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Appartement à vendre, Nivelles VBE40895

Allée Albert Caupain 4, 1400 Nivelles
299 000 € (+165 € )
2 Chambre(s) 94 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2007
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 1 281 €
Frais mensuels 165 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 94 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 94 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 192 kWh/m²/an
Référence PEB 20250801005712
Date de validité PEB 01/08/2035
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40895 Réf. vendeur: 3270 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Allée Albert Caupain, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 63 - Nivelles - Braine-le-Comte, 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Dernier QG De Napoléon".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 2 minutes de voiture.

À 16 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijvel / Nivelles" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 5 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 15 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Crèche "Les Colibris", une crèche joignable en 8 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur", à 6 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Institut Saint-Michel 2.5/8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nivelles" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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