Appartement te koop - onder 300000 euros - Nijvel

Mooi appartement ideaal gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen. Gelegen op de 2e verdieping van een gebouw met lift, geniet het van veel lichtinval en een functionele indeling. Het bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime leefruimte van ongeveer 25 m² met toegang tot een eerste balkon van ca. 11 m², evenals een keuken met eetruimte van ca. 9 m² met toegang tot een tweede balkon. Het nachtgedeelte omvat 2 slaapkamers van ca. 9 m² en 14 m², een apart toilet, een badkamer en een berging. Dit appartement wordt aangeboden vanaf €149.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een mooie opportuniteit vlakbij alles… kom het snel ontdekken! Meer weten?

Superbe loft lumineux, idéalement situé au 3e étage d’un immeuble construit en 2008 et très bien entretenu. À deux pas du centre de Nivelles, vous profiterez d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, gare,... Ce bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée avec toilette invités, d’un agréable séjour de +/- 42 m² comprenant salon/salle à manger et cuisine ouverte super-équipée, de 2 chambres confortables (14m² et 10m²) et d’une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche. Une cave privative en sous-sol complète l'appartement. DIVERS : PEB B - Châssis double vitrage PVC - Chauffage central au gaz (chaudière individuelle) - Charges : 80 €/mois (provision pour les communs). Libre à l'acte ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Meer weten?

Easy Home a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement rénové en 2020, situé au dernier étage avec une superficie habitable de 60 m². Emplacement idéal : en plein cœur de Nivelles, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, axes routiers et transports en commun. À l’entrée, un hall pratique mène à un séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le hall de nuit comprend un dressing intégré, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une terrasse longe tout l’appartement, offrant une vue imprenable. Les meubles tels que le lit, le fauteuil et la machine à laver sont inclus. Informations techniques : - Ascenseur remis en conformité en 2022 - Discussions en cours pour restaurer la stabilité du bâtiment (voir AG sur demande) - Charges de copropriété : environ 850 euros par trimestre, incluant toutes les charges communes et l'eau privative - Chaudière commune avec calorimètres - Électricité conforme - PEB : F (en raison de l'étage supérieur) - Châssis à remplacer pour améliorer le PEB Prix : 199 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! Meer weten?

Dit fraaie duplexappartement gelegen in het centrum van Nijvel biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 94 m². De woning, gebouwd in 2007, beschikt over een inkomhal, een lichte living van 27 m² en een moderne open keuken van 10 m² die is uitgerust met de nodige voorzieningen. Verder omvat het appartement twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,7 m² en 14,5 m², een badkamer, twee afzonderlijke toiletten, een bergruimte en een wasplaats. Daarnaast beschikt het pand over een dubbele kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een gunstig EPC-label met een specifiek primair energieverbruik van 192 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 36. De elektrische installatie is conform gecertificeerd, wat extra zekerheid biedt aan toekomstige kopers. Het gebouw telt geen lift en het appartement is gelegen op een perceel met een zuidelijk georiënteerde voorgevel en twee gevels in totaal. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 165 euro, en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.281 euro. De ligging in het hart van Nijvel zorgt voor een snelle toegang tot alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, het station en andere faciliteiten. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie dicht bij het stadsleven wil wonen zonder aan comfort in te boeten. De vraagprijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt 299.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

A un jet de pierre de la Collégiale, nous vous proposons cet appartement de type triplex sans charges. Il se compose comme suit : au 1er étage, le spacieux séjour, la cuisine et la salle de bain. Au second étage, une chambre. Au dernier étage, la seconde chambre. Situation unique au cœur de Nivelles à saisir rapidement. Idéal pour les investisseurs. Excellent rendement ! N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Meer weten?

Gelegen in het gloednieuwe Îlot St-Roch-complex, zal dit aangename nieuwe studio-appartement u verleiden door zijn ideale ligging, indeling en helderheid. Het beschikt over een oppervlakte van ±50m² (volgens EPC) en heeft een kelder. De inkomhal met gastentoilet leidt naar de ±28m² ruime leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. De inkomhal biedt ook directe toegang tot de douchekamer en een wasruimte die plaats biedt aan een wasmachine en een droogkast. Het gebouw beschikt over een fietsenstalling en beveiligde lockers voor pakketontvangst, wat extra dagelijks comfort biedt. VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN – MOGELIJKHEID 3% Studio-aandelen: 194/10.000sten Kelder-aandelen: 3/1.000sten Meer weten?

Gelegen in het gloednieuwe Îlot St-Roch-complex zal dit aangename nieuwe appartement u verleiden door zijn ideale ligging en zijn helderheid. Het beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ±55m² en heeft een kelder. De inkomhal met gastentoilet leidt u naar de woonkamer van ±30m² met een open, volledig ingerichte keuken. Een groot schuifraam zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft toegang tot het zuidgerichte terras. De slaapkamer van ±11m² heeft directe toegang tot de douchekamer. In de inkomhal is er een wasruimte die plaats biedt voor een wasmachine en een droogkast. Het gebouw is voorzien van een fietsenstalling en beveiligde lockers voor de ontvangst van pakketten, wat extra dagelijks comfort biedt. Aandelen appartement: 1260/10.000sten Aandelen kelder: 3/1.000sten Meer weten?

Découvrez ce bel appartement deux chambres en parfait état d'entretien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Lumineux et fonctionnel, il offre des espaces de vie agréables et confortables, parfaitement adaptés à une vie quotidienne sereine. L'appartement bénéficie également d'une cave privative, idéale pour le rangement, ainsi que d'un emplacement de parking extérieur privatif inclus dans la vente. Pour davantage de confort, un garage peut être acquis en supplément. Idéalement situé, ce bien profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services. La gare se trouve à seulement quelques pas, offrant une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement en excellent état, alliant confort, praticité et situation stratégique. À visiter sans tarder ! Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement 1 chambre + bureau idéalement situé à proximité de la gare et à quelques minutes à pied du centre (idéal comme premier achat ou investissement). Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble sans ascenseur entièrement rénové en 2017 et composé de 3 unités, cet appartement en excellent état propose une surface habitable de 70m² et se compose comme suit : en partie jour, lumineux living de 37m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte super équipée ainsi qu'un WC invité. En partie de nuit, le une chambre de 13m², une salle de douche de 4,5m² (douche, meuble lavabo) et un bureau/dressing attenant de 6m². A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 6m². Une cave de 8m² et un local technique complètent l'appartement. DIVERS : PEB: C (188 kWh/m².an) - chauffage individuel au gaz (condensation) - VMC double flux - électricité conforme jusqu'en 2042 - provision pour les charges = 88€/mois (assurance, eau privative, consommations des communs et frais divers) - précompte immobilier = 797,81€. Libre à l'acte. A visiter sans tarder! Meer weten?

We Invest biedt u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers in perfecte staat aan, gelegen in Nijvel. Dit appartement van ± 78 m², gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden flatgebouw, is smaakvol gerenoveerd en biedt een comfortabele en functionele leefomgeving. Bij binnenkomst komt u in een hal met garderobe en gastentoilet. Deze komt uit op een aangename, bijzonder lichte woonkamer van ± 34 m², met een halfopen ingerichte keuken en toegang tot een eerste terras. De nachthall geeft toegang tot twee slaapkamers (± 14 m² en ± 9 m²), waarvan één met toegang tot een tweede terras, evenals een badkamer met ligbad, wastafel, tweede toilet en wasruimte. Een eigen kelder maakt het geheel compleet. Technisch gezien heeft het appartement een EPC-score C, een conform elektrische installatie en PVC-ramen met dubbele beglazing. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 235 €/maand, inclusief 85 € aan voorschotten voor water en gas. Er moet ook rekening worden gehouden met een reservefonds van 15 €/maand. Een ideaal pand voor een eerste aankoop of een investering, vlakbij de voorzieningen van Nijvel. Meer informatie of een bezichtiging? ### of demandes.bw.centre. Meer weten?

Idéalement situé en centre-ville, ce magnifique appartement en duplex au rez-de-chaussée représente une opportunité rare pour les familles, les télétravailleurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien spacieux et fonctionnel. Le bien se compose de trois chambres confortables ainsi que d'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses deux salles de bain garantissent un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie bénéficient d'une agréable luminosité et d'une distribution pratique sur deux niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse prolongée par un agréable petit jardin parfaitement orientés, permettant de bénéficier d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Un véritable atout pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités en famille. Situé dans une petite copropriété sans charges communes, cet appartement combine les avantages d'une maison avec la praticité de la vie urbaine. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, il constitue une excellente opportunité sur le marché. À découvrir sans tarder ! Meer weten?

Dit te koop staande appartement in Nivelles biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 87 m², verdeeld over een lichte leefruimte van 48 m² en twee slaapkamers. Gelegen op de vierde verdieping, geniet dit appartement van een zuidwestelijk georiënteerd terras van 7 m², ideaal om te ontspannen in het zonlicht. Het beschikt over één badkamer, een garagebox en een privaat parkeerplaats binnen de residentie, wat extra gemak garandeert. De verwarming gebeurt op elektriciteit en het appartement is voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan het energiepeil C met een primair energieverbruik van 181 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is conform en geldig tot 26 februari 2043. De ligging in de stad Nivelles (postcode 1400) is eveneens een pluspunt; het appartement bevindt zich in een rustige omgeving terwijl het toch dicht bij het centrum en alle nodige voorzieningen ligt. Dankzij de aanwezigheid van een terras en het feit dat het appartement over twee gevels beschikt, zijn er mogelijkheden voor aangename lichtinval en ventilatie. Er is geen tuin aanwezig, maar het terras vormt een aangename buitenruimte. De onderhoudskosten bedragen 174 € per maand en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat potentiële kopers flexibiliteit biedt om het zelf te bewonen of als investering te gebruiken. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 273.000 €. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om meer informatie op te vragen of een bezoek in te plannen via het verkoopkantoor. Dit goed onderhouden appartement met praktische indeling en handige parkeerfaciliteiten is een waardevolle opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in Nivelles, met alle voordelen van stadsleven binnen handbereik. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Avenue du Centenaire 59 in Nivelles, een aantrekkelijke woning die perfect is voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonruimte. Gevestigd op de vijfde verdieping van de residentie Aiglon biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving met een totale bruikbare oppervlakte van 40,61 m², exclusief de bijbehorende balkons en kelderruimtes. Het appartement beschikt over een inkomhal, een separate wc, een keuken van 6,24 m² die nog niet uitgerust is, en een gezellige woonkamer van 16,35 m² die ruimte biedt voor verschillende indelingsmogelijkheden. Daarnaast is er een nette badkamer en een slaapkamer van 9,85 m², ideaal voor een persoon of koppel die op zoek zijn naar een praktische woning in een centrale locatie. De woning wordt gekenmerkt door enkele belangrijke kenmerken die de woonervaring aantrekkelijk maken. Zo is er dubbel glas aanwezig in de houten kozijnen, wat bijdraagt aan een betere isolatie en geluidsdemping. De elektriciteit voldoet momenteel niet aan de normen, en er is een gemeenschappelijke centrale verwarming via een boiler die door de copropratie gedeeld wordt. Dit appartement wordt aangeboden voor een prijs van 95.000 euro, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de rechterlijke instantie. De locatie in Nivelles biedt diverse voorzieningen en een goede bereikbaarheid, waardoor het een geschikte keuze is voor iedereen die in deze regio wil investeren of wonen. Ben je geïnteresseerd in deze betaalbare woning? Neem contact op met de notariaten François Noé & Gaëtan Lemaire via ### voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek. Dit appartement biedt een uitstekende kans om betaalbaar te wonen in Nivelles, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang en maak snel je interesse ken! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijk gelegen appartement in Nivelles, een ideale keuze voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Gelegen aan de Chaussée de Mons 57, biedt dit lichte en moderne appartement uit 2006 een totale woonoppervlakte van ongeveer 82 m². Het beschikt over een ruim en zonovergoten leefruimte van 36 m², een uitgeruste keuken van 5 m², en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 9 m². Een bijzonder pluspunt is de grote, zuidgeoriënteerde terras van circa 18 m², dat een perfecte buitenruimte vormt om te ontspannen of gezellig te genieten van het buitenleven. Dit gelijkvloerse appartement bevindt zich op de begane grond, wat het toegankelijkheid en praktische dagelijkse gebruik ten goede komt. Daarnaast vermijdt men kosten verbonden aan een lift, aangezien het appartement zich op de begane grond bevindt. Het betreft een energiezuinig pand met EPC-waarde van 244 kWh/m²/jaar en een energielabel C, wat voor Belgische begrippen gunstig is. Het is momenteel verhuurd voor 895 euro per maand, wat een aantrekkelijke huuropbrengst garandeert voor investeerders die willen profiteren van een reeds lopende huurcontract. De ligging vlakbij het winkelcentrum, diverse winkels en snelle verbindingen naar de grote invalswegen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Parkeren in de omgeving is eenvoudig, wat de praktische levenskwaliteit verder verhoogt. Dit appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimte, maar ook door de uitstekende ligging in Nivelles. De nabijheid van het centrum, winkels en openbaar vervoer maakt dat voorzieningen binnen handbereik zijn, wat een groot voordeel vormt voor bewoners die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het gebouw is goed onderhouden en biedt alle moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en elektrische verwarming, wat zorgt voor een laag energieverbruik en comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een parlofoon en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden onderstrepen het comfortabele en toegankelijke karakter van deze woonruimte. Met een prijs van 259.000 euro biedt dit vastgoed een interessante investering, zeker gezien de bestaande huurovereenkomst en de gunstige ligging. Neem contact op voor bijkomende informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de kwaliteiten van dit aantrekkelijke appartement kunt ervaren. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in Nivelles te investeren of comfortabel te wonen in een moderne en praktische woning met veel potentieel. Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS ****Lumineux appartement de 60m² habitables, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur, il se compose comme suit: un hall d'entrée, desservant un lumineux séjour de ± 28,5m2 avec une cuisine full-équipée, une grande chambre de 18m², un WC séparé et une salle de bain. DIVERS : une terrasse, un balcon, une cave privative, chauffage au gaz naturel, parlophone, PEB "E". Le bien est actuellement loué. Une visite ? Appelez-nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone. Meer weten?

Lumineux studio idéalement situé à dans le centre de Nivelles (+-300 mètres des commerces, écoles et transports en communs) . Celui-ci comprenant un hall d'entrée avec placard, une salle de bains avec WC et un séjour d'environ 20 m2 avec cuisine. Revenu cadastrale net : 552 euros. Offre apd 99.000 euros Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### Le présent descriptif est fourni à titre indicatif et n'a aucune valeur contractuelle Meer weten?

CAP SUD Nivelles vous propose, dans une copropriété calme et idéalement localisée, cet appartement 2 chambres offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d’un séjour spacieux et particulièrement lumineux, donnant accès à un balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est à aménager selon vos goûts. L’espace nuit comprend deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Le bien est équipé de chauffages électriques à accumulateur. En complément, vous bénéficierez d’une cave pratique pour le rangement ainsi que d’un garage box fermé, un réel atout dans le secteur. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. PEB D - 315 kWh/m².an - Code unique : 20260414018961 Charges mensuelles : 180 € (syndic, assurances, entretien des communs, jardins, provision eau privative, électricité commun, protection contre la foudre, travaux courants, frais bancaires,...) À découvrir sans tarder ! Pour tous renseignements ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

**** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS ***Magnifique duplex de standing idéalement situé au cœur de Nivelles, dans un piétonnier calme et recherché. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son confort moderne. Il se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec vestiaire sur mesure, d’une toilette visiteurs, d’une cuisine américaine entièrement équipée et d’un spacieux et lumineux séjour d’environ 32m². À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres (15 m², 11 m² et 8,5 m²) ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Il est possible d’acquérir un emplacement de parking en sous-sol pour 15.000 €. Divers : PEB B, châssis aluminium double vitrage, VMC simple flux, visiophone, chauffage central au gaz, électricité conforme. Prix : 295.000 € ou meilleure offre. Un bien rare dans un quartier prisé à visiter sans tarder. Meer weten?