Huis te koop - La Hestre VBD98391

Rue du Parc 6 7170 La Hestre

300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98391

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Parc 6 7170 La Hestre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Hestre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime residentie voor verkoop in La Hestre, een rustige en aangename locatie die perfect combineert comfort met praktische ligging. Deze woning, gebouwd in 1977 en volledig onderhouden, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en omvat twee ruime duplexappartementen, ideaal voor gezin, investeerder of voor bewoning met meerdere generaties. De woning bevindt zich op een perceel van 77 m², met een bebouwbare oppervlakte van 215 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de rustige omgeving en de nabijheid van alle voorzieningen. De indeling bestaat uit twee volledig uitgeruste duplexappartementen, elk voorzien van een inkomhall, twee toiletten, een gezellige woonkamer van circa 20 m² met balkon, een praktische keuken en een nachthal die leidt naar twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 15 m². Een badkamer, een zolderruimte en twee kelders maken het geheel compleet. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Naast het hoofdgebouw beschikt u over een garage met voldoende capaciteit en de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven op het terras dat zich aan de voorgevel bevindt. De oriëntatie van de woning is noordwestelijk, wat gunstig is voor natuurlijk lichtinval en buitenbeleving. Gelegen in La Hestre, biedt deze residentie verschillende voordelen dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met veel potentieel in een rustige setting. De EPC-waarde van 312 kWh/m²/jaar garandeert dat het energieverbruik onder controle blijft, terwijl de gunstige ligging in een niet-overstromingsgebied extra geruststelling biedt. Neem snel contact met ons op om deze aantrekkelijke aanbieding te bekijken en meer informatie te verkrijgen over deze mooie woning in La Hestre. Onze vastgoedspecialisten staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 251 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

77 m²

Bebouwbare oppervlakte

215 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

312 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260222001107

Geldigheidsdatum EPC

22/02/2036

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98391 Ref. verkoper: 3239 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Tarentelle

1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 631 m 11' 920 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

469 m 1' 33'' 469 m 40'' 469 m 6' 469 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

469 m 1' 33'' 469 m 40'' 469 m 6' 469 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Provincial Warocque

556 m 2' 34'' 683 m 49'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km 3'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière

136 m 1' 38''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

136 m 1' 38''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

136 m 1' 38''

Treinstations

Morlanwelz

2,1 km 14' 3 km 4' 1,8 km 21' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,9 km 1º 17' 19,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

3,7 km 4'

Winkels

Carrefour Market Haine St Pierre

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 1 km 7' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Haine St Pierre

1,5 km 5' 1,5 km 1' 44'' 1 km 7' 1,3 km 16'

Lidl Fayt-Lez-Manage

1,5 km 5' 1,7 km 1' 55'' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,1 km 17'

Musea

Musée Royal De Mariemont

670 m 54''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,5 km 19'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

4,7 km 5'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

6,3 km 8'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

8,6 km 9'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

26,6 km 21'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 8 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Bergen bereiken. In 34 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Haine St Pierre (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Haine St Pierre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Fayt-Lez-Manage (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

La Tarentelle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Provincial Warocque" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Morlanwelz" treinstation zijn.

Toerisme

"Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een boottocht op slechts 8 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen