Appartement te koop - Nijvel VBE39802

Faubourg de Charleroi 48 F3 1400 Nijvel

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39802

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Faubourg de Charleroi 48 F3 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit stijlvolle appartement te koop in Nivelles, gelegen aan Faubourg de Charleroi 48 F3, combineert modern comfort met een gunstige ligging. Het pand dateert uit 2006 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 98 m² verdeeld over twee gevels op de eerste verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. De voorgevel is zuidelijk georiënteerd, wat samenvalt met het zonnige terras van 10 m² dat perfect is voor ontspanning. Het appartement omvat een ruime woonkamer van 33 m², een volledig uitgeruste keuken van 10,2 m², een slaapkamer van 11,5 m² en een tweede slaapkamer van 10,6 m², elk voorzien van ingebouwde kasten. Verder zijn er een badkamer en een afzonderlijk toilet met handwas, een praktische berging/wasplaats en een inkomhal met vestiairekast. Qua comfort is dit appartement uitstekend uitgerust. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en aangenaam is. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het appartement makkelijk bereikbaar is. Voor extra gemak is er een kelder als opslagruimte inbegrepen en een ondergrondse parkeerplaats die bij het pand behoort. De elektriciteit voldoet aan de recente certificeringsnormen en het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 92 kWh/m² per jaar met een lage CO2-uitstoot van 18, wat wijst op een energiezuinige woonomgeving. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen circa 175 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.436 euro. Gelegen in Nivelles, biedt dit appartement een rustige woonomgeving nabij het centrum zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 375.000 euro, waarbij geen BTW verschuldigd is. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een instapklaar en comfortabel appartement met alle hedendaagse voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar via referentie VBE39802. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed binnen een aangename en goed onderhouden omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 436 €
  • Onderhoudskost: 175 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

98 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Bebouwbare oppervlakte

98 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

92 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260620000397

Geldigheidsdatum EPC

20/06/2036

CO2-uitstoot

18

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39802 Ref. verkoper: 3271 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche "les Colibris"

419 m 1' 33'' 419 m 54'' 419 m 5' 419 m 5'

Kleuterscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

598 m 2' 19'' 598 m 1' 17'' 598 m 7' 598 m 7'

Basisscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

598 m 2' 19'' 598 m 1' 17'' 598 m 7' 598 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - College Technique Saint-Jean

875 m 4' 884 m 1' 27'' 863 m 10' 863 m 10'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,8 km 2' 39''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

254 m 3'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

254 m 3'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

254 m 3'

Treinstations

Nijvel / Nivelles

1,7 km 10' 2,1 km 3' 1 km 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 9' 22,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,7 km 2' 35''

Autodelen

Cambio - Dodaine

277 m 1' 4'' 277 m 3' 277 m 3'

Winkels

Carrefour Express Nivelles Grand Place

887 m 3' 927 m 1' 54'' 603 m 10' 859 m 10'

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 748 m 13' 1 km 12'

Intermarché Nivelles

1,1 km 6' 1,2 km 2' 21'' 797 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Aqualibi

29 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15,4 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

972 m 2'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,3 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,5 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,4 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

6,7 km 9'

Boodschappen doen

Wonen bij Faubourg de Charleroi biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Nivelles Grand Place (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 12 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 16 minuten met de auto."Parc Aqualibi" ligt op 22 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 9 minuten afstand."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 2 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nijvel / Nivelles" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dodaine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Institut Saint-Michel 2.5/8" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche "les Colibris"", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - College Technique Saint-Jean" ligt op 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen