Appartement te koop - onder 150000 euros - Nijvel

Ontdek deze moderne en lichte studio te koop in Arquennes, een ideale kans voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2017, biedt deze woning een aantrekkelijke woonoppervlakte van 45 m², waarvan 29 m² leefruimte. De woning is voorzien van een doordacht ontwerp en een uitstekende afwerking, waardoor het een perfecte combinatie vormt van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitstekend verlichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote Velux-dakramen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een gezellige ambiance, ongeacht het seizoen. De woning beschikt daarnaast over een moderne badkamer met douchecabine en toilet, alsook een praktische aparte bergruimte – handig voor de dagelijkse organisatie. Een bijkomende troef is de inbegrepen parkeerplaats in ondergrondse garage, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. De technische specificaties onderstrepen de kwaliteit van deze investering. De bouw uit 2017 garandeert een goede staat van het vastgoed, terwijl de EPC-score B wijst op een zeer energiezuinige woning. De elektrische installatie voldoet aan de normen, en de verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is. De dubbele PVC-ramen zorgen voor isolatie en geluidsdemping, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Gelegen in Arquennes, biedt deze locatie rust en groen, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs bedraagt €150.000, zonder btw, en is onder voorbehoud van akkoord van de verkoper. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Neem contact op voor een bezoek en ervaar zelf de charme en functionaliteit van dit uitstekende vastgoedaanbod in Arquennes. U bent van harte welkom om deze unieke woning te ontdekken! Meer weten?

À Vendre : Appartement 2 chambre avec balcon à Manage ! Situé à Rue Neuve, 33 à 7170 Manage, cet appartement situé au 1ème étage de ±90 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Il est également proche de toutes les commodités (commerces, écoles, …) ainsi que des axes autoroutiers. Idéal pour investisseurs ou premier achat. Superficie de l'appartement : ±90 m² Composition : Hall d'entrée Séjour Cuisine équipée 2 chambres de 12 et 17 m² Salle de douche avec WC Extérieur : Balcon de 20 m² Confort : Toiture en bon état Châssis en bois avec double vitrage Chauffage central gaz avec une nouvelle chaudière PEB : C (194 kWh/m².an) - Code unique : 20240428008971 Loué actuellement à 525 € Prix : 125.000 € A saisir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Marcinelle, een ideale investering voor zowel starters als doorverkoop. Dit goed onderhouden appartement, dat in 2016 werd gerenoveerd, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 78 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met balkon, en een moderne badkamer. De woning is uitgerust met dubbel glas en beschikt over centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Daarnaast is er een ruime kelder aanwezig voor extra opslag en een ondergrondse garage met automatische poort, ideaal voor wie de mobiliteit en veiligheid waardeert. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €600 per maand, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement. Gelegen in een bruisende wijk van Marcinelle, bevindt deze woning zich op korte afstand van lokale winkels en de station van Charleroi, waardoor alles binnen handbereik is. De ligging biedt zowel gemak als comfort, met uitstekende verbindingen naar het centrum en de omliggende regio's. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de moderne elektrische installatie en certificaten zorgen voor een vlotte naleving van de veiligheidsnormen. De woning is bovendien goed geïsoleerd dankzij de dubbele beglazing en het recente verwarmingssysteem uit 2023, waardoor de energiekosten onder controle blijven. Dit appartement is niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte nabij alle voorzieningen, maar ook een interessante mogelijkheid voor investeerders die willen profiteren van een bewezen huurrendement. De vraagprijs bedraagt €119.000, inclusief alle vaste kosten en met een kadastraal inkomen van €999. Bij interesse nodigen wij u van harte uit om dit vastgoed te komen bezichtigen en de vele voordelen zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit waardevolle vastgoed wacht op u! Meer weten?

Au centre ville, à 2 minutes de la Gare, appartement de 2 chambres en bon état général, à proximité des transports en communs et des accès autoroutiers... Meer weten?

Appartement 1 chambre à vendre – Belle situation proche de la Place de Courcelles – ±61 m² Situé dans un quartier agréable et recherché, à proximité immédiate de la Place de Courcelles, cet appartement d’environ 61 m² offre une belle opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain ainsi que d’une partie nuit comprenant une chambre d’environ 14 m². L’agencement est fonctionnel et permet une utilisation optimale des espaces. L’appartement est actuellement occupé par un locataire, avec un loyer en cours de 580 € par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat. Caractéristiques et commodités : Chauffage central au gaz (compteurs individuels) Châssis double vitrage en PVC Électricité conforme Appartement actuellement loué (580 €/mois) Charges communes : ± 20 €/mois (hors chauffage) Pas de syndic Informations énergétiques : PEB : C — 206 kWh/m².an Consommation théorique : 13.820 kWh/an Code unique : 20180918006090 Plans, documents et informations complémentaires disponibles en agence. Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. Prix : 94.000 € sauf offre supérieure. Meer weten?

Dit lichte appartement van 85 m² is strategisch gelegen in Couillet, vlak naast het winkelcentrum Bellefleur en op slechts een paar minuten van het centrum van Charleroi. Het openbaar vervoer ligt op een steenworp afstand, waardoor het gemakkelijk is om je te verplaatsen, zelfs zonder auto. Winkels, diensten en grote winkelketens zijn allemaal in de buurt, wat het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk maakt. De woning is gelegen in een klein condominium en beschikt over een ruime, lichte woonkamer van meer dan 38 m², een comfortabele slaapkamer met de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren naar wens, en een aangenaam terras. Een grote bonus: de flat heeft zijn eigen boiler, watermeter en elektriciteitsmeter. Het resultaat: zeer lage kosten van ongeveer €50 per maand. Glasvezel is ook beschikbaar. Een ideale woning voor een starter of een strategische investering aan de poort van Charleroi. ELEKTRICITEIT CONFORM. PERF ENERG : PEB N°20260228007238 - PEB : C - E spec 214 kWh/m² - E tot : 17502 kWh/m².an. Bieden vanaf 139.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Braine-le-Comte biedt een compacte en praktische woonruimte ideaal voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel verblijf. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met twee gevels, beschikt dit woning over een levende oppervlakte van 45 m², inclusief een slimme indeling die een woonkamer van ongeveer 15 m² omvat. De woning omvat één slaapkamer die zich op een open mezzanine bevindt, wat bijdraagt aan de ruimtelijke beleving en functionaliteit. Daarnaast is er één badkamer aanwezig, voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, en wordt de verwarming geregeld via elektriciteit, wat zorgt voor een efficiënte en relatief eenvoudige energievoorziening. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €135.000 en beschikt over praktische extra’s zoals een grote kelderruimte voor opslag en een veilige, privéparkingplaats buiten. Deze parkeergelegenheid voegt comfort toe, vooral in een stad als Braine-le-Comte waar parkeermogelijkheden soms beperkt kunnen zijn. Het onderhoudsbudget bedraagt slechts €100 per maand, wat het beheer betaalbaar houdt. De energieprestatie van de woning wordt gekenmerkt door een EPC-score van 298 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 77, waarmee het zich binnen de normen voor energieverbruik bevindt. De ligging in Braine-le-Comte biedt verschillende voordelen: het appartement ligt nabij het centrum en op korte afstand van de spoorwegverbindingen, wat mobiliteit en bereikbaarheid ten goede komt. De rustige omgeving maakt het ideaal voor wie een compacte en betaalbare woning zoekt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende kans om in deze charmante stad te investeren of comfortabel te wonen tegen een aantrekkelijke prijs. Meer weten?

Merveille Immo vous propose à la vente ce duplex chaleureux de 119 m² (selon PEB), idéalement situé au premier étage d’une petite copropriété de 2 lots, en plein centre-ville de La Louvière. Composition : Un agréable séjour comprenant salon, salle à manger et cuisine, Deux chambres, Une salle de douche avec WC, Une cave. Les atouts du bien : Emplacement central et recherché, Petite copropriété à faibles charges, Aucun travaux à prévoir, Idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Informations complémentaires : PEB : Classe B (code unique : 20241101006061), Électricité : conforme. Faire offre à partir de 130.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Contact : Merveille Immo ### ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Marcinelle, gelegen aan de rustige Rue Henri Dunant 13. Dit gezellige en goed onderhouden appartement biedt een praktische woonoppervlakte van 78 m² volgens het EPC-rapport, verdeeld over een comfortabele leefruimte, een functionele keuken, twee slaapkamers en een badkamer met WC. Daarnaast beschikt het appartement over een klein balkon dat perfect is voor een ontspannen moment buiten, evenals twee kelderruimtes voor extra opslag. Het gebouw is uitgerust met een individuele gasketel voor verwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. De maandelijkse kosten omvatten een voorschot van 90 euro, naast een trimestrieel bedrag van 60 euro voor het fonds van reserve. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor het een uitstekende investering of eigen woonst kan zijn. De ligging in Marcinelle biedt diverse faciliteiten op korte afstand, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt de dagelijkse mobiliteit eenvoudig en comfortabel. Bovendien is het gebouw gunstig gelegen in een gebied zonder risicogebieden of overstromingsgevoelige zones, wat extra gemoedsrust geeft. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 20260320018549 en een primair energieverbruik van 308 kWh/m² per jaar, voldoet het appartement aan de huidige energie-eisen, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. Dit goed gelegen en betaalbare appartement in Marcinelle wordt aangeboden voor 145.000 euro. Geïnteresseerd? Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een ideale kans voor wie op zoek is naar een praktische woning in een rustige omgeving met goede voorzieningen in de nabijheid. Wacht niet langer en ontdek alle voordelen die dit eigendom te bieden heeft! Meer weten?