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Appartement à vendre, Nivelles VBE39802

Faubourg de Charleroi 48 F3 , 1400 Nivelles
375 000 € (+175 € )
2 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2006
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 1 436 €
Frais mensuels 175 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 98 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface constructible 98 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 92 kWh/m²/an
Référence PEB 20260620000397
Date de validité PEB 20/06/2036
Emission de CO2 18
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39802 Réf. vendeur: 3271 Dernière modification: 05/10/2026

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Appartement à vendre - Nivelles ?

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Le quartier

Transports

Vivre près du Faubourg de Charleroi offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dodaine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 5 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche "Les Colibris" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Dernier QG De Napoléon".

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 22 minutes en voiture.

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 2 minutes de voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 73 - Nivelles - Fleurus, 77 - Baulers - Shopping, 72 - Baulers - Manage avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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