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Maison à vendre, Nivelles VBE35100

Chaussée de Mons 5 7 , 1400 Nivelles
425 000 € (+50 € )
3 Chambre(s) 159 m² 2 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1993
Prix 425 000 €
Revenu cadastral 1 854 €
Frais mensuels 50 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 159 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Surface du bureau 18 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 26 m²
Surface totale du terrain 166 m²
Surface constructible 220 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 183 kWh/m²/an
Référence PEB 20240327002399
Date de validité PEB 27/03/2034
Emission de CO2 34
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35100 Réf. vendeur: 3261 Dernière modification: 07/08/2026

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Maison à vendre - Nivelles ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Chaussée de Mons, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 13 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 15 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 2 minutes de voiture.

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 13 minutes.

À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 23 minutes en voiture.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Jeunes Pousses", à seulement 10 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Institut Saint-Michel - 8/12" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus", une école maternelle à seulement 14 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 1 minute et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 3 minutes.

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dodaine".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nivelles" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec une station située à 1 minute à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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