Appartement te koop - Nijvel

Adresse: 23bte24, rue Emile Maufort - 6000 Charleroi Appartement à rafraîchir de 87,5m² nets habitables situé au 2ème étage de la résidence "Blanche Neige" comprenant 2 chambres, garage, cave et 2 terrasses. 2ème étage: Hall d'entrée avec vestiaire (8m²), WC avec lave-mains, lumineux séjour (26m²) avec accès terrasse (6,5m²), cuisine (8,5m²), SDB de 5m² (baignoire, évier, bidet), 2 chambres (14,6m²/10,2m²) avec accès terrasse arrière (7m²). Sous-sol: cave (6,5m²) et garage n°3 (22,6m²/dimensions: 7,3 x 3,1 m) Charges mensuelles: 166,13 euros + 29,63 euros (fonds de réserve) Equipements: porte blindée neuve, châssis bois double vitrage, chauffage électrique, boiler électrique Faire offre à partir 110.000 euros. PEB D n°20251112022746 - 312kwh/m².an - 26584 kwh/an Meer weten?

Gelegen in het hart van Fleurus biedt dit charmante appartement een ideale oplossing voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een centrale locatie. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie eenheden, combineert dit vastgoed praktische functionaliteit met een aangename woonomgeving. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal die toegang geeft tot twee slaapkamers, een apart bureau en een gezellige leefruimte met open keuken. De recent vernieuwde badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 92 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als praktische dagelijkse activiteiten. Van technisch oogpunt is dit pand goed uitgerust met centrale verwarming op mazout, voorzien van een gedeelde gasketel met calorimeters, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en kostenbeheersing. Het dubbel glas in PVC-profielen zorgt voor een goede isolatie en vermindert het energieverbruik. Het EPC-rapport geeft dit appartement een klasse C, met een energieverbruik van 186 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het goed presteert op het gebied van energiezuinigheid. Het elektrische systeem is voorzien van een individuele meter, wat de verbruikstransparantie ten goede komt. Dit vastgoed wordt verkocht zonder btw, waardoor het aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar en degelijk vastgoed in Fleurus. De ligging van dit appartement in Fleurus biedt tal van voordelen. Gelegen nabij faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, maakt het wonen hier bijzonder praktisch. Fleurus is bekend om zijn levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid naar nabijgelegen grote steden. Dankzij de centrale ligging kunnen bewoners genieten van een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investering, dit appartement combineert betaalbaarheid met comfort en een uitstekende locatie. Neem contact met ons op via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in Fleurus te investeren in een goed onderhouden en centraal gelegen vastgoed! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Fleurus, gelegen aan de Rue de la Station 24/2, volledig gerenoveerd en ideaal gelegen in het hart van de stad. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 92 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie eenheden, waaronder een commerciële ruimte en twee woonappartementen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hall, die toegang geeft tot een ruime woonkamer van circa 25 m² met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met diepvriesvak. De woning beschikt over twee grote slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 15 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabele leefstijl. Daarnaast vindt u een ruime berging, een badkamer en apart toilet, allemaal ontworpen voor gebruiksgemak en functionaliteit. De energievoorziening van dit appartement wordt verzorgd door een centrale mazoutketel, die zorgt voor een efficiënte verwarming en warm water. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC-kasetten, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. Het gebouw beschikt niet over een lift, maar biedt wel extra opties zoals de mogelijkheid om een extra zolderruimte aan te kopen, wat extra opslagruimte of woonmogelijkheden biedt. Het appartement is niet verhuurd en bevindt zich in een normale staat van onderhoud, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de centrale ligging en de praktische voorzieningen. De EPC-waarde van 474 kWh/m² per jaar geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl het geen elektrisch certificaat heeft dat momenteel niet voldoet aan de normen. Fleurus is een levendige stad met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging vlakbij het centrum biedt gemak en comfort voor elke bewoner. Met een vraagprijs van €130.000, exclusief btw, is dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Aarzel niet om deze gelegenheid te grijpen en uw nieuwe thuis te ontdekken in Fleurus! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Charleroi biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. Het betreft een duplex met een totale oppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het goed onderhouden pand beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste 17 m² groot is, en een woonkamer van 39 m² die voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen of het creëren van een gezellige leefomgeving. De keuken van 12 m² is ruim en functioneel, ideaal voor het bereiden van maaltijden, terwijl de badkamer van 10 m² voorzien is van alle benodigdheden voor dagelijks gebruik. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie van het woonhuis. De verwarming gebeurt via een gasgestookte ketel, en het gebouw is recent voorzien van een dak in ardoise, wat de duurzaamheid en esthetiek ten goede komt. Het vastgoed bevindt zich in een goed bereikbare locatie in Charleroi, aan de Rue Emile Tumelaire 90, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het object wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het geschikt maakt voor directe bewoning of herontwikkeling. Het pand is volledig aangesloten op het waternet en biedt een watermeter voor individuele verbruikregistratie. Andere technische kenmerken omvatten onder meer PVC-dubbelglasramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. Het is belangrijk op te merken dat de EPC-waarde 420 kWh/m²/jaar bedraagt, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energieprestatie. De woning beschikt over een certificaat ‘As-Built’ en een voorkooprecht, wat belangrijk is voor potentiële kopers die rekening willen houden met de stedenbouwkundige regelgeving. De prijs voor deze interessante aanbieding bedraagt €140.000, zonder BTW, waardoor het een betaalbare optie vormt in de markt van Charleroi. Het ligt in een gebied dat zowel aantrekkelijk is voor investeerders door de mogelijkheid tot opbrengstgeneratie als voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Deze woning biedt een degelijke basis voor uw woon- of beleggingsproject en verdient zeker uw aandacht. Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

In de Résidence Paola in Ukkel, vlakbij openbaar vervoer, winkels en belangrijke wegen. Prachtig serviceappartement in zeer goede staat van +/- 42 m². Op niveau -1/gelijkvloers verdeeld over 4 verdiepingen. Het bestaat uit een directe toegang tot een aangename woon-/eetkamer met een goed uitgeruste keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast/vriezer), een aangename slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. In het gebouw kunt u ook genieten van prachtige terrassen en een grote tuin te midden van weelderige vegetatie. De residentie biedt ook een breed scala aan diensten die zorgen voor een gepersonaliseerde, comfortabele en zorgeloze woonomgeving, volledig toegankelijk voor rolstoelgebruikers. Er is toegang tot eersteklas zorg. bibliotheek, ontspanning, wasserij, postdienst, kapper, entertainment, biljart, ... Momenteel wordt de woning verhuurd aan € 580/maand + € 65 (gemeenschappelijke kosten) + € 560/maand (diensten van de residentie). Gemeenschappelijke kosten: +/- € 130/maand (gemeenschappelijke kosten, syndicus, lift, verzekering, koud water). Dubbele beglazing, lift volgens de normen. Mis deze kans niet en vraag een bezoek aan op het nummer ### of op www.HOMESIDE.be Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Charleroi biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eerste kopers. Gelegen in de wijk Marcinelle, bevindt dit woning zich op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Met een vraagprijs van slechts €79.999 is dit een betaalbare optie die veel waar voor haar geld biedt. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een woonoppervlakte van 60 m², waarvan 27 m² bewuste leefruimte. De woonkamer is helder en ruim, ideaal voor ontspannen wonen of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het over één slaapkamer en een functionele badkamer, waardoor het geschikt is voor singles, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare, goed onderhouden woning. Het buitenaanbod wordt versterkt door een terras van 10 m², dat extra ruimte biedt voor ontspanning, buiten dineren of gewoon genieten van het goede weer. Het appartement is gelegen in een wijk met twee gevels, wat bijdraagt aan de lichte en open sfeer binnenin. Moderne voorzieningen zoals gasaansluiting en wateraansluiting zijn aanwezig, terwijl de verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor betaalbare energiekosten. Het gebouw zelf heeft geen lift, maar de bereikbaarheid blijft goed, mede dankzij de centrale ligging. Verder beschikt het over een gunstig EPC-certificaat met een energieverbruik van 220 kWh/m²/jaar, geldig tot 2028. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De prijs van €79.999 zonder btw maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die zoeken naar een betaalbare investering of een eerste woning in Charleroi. Een snelle verkoop wordt verwacht, dus aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en zorgen dat u alle details krijgt die nodig zijn om een weloverwogen beslissing te nemen. Laat deze kans niet liggen om eigenaar te worden van dit betaalbare en praktische vastgoed in Charleroi! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement voor verkoop in het hart van Charleroi, ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van comfort en centrale ligging. Gelegen op de zesde en bovenste verdieping, biedt dit appartement een adembenemend uitzicht over de stad. Het beschikt over een ruime inkomhal met een veiligheidsdeur die vlot toegang verleent tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereikt u een apart toilet, een badkamer en twee slaapkamers, elk met een eigen balkon of toegang tot het buitenruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en een eethoek, die samen een open en uitnodigende sfeer creëren terwijl u geniet van het uitzicht en de buitenlucht via de grote terrassen. De semi-uitgeruste keuken, voorzien van gasfornuis, oven en afzuigkap, maakt het mogelijk om comfortabel te koken, terwijl het kleine balkon extra buitenruimte biedt. Dit alles gecombineerd met praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC, een lift en centrale verwarming op mazout, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De locatie in het centrum van Charleroi biedt tal van voordelen: alles wat u nodig hebt is binnen handbereik, van winkels tot openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het appartement is volledig gemeubileerd en klaar voor directe bewoning of verhuur. Met een EPC-score van 432 kWh/m²/jaar en elektrische installatie gecertificeerd tot november 2048, voldoet het aan de huidige normen voor energie en veiligheid. De verkoopprijs bedraagt €104.000, een marktconforme prijs voor deze instapklare woning. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage te huren via de mede-eigendom, wat extra gemak biedt in een stadscentrum waar parking soms beperkt kan zijn. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investeringsobject, dit appartement combineert functionaliteit met een uitstekende ligging en goede staat van onderhoud. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aantrekkelijke vastgoed in Charleroi biedt u een solide investering in het centrum van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik en een comfortabele woonoppervlakte van 85 m². Laat deze unieke kans niet liggen en maak van dit appartement uw nieuwe thuis of rendabele investering. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit ruime en energiezuinige appartement gelegen in Dampremy, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Dit mooi onderhouden woonobject biedt 93 m² aan leefruimte, verdeeld over twee slaapkamers en een gezellige woonkamer. Het appartement is recent gekeurd en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een gunstige beoordeling van B, wat duidt op lage energiekosten en een milieuvriendelijke keuze. De elektrische installatie is conform de geldende normen, en het gebouw bevat geen lift, wat de toegankelijkheid beperkt maar de kosten laag houdt. Het appartement beschikt over een badkamer en een apart toilet, en de oppervlakte van de woonkamer bedraagt ongeveer 25 m², perfect voor zowel ontspanning als gezinsleven. De praktische indeling wordt aangevuld door een functionele keuken en een rustige ligging dicht bij diverse voorzieningen. De breedte van de voorgevel bedraagt 7 meter, met een bebouwbare oppervlakte van 105 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of personalisaties. Ondanks het ontbreken van specifieke verwarmingsdetails, zorgt de goede isolatie en de gunstige EPC-waarde voor lage energiekosten. De elektrische installatie is conform de normen, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe woning. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder investeren. De prijs bedraagt 135.000 euro, zonder btw, en is een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in Dampremy. De ligging van Dampremy biedt verschillende voordelen: nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare woning of een interessante investering, dit appartement combineert praktische voordelen met een goede prijs-kwaliteitverhouding. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Wacht niet te lang, dit pand biedt veel potentieel en is de moeite waard om te bekijken! Meer weten?

📍 À vendre – Superbe appartement rénové à Marcinelle – 140 000 € Pour toutes visites et/ou informations, tel: ### ou ### Situé dans une rue calme de Marcinelle, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et moderne. ✨ Caractéristiques : °2 chambres lumineuses °Cuisine équipée moderne °Possibilité de le vendre meublé ou non °Châssis PVC DV °CC au gaz °Installation électrique conforme °Terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours °Emplacement de parking privé °Cave privative pratique pour le rangement Parfait pour une personne seule, un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien sans travaux avec rentabilité immédiate. N'hésitez pas à saisir cette opportunité Charges mensuels: 100€ RC: 661 Prix : 140 000 € Meer weten?

Lumineux appartement 1CH idéalement situé à deux pas du Lac de Genval et de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, etc). L'appartement de 35m² se trouve au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble SANS ascenseur et se compose comme suit : un hall d'entrée avec toilette, un lumineux séjour, une cuisine et une chambre avec salle de bain. En sous-sol, vous trouverez également deux caves aménagées et une terrasse. PEB G, Idéal pour un investissement ou un premier achat. Meer weten?

– Spacieux appartement 2 chambres avec jardin privatif – Dans la périphérie de Charleroi, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement de 139 m² (surface PEB) avec jardin privatif de 200m², situé au rez-de-chaussée d’une maison de ville divisée en trois unités. Il se compose de : • Un vaste living de 46 m² avec granito au sol, cheminée en marbre et plafond mouluré (3m20 de hauteur). • Une grande cuisine équipée de 29 m² (meubles, cuisinière, hotte, frigo, congélateur et évier) avec coin repas. • Deux chambres de 18 m² et 10 m². • Un dressing/débarras de 6 m². • Une salle de douche rénovée de 6 m² (douche, meuble évier, WC). • Une cour et un jardin privatif spacieux. Atouts supplémentaires : • Cave privative de 6,5 m². • Electricité conforme jusqu’en 2039. • Châssis PVC double vitrage. • Chauffage central au gaz individuel. • Compteurs individuels (eau, gaz, électricité). • PEB classe E (375 kWh/m².an). • Petite copropriété avec charges très faibles. 💶 il est possible de louer cet appartement au prix de 725€ ce qui confère une excellente rentabilité. 📍 Situation idéale, au calme, tout en restant proche des commerces et facilités. Document et prix à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Rêvimmo Charleroi presenteert deze duplex met 3 slaapkamers die wordt verkocht als een gesloten casco (klaar voor uw afwerking). Ideaal gelegen in een rustige buurt dichtbij uitvalswegen, winkels, openbaar vervoer en scholen. Het dak is nieuw (en geïsoleerd). PVC ramen met dubbele beglazing - gasverwarming - individuele meting. Droom je van een project dat helemaal bij jou past? Mis deze unieke kans niet! Bel voor meer informatie en een bezichtiging ### of stuur een e-mail naar ### Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in Charleroi, aan de Rue de la Broucheterre 11, dat een uitstekende combinatie biedt van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Met een totale oppervlakte van 85 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een gebouw met vier gevels, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een aangename ambiance. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 12 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als investering. De ruime woonkamer van 30 m² is zeer helder en uitnodigend, perfect voor ontspanning en gezinsleven. De keuken is functioneel en er is een kleine, overdekte terras van 4 m² waar men buiten kan genieten, bijvoorbeeld van een kopje koffie of een rustig moment in de buitenlucht. Verder beschikt het appartement over een aparte WC, een badkamer en een handige dressingruimte die kan dienen als extra opbergruimte of dressing. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont dat het pand energielabel C heeft met een totaal verbruik van 24.527 kWh per jaar en een CO2-uitstoot van 62 kg per m² per jaar. De PVC-dubbelglazen ramen zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping, terwijl de ligging nabij Ville 2, openbaar vervoer en snelwegtoegang de bereikbaarheid optimaliseren. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan €600 per maand plus €250 aan bijkomende kosten, wat het ook interessant maakt voor investeerders. De prijs bedraagt €139.000, zonder btw, en dit biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed in deze regio. De locatie in Charleroi biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid van voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor bewoners een comfortabel leven kunnen leiden in een dynamische omgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid en de praktische indeling vormt deze woning een uitstekende investering of woonruimte voor verschillende levensstijlen. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aantrekkelijke aanbod wacht op u om de juiste eigenaar te vinden! Meer weten?

Ontdek dit praktische appartement te koop in het charmante Châtelet, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Gelegen aan de Rue de la Gissière 68, biedt dit onroerend goed een aantrekkelijke prijs van slechts €90.000. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 66 m², wat een comfortabele leefruimte garandeert voor zowel starters als investeerders. De indeling omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Het beschikt bovendien over een privé kelder, een garage van 14,60 m² en een parkeerplaats buiten, waardoor mobiliteit en opslag geen problemen vormen. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat voorzien is van een lift, wat het comfort verhoogt. De centrale verwarming op gas, inclusief een recente condensatieketel, zorgt voor efficiëntie en warmte tijdens de koudere maanden. Hoewel het energieprestatiecertificaat (PEB) aangeeft dat het appartement momenteel niet in optimale staat verkeert (PEB B met 167 kWh/m² per jaar), biedt deze situatie ook ruimte voor renovatie en verbetering naar eigentijdse normen. De dubbelglasramen dragen bij aan de isolatie, terwijl de elektrische installatie nog niet conform is en mogelijk herziening vereist. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 60 euro, inclusief gebruik van de lift, schoonmaak en nutsvoorzieningen. Geografisch ligt het appartement in een rustige buurt binnen Châtelet, met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Dankzij de bouwvergunning die werd verleend, is er zekerheid over de legaliteit van het vastgoed. De ligging nabij riolering, water- en gasaansluitingen maakt verdere verbouwingsplannen mogelijk. Dit vastgoed is beschikbaar vanaf de akte en biedt grote potentie voor wie wil investeren in betaalbare woonruimte of een renovatieproject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Châtelet. Meer weten?