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Appartement à vendre, Nivelles VBE39802

Faubourg de Charleroi 48 F3, 1400 Nivelles
375 000 € (+175 € )
2 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2006
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 1 436 €
Frais mensuels 175 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 98 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface constructible 98 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 92 kWh/m²/an
Référence PEB 20260620000397
Date de validité PEB 20/06/2036
Emission de CO2 18
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39802 Réf. vendeur: 3271 Dernière modification: 05/10/2026

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Appartement à vendre - Nivelles ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près du Faubourg de Charleroi, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche "Les Colibris" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 16 minutes en voiture.

Le musée "Dernier QG De Napoléon" est accessible en 12 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 9 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 2 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 72 - Baulers - Manage, 73 - Nivelles - Fleurus, 77 - Baulers - Shopping avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 5 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dodaine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijvel / Nivelles" est à moins de 3 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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