Appartement te koop, Nijvel RBX31961

Rue Par-Delà l'Eau 18 101, 1400 Nijvel

325 000 € (+140 € )

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 15 m² Terras

Beschrijving

TREVI biedt dit mooie appartement van ± 75 m² te koop aan, gelegen in de Rue Par-delà l’Eau in Nijvel, in een goed onderhouden residentie uit 2017. Het appartement geniet van een ideale ligging, vlak bij het centrum, winkels en openbaar vervoer.

Dankzij de mooie lichtinval beschikt het appartement over een inkomhal, een aangename leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.

Verder beschikt het appartement over een terras aan de voorzijde en een balkon dat toegankelijk is vanuit één van de slaapkamers. De residentie beschikt ook over een gemeenschappelijke tuin, ideaal om van de mooie dagen te genieten.

Een overdekte en beveiligde parkeerplaats en een kelder vervolledigen het geheel.

Dankzij het EPC-label B, de recente bouw en de praktische ligging is dit appartement ideaal als eerste aankoop of als investering.

Het appartement is momenteel verhuurd voor € 1.100 per maand, met € 140 maandelijkse lasten. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met een bestaande huurder.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 2017

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 325 000 €

Onderhoudskost 140 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 75 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 100 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX31961 Ref. verkoper: 7899895 Laatst gewijzigd: 05/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots Kinderdagverblijven

261 m · 1' 6'' 918 m · 2' 261 m · 3' 261 m · 3'

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles Kleuterscholen

930 m · 3' 862 m · 1' 48'' 919 m · 11' 919 m · 11'

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles Basisscholen

930 m · 3' 862 m · 1' 48'' 919 m · 11' 919 m · 11'

Institut Provincial Des Arts Et Metiers Middelbare scholen

939 m · 5' 830 m · 1' 53'' 939 m · 11' 939 m · 11'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

3,1 km · 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,9 km · 7'

76 - Nivelles - Portes de l'Europe Bus

179 m · 2' 12''

72 - Baulers - Manage

179 m · 2' 12''

77 - Baulers - Shopping

179 m · 2' 12''

Nijvel / Nivelles Treinstations

720 m · 6' 818 m · 1' 45'' 720 m · 9' 720 m · 9'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

21,9 km · 1º 17' 24,1 km · 18' 18,3 km · 1º 7'

Boulevard Des Arbalétriers Laadstations

1,7 km · 2' 57''

Cambio - Abbé Michel Autodelen

391 m · 1' 33'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Winkelen

Louis Delhaize Nivelles Winkels

903 m · 3' 1,5 km · 2' 46'' 660 m · 11' 903 m · 11'

Colruyt Nivelles

1,1 km · 4' 967 m · 1' 43'' 695 m · 12' 999 m · 12'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,5 km · 8' 1,5 km · 2' 50'' 781 m · 12' 1,2 km · 15'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

28 km · 22'

Dernier QG De Napoléon Musea

14,3 km · 12'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

1,9 km · 4'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

20,6 km · 19'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

23,8 km · 20'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

11,7 km · 14'

Golf Château De La Tournette Golfen

5,2 km · 7'

Nabijgelegen steden

La Louvière

21,3 km · 18' 19,2 km · 1º 14'

Bergen

35 km · 32' 34,9 km · 2º 4'

Leuven

52,7 km · 40' 43,5 km · 2º 39'

Namen

56,8 km · 38' 41,8 km · 2º 22'

Charleroi

28,2 km · 22' 25,2 km · 1º 30'

Brussel

33,9 km · 30' 30,4 km · 1º 50'

Transporten

Wonen bij Rue Par Delà l'Eau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 18 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.

Dankzij het "Cambio - Abbé Michel" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 7 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nijvel / Nivelles", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto.

Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

U vindt een "Parc Aqualibi" op 22 minuten afstand met de auto.

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 14 minuten rijden.

Het "Dernier QG De Napoléon" museum is te bereiken in 12 minuten.

De "Golf Château De La Tournette" golfbaan ligt op 7 minuten afstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De rit naar de middelbare school "Institut Provincial Des Arts Et Metiers" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Nivelles (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Nivelles (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 76 - Nivelles - Portes de l'Europe, 77 - Baulers - Shopping, 72 - Baulers - Manage met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Appartement te koop, Nijvel RBX31961

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Nijvel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Nijvel RBX31961

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nijvel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Nijvel?