Deze ruime residentie te koop in Nivelles combineert comfort en praktische indeling op een totaal perceel van 166 m². De woning, gebouwd in 1993, heeft een bewoonbare oppervlakte van 159 m² en beschikt over drie slaapkamers met respectievelijke afmetingen van 10,2 m², 12,2 m² en 13,3 m². Het woongedeelte omvat een lichte leefruimte van 36 m², een volledig uitgeruste keuken en een apart kantoor van 18 m², wat ideaal is voor telewerk of studieruimte. Verder zorgen een zolder en twee garages voor extra opslag- en parkeermogelijkheden. De woning heeft tevens twee toiletten en een badkamer, wat het praktisch maakt voor gezinnen. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk met een zuidoostelijk georiënteerd terras van 26 m² en een tuin van ongeveer 50 m², die samen zorgen voor aangename buitenmomenten. Er is bovendien een parkeerplaats buiten beschikbaar. Qua nutsvoorzieningen is de woning aangesloten op gas en water. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Met een EPC-waarde van 183 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 34 beschikt deze woning over een redelijk energieprofiel. De onderhoudskosten bedragen circa 50 euro per maand en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.854 euro. Gelegen aan de Chaussée de Mons 5 bus 7 in Nivelles, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met vlotte toegang tot lokale winkels en belangrijke verbindingswegen. Deze residentie wordt aangeboden voor de prijs van 425.000 euro, exclusief BTW. Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning met voldoende ruimte binnen en buiten in Nivelles? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze interessante eigendom.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan