BEAUFILS IMMOBILIERE SPRL (1400 Nijvel) (pagina 3)

Deze woning te koop in Haine-Saint-Pierre biedt een comfortabele woonomgeving midden in het centrum van een rustig, residentieel gebied. Het huis, gebouwd in 1960, heeft een gebruiksoppervlakte van 134 m² en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De begane grond bestaat uit een uitnodigende hal, een apart toilet, een ruime living van 32 m², een uitgeruste keuken en een eetkamer van 14 m². Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 11 m² en 11 m², evenals een douchekamer. Het tweede niveau herbergt een zolder van 51 m² die kan worden omgebouwd tot extra leefruimtes, waardoor er veel mogelijkheden voor uitbreiding zijn. De kelderverdieping herbergt twee kelders, een wasruimte en een garage, wat extra praktische opslag- en werkruimte biedt. De woning beschikt over gasverwarming en is aangesloten op water- en gasnetwerken. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Buiten geniet u van een zuidoostelijk georiënteerde tuin van 90 m² en een terras van 24 m², ideaal om te ontspannen in de zon. De totale perceeloppervlakte bedraagt 225 m². Deze woning ligt dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Hoewel de woning te renoveren is, maakt de aantrekkelijke locatie het een bezichtiging meer dan waard. Meer weten?

Deze ruime villa met vier gevels, gebouwd in 1974, bevindt zich in een beveiligde en gewilde omgeving in Nivelles, aan de Rue de l'Ermitage 5. De woning is strategisch gelegen in een rustig doodlopend straatje, wat een veilige en kindvriendelijke leefomgeving biedt. Met een totale grondoppervlakte van 787 m² en een zuidelijk georiënteerde voorgevel, geniet deze villa van volop natuurlijk licht en biedt het een heerlijke tuin van 600 m². Binnenin treft u op de begane grond een gastvrije entreehal aan, die toegang biedt tot een ruime woonkamer van 38 m², een volledig uitgeruste keuken van 11 m², en een praktische kantoorruimte van 7 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 10 m², een badkamer en een handige garage. Op de eerste verdieping vindt u nog eens twee ruime slaapkamers van 15 m² en 18 m². Hoewel moderniseringswerken nodig zijn, biedt de woning enorm veel potentieel om een gezellig familiehuis te worden. De woning beschikt over elektrische verwarming en heeft een EPC-score van 498 kWh/m²/jaar. Er is parkeergelegenheid beschikbaar voor drie auto's buiten de garage. Het terras van 30 m² is uitstekend geschikt voor buitenentertainment of ontspannen in de zon. Deze woning is een zeldzame kans om te wonen in een rustig en populair gebied, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Meer weten?

Deze prachtige villa in Nivelles, gelegen aan de Chaussée de Braine-le-Comte 115, biedt een ideale combinatie van rust en ruimte. De woning is gebouwd in 1995 en beschikt over vier gevels, met een breedte van 16 meter aan de voorgevel en een zuidwestelijke oriëntatie. Op een totale grondoppervlakte van 1500 m², waarvan 600 m² tuin, is er voldoende buitenruimte voor ontspanning en recreatie. De woning heeft ook een terras en biedt parkeermogelijkheden voor vijf auto's buiten, naast een garage. Binnenin de villa vindt u een ruime woonoppervlakte van 227 m². De woonkamer beslaat 41,4 m² en is voorzien van een kachel, perfect voor gezellige avonden. De keuken is super-uitgerust en biedt een oppervlakte van 20 m², ideaal voor culinaire liefhebbers. Verder beschikt de villa over een veranda van 46 m², die extra licht en ruimte biedt. Er zijn twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 16,7 m² en 16,6 m², evenals een badkamer en twee toiletten. De woning is uitgerust met mazoutverwarming en heeft een EPC-score van 414 kWh/m²/jaar, met een totale jaarlijkse energieverbruik van 130416 kWh. Praktische voorzieningen zoals een zolder, twee kelders en een berging/wasruimte vergroten het gebruiksgemak van deze woning. Deze villa is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woonomgeving met handige opslagmogelijkheden en een aangename buitenruimte in Nivelles. Meer weten?

Te huur: een prachtig appartement gelegen aan de Rue de Namur 124 in Nivelles, voor slechts €600 per maand. Dit ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw. De locatie is ideaal, op korte afstand van het treinstation en diverse voorzieningen. Het appartement is volledig gemeubileerd en biedt comfortabele leefruimte voor een jonge professional. Het appartement bestaat uit een woonruimte van 27m², een super uitgeruste keuken van 8m², een gemeenschappelijke badkamer met douche, een toilet en drie slaapkamers. De beschikbare kamer heeft een oppervlakte van 18m² en is niet gemeubileerd. De maandelijkse huurprijs van €600 is inclusief alle bijkomende kosten. Het gebouw wordt verwarmd op gas en heeft een energieverbruik van 134 kWh/m² per jaar, wat neerkomt op een totale jaarlijkse energieverbruik van 15451 kWh. De elektriciteitsinstallatie is conform en er is geen lift aanwezig in het gebouw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verhuurder via referentienummer 3079. Meer weten?

Dit prachtige en lichte appartement, gerenoveerd in 2016, bevindt zich op een uitstekende locatie in Nivelles, aan de Chaussée de Mons 29. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 105 m² biedt het een comfortabel woonklimaat. Het appartement ligt dichtbij winkels en heeft gemakkelijke toegang tot snelwegen, wat het ideaal maakt voor mensen die graag alles binnen handbereik hebben. Het appartement beschikt over een uitnodigende woonkamer van 30 m² en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Er zijn drie ruime slaapkamers van respectievelijk 11 m², 14 m² en 13,5 m², evenals een badkamer en een apart toilet. Een van de belangrijkste troeven is het grote terras van 30 m², perfect om van zonnige dagen te genieten. Verder is er ook een kelder en een grote garage aanwezig, wat extra opbergruimte en parkeergemak biedt. Het gebouw, opgetrokken in 1975, is voorzien van een lift en de verwarming geschiedt op gas. De zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Met een EPC-waarde van 221 kWh/m²/jaar en een conforme elektrische installatie, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt 269 000 €, behalve bij hogere biedingen, met inachtneming van eventuele huurverplichtingen. Meer weten?

Dit prachtige triplex appartement, gelegen op slechts 6 km van Nivelles in het charmante dorpje Feluy, biedt een unieke woonervaring. Het appartement is gesitueerd in een rustige buurt en heeft een bewoonbare oppervlakte van 90 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een uitnodigende hal die toegang biedt tot de verschillende delen van de woning. De woonkamer van 21 m² is ruim en licht, ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie. Aansluitend vindt u een semi-uitgeruste keuken die veel potentieel biedt voor liefhebbers van koken. De woning beschikt over twee slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 11,6 m² en 11,7 m², perfect voor een klein gezin of als extra kantoorruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een aparte toiletruimte. Daarnaast is er een praktische buanderie aanwezig, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een energieverbruik van 309 kWh/m²/jaar, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een zuidelijke oriëntatie, waardoor het veel natuurlijk licht ontvangt. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt de omgeving volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De maandelijkse huurprijs bedraagt 800 €, met bijkomende onderhoudskosten van 25 €. Dit karaktervolle appartement is beschikbaar vanaf 01/06/2025 en wacht op nieuwe bewoners die zich willen vestigen in een rustige en pittoreske omgeving. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Rue de Namur 105 in het charmante Nivelles, biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers. Met een totale oppervlakte van 98 m² is de ruimte ideaal voor uiteenlopende zakelijke activiteiten. De voorgevel heeft een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De elektriciteits- en wateraansluitingen zijn reeds voorzien, wat bijdraagt aan het gemak van uw bedrijfsvoering. De indeling van het pand bestaat uit een hoofdlokaal van 74 m², een achterruimte van 15 m² en een extra opslagruimte van 9 m². Deze flexibele opzet maakt het mogelijk om de ruimte naar eigen inzicht te benutten en in te richten. Er is een toilet aanwezig voor het comfort van personeel en bezoekers. Let wel, de keuken is niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak te installeren. Dit pand is onmiddellijk beschikbaar voor een huurprijs van €900 per maand, met een bijkomende onderhoudskost van €50. De centrale ligging in Nivelles maakt het eenvoudig bereikbaar voor zowel klanten als personeel. Het ontbreken van een lift wordt gecompenseerd door de gelijkvloerse toegang, wat het pand toegankelijk maakt voor iedereen. Gebruik deze kans om uw business in een bloeiende omgeving te vestigen. Meer weten?

Dit te renoveren appartement, gelegen aan Avenue du Centenaire in Nivelles, biedt een uitstekende locatie dicht bij het station en diverse winkels. Het appartement bevindt zich op de negende verdieping van een gebouw met dertien verdiepingen en heeft een zuidoostelijke oriëntatie wat zorgt voor aangename lichtinval. Het gebouw is voorzien van een lift en het appartement beschikt over een garage, wat een groot voordeel is in deze levendige buurt. Binnenin biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van 71 m², bestaande uit een ruime living van 20 m², een keuken, en een nachtgang die leidt naar twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 10,4 m². De badkamer en een aparte toilet maken het appartement compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een mooi terras van 15 m² waar u kunt genieten van de rustige omgeving. Er is ook een kelder aanwezig wat extra opslagruimte biedt. Met een specifiek primair energieverbruik van 168 kWh/m²/jaar heeft het appartement potentieel voor energie-efficiëntie verbeteringen. De verwarming is op mazout gebaseerd en er is een verplichting om de huidige huurovereenkomst te respecteren. Deze woning biedt een boeiende kans voor wie bereid is om renovatiewerkzaamheden uit te voeren en zo een persoonlijke touch toe te voegen aan deze goed gesitueerde woning in Nivelles. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig stuk bouwgrond gelegen aan de Rue de Namur in het pittoreske Ressaix. Deze grond beslaat een totale oppervlakte van 560 vierkante meter en heeft een indrukwekkende straatbreedte van ongeveer 23 meter. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt dit perceel een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een mooie plek om een huis te bouwen. Ressaix is een charmante plaats die bekend staat om zijn landelijke charme en rustige omgeving. Het perceel ligt tegenover een agrarische zone, waardoor u kunt genieten van een vrij en groen uitzicht. Hoewel de stedenbouwkundige bestemming momenteel niet beschikbaar is, biedt de ligging in een woongebied volop mogelijkheden voor diverse bouwprojecten. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt 78.000 euro. Met zijn ideale locatie en royale afmetingen is dit perceel een uitstekende kans voor zowel investeerders als gezinnen die hun droomhuis willen realiseren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via referentienummer 3134. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich aan de Boulevard de la Dodaine in Nivelles en biedt een uitstekende ligging dicht bij het stadscentrum en het serene Parc de la Dodaine. Gelegen op de zesde verdieping, geniet het appartement van een zuidelijke oriëntatie en een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de drie gevels. Met een bewoonbare oppervlakte van 101 m² biedt deze woning een ruime leefruimte van 30 m², ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, respectievelijk 11,7 m² en 15 m² groot, beide voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De keuken is super-uitgerust en er is een bijkeuken aanwezig voor extra gemak. Verder zijn er een badkamer, een apart toilet en een handige berging/bijkeuken. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en is bereikbaar via een lift. Buiten vindt u twee terrassen van 15,4 m² en 9,6 m², waar u kunt genieten van een aangename buitenruimte met uitzicht op de omgeving. Daarnaast behoort er ook een kelder tot het pand voor extra opslagmogelijkheden. Met een verkoopprijs van €270.000 biedt dit appartement een comfortabele en praktische woonoplossing in een goed bereikbare en gewilde buurt van Nivelles. Meer weten?

Te koop: prachtige woning in Nivelles, gelegen aan de Boulevard Charles Vanpée 85. Dit huis is volledig gerenoveerd in 2010 en bevindt zich op een toplocatie dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 141 m² met een functionele indeling en hoogwaardige afwerking. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een lichte woonkamer van 37 m², en een volledig uitgeruste open keuken van 16,5 m². Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 15,4 m² en 18,4 m², samen met een moderne badkamer. De zolder herbergt een derde slaapkamer van 18 m², voorzien van ingebouwde kasten. De woning beschikt ook over een kelder met vier aparte ruimtes voor extra opslagmogelijkheden. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en de woning heeft een EPC-score van 151 kWh/m²/jaar. Buiten vindt u een terras van 18 m² en een goed onderhouden tuin van 100 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het totale perceel beslaat 268 m² met een bebouwbare oppervlakte van 194 m². Deze halfopen bebouwing is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktisch ingedeelde woonruimte in een rustige omgeving. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 360.000 €. Voor meer informatie kunt u referentie VBC11987 gebruiken. Meer weten?

Dit charmante appartement in Nivelles is perfect gelegen aan de Boulevard de la Dodaine, op korte afstand van de levendige Grand-Place en met een prachtig uitzicht op het Parc de la Dodaine. Het appartement, gebouwd in 1969, biedt een comfortabele leefruimte van 96 m². De woonruimte is royaal met 34 m², wat zorgt voor een aangename en ruime sfeer. Het beschikt over een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige diners en dagelijkse maaltijden. De woning bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 11,7 m² en 13,4 m², waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar extra ruimte. De badkamer is voorzien van een moderne douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Bovendien biedt het appartement het gemak van een lift en een privé-garage, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Buiten kunt u genieten van een zuidwestelijk georiënteerd terras van 11 m², perfect om te ontspannen in de zon. Deze woning heeft een energielabel van 124 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Het gebouw heeft zeven verdiepingen, en dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Extra opslagruimte is beschikbaar dankzij de bijbehorende kelder. Met een vraagprijs van €270.000 biedt dit appartement in Nivelles een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een uitnodigende woonruimte met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement, gelegen aan de Chaussée de Mons 47 in het charmante Nivelles, biedt een unieke kans voor degenen die comfort en gemak zoeken. Geprijsd op 280.000 €, is deze woning ideaal gelegen op de begane grond, wat directe toegang biedt tot de omliggende voorzieningen zoals winkels, een apotheek en de hoofdinfrastrucuur. Gebouwd in 2004, straalt het appartement moderniteit uit met een woonoppervlakte van 90 m². Binnenin vindt u een ruime living van 30 m² die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. De keuken is volledig uitgerust en combineert functionaliteit met elegante details. De twee slaapkamers meten respectievelijk 12,7 m² en 9,2 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel verblijf. Bovendien beschikt het appartement over een moderne badkamer, een aparte toilet en een handige wasruimte. Extern beschikt het appartement over een eigen terras van 15 m² en een privé tuin van 50 m², perfect voor buitenactiviteiten of om te genieten van rustige momenten. Er is tevens een externe parkeerplaats beschikbaar. Met de aanwezigheid van een lift en moderne voorzieningen, biedt deze woning niet alleen een comfortabele maar ook toegankelijke leefomgeving. Aangezien het appartement verhuurd is, dient u rekening te houden met een bestaande huurovereenkomst. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gebouwd in 2007, bevindt zich in een rustige, residentiële buurt van Nivelles. Het ligt op een gunstige locatie nabij het treinstation, wat ideaal is voor pendelaars. Het appartement beschikt over een ruime woonoppervlakte van 95 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het pand is goed georiënteerd op het noordoosten, waardoor het veel natuurlijk licht ontvangt in de ochtend. Binnenin vindt u een royale leefruimte van 37 m² en een moderne, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. Het appartement omvat verder twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 15 m², een stijlvolle badkamer en een apart toilet met wasgelegenheid. Bovendien is er een praktische berging aanwezig. Voor uw gemak is het gebouw uitgerust met een lift, en er is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, evenals een kelderruimte. Het appartement beschikt over een gezellig terras van 6 m² waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De verwarmingsinstallatie werkt op elektriciteit en er is een conformiteitscertificaat aanwezig voor de elektrische installatie. Met een EPC-score van 188 kWh/m²/jaar is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook energie-efficiënt. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen €127, waardoor het geheel goed beheersbaar is qua vaste lasten. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te huur in Nivelles is ideaal gelegen aan de Rue de Mons 59, een drukke doorgangsweg die veel zichtbaarheid biedt. Het pand beschikt over een commerciële ruimte van 49 m², perfect geschikt voor diverse zakelijke activiteiten of als kantoorruimte. Daarnaast is er een achterhal en een opslagruimte van 5 m² die extra functionaliteit en gebruiksgemak bieden. Tevens is er een toilet aanwezig, wat de ruimte praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Wat betreft nutsvoorzieningen is het pand voorzien van gas-, elektriciteits- en wateraansluitingen, waardoor het direct in gebruik genomen kan worden zonder extra installaties. De verwarming is op gas, wat efficiënt en betrouwbaar is voor een commerciële omgeving. Hoewel het pand geen lift heeft, zijn alle voorzieningen goed bereikbaar vanaf de begane grond. De huurprijs bedraagt €975 per maand, met bijkomende onderhoudskosten van €100. De totale commerciële oppervlakte beslaat 57 m². De beschikbaarheid van het pand is overeen te komen, waardoor er flexibiliteit is in de huurvoorwaarden die kan aansluiten op uw bedrijfsbehoeften. Dit pand biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen en volledig uitgerust commercieel pand in het hart van Nivelles. Meer weten?

Te koop in Nivelles: een charmante villa gelegen in een rustige buurt met een prachtig uitzicht op het platteland. Deze vrijstaande woning aan de Rue de Scoumont 27 beschikt over een woonoppervlakte van 136 m² op een perceel van 646 m². De villa, gebouwd in 1974, biedt op de begane grond een ruime woonkamer van 48 m² met een houtkachel, een aparte keuken van 8 m² en een gezellige veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 13 m² en 14 m², een badkamer en een handige berging. Verder is de woning voorzien van een kelderverdieping met drie kelders en een dubbele garage van 35 m². De woning wordt verwarmd op gas, en het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 323 kWh/m²/jaar. De woning is omgeven door een ruime tuin van 450 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De voortuin is noordoost georiënteerd, wat zorgt voor aangename ochtendzon. Met zijn vier gevels en een gevelbreedte van 9 meter biedt deze villa zowel binnen als buiten voldoende ruimte. De ligging op slechts 5 km van het centrum van Nivelles maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar rust zonder al te ver van stedelijke voorzieningen te zijn. Verkoopprijs: €350.000. Meer weten?

Dit commerciële pand te huur bevindt zich aan de Rue de Namur 46, in het hart van Nivelles. Met een oppervlakte van 70 m² biedt deze ruimte tal van mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten. De locatie is ideaal gelegen aan een drukke winkelstraat, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid en een constante stroom van voorbijgangers. Het pand werd in 2017 volledig gerenoveerd en bestaat uit een hoofdruimte van 52 m², aangevuld met twee opslagruimtes van respectievelijk 6 m² en 8 m². Daarnaast is er een toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor u en uw klanten. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagmogelijkheden. Qua voorzieningen is er sprake van gasverwarming, en het pand is uitgerust met aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Hoewel er geen lift, tuin of terras aanwezig is, maakt de strategische ligging en de goede staat van het pand het een aantrekkelijke optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële ruimte in Nivelles. De huurprijs bedraagt 900 €, met bijkomende onderhoudskosten van 150 €. Meer weten?

Gelegen in de rustige residentiële wijk van Nivelles, biedt deze ruime viergevelvilla een ideale combinatie van comfort en praktische indeling. Op slechts een steenworp afstand van het prachtige Parc de la Dodaine, is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een vredige woonomgeving. De woning, gebouwd in 1970, beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 261 m² en staat op een perceel van 700 m² met een aangename tuin van 500 m². Bij binnenkomst op de begane grond treft u een uitnodigende hal aan die leidt naar een lichte woonkamer van 38 m², een functionele keuken van 12 m², en een kantoorruimte van 20 m². Verder vindt u hier twee slaapkamers van elk 10 m², een badkamer, en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 51 m², 14 m² en 15 m², een doucheruimte, een dressing en extra opbergruimte. Het huis biedt tevens vier kelders voor extra opslagmogelijkheden. Hoewel de woning te renoveren is, biedt het door zijn functionele indeling en centrale ligging veel potentieel. De woning is uitgerust met mazoutverwarming en heeft een EPC-score van 303 kWh/m²/jaar. Let wel, de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen. Met voorzieningen zoals wateraansluiting en een groot terras van 28 m² biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een uniek huis op een gunstige locatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in Nivelles aan de Avenue du Centenaire 55, biedt een ideale combinatie van comfort en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met zes verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 107 m². Het appartement is uitgerust met een ruime woonkamer van 39 m², een superingerichte Amerikaanse keuken en twee slaapkamers van respectievelijk 11,5 m² en 14,7 m². Verder vindt u een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. De woning biedt extra comfort met onder andere een terras van 8 m² dat op het zuidoosten is georiënteerd, zodat u kunt genieten van de ochtendzon. Er is ook een ondergrondse parkeerplaats en een kelder voorzien. Het appartement is gebouwd in 2013 en heeft moderne energiezuinige voorzieningen zoals een gasgestookte verwarming en een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat resulteert in een uitstekende energieprestatiecertificaat (EPC) rating van A+. Gelegen nabij het station en winkels, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en dagelijkse benodigdheden. Het appartement is tevens voorzien van een lift voor extra toegankelijkheid. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen €185. De elektrische installatie van het appartement is conform de regelgeving en de lage CO2-uitstoot draagt bij aan een milieuvriendelijke woonomgeving. Met een vraagprijs van €350.000 is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar modern wooncomfort in Nivelles. Meer weten?

Te koop aangeboden: residentie in Chapelle-lez-Herlaimont voor 150.000 €. Gelegen aan Rue du Parc 58, biedt deze charmante woning een rustige en aangename woonomgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 123 m², beschikt het huis over een ruime woonkamer van 20 m² en een eetkamer van 24 m², inclusief een gedeeltelijk uitgeruste keuken. De woning heeft twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 10,3 m² en 15 m², een moderne douchekamer, alsook een praktische kelder. Buiten biedt de woning een prachtige tuin met een oppervlakte van 164 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De voorgevel is naar het noorden gericht, en de woning heeft twee gevels met een totale breedte van 5 meter. Het pand is aangesloten op gas- en waterleidingen. Er is ook een zolder van 30 m² die nog naar eigen smaak ingericht kan worden, evenals een handige berging. Energie-efficiëntie is gewaarborgd met een EPC-referentie van 357 kWh/m²/jaar en een geldig certificaat van conformiteit voor de elektrische installatie. De jaarlijkse CO2-uitstoot bedraagt 65. Dit pand biedt een uitstekende balans tussen wooncomfort en praktische voorzieningen, en bevindt zich op een gunstige locatie in Chapelle-lez-Herlaimont. Interesse? Neem dan contact op via referentienummer VBB73718 of verkopersnummer 3093. Meer weten?