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Appartement à vendre, Nivelles VBE40895

Allée Albert Caupain 4 , 1400 Nivelles
299 000 € (+165 € )
2 Chambre(s) 94 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2007
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 1 281 €
Frais mensuels 165 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 94 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 94 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 192 kWh/m²/an
Référence PEB 20250801005712
Date de validité PEB 01/08/2035
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40895 Réf. vendeur: 3270 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Roblet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche "les Colibris"", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur", à 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 8 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 16 minutes en voiture.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijvel / Nivelles" est à moins de 2 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nivelles" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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