Appartement te koop - Nijvel VBE40895

Allée Albert Caupain 4 1400 Nijvel

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40895

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Badkamer(s)
Allée Albert Caupain 4 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit fraaie duplexappartement gelegen in het centrum van Nijvel biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 94 m². De woning, gebouwd in 2007, beschikt over een inkomhal, een lichte living van 27 m² en een moderne open keuken van 10 m² die is uitgerust met de nodige voorzieningen. Verder omvat het appartement twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,7 m² en 14,5 m², een badkamer, twee afzonderlijke toiletten, een bergruimte en een wasplaats. Daarnaast beschikt het pand over een dubbele kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een gunstig EPC-label met een specifiek primair energieverbruik van 192 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 36. De elektrische installatie is conform gecertificeerd, wat extra zekerheid biedt aan toekomstige kopers. Het gebouw telt geen lift en het appartement is gelegen op een perceel met een zuidelijk georiënteerde voorgevel en twee gevels in totaal. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 165 euro, en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.281 euro. De ligging in het hart van Nijvel zorgt voor een snelle toegang tot alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, het station en andere faciliteiten. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie dicht bij het stadsleven wil wonen zonder aan comfort in te boeten. De vraagprijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt 299.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 281 €
  • Onderhoudskost: 165 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

94 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250801005712

Geldigheidsdatum EPC

01/08/2035

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40895 Ref. verkoper: 3270 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche "les Colibris"

667 m 2' 22'' 656 m 58'' 667 m 8' 667 m 8'

Kleuterscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

583 m 2' 15'' 572 m 54'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

583 m 2' 15'' 572 m 54'' 498 m 6' 498 m 6'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

703 m 2' 31'' 692 m 1' 16'' 470 m 6' 470 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,9 km 2' 32''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,6 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

190 m 2' 17''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

190 m 2' 17''

TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet

190 m 2' 17''

Treinstations

Nijvel / Nivelles

757 m 6' 1,1 km 1' 32'' 757 m 9' 757 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21 km 1º 11' 22,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1 km 1' 22''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

746 m 4' 510 m 8' 702 m 8'

Winkels

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

67 m 1' 205 m 24'' 67 m 48'' 67 m 48''

Carrefour Express Nivelles Grand Place

659 m 5' 784 m 1' 24'' 484 m 6' 484 m 6'

Intermarché Nivelles

964 m 5' 954 m 1' 25'' 707 m 12' 957 m 11'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,1 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,5 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

829 m 1' 30''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,4 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,6 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,5 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

6 km 8'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Roblet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 15 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Du Sacre-Coeur", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche "les Colibris"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Institut Saint-Michel 2.5/8" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Nivelles Grand Place (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Nivelles (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nijvel / Nivelles", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 2 minuten afstand met de auto.In 16 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen