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Maison à vendre, Nivelles VBE35100

Chaussée de Mons 5 7, 1400 Nivelles
425 000 € (+50 € )
3 Chambre(s) 159 m² 2 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1993
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 425 000 €
Revenu cadastral 1 854 €
Frais mensuels 50 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 159 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Surface du bureau 18 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 26 m²
Surface totale du terrain 166 m²
Surface constructible 220 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 183 kWh/m²/an
Référence PEB 20240327002399
Date de validité PEB 27/03/2034
Emission de CO2 34
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35100 Réf. vendeur: 3261 Dernière modification: 07/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Chaussée de Mons, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 74 - Nivelles - Feluy, 72 - Baulers - Manage, 77 - Baulers - Shopping avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier QG De Napoléon".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dodaine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 1 minute et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Jeunes Pousses" est accessible en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus", à 14 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Michel - 8/12" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nivelles" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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