E-LOU IMMO votre partenaire immobilier à Nivelles propose à l'achat cet immeuble commercial rénové en grande partie et situé idéalement dans l'artère commerçante de la ville. Le bâtiment se compose en son rez d'un espace commercial/type snack et actuellement équipé d'une cuisine professionnelle pour la petite restauration et d'une "chambre froide". Au 1er étage, un WC - un espace technique - une seconde cuisine et une seconde chambre froide. Au second étage: un espace de rangement/réserve. Matériel: Si souhaité, le matériel, mobilier de cuisine ainsi que la machine à pâtes fraîches peuvent être achetés en supplément du bâtiment (Prix à négocier entre 30.000€ et 40.000€). Equipements: Chauffage central gaz (chaudière récente) - Châssis PVC - Electricité conforme - Alarme avec système caméra - Volet métallique électrique - Toiture isolée et coupole refaites en 2022. !! Informations et visites E-LOU IMMO: ### ou contactez Yves au ###
Immo Dussart biedt u vandaag deze prachtige handelsruimte/kantoorruimte aan in het centrum van Nivelles. De ruimte beschikt over 77 m², bestaande uit een ruimte voor uw professionele activiteit, een kleine keuken en een toilet. Een mezzanine vervolledigt het geheel en kan bijvoorbeeld ingericht worden als kantoorruimte. U bent volledig vrij om de ruimte in te richten zoals u wenst: tal van mogelijkheden zijn mogelijk. Naast de 77 m² beschikt het pand eveneens over een opslagruimte van 9 m². Het pand bevindt zich in een straat met veel passage, ideaal om uw zichtbaarheid en publiciteit te vergroten. De grootste troef van dit pand zijn de twee grote openbare en gratis parkings op slechts enkele meters van het pand. Ideaal voor uw klanten! Technische aspecten Elektrische verwarming Boiler van 200 L Camera’s Kadastraal inkomen: €1.400 Interesse in deze prachtige handels-/kantoorruimte, ideaal voor elk type activiteit? Contacteer Thinnes Romain van Immo Dussart via ###
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
NOUVELLES CONDITIONS - Située au centre de Nivelles, rue du Géant, à proximité de la grand place dans la rue principale semi-piétonne au départ de celle-ci, Immo Dussart vous propose cette surface commerciale de 55 m2 entièrement refaite à neuf avec beaucoup de goût pour une activité d'horeca à consommer sur place ou à emporter. Composée comme suit : une salle de 38 m2 avec un wc client, une porte atelier coulissante avec vue sur la cuisine de 20m2. S'en suit un stock aménagé d'étagères et un WC pour le personnel. Câblage pour enseigne lumineuse en attente. Faire offre à partir de 150 000€ pour la surface commerciale, possibilité d'acquérir un parking extérieur à 20.000 €. Installation électrique conforme. Environ 160€ de provision de charge pour les communs par mois. Disponible à l'acte avec prise de possession réelle, sans locataire. Pour plus de renseignements ou une visite : Thinnes Romain, joignable au ### !
Dit commercieel gebouw te koop in Nivelles biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctionele ruimte binnen een uitzonderlijke omgeving. Gelegen in het hart van het Parc de la Dodaine, richt deze eigendom zich op sport, welzijn en fitness met een flexibel gebruikspotentieel. Het pand beslaat twee niveaus met ruime volumes die ideaal zijn voor uiteenlopende activiteiten gericht op fysieke en mentale gezondheid. Op het gelijkvloers is er een oppervlakte van ongeveer 112 m² voorzien van heren- en damedressings, douches en sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, aanpasbare zaal van circa 215 m² met een extra toilet. De indeling en voorzieningen maken dit gebouw bijzonder geschikt voor groeps- of individuele sport- en bewegingsactiviteiten, alsook voor diensten gericht op gezondheidsbevordering en welzijn. Het pand heeft het voordeel van een erfpachtrecht toegekend door de Stad Nivelles, geldig tot 07/2046. Op dit moment is de elektriciteit nog in afwachting van aansluiting, wat een belangrijke praktische overweging is voor de toekomstige eigenaar. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen ongeveer 390 euro en omvatten elektriciteit, gas en water. De vraagprijs voor deze commerciële eigendom bedraagt exact 380.000 euro, exclusief btw. Deze locatie in Nivelles combineert de rust van het park met de mogelijkheden die een multifunctioneel commercieel pand biedt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruimte met een specifieke invulling rond sport en welzijn is dit een bijzondere aanbieding die verder verkend kan worden. Neem contact op met het makelaarskantoor via ### voor aanvullende informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed met een duidelijke bestemming en veel potentieel binnen de regio Nivelles.
Dit commerciële gebouw te koop in het centrum van Nivelles biedt een uitstekende zichtbaarheid en een strategische ligging voor diverse zakelijke activiteiten. Het pand beschikt over een oppervlakte van ongeveer 72 vierkante meter, bestaande uit een hoofdcommerciële ruimte van circa 50 m² en een bijkantoor van ongeveer 12 m². Deze indeling maakt het geschikt voor uiteenlopende commerciële doeleinden, waarbij zowel de presentatie als de werkruimte optimaal benut kunnen worden. De aanwezigheid van twee private parkeerplaatsen achter het gebouw voegt extra praktisch comfort toe voor zowel gebruikers als klanten. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 164.000 euro, exclusief btw. De ramen zijn uitgevoerd in dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk, wat bijdraagt aan een degelijke isolatie en onderhoudsvriendelijkheid. De elektriciteitsaansluiting is in afwachting, hetgeen aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn om de installaties volledig naar eigen wens te realiseren. Rondom het pand is er bovendien gratis openbaar parkeren op slechts enkele meters afstand, wat een belangrijk voordeel vormt voor het onthaal van bezoekers en klanten. Gelegen in de stad Nivelles (postcode 1400), combineert dit vastgoed een centrale ligging met praktische voorzieningen in de nabijheid. Dit maakt het een interessante investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor via het vermelde e-mailadres. Deze opportuniteit verdient zeker uw aandacht binnen de commerciële vastgoedmarkt van Nivelles.
Opgeleverd CASCO, beschikt deze zeer lichtrijke en volledig open ruimte over een rechtstreekse toegang tot de parking van het gebouw, waar talrijke parkeerplaatsen te koop zijn. Daarnaast bevindt zich vlak naast het gebouw een openbare parking, wat de bereikbaarheid voor klanten en leveranciers vergemakkelijkt. Het pand ligt op korte afstand van het stadscentrum en de Grote Markt (op 250 m). De prijs is exclusief btw en verkoopkosten. Het pand is afgewerkt en beschikbaar bij het verlijden van de akte. Dossier en bezoeken: contacteer Jean-Yves Deceulener op ### of via ### .
Nieuw Gebouw – Casco – UITSTEKENDE ZICHTBAARHEID – Voldoende Parkeerplaatsen in de Nabijheid Totale oppervlakte: +/- 508 m² (+/- 24 m² voor een technische ruimte op de mezzanine) Plafondhoogte: 7,20 m (6,20 m onder de mezzanine) Gevel: 36 m, met uitstekende zichtbaarheid en 75 m etalage (3 gevels) Locatie: Rue des Combattants – N28, op de begane grond van een gebouw in fase 1 van het "Ilot-Saint-Roch" complex Bereikbaarheid: Gelegen op slechts enkele stappen van de Grote Markt, met openbaar parkeren (Mont-Saint-Roch parkeerterrein, +/- 450 plaatsen, op 250 m afstand), nieuwe overdekte parkeergarage (+/- 100 plaatsen), en talrijke straatparkings beschikbaar Fase van het complex: Fase 1 voltooid, fase 2 en 3 in aanbouw Prijs: Prijs exclusief 21% btw en diverse kosten (architectenhonorarium, veiligheidscoördinator, energieprestatiecertificaat, aansluitkosten, etc.) Contact: Jean-Yves op ### of via e-mail: ###
Deze commerciële ruimte is gelegen aan de Rue du Géant 7 in Nivelles, een centrale locatie die ideaal is voor zakelijke activiteiten. Het gebouw werd opgericht in 1983 en biedt een totale commerciële oppervlakte van ongeveer 30 m², verdeeld over verschillende ruimtes die gemakkelijk kunnen worden aangepast aan diverse bedrijfsbehoeften. Op het gelijkvloers bevindt zich een hoofdruimte van 18,9 m², aangevuld met een achtergelegen ruimte van 10,9 m². Bovenaan bevindt zich een verdieping met een ruime hal, een lokaal met toilet en wastafel, en een bijkomende ruimte van 5,2 m² die voorzien is van een kitchenette. Daarnaast is er nog een voorruimte van 13 m², wat extra flexibiliteit biedt voor gebruik of indeling. De locatie is goed uitgerust met basisvoorzieningen zoals een gasaansluiting, elektriciteit en water. Het pand beschikt niet over een lift en heeft geen speciale certificaten voor elektrische installaties. De oriëntatie van de gevel is noordwestelijk, en de bebouwbare oppervlakte bedraagt 80 m². Het is momenteel niet verhuurd en kan dus direct worden betrokken of verder worden aangepast voor uw commerciële doeleinden.
80 m² Bebouwbare opp.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Découvrez le projet "Les Terrasses de Cossu'Veille", une opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence offrant un cadre de vie contemporain alliant confort, durabilité et esthétisme. Située à Pont-à-Celles, non loin du centre avec ses commerces de proximité et sa gare, cette copropriété de 59 appartements spacieux de 1 à 3 chambres, conçus pour maximiser la luminosité et l’ergonomie des espaces. Profitez de belles terrasses et balcons qu’offre cette localisation privilégiée, tout en bénéficiant d’un cadre paisible non loin du canal et son ravel. Avec un PEB A, ce projet garantit une excellente isolation et répond aux normes énergétiques les plus strictes. Chaque appartement est équipé d’une chaudière gaz à condensation individuelle avec chauffage par le sol, d’une ventilation double flux assurant un confort optimal toute l’année. Les finitions soignées incluent du carrelage en grès cérame 60x60, un parquet dans les chambres, une cuisine équipée. De plus, la résidence est accessible aux PMR, et vous avez la possibilité de choisir certains matériaux en fonction de l’avancement des travaux. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (3% ou 12,5%) et des constructions sous régime de la TVA (21%). Obligation d'acquérir un emplacement de parking et une cave en supplément. Livraison prévue printemps 2026. Vente sous loi Breyne. Pour plus d'informations, contactez notre collaborateur Alexis Coucke au ### ou le bureau au ###
Project Résidence Cossu'Veille is gelegen aan Rue de l'Atelier Central in Pont-à-Celles, op slechts een steenworp afstand van het treinstation en diverse winkels. Dit residentiële project omvat in totaal 58 appartementen met woonoppervlakten variërend van 62 tot 192 m². De appartementen zijn beschikbaar in configuraties met één, twee of drie slaapkamers en worden opgeleverd volgens het sleutel-op-de-deur principe. Elk appartement beschikt over een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een berging, een nachthal die toegang biedt tot de slaapkamers en een badkamer en/of douchekamer. Daarnaast is er een terras of balkon aanwezig, wat extra buitenruimte biedt. De woningen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, centrale gasverwarming met vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en een energieprestatiepeil (PEB) geschat op klasse A. Voor elke woning kunnen private parkeerplaatsen en kelders worden aangekocht tegen meerprijs. De afwerking is op maat en kan naar persoonlijke wensen worden aangepast, met keuze uit vloeren, muurafwerkingen en binnenschrijnwerk. De verkoop gebeurt onder het regime van de btw, en verdere documentatie en plannen zijn op eenvoudige aanvraag beschikbaar. De prijzen voor de appartementen liggen tussen €181.000 en €336.000.
Bel emplacement commercial d'environ 70 m² avec caves en plein centre de Genappe. Sis au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, cet espace commercial d'environ 45 m² dispose d'une réserve (7 m²) avec lavabo composée d'un w-c (1 m²) avec lave-mains, d'un sas (7 m²) menant au sous-sol. Le commerce est équipé de panneaux solaires privatifs, d'un chauffage central au gaz, d'un parlophone et d'un compteur bihoraire. Le sous-sol comporte quatre caves voutées plein cintre (19 - 16 -12 - 10 m²) dont trois chauffées (radiateurs électriques) pouvant être aménagées et une (12 m²) à usage de stockage. A proximité, on retrouve un parking gratuit de 190 places et le commerce se trouve à proximité des moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies et Charleroi - Bruxelles) et dans un environnement économique en plein renouveau - Excellente situation sur la place de Genappe - libre - à voir d'urgence !!! Faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
Gelegen in Seneffe, langs de N27 en met een uitstekende zichtbaarheid, biedt deze karaktervolle 18e-eeuwse eigendom een uitzonderlijk vastgoedcomplex met gemengde bestemming, ideaal om wonen en werken te combineren. Op een perceel van bijna 30 are beschikt het geheel over ongeveer 850 m² bruikbare oppervlakte en een strategische ligging nabij het centrum, de E19, Nijvel en Brussel. Het domein bestaat uit drie entiteiten: een professionele ruimte van ca. 280 m², een gelijkvloerse hoofdwoning van ca. 180 m² met ruim uitbreidingspotentieel op de verdieping, en een volledig onafhankelijke tweede woning van ca. 55 m². De professionele ruimte heeft een aparte ingang en omvat een inkomhal, aangepaste sanitaire voorzieningen, twee ruime multifunctionele zalen, een voormalige professionele keuken die eenvoudig kan worden heringericht, een grote mezzanine en een logistieke toegang voor leveringen. Dankzij de flexibele indeling is deze ruimte geschikt voor horeca, restaurant, kantoren, opleidingscentrum, vrij beroep, handelszaak, evenementen of ambachtelijke activiteiten. De hoofdwoning beschikt over een salon, eetkamer, ruime L-vormige leefruimte, recent ingerichte keuken met toegang tot het terras, berging, twee slaapkamers, bureau of dressing, badkamer en apart toilet. De grote inrichtbare zolders bieden tal van mogelijkheden voor extra slaapkamers en leefruimtes, met behoud van de prachtige authentieke dakconstructie. De tweede woning, met eigen ingang, omvat een leefruimte met open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Ideaal als kangoeroewoning, gastenverblijf of opbrengsteigendom. Buiten vindt u een ruime privéparking voor meer dan 20 wagens, een groot zuidoostgericht terras zonder inkijk, een aangelegde tuin met boomgaard en een vrij uitzicht over het omliggende landschap. De eigendom werd uitstekend onderhouden en de voorbije jaren grondig gerenoveerd. Authentieke elementen zoals blauwe hardsteen, royale volumes en originele materialen werden behouden en gecombineerd met hedendaags comfort. Een zeldzame opportuniteit met karakter, uitstekende zichtbaarheid, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel.
Au cœur de Genappe, nous vous proposons ce superbe espace commercial entièrement rénové avec parking privatif. les compteurs d'eau, électricité et gaz sont individuels. Le bien se trouve dans une copropriété avec de faibles charges. il se compose d'un espace d'accueil, deux bureaux fermés, deux bureaux en openspace, un wc, un espace cuisine avec chaudière au gaz à condensation. Il existe la possibilité de placer une enseigne. Faire offre à partir de 200 000 €
Deze commerciële gebouw te koop in Frasnes-lez-Gosselies, gelegen aan de Rue des Français 1, biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige horecazaak of commercieel project. Het pand dateert uit 1874 en beschikt over een totale grondoppervlakte van 564 m² met een bebouwbare oppervlakte van 217 m². De commerciële oppervlakte bedraagt 102 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes, waaronder een tuin en een terras. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 675.000 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en verkeert in een normale staat. Het gebouw met drie gevels heeft verschillende ingangen die het mogelijk maken de ruimtes flexibel in te richten naar gelang de gewenste exploitatie. Er is één toilet aanwezig, maar verder is het gebouw uitgerust met een geïsoleerd dak (vernieuwd in 2019), PVC dubbele beglazing uit 2017, een mazoutkachel voor verwarming en zonnepanelen. De elektrische installatie dateert van 2017, hoewel er geen geldig certificaat van elektrische conformiteit beschikbaar is. Een alarmsysteem is eveneens geïnstalleerd om de veiligheid te waarborgen. Er is geen lift aanwezig. De locatie in Frasnes-lez-Gosselies biedt een rustige omgeving met voldoende ruimte voor commercieel gebruik, inclusief een tuin en terras waar klanten kunnen genieten van buitenruimte. Het pand is aangesloten op het rioleringsnetwerk en is niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied. Met een kadastraal inkomen van 505 euro vormt dit vastgoed een interessante investering voor professionele overname of herontwikkeling, uiteraard onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen en administratieve toelatingen. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via het nummer ###
À Vendre : Restaurant, salle avec parking à Manage ! Situé à Rue Neuve, 33 à 7170 Manage, ce commerce comprenant un restaurant, une salle polyvalente et un grand parking. Il est également proche de toutes les commodités (commerces, écoles, …) ainsi que des axes autoroutiers. Idéal pour investisseurs. Composition : 2 salles de restaurant avec entrées séparées, Hall d'entrée commun pour 1 des 2 salles donnant accès aux toilettes H/F. Hall d'entrée de la 2ème salle donnant un accès direct au parking privé avec une capacité de 20 voitures. Confort : Toiture en bon état Châssis en bois avec double vitrage Air conditionné Prix : 280.000 € Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cet immeuble ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ###
Ideaal gelegen in Braine-l'Alleud, aan de grens met Waterloo, past het nieuwbouwproject "Terra Nostra" zich naadloos in een groene omgeving in, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen: Delhaize van Merbraine, apotheek, bank, fitnesscentrum, biowinkel, diverse restaurants, scholen (waaronder het Collège Cardinal Mercier) en openbaar vervoer. "Terra Nostra" bestaat uit twee passieve gebouwen (gebouwen L, K, N, en M) met in totaal 41 lichte units, variërend van 1 tot 3 slaapkamers, met oppervlakten van 68 tot 175 m². Elk appartement beschikt over een groot terras en/of tuin. De kwaliteitsvolle afwerking omvat een volledig uitgeruste keuken naar keuze, halfmassief parket, een warmtepomp met vloerverwarming, thermisch onderbroken aluminium kozijnen, extra geïsoleerde buitenmuren en een dubbelstroomventilatiesysteem. Parkeerplaatsen en bergingen zijn beschikbaar tegen meerprijs. PEB-certificaat A/A+. Kom het modelappartement bezoeken! Voor meer informatie, neem contact op met onze medewerker Benoit Bulthé via ### of het kantoor Immo Dussart in Waterloo op ###
Commercieel oppervlak van 288 m² in het project “Terra Nostra” in Braine-l'Alleud Het project “Terra Nostra”, ideaal gelegen aan de grens met Waterloo, biedt een uniek commercieel pand van 288 m² dat casco wordt opgeleverd, zonder afwerking, waardoor u volledige flexibiliteit hebt om het in te richten volgens uw behoeften en ambities. Deze ruimte ligt in het centrum van dit grootschalige residentiële en commerciële project en heeft een strategische ligging, omringd door diensten en voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze ruimte is perfect voor een winkel en past in een dynamische, snelgroeiende wijk, midden in een groene en aantrekkelijke omgeving. Maak gebruik van deze kans om een op maat gemaakte vestiging te creëren in een omgeving die bevorderlijk is voor de groei van uw bedrijf. Neem vandaag nog contact op met ons team voor meer informatie.
Réf.: 118. Century 21 Performance vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, offrant une surface totale de 76 m². Le bien se compose d'une cuisine semi équipée de 11 m² , d'un espace bar de 8 m² , 2 toilettes , pratiques pour le personnel et la clientèle .Une terrasse à l'avant de 15,22m² parfaite pour accueillir vos clients ; il y a également un extérieur à l'arrière de 9m² ainsi qu'un parking . Chauffage au gaz , châssis en bois double vitrage , façade arrière en brique , revêtement du sol en carrelage. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 190.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.
Te koop: commercieel gebouw in het centrum van Binche voor 35.000 euro. Dit betreft een overname van een handelsfonds met een bestaande en actieve horecafunctie, inclusief café en kleine restauratie, gelegen in een gebouw dat volledig wordt verhuurd. Het pand biedt aan de voorzijde een gezellig café met bar, met goede zichtbaarheid en een warme sfeer. Achteraan bevindt zich een ruimte voor de kleine restauratie, ideaal om een aanvullende activiteit te ontwikkelen en klanten comfortabel te ontvangen. Een belangrijk pluspunt van deze zaak is de mooie buitenterras, dat extra zitplaatsen biedt wanneer het weer het toelaat en daarmee de capaciteit van de horecazaak uitbreidt. De exploitatie omvat het volledige gebouw, waarbij het huurcontract niet alleen geldt voor de commerciële ruimtes op het gelijkvloers, maar ook voor alle verdiepingen. Dit geeft de toekomstige uitbater diverse mogelijkheden voor gebruik en inrichting naargelang de noden van zijn activiteit. De zaak wordt aangeboden zonder de eigendom van de muren, die niet inbegrepen zijn in de verkoop. De prijs bedraagt exact 35.000 euro exclusief 21% btw. Extra informatie over de overnamevoorwaarden en de huurmodaliteiten zijn op aanvraag beschikbaar. Deze commerciële opportuniteit is bijzonder interessant voor een professional die een bestaande horecazaak wil verderzetten in het levendige stadscentrum van Binche. Voor verdere vragen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.
Open Immovlan