Appartement te koop met 2 gevels - Nijvel

Dit appartement te koop in het centrum van Nijvel biedt een uitstekende woongelegenheid of investeringskans aan een prijs van 229.000 euro. Het betreft een recent gebouwde residentie uit 2006, met een bewoonbare oppervlakte van 82 m². De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 9 m², een badkamer en een apart toilet. De leefruimte is met 33 m² ruim en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de dubbele georiënteerde gevels aan de oostzijde. De keuken meet 5 m² en is voorzien van standaardcomfort. Het appartement is bovendien uitgerust met een parlofoon en is toegankelijk voor mindervaliden, wat extra gebruiksgemak biedt. Een belangrijk pluspunt van dit gelijkvloers appartement is de grote zuidgerichte terras van 18 m², die een aangename buitenruimte creëert om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De verwarming werkt op elektriciteit en er is dubbel glas geplaatst, wat zorgt voor een goede isolatie. Bovendien zijn er geen liftkosten aan de woning verbonden. Het elektriciteitsverbruik wordt ingeschat op 244 kWh/m²/jaar, waarmee het appartement een EPC-label C behaalt. De aansluiting op het rioleringsnet is aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het pand. De locatie aan de Chaussée de Mons 57 in Nijvel is zeer praktisch, dicht bij het shoppingcenter en diverse winkels, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. Dit maakt het zowel voor bewoners als investeerders aantrekkelijk. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, vertegenwoordigt het door de goede ligging en het rendementspotentieel een interessante investering. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Thibault via het vermelde telefoonnummer. Dit aanbod combineert een aangename woonomgeving met praktische voordelen en vormt zo een waardevolle opportuniteit in Nijvel. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue du Moulin des Fossés 6 C2.3 in Nivelles, een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een rustige omgeving. Deze woning, gebouwd in 2026, biedt een oppervlakte van ongeveer 110 m² en is perfect afgestemd op wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige woning. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van 15,8 m² en 10 m², ontworpen voor comfort en functionaliteit. De grote leefruimte van 37 m² vormt het hart van de woning, perfect voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De keuken is super-uitgerust en modern, terwijl de badkamer en aparte douche zorgen voor extra comfort. Daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig, evenals een praktische wasruimte die bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het buitenleven wordt versterkt door een schitterend balkon en een ruime terras van 26 m², beide ideaal georiënteerd op het zuiden voor maximale zonexpositie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met slechts drie verdiepingen, waarbij de gevels optimaal georiënteerd zijn voor natuurlijk licht en privacy. De woning beschikt over twee ondergrondse parkeerplaatsen en een kelder, wat extra gemak en opslag biedt. Energielabel A onderstreept de uitstekende performantie op vlak van energieverbruik, mede dankzij de gasverwarming en de elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. De lift maakt het comfort compleet, en de afwezigheid van bijkomende BTW maakt de aankoop nog aantrekkelijker. Nivelles ligt centraal in België en biedt een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu zoekt naar een comfortabele thuisbasis of een investering met potentieel, dit appartement biedt alle voordelen die u wenst. Prijskaartje €510.000 wordt gevraagd voor dit elegante en moderne vastgoed. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u dit uitzonderlijke woning zelf kunt ervaren. Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwpatrimonium in Nivelles wacht op u. Meer weten?

Ageci Europe vous propose à la vente ce magnifique appartement situé en plein centre de Nivelles, à proximité immédiate de la Grand-Place, des commerces et des écoles, dans un petit immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un spacieux et lumineux séjour, d’une cuisine équipée, de deux grandes chambres et d’une salle de douche. Un garage privatif et une cave viennent compléter l’ensemble. L’appartement dispose également d’une terrasse à l’arrière bénéficiant d’une double orientation est-ouest. Châssis privatifs récents, toiture rénovée fin 2025 et chaudière commune récente. Les charges comprennent la gestion des parties communes, l’eau chaude et froide ainsi que le chauffage. Faire offre à partir de 325.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou à consulter notre site ### Meer weten?

Gelegen in het gloednieuwe Îlot St-Roch-complex zal dit aangename nieuwe appartement u verleiden door zijn ideale ligging en zijn helderheid. Het beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ±55m² en heeft een kelder. De inkomhal met gastentoilet leidt u naar de woonkamer van ±30m² met een open, volledig ingerichte keuken. Een groot schuifraam zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft toegang tot het zuidgerichte terras. De slaapkamer van ±11m² heeft directe toegang tot de douchekamer. In de inkomhal is er een wasruimte die plaats biedt voor een wasmachine en een droogkast. Het gebouw is voorzien van een fietsenstalling en beveiligde lockers voor de ontvangst van pakketten, wat extra dagelijks comfort biedt. Aandelen appartement: 1260/10.000sten Aandelen kelder: 3/1.000sten Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmant appartement idéalement situé, à deux pas de la Grand-Place, du Shopping de Nivelles et de toutes les commodités. Niché au 2ᵉ étage sur 6 d’une résidence avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux et lumineux séjour de ±30 m² avec accès à une première terrasse de ±7 m², d’une cuisine séparée (à prévoir), d’un hall de nuit, de deux belles chambres de ±16 m² et ±9 m², dont une avec accès à une seconde terrasse de ±9 m², d’une salle de douche et d’un WC séparé. Une cave complète le bien, ainsi qu’un emplacement de parking en option au prix de 15.000 €. Divers : chauffage central collectif au gaz, châssis PVC double vitrage, PEB “B”… Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS ***Charmant appartement idéalement situé, à deux pas de la Grand-Place, du Shopping de Nivelles et de toutes les commodités. Niché au 2ᵉ étage sur 6 d’une résidence avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux et lumineux séjour de ±30 m² avec accès à une première terrasse de ±9 m², d’une cuisine séparée, d’un hall de nuit, de deux belles chambres de ±16 m² et ±12,5 m², dont une avec accès à une seconde terrasse de ±10m², d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave complète le bien, ainsi qu’un emplacement de parking en option au prix de 15.000 €. Divers : chauffage central collectif au gaz, châssis PVC double vitrage, PEB “C”… Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Meer weten?

Superbe appartement situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2006. Idéalement situé à proximité des grands axes et du shopping de Nivelles, il développe une superficie de 134 m². Ce bien, parfaitement entretenu, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, d'un vaste et lumineux séjour comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine américaine entièrement équipée avec un agréable coin bureau, de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que d'une salle de bains complète (baignoire, douche et toilette). Une cave est comprise dans le prix. Ses nombreux atouts incluent son excellent état d'entretien, sa belle luminosité, son électricité conforme, son PEB C et sa situation au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable. Charges communes occupant et propriétaire : 250€/mois(eau privative comprise) - Un bien de qualité à découvrir sans tarder ! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Nivelles biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een goed gelegen woonruimte aan een prijs van 165.000 euro. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 80 m². Hoewel het appartement enige opfrissing vereist om het helemaal naar eigen smaak in te richten, beschikt het over een functionele indeling met een inkomhal, een apart toilet, een keuken, een ruime woonkamer van 27 m², twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 11 m², een badkamer met douche, en een balkon van 3 m² waar u kunt genieten van buitenlucht. Verder is er ook een kelder inbegrepen, wat extra bergruimte biedt. Qua praktische aspecten is er verwarming op stookolie aanwezig en bedraagt het EPC-label 187 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 47, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het appartement. De maandelijkse provisiekost bedraagt 195 euro en deze omvat het onderhoud van de gemeenschappelijke delen evenals voorschotten voor water en verwarming. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik. Met twee gevels profiteert u van voldoende lichtinval in de leefruimtes, wat de woonkwaliteit ten goede komt. De ligging in Nivelles garandeert nabijheid van het centrum en het park van de Dodaine, wat een aangename woonomgeving verzekert met diverse faciliteiten binnen handbereik. Dit maakt het appartement geschikt voor zowel jonge koppels als gezinnen die houden van rust en toch dicht bij stedelijke voorzieningen willen wonen. Voor meer informatie of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie VBE46849. Dit is een kans om in Nivelles een betaalbare woning aan te kopen die u naar eigen wens kunt afwerken. Meer weten?

*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Magnifique duplex idéalement situé au cœur de Nivelles, dans un piétonnier calme et recherché. Situé dans un immeuble récent avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son confort moderne. Il se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec vestiaire sur mesure, d’une toilette visiteurs, d’une cuisine américaine entièrement équipée et d’un spacieux et lumineux séjour d’environ 37 m² donnant accès à un agréable espace extérieur composé d’une terrasse et d’un jardinet. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres (10 m², 10 m² et une suite parentale d’environ 20 m² avec salle de douche), ainsi qu’une seconde salle de bain, un WC séparé. Il est possible d’acquérir un emplacement de parking en sous-sol. Divers : PEB C, châssis aluminium double vitrage, VMC simple flux, visiophone, chauffage central au gaz, électricité conforme. Prix : 349.000 € ou meilleure offre. Un bien rare dans un quartier prisé à visiter sans tarder. Meer weten?

Dit aangenaam appartement te koop in Nivelles biedt een hoog wooncomfort met zijn recente energieprestaties van klasse A. Met een bewoonbare oppervlakte van 85 m², waaronder een leefruimte van 46 m², geniet u van een lichte en functionele indeling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, ideaal geschikt voor een koppel, een kleine familie, of als interessant investeringspand. Het bevindt zich op de eerste verdieping en heeft twee gevels wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 152 euro, zonder btw-vermelding, wat het beheer van dit appartement transparant en overzichtelijk maakt. De energie-efficiëntie wordt bevestigd door een specifiek primair energieverbruik van 80 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 16, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het voor de koper vrij beschikbaar is. Gelegen in het centrum van Nivelles (postcode 1400), combineert dit appartement een aangename woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 270.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via het nummer ### Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed met een uitstekende energieprestatie in Nivelles. Meer weten?

A un jet de pierre de la Collégiale, nous vous proposons cet appartement de type triplex sans charges. Il se compose comme suit : au 1er étage, le spacieux séjour, la cuisine et la salle de bain. Au second étage, une chambre. Au dernier étage, la seconde chambre. Situation unique au cœur de Nivelles à saisir rapidement. Idéal pour les investisseurs. Excellent rendement ! N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Meer weten?

Dit stijlvolle appartement te koop in Nivelles, gelegen aan Faubourg de Charleroi 48 F3, combineert modern comfort met een gunstige ligging. Het pand dateert uit 2006 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 98 m² verdeeld over twee gevels op de eerste verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. De voorgevel is zuidelijk georiënteerd, wat samenvalt met het zonnige terras van 10 m² dat perfect is voor ontspanning. Het appartement omvat een ruime woonkamer van 33 m², een volledig uitgeruste keuken van 10,2 m², een slaapkamer van 11,5 m² en een tweede slaapkamer van 10,6 m², elk voorzien van ingebouwde kasten. Verder zijn er een badkamer en een afzonderlijk toilet met handwas, een praktische berging/wasplaats en een inkomhal met vestiairekast. Qua comfort is dit appartement uitstekend uitgerust. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en aangenaam is. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het appartement makkelijk bereikbaar is. Voor extra gemak is er een kelder als opslagruimte inbegrepen en een ondergrondse parkeerplaats die bij het pand behoort. De elektriciteit voldoet aan de recente certificeringsnormen en het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 92 kWh/m² per jaar met een lage CO2-uitstoot van 18, wat wijst op een energiezuinige woonomgeving. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen circa 175 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.436 euro. Gelegen in Nivelles, biedt dit appartement een rustige woonomgeving nabij het centrum zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 375.000 euro, waarbij geen BTW verschuldigd is. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een instapklaar en comfortabel appartement met alle hedendaagse voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar via referentie VBE39802. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed binnen een aangename en goed onderhouden omgeving. Meer weten?

Dit fraaie appartement te koop in Nivelles combineert comfort en moderniteit op een uitstekende locatie. Gelegen aan Allée du Jacquemart 4, op de vijfde verdieping van een gebouw uit 1979 met lift, biedt deze woning een woonoppervlakte van 85 m². Het appartement werd grondig gerenoveerd in 2020 en bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke woonkamer van 26 m² en een volledig uitgeruste keuken van 8,2 m². Verder omvat het twee slaapkamers van respectievelijk 9,2 m² en 14 m², een badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte. Twee terrassen van samen 6 m² en een kelder bieden extra comfort en bergruimte. Wat betreft energie en technische voorzieningen is het appartement voorzien van een mazoutverwarming met een specifiek primair energieverbruik van 141 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een EPC-score geldig tot februari 2030. De elektrische installatie beschikt over een conform certificaat. De voorgevel is georiënteerd naar het oosten en de woning bevindt zich in een gebouw met tien verdiepingen. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 324 euro, het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.251 euro en er is geen BTW van toepassing. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Deze woning geniet van een gunstige ligging vlakbij winkels en het treinstation van Nivelles, wat het dagelijks leven bijzonder praktisch maakt. Met een vraagprijs van 225.000 euro is dit appartement een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, comfortabele woonst in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE36669. Twijfel niet om dit aanbod verder te verkennen en uw woonproject in Nivelles te realiseren. Meer weten?

Découvrez ce bel appartement deux chambres en parfait état d'entretien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Lumineux et fonctionnel, il offre des espaces de vie agréables et confortables, parfaitement adaptés à une vie quotidienne sereine. L'appartement bénéficie également d'une cave privative, idéale pour le rangement, ainsi que d'un emplacement de parking extérieur privatif inclus dans la vente. Pour davantage de confort, un garage peut être acquis en supplément. Idéalement situé, ce bien profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services. La gare se trouve à seulement quelques pas, offrant une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement en excellent état, alliant confort, praticité et situation stratégique. À visiter sans tarder ! Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement 1 chambre + bureau idéalement situé à proximité de la gare et à quelques minutes à pied du centre (idéal comme premier achat ou investissement). Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble sans ascenseur entièrement rénové en 2017 et composé de 3 unités, cet appartement en excellent état propose une surface habitable de 70m² et se compose comme suit : en partie jour, lumineux living de 37m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte super équipée ainsi qu'un WC invité. En partie de nuit, le une chambre de 13m², une salle de douche de 4,5m² (douche, meuble lavabo) et un bureau/dressing attenant de 6m². A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 6m². Une cave de 8m² et un local technique complètent l'appartement. DIVERS : PEB: C (188 kWh/m².an) - chauffage individuel au gaz (condensation) - VMC double flux - électricité conforme jusqu'en 2042 - provision pour les charges = 88€/mois (assurance, eau privative, consommations des communs et frais divers) - précompte immobilier = 797,81€. Libre à l'acte. A visiter sans tarder! Meer weten?

We Invest biedt u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers in perfecte staat aan, gelegen in Nijvel. Dit appartement van ± 78 m², gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden flatgebouw, is smaakvol gerenoveerd en biedt een comfortabele en functionele leefomgeving. Bij binnenkomst komt u in een hal met garderobe en gastentoilet. Deze komt uit op een aangename, bijzonder lichte woonkamer van ± 34 m², met een halfopen ingerichte keuken en toegang tot een eerste terras. De nachthall geeft toegang tot twee slaapkamers (± 14 m² en ± 9 m²), waarvan één met toegang tot een tweede terras, evenals een badkamer met ligbad, wastafel, tweede toilet en wasruimte. Een eigen kelder maakt het geheel compleet. Technisch gezien heeft het appartement een EPC-score C, een conform elektrische installatie en PVC-ramen met dubbele beglazing. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 235 €/maand, inclusief 85 € aan voorschotten voor water en gas. Er moet ook rekening worden gehouden met een reservefonds van 15 €/maand. Een ideaal pand voor een eerste aankoop of een investering, vlakbij de voorzieningen van Nijvel. Meer informatie of een bezichtiging? ### of demandes.bw.centre. Meer weten?

Idéalement situé en centre-ville, ce magnifique appartement en duplex au rez-de-chaussée représente une opportunité rare pour les familles, les télétravailleurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien spacieux et fonctionnel. Le bien se compose de trois chambres confortables ainsi que d'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses deux salles de bain garantissent un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie bénéficient d'une agréable luminosité et d'une distribution pratique sur deux niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse prolongée par un agréable petit jardin parfaitement orientés, permettant de bénéficier d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Un véritable atout pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités en famille. Situé dans une petite copropriété sans charges communes, cet appartement combine les avantages d'une maison avec la praticité de la vie urbaine. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, il constitue une excellente opportunité sur le marché. À découvrir sans tarder ! Meer weten?

Dit te koop staande appartement in Nivelles biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 87 m², verdeeld over een lichte leefruimte van 48 m² en twee slaapkamers. Gelegen op de vierde verdieping, geniet dit appartement van een zuidwestelijk georiënteerd terras van 7 m², ideaal om te ontspannen in het zonlicht. Het beschikt over één badkamer, een garagebox en een privaat parkeerplaats binnen de residentie, wat extra gemak garandeert. De verwarming gebeurt op elektriciteit en het appartement is voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan het energiepeil C met een primair energieverbruik van 181 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is conform en geldig tot 26 februari 2043. De ligging in de stad Nivelles (postcode 1400) is eveneens een pluspunt; het appartement bevindt zich in een rustige omgeving terwijl het toch dicht bij het centrum en alle nodige voorzieningen ligt. Dankzij de aanwezigheid van een terras en het feit dat het appartement over twee gevels beschikt, zijn er mogelijkheden voor aangename lichtinval en ventilatie. Er is geen tuin aanwezig, maar het terras vormt een aangename buitenruimte. De onderhoudskosten bedragen 174 € per maand en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat potentiële kopers flexibiliteit biedt om het zelf te bewonen of als investering te gebruiken. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 273.000 €. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om meer informatie op te vragen of een bezoek in te plannen via het verkoopkantoor. Dit goed onderhouden appartement met praktische indeling en handige parkeerfaciliteiten is een waardevolle opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in Nivelles, met alle voordelen van stadsleven binnen handbereik. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?