Handelspand te huur - Nijvel VBD94901

Rue de Namur 198 1400 Nijvel

1 700 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94901
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Namur 198 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële locatie in Nivelles biedt een unieke combinatie van handelsruimte en woongelegenheid, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand. Gelegen aan de Rue de Namur 198, op een strategische locatie dicht bij het centraal station, combineert dit vastgoed praktische voorzieningen met een aantrekkelijk wooncomfort. Het volledige gebouw wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.700, inclusief onderhoudskosten van €250, waardoor u verzekerd bent van een transparante en beheerbare investering. De commerciële oppervlakte bedraagt 90 m² en is geschikt voor diverse doeleinden, met de mogelijkheid tot verbouwing gezien de staat van het pand, dat momenteel te renoveren is. Het gebouw omvat een winkelruimte met een totale oppervlakte van 52 m², een keuken en achterkeuken, sanitaire voorzieningen en een binnenplaats. Daarnaast beschikt het over twee kelderruimtes en een appartement met een woonruimte van 17 m², twee slaapkamers, een badkamer en een garage voor twee wagens. De locatie biedt verschillende voordelen voor zowel zakelijke als privégebruik. De zuidelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl het terras van 31 m² extra buitenruimte biedt – perfect voor klanten of ontspanning. De woning binnen het pand is functioneel ingericht met twee slaapkamers en biedt een comfortabel woonalternatief naast de commerciële activiteiten. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op mazout en beschikt over alle nodige aansluitingen zoals water, elektriciteit en gas. De aanwezigheid van een garage en de nabijheid van openbaar vervoer maken het geheel zeer toegankelijk en aantrekkelijk voor diverse doeleinden, waaronder horeca (HORECA). Met onmiddellijke beschikbaarheid en de mogelijkheid tot aanpassing naar uw wensen, biedt deze locatie tal van mogelijkheden voor ondernemende kopers of huurders die hun bedrijf willen vestigen in een levendige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële eigendom met woonfunctie in Nivelles? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand combineert praktische functionaliteit met een uitstekende ligging en biedt u de kans om uw ondernemings- of woonplannen in realiteit te brengen. Wacht niet te lang – dit soort vastgoed is zeer gewild en snel verhuurd of verkocht. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en u te helpen de beste beslissing te nemen voor uw toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 1 700 €
  • Onderhoudskost: 250 €
  • Commerciële oppervlakte: 90 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

31 m²

Bebouwbare oppervlakte

145 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94901 Ref. verkoper: 2625 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. M. Du Service Sae Les Petits Aclots

644 m 3' 859 m 1' 23'' 632 m 8' 632 m 8'

Kleuterscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

322 m 2' 13'' 538 m 45'' 311 m 4' 311 m 4'

Basisscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

322 m 2' 13'' 538 m 45'' 311 m 4' 311 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

521 m 2' 24'' 621 m 56'' 496 m 6' 496 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,9 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,7 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

47 m 34''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

73 m 52''

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

100 m 1' 12''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

276 m 3' 554 m 44'' 276 m 3' 276 m 3'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 16' 23,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,5 km 2' 2''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

266 m 1' 45'' 256 m 3' 256 m 3'

Winkels

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,1 km 6' 1,3 km 1' 53'' 473 m 6' 473 m 6'

Lidl Nivelles

738 m 7' 1 km 1' 24'' 528 m 8' 664 m 8'

Intermarché Nivelles

853 m 4' 1,1 km 1' 33'' 592 m 8' 706 m 8'

Pretparken

Parc Aqualibi

27,7 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,1 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,7 km 2' 48''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,4 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,6 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,5 km 13'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,8 km 8'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de Namur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "C. M. Du Service Sae Les Petits Aclots" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" ligt op 6 minuten lopen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 6 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 3 minuten met een auto."Parc Aqualibi" ligt op 21 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 13 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Nivelles (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Nivelles (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen