Appartement à vendre - Nivelles VBE39802

Faubourg de Charleroi 48 F3 1400 Nivelles

375 000 €

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VBE39802

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Faubourg de Charleroi 48 F3 1400 Nivelles
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Description

Magnifique appartement de standing, situé en bordure du Parc de la Dodaine, se composant d'un hall d'entrée avec placard-vestiaire, une toilette avec lave-mains, un living de 33m², une cuisine super-équipée de 10,2m², une buanderie, un hall de nuit, 2 chambres avec placards de 10,6m² et 11,5m², une salle de bains, une terrasse de 11m² exposée Sud, une cave et un emplacement de parking en sous-sol. 375.000 €, sauf offre supérieure. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 436 €
  • Frais mensuels: 175 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

98 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Référence PEB

20260620000397

Date de validité PEB

20/06/2036

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39802 Réf. vendeur: 3271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche "les Colibris"

419 m 1' 33'' 419 m 54'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Institut Saint-Michel 2.5/8

598 m 2' 19'' 598 m 1' 17'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel 2.5/8

598 m 2' 19'' 598 m 1' 17'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

875 m 4' 884 m 1' 27'' 863 m 10' 863 m 10'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,8 km 2' 39''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

254 m 3'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

254 m 3'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

254 m 3'

Gares

Nijvel / Nivelles

1,7 km 10' 2,1 km 3' 1 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 9' 22,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,7 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

277 m 1' 4'' 277 m 3' 277 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Nivelles Grand Place

887 m 3' 927 m 1' 54'' 603 m 10' 859 m 10'

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 748 m 13' 1 km 12'

Intermarché Nivelles

1,1 km 6' 1,2 km 2' 21'' 797 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

29 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15,4 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

972 m 2'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,3 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,5 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,4 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,7 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de Faubourg de Charleroi, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 16 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 42 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Institut Saint-Michel 2.5/8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche "les Colibris"", à 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "Cefa - College Technique Saint-Jean" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dodaine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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