Ontdek deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in Gosselies, gelegen aan de Chaussée de Courcelles 356. Deze residence bestaat uit twee afzonderlijke appartementen op hetzelfde perceel, ideaal voor wie op zoek is naar een vastgoedproject of extra inkomsten. Het eerste appartement op de begane grond biedt een leefruimte van 34 m² en beschikt over een volledig uitgeruste keuken van 7 m², een hall, een badkamer en twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 13 m². Het wordt momenteel verhuurd voor €550 per maand, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die een stabiele opbrengst wensen. Het appartement op de eerste verdieping heeft een woonoppervlakte van ongeveer 35 m², inclusief een living, een uitgeruste keuken van 10 m², een hall, een wasruimte, een badkamer en twee ruime slaapkamers van elk 16 m². Daarnaast is er nog een zolderruimte en twee garages die extra waarde toevoegen aan het geheel. Deze unit wordt verhuurd voor €650 per maand, wat de totale huurinkomsten versterkt. Het pand heeft een totale woonoppervlakte van circa 174 m² en staat te renoveren, waardoor er mogelijkheden zijn om het vastgoed aan te passen aan de wensen van de koper of huurder. De woning is gelegen op een perceel van 435 m² met een bebouwbare oppervlakte van 260 m² en biedt voldoende buitenruimte, inclusief een terras en een zuidoostgerichte gevel. De woning is aangesloten op gas- en waterleidingen en beschikt over twee garages voor extra gemak. De bouwtechnische aspecten omvatten onder andere een primair energieverbruik van 379 kWh/m²/jaar, met een EPC-certificaat dat geldig is tot maart 2036. Hoewel het pand momenteel niet elektrisch gecertificeerd is, biedt deze locatie in Gosselies potentieel voor verdere verbeteringen en renovaties. Deze residentie bevindt zich in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en volop mogelijkheden voor investeerders of wie zelf wil wonen met extra inkomsten. De ligging biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waardoor het een interessante optie is voor verschillende doeleinden. De vraagprijs bedraagt €300.000, zonder btw, wat aantrekkelijk geprijsd is voor de aangeboden oppervlakte en de aanwezige huurinkomsten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een veelzijdig vastgoedproject in Gosselies dat nog volop in ontwikkeling is.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan