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Appartement à vendre, Nivelles VBE40895

Allée Albert Caupain 4 , 1400 Nivelles
299 000 € (+165 € )
2 Chambre(s) 94 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2007
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 1 281 €
Frais mensuels 165 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 94 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 94 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 192 kWh/m²/an
Référence PEB 20250801005712
Date de validité PEB 01/08/2035
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40895 Réf. vendeur: 3270 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Roblet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nivelles" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 22 minutes.

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 8 minutes de route.

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 11 minutes.

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 16 minutes de route.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche "les Colibris" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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