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Maison à vendre, Nivelles VBD94615

Rue Seutin 64, 1400 Nivelles
185 000 €
2 Chambre(s) 77 m²

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 185 000 €
Revenu cadastral 555 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 77 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Grenier Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 44 m²
Surface constructible 145 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 516 kWh/m²/an
Référence PEB 20260121005237
Date de validité PEB 21/01/2036
Emission de CO2 97
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94615 Réf. vendeur: 3235 Dernière modification: 05/08/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Seutin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dodaine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 77 - Baulers - Shopping, 72 - Baulers - Manage avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 63 - Nivelles - Braine-le-Comte avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 15 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 8 minutes de route.

Le musée "Dernier QG De Napoléon" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 1 minute avec votre voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 14 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus", à 4 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Mahieu Mahieu", une crèche joignable en 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre D'Application Du Béguinage" est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - College Technique Saint-Jean" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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