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Maison à vendre, Nivelles VBE35100

Chaussée de Mons 5 7 , 1400 Nivelles
425 000 € (+50 € )
3 Chambre(s) 159 2 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1993
Prix 425 000 €
Revenu cadastral 1 854 €
Frais mensuels 50 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 159 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Surface du bureau 18 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 26 m²
Surface totale du terrain 166 m²
Surface constructible 220 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 183 kWh/m²/an
Référence PEB 20240327002399
Date de validité PEB 27/03/2034
Emission de CO2 34
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35100 Réf. vendeur: 3261 Dernière modification: 07/08/2026

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Maison à vendre - Nivelles ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Chaussée de Mons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - College Technique Saint-Jean" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Jeunes Pousses", à 10 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Michel - 8/12" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nivelles" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 7 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 15 minutes.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec une voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 1 minute et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 3 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services