Ontdek dit knusse appartement gelegen aan de Avenue du Centenaire 57-62 in Nivelles, dat comfortabel en praktisch wonen combineert. Gelegen op de zesde verdieping van een gebouw met in totaal dertien verdiepingen, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 33 m², perfect voor ontspanning en sfeervol samenkomen. De semi-uitgewerkte keuken van 6,9 m² biedt voldoende ruimte voor het creëren van culinaire hoogstandjes. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 7,1 m² en 11,5 m², waardoor er ruimte is voor zowel een gezin als gasten of een thuiskantoor. De badkamer en het apart toilet zorgen voor het comfort dat u zoekt, terwijl de 16 m² grote terras een ideale buitenruimte vormt om te genieten van het goede weer en een rustige sfeer. Het appartement is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om op de zesde verdieping te komen, en beschikt over een eigen garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De orientatie van de gevel is noordoost, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval gedurende de dag. Hoewel het nog te renoveren is, biedt dit vastgoed volop potentieel om naar eigen smaak en wensen aan te passen. De verwarming gebeurt via mazout, en het gebouw werd gebouwd in 1968. De EPC-waarde van 167 kWh/m²/jaar geeft enige informatie over energieverbruik, terwijl het certificaat voor elektrische installaties niet voldoet aan de huidige normen. Deze woning is ideaal gelegen in Nivelles, dicht bij voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer, met een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt €175.000, inclusief kosten en belastingen. Met een kadastraal inkomen van €1.090 en maandelijkse onderhoudskosten van €324 biedt dit appartement goede mogelijkheden voor investeerders of gezinnen die willen investeren in een woning met veel potentieel. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van dit vastgoed uw nieuwe thuis in Nivelles!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan