Industrie te huur - Nijvel

ATELIER/STOCKAGE (338m²) avec 2 Portes sectionnelles + BUREAUX (184m²) de standing au calme dans le ZI Sud de Nivelles | Peut également convenir pour le pharmaceutique - la production compléments alimentaires - pour le stockage de composants électroniques - OU pour toute autre activité ayant besoin de bureaux avec un lieu de stockage | Nivelles : à l'entrée du zoning sud | + PARKING EXT. (avec 2 bornes) | Situé au rez de chaussée d'un bâtiment avec un étage (occupé par le propriétaire) | Très beaux bureaux, cloisonnés avec cuisines et salles de réunion | Différentes salles propres + sas d'entrée avec portes sectionnelles (hauteur 2.80m ) + Sas de décontamination (salle grise) + compresseur avec air comprimé + DOUCHE | Possibilité de séparer les 2 espaces - 2 entrées différentes et 2 portes sectionnelles | Alarme incendie - Alarme intrusion - Caméras extérieures - Portail de sécurité - Compteurs individuels (eau-électricité et gaz) - Espace unique à visiter : ### ou par mail ### (Nathalie Blatter) - ### Meer weten?

Spacieux entrepôt + bureau dans le zoning de Nivelles (près de l'E19, N25 et ring de Bruxelles). Le bien comprend: un espace bureau ( +-35m²) avec climatisation, alarme, accès direct vers l'entrepôt et d'un entrepôt (+- 240m²) avec accès vers l'extérieur grâce à une porte de garage (déchargement via camionnette possible). Possibilité d'annexer 80m² supplémentaires. Dans les espaces communs, vous disposerez d'une cuisine et de toilettes H/F. Provision de charges de 458€/mois comprenant une provision de chauffage, provision d'électricité, précompte immobilier... Libre le 01/11/2025. Enormément de possibilités s'offrent à vous! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Meer weten?

ATELIER/STOCKAGE (146m²) avec Porte sectionnelle + BUREAUX (98m²) de standing au calme dans le ZI Sud de Nivelles | Peut également convenir pour le pharmaceutique - la production compléments alimentaires - pour le stockage de composants électroniques - OU pour toute autre activité ayant besoin de bureaux avec un lieu de stockage (basse hauteur)| Nivelles : à l'entrée du zoning sud | + PARKING EXT. (avec borne) | Situé au rez de chaussée d'un bâtiment avec un étage (occupé par le propriétaire) | Très beaux bureaux, cloisonnés avec cuisine et salle de réunion | Différentes salles propres + sas d'entrée avec porte sectionnelle (hauteur 2.80m ) + Sas de décontamination (salle grise) + compresseur avec air comprimé + DOUCHE | Possibilité de réunir 2 espaces afin d'obtenir un espace Bureaux de 184m² et un espace Atelier de 338m² | Alarme incendie - Alarme intrusion - Caméras extérieures - Portail de sécurité - Compteurs individuels (eau-électricité et gaz) - Espace unique à visiter : ### ou par mail ### (Nathalie Blatter) - ### Meer weten?

Deze uitstekende industriële ruimte te huur gelegen aan de Rue de l'Industrie 22A C08 in Nivelles biedt een perfecte oplossing voor ondernemingen op zoek naar een moderne en functionele bedrijfsruimte. Met een totale oppervlakte van 236 m², biedt dit pand voldoende ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw is recent gebouwd in 2023, wat betekent dat het voldoet aan de nieuwste normen en eisen op het gebied van energie-efficiëntie en veiligheid. De aanwezigheid van dubbel glas zorgt voor goede isolatie, terwijl de elektrische installatie gecertificeerd is volgens de geldende veiligheidsnormen. Deze ruimte onderscheidt zich door zijn praktische indeling en voorzieningen. Er is geen lift aanwezig, maar wel gemakkelijke toegang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt voor werknemers en bezoekers. Een garage met één parkeerplaats maakt het parkeren comfortabel en veilig, en de buitenruimte van 236 m² biedt mogelijkheden voor opslag of verdere inrichting. De aansluitingen voor riolering, water, elektriciteit en de regenwatertank maken het pand volledig gebruiksklaar en perfect afgestemd op de operationele behoeften van een modern bedrijf. De bouwkwaliteit en de uitstekende staat maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar een duurzame en praktische bedrijfsruimte. De locatie in Nivelles biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders. Dit maakt het pand ideaal voor logistieke doeleinden of als uitvalsbasis voor regionale activiteiten. Voor bedrijven die willen groeien of zich willen vestigen in een strategische omgeving binnen België, is dit aanbod zeer interessant. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, wat marktconform is voor deze kwalitatieve industriële ruimte. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedbehoeften. Meer weten?

Vous êtes à la recherche d'un espace pour votre entreprise ? Opportunité exceptionnelle de vous établir dans le très convoité Zoning Sud de Nivelles. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers (N25, N93, E40, E19) desservant le Sud de Bruxelles, le Brabant wallon, ainsi que les régions de Mons et Charleroi, cette nouvelle construction offre un espace de 314m² répartis entre 271m² au sol pour entrepôt et/ou atelier et 43m² en mezzanine pour espace bureaux. L'entrepôt est très lumineux avec ses lanterneaux en toiture et ses 2 grandes fenêtres en façade au rez, très bien isolé en toiture et dans les murs, une belle dalle de béton lissée polie au sol. Conçu pour offrir un espace fonctionnel et spacieux, ce bâtiment comprend une hauteur libre de 7 mètres, une porte sectionnelle de 4x4,50m, une mezzanine de 51 m² avec également 2 grandes fenêtres pour un futur espace de bureaux très agréable. La puissance électrique sera de 40 Ampères triphasés. Les impétrants sont également déjà en place. Il est prévu 3 places de parking extérieures privatives. Les accès sont très facile et une belle zone de manœuvres prévue pour les in et out. Livraison prévue pour printemps 2025. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à l'adresse ### afin de recevoir l'ensemble des documents techniques et de discuter de vos futurs projets Meer weten?

Vous êtes à la recherche d'un espace pour votre entreprise ? Opportunité exceptionnelle de vous établir dans le très convoité Zoning Sud de Nivelles. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers (N25, N93, E40, E19) desservant le Sud de Bruxelles, le Brabant wallon, ainsi que les régions de Mons et Charleroi, cette nouvelle construction offre un espace de 192 m² répartis entre 226 m² au sol pour entrepôt et/ou atelier et 34m² en mezzanine pour espace bureaux. L'entrepôt est très lumineux avec ses lanterneaux en toiture et ses 2 grandes fenêtres en façade au rez, très bien isolé en toiture et dans les murs, une belle dalle de béton lissée polie au sol. Conçu pour offrir un espace fonctionnel et spacieux, ce bâtiment comprend une hauteur libre de 7 mètres, une porte sectionnelle de 4x4,50m, une mezzanine de 34 m² avec également 2 grandes fenêtres pour un futur espace de bureaux très agréable. La puissance électrique sera de 40 Ampères triphasés. Les impétrants sont également déjà en place. Il est prévu 2 places de parking extérieures privatives. Les accès sont très facile et une belle zone de manœuvres prévue pour les in et out. Livraison prévue pour printemps 2025. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à l'adresse ### afin de recevoir l'ensemble des documents techniques et de discuter de vos futurs projets Meer weten?

Vous êtes à la recherche d'un espace pour votre entreprise ? Opportunité exceptionnelle de vous établir dans le très convoité Zoning Sud de Nivelles. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers (N25, N93, E40, E19) desservant le Sud de Bruxelles, le Brabant wallon, ainsi que les régions de Mons et Charleroi, cette nouvelle construction offre un espace de 326 m² répartis entre 292 m² au sol pour entrepôt et/ou atelier et 34m² en mezzanine pour espace bureaux. L'entrepôt est très lumineux avec ses lanterneaux en toiture et ses 2 grandes fenêtres en façade au rez, très bien isolé en toiture et dans les murs, une belle dalle de béton lissée polie au sol. Conçu pour offrir un espace fonctionnel et spacieux, ce bâtiment comprend une hauteur libre de 7 mètres, une porte sectionnelle de 4x4,50m, une mezzanine de 34 m² avec également 2 grandes fenêtres pour un futur espace de bureaux très agréable. La puissance électrique sera de 40 Ampères triphasés. Les impétrants sont également déjà en place. Il est prévu 3 places de parking extérieures privatives. Les accès sont très facile et une belle zone de manœuvres prévue pour les in et out. Livraison prévue pour printemps 2025. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à l'adresse ### afin de recevoir l'ensemble des documents techniques et de discuter de vos futurs projets Meer weten?

''Nivelles Nord Green Business Park'' - Le long de la E19 à 1km de la sortie Nivelles Nord - 4 km de la N25 | Espace PME entrepôt/atelier/bureau NEUF de 144 m² au sol avec une mezzanine en béton de 37m² & escalier | Unité de coin très vitrée pour bureaux | 2 places de parking incluses dans le prix | 6.2 m de hauteur | Accessibilité idéale l Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage l Bâtiment bien isolé (mur et toiture) | Logistique aisée et optimale avec une porte sectionnelle de 4,5 m sur 4 m et une dalle de Béton isolée (15 cm) et polie charge utile de 2,5T/m² | Lumière naturelle via fenêtres en hauteur et un exutoire de fumée en toiture | Puissance électrique 40 A en triphasé 400 V | Accodrain | Clavier à codes en façade | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques | Citerne d'eau de pluie : 10.000 L par 2 unités l Si besoin, espace intérieur encore à aménager en accord avec le propriétaire | Disponible immédiatement - Contactez-nous au ### ou par mail : ### Nathalie Blatter Meer weten?

Deze industriële bedrijfsruimte in Nivelles biedt een oppervlakte van 287 m² en is voorzien van een elektrische aansluiting. Het gebouw is gelegen aan de Chaussée de Braine-le-Comte 115, een rustige locatie die toch goede verbindingsmogelijkheden biedt naar de nabijgelegen snelwegen en toegangswegen richting Nivelles Zuid. Dit maakt het een praktische keuze voor bedrijven die gemakkelijke toegang tot infrastructuur wensen. De ruimte is geschikt voor verschillende toepassingen en beschikt over een eenvoudige indeling zonder extra voorzieningen zoals een lift of extra verdiepingen. De locatie wordt gekenmerkt door een aangename omgeving met voldoende buitenruimte en een makkelijk toegankelijke parking, wat het gebruik en de logistiek ten goede komt. De bedrijfsruimte is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe gebruikers. Met een betaalbare huurprijs van €1.400 per maand biedt deze locatie een functioneel en betaalbaar onderkomen voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De beschikbare bouwoppervlakte en de aanwezige elektrische aansluiting maken het een praktische optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime locatie in de regio Nivelles. Meer weten?

''Nivelles Nord Green Business Park'' situé sur l'ancien circuit automobile de Nivelles au sein du zoning des Portes de l'Europe. A 5 min du ring de BXL, à 1km de la sortie E19 Nivelles Nord et à 4 km de la N25 | Espace PME entrepôt/atelier/bureau NEUF de 216 m² au sol avec une mezzanine en béton de 37m² & escalier | 2 places de parking incluses dans le loyer | 6.4 m de hauteur libre | Accessibilité idéale l Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage l Bâtiment bien isolé (mur et toiture) | Logistique aisée et optimale avec une porte sectionnelle de 4,5 m sur 4 m et une dalle de Béton isolée (15 cm) et polie charge utile de 2,5T/m² | Lumière naturelle via fenêtres en hauteur et un exutoire de fumée en toiture | Eclairage LED | Puissance électrique 40 A en triphasé 400 V | Accodrain | Clavier à codes en façade | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques | Citerne d'eau de pluie : 10.000 L par 2 unités l Espace intérieur aménagé par le propriétaire (cloisons mezzanine, éclairage et WC) | Disponible immédiatement - Contactez-nous au ### ou par mail : ### Nathalie Blatter Meer weten?

Vous recherchez un espace pour développer votre activité ? Laissez-vous séduire par ces espaces nichés au cœur d'un environnement verdoyant et champêtre. Dans le cadre d'une ferme, un tout nouvel immeuble propose 14 unités de 140m² dédiées aux PME. Accessibles via de larges espaces communs, ces unités offrent toutes une porte sectionnelle généreuse de 5m de large sur 4m de hauteur. Vous avez des besoins d'espace supplémentaires ? Vous avez la possibilité de privatiser plusieurs boxes ou l'intégralité d'un plateau, pouvant atteindre une superficie totale de 980 m². Des espaces bureau/salle à manger ainsi que des installations sanitaires sont disponibles dans des zones communes pour votre confort. Situé à seulement 10 minutes du centre de Nivelles, cet emplacement bénéficie d'un accès aisé via l'E40, la N25 et la N5. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez-nous au : ### - ### Meer weten?