Huis te koop - Gosselies

Ontdek deze ruime villa te Gosselies, een ideaal project voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en een grote tuin. Gelegen aan de Rue Robesse 28, biedt deze woning een solide basis met een totale grondoppervlakte van 1.604 m². De villa dateert uit 1965 en bevindt zich in een te renoveren staat, wat u de mogelijkheid geeft om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen aan uw persoonlijke stijl. Het huis beschikt over een goed verdeelde indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, eetkamer, keuken (niet uitgerust), een praktische wasplaats, bureau en een garage voor twee voertuigen. Op het verdiep bevindt zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, dubbele lavabo’s en toilet. Bovendien is er een ruime zolder die verder kan worden afgewerkt, waardoor extra woonruimte ontstaat. De buitenruimte van deze woning is indrukwekkend met een groot terras en een vrij grote tuin die zich perfect leent voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenbijeenkomsten. De woning heeft dubbele beglazing in PVC-kunststoframen, centrale verwarming op mazout en tal van grote volumes die zorgen voor comfort en ruimte. Voor geïnteresseerden biedt deze villa grote mogelijkheden om er een modern thuis van te maken, waarbij de grote tuin en de rustige ligging in Gosselies zeker in het oog springen. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, waardoor u meteen kunt starten met uw renovatieproject. Een bezoek op afspraak is mogelijk via ### De prijs voor deze charmante en karaktervolle woning bedraagt €265.000,00 exclusief eventuele kosten. Het is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel in de regio Gosselies. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke villa. Dit vastgoed combineert groot comfort, praktische indeling en veel ruimte, waardoor het een waardevolle aankoop is voor de serieuze koper die klaar is om dit project tot een prachtig thuis te transformeren. Meer weten?

Idéalement située dans le centre de Gosselies, maison 2 façades rénovée, idéale pour un premier achat ou pour un investissement (airbnb, collocation). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine équipée (taque au gaz, four, hotte, frigo), une salle de douches avec w.c et espace buanderie. Aux étages, un palier, 1 chambre (13m²) et une suite parentals de 14m² avec salle de bains (bain à bulles). Faible consommation énergétique (PEB C 211 – 20251017000508), installation électrique conforme, chauffage central au gaz, proche du métro et de l’aéroport, châssis double vitrage en PVC. Prix de vente souhaité : 140.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou d’une offre supérieure). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter NG immo au ### ou par email à ### . (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison (174m² habitables, grenier compris) avec superbe jardin, 3 chambres dont une au rez de chaussée, possibilité de chambres supplémentaires via le grenier et garage non attenant en supplément (+-50 m de la maison), idéale pour une grande famille, une profession libérale ou une colocation. COMPOSITION: Sous-sol: 2 caves pavées et isolées avec coin buanderie. Rez: hall d'entrée (5,3m²), bureau ou pièce de séjour actuellement agencé en chambre (14,5m²), living ou salle à manger (25,5m²) avec cheminée et porte d'accès à un passage latéral vers le jardin, salon (12,5m²), cuisine semi-équipée (19m²) avec 2 accès possibles à l'extérieur, espace repas + coin buanderie, salle de bains avec cabine de douche (à jets et avec siège), meuble lavabo, wc, chauffe-eau (3m²), 2 débarras. Etage: petit hall de nuit (1m²), 2 grandes chambres dont une de passage vers le grenier (22,7m²+25,4m²), possibilité de scinder les chambres (2 fenêtres) et de créer un hall vers le grenier en cloisonnant. Grenier: grand grenier isolé (45m²), accessible via un palier fixe, aménageable en 2 grandes chambres supplémentaires. Terrain: passage latéral longeant les annexes à partir de la salle à manger, terrasse carrelée, beau jardin arboré et clôturé avec abri de jardin et potager en fond de terrain, garage non attenant avec porte sectionnelle et détecteur de présence à +-50m de la maison (L=6,6m; l=3m; H=2,3m). Commodités: 4 convecteurs gaz (dans chaque pièce au rez); châssis PVC et bois DV avec volets à l'arrière; toiture en tuiles, isolée et en bon état, roofling et ardoises sur les annexes (très bon état); carrelages au rez et plancher à l'étage. Remarques: possibilité d'extension via le grenier, peut convenir pour plusieurs profils (profession libérale, grande famille et également pour une colocation (5 chambres possibles), parlophone à l'étage et détecteur de présence. Situation: à proximité de toutes commodités (à 2 pas du centre de Gosselies, des écoles, des transports en commun, des commerces et des grands axes (vers Bruxelles, Mons, Charleroi et Namur). RC: 520 €. PEB: E 379 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 170.000 € + possibilité d'acquérir le garage pour 15.000 euros Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente un immeuble mixte de 2 unités situé à Gosselies, à proximité immédiate de plusieurs écoles et de toutes commodités. Son emplacement stratégique lui assure un flux constant d’étudiants, ce qui permet au rez-de-chaussée de toujours accueillir un commerce très porteur et florissant. L’étage comprend un appartement indépendant à rénover permettant de générer un revenu locatif complémentaire. Composition au rez : surface commerciale actuellement usage de sandwicherie avec espace dégustation (21m2), coin comptoir, cuisine (14m2) et petit coin débarras. A l’entresol, 1 cave pour chaque unité, 1 WC, coin compteurs et accès vers l’étage et son appartement indépendant comprenant pallier vers WC séparé, séjour (21m2), chambre (15m2) avec coin douche/lavabo, cuisine avec espace repas (14m2) et trappe vers combles. FAIRE OFFRE > 195.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, chauffage via pellet (commerce) et convecteurs électriques (appartement), surface logement selon PEB (plancher chauffé) 64m2, revenu cadastral 743 EUR. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette vaste maison de commerce à vendre. Excellente situation, sur la Place des Martyrs de Gosselies, à proximité de la gare, des transports en commun, des commerces et des écoles. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un commerce, d'une arrière cuisine, d'une réserve et d'une pièce bureau. Le premier étage est composé d'un premier appartement qui comprend un espace buanderie, une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle de bains. Le deuxième étage est composé d'un seconde partie qui comprend 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un salon. Le bâtiment possède deux entrées. L'immeuble est équipé de châssis double vitrage en pvc et en bois, d'un chauffage central au mazout, de deux compteurs électriques, d'un parlophone et d'une cave carrelée. Belle opportunité à saisir. Prix : Faire offre à partir de 249.000€. Informations complémentaires par mail : ### et visites sur rdv au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC, avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

Gelegen in het hart van Gosselies, biedt deze ruime woning op Faubourg de Bruxelles 13 een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en een totale grondoppervlakte van eveneens 200 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een solide huurinvestering. De woning is momenteel ingericht als colocation met vier verhuurde kamers, wat zorgt voor een aantrekkelijk maandelijks rendement van 1940 €. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels binnen handbereik. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en is uitgerust met modern comfort. Op de begane grond vindt u een uitnodigende inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een ruime keuken. Tevens is er een douchekamer met toilet aanwezig. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers en een extra douchekamer met toilet, terwijl op de tweede verdieping nog eens twee ruime slaapkamers en een derde douchekamer met toilet te vinden zijn. De zolder biedt extra mogelijkheden voor wie de ruimte verder wil benutten. Qua energie en comfort is de woning voorzien van een centrale gasverwarming en beschikt het over PVC-ramen met dubbel glas. De elektrische installatie voldoet aan alle huidige normen, en de geïsoleerde dakconstructie draagt bij aan een efficiënte energiehuishouding, met een EPC-score van 367 kWh/m²/jaar. Deze goed onderhouden woning biedt niet alleen woonplezier maar ook financiële zekerheid, en dat alles voor een vraagprijs vanaf 195.000 €. Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Dit unieke pand, gelegen aan de Place des Martyrs 8-9 in Gosselies, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een mix van residentiële en commerciële ruimtes. Het gebouw bestaat uit drie appartementen met elk twee slaapkamers, twee commerciële ruimtes en een groot magazijn van ongeveer 230 m², alles in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften. De commerciële ruimtes hebben een totale oppervlakte van ongeveer 300 m² en bieden meerdere mogelijkheden zoals een restaurant met professionele keuken en koelcellen. Daarnaast zijn de appartementen in uitstekende staat en voorzien van volledig uitgeruste keukens, met huidige huurinkomsten variërend van 730 € tot 800 € per maand. De eigendom beschikt over afzonderlijke gas- en elektriciteitsmeters en waterverbruikmeters, wat het beheer eenvoudig maakt. De meeste ramen zijn recent vervangen door PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het gebouw. Het energielabel varieert van B tot C, met een specifiek primair energieverbruik van 129 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie heeft een conformiteitscertificaat en de appartementen voldoen aan de brandveiligheidsnormen, wat extra veiligheid biedt voor huurders. Het gebouw is strategisch gelegen nabij diverse voorzieningen, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel huurders als bedrijven. Het pand genereert momenteel huurinkomsten van 2.760 € per maand, met een potentieel om dit te verhogen naar 4.690 € per maand. Een ideale kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met een divers huuraanbod in het hart van Gosselies. Meer weten?

🏡 À vendre – Maison rénovée avec jardin et potentiel d’agrandissement – Gosselies (Rue Theys 4) ✨ Charmante maison 2 façades idéalement située à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun, axes routiers). Rénovée récemment, elle offre de beaux volumes, un jardin agréable et un grenier aménageable. Composition : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée accueillant • Salon situé à l’avant de la maison, cosy et lumineux • Salle à manger spacieuse, idéale pour les repas en famille • Cuisine équipée moderne donnant accès à l’extérieur • Salle de bain contemporaine avec douche, lavabo et WC 1er étage : • 2 grandes chambres de ±16 m² chacune Grenier : • Grand espace de ± 4 x 9 m, aménageable en 2 chambres supplémentaires Extérieur : • Terrasse en dur • Jardin clôturé et verdoyant Atouts : ✅ Nouveaux châssis + porte installés en 2025 (PVC double vitrage) ✅ Maison rénovée – toiture en bon état ✅ Beaux volumes + possibilité d’extension dans les combles ✅ Jardin et terrasse, rare dans le secteur ✅ Proche de toutes les commodités ⚡ L’électricité n’est pas conforme, mais il ne reste que peu de travaux pour une mise aux normes. 💶 Prix : 139.000 € 📍 Adresse : Rue Theys 4, 6041 Gosselies Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Gosselies biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar vastgoed. Gelegen op een perceel van 560 m², beschikt deze instapklare woning over een totale woonoppervlakte van 114 m². Het betreft een gelijkvloerse woning met vier zijden, wat zorgt voor een optimale lichtinval en een praktische indeling. De woning is voorzien van twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en heeft een verzorgde keuken die semi uitgerust is, waardoor u direct kunt genieten van koken en samenkomen in een gezellige sfeer. De badkamer en de ruime woonkamer van 25 m² maken het geheel compleet, terwijl het garagegebouw van 25 m² en de ruime kelder van eveneens 25 m² extra praktische voordelen bieden voor opslag en parkeren. Het vastgoed wordt aangeboden in een aantrekkelijke prijsklasse van 86.000 euro en bevindt zich in een rustige maar goed bereikbare locatie in Gosselies. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op mazout, en de pvc-ramen met drievoudig glas zorgen voor een goede isolatie en energiebesparing. Daarnaast beschikt de woning over elektrische rolluiken, een geautomatiseerde garagedeur en airconditioning, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. De tuin in voor- en achteraan biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die een groene omgeving waarderen. Het eigendom wordt verkocht in viager, met een maandelijkse rente van 800 euro gedurende acht jaar, wat een interessante formule kan zijn voor bepaalde kopers. De ligging in Gosselies biedt diverse faciliteiten binnen handbereik, zoals scholen, openbaar vervoer, snelwegen, winkels en een groot shoppingcenter. Dit maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege de prijs en het comfort, maar ook door de handige ligging die een gemakkelijke verbinding met de rest van de regio garandeert. Het gebouw is recent geïsoleerd en voldoet aan de energieprestatie-eisen met een EPC-waarde van 460 kWh/m²/jaar, geldig tot 2035. Met een aantrekkelijke prijs en een gunstige locatie biedt deze woning een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel thuis in Gosselies. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via telefoon of onze website. Meer weten?

Au cœur de Gosselies, DREAMMO vous propose cette magnifique maison, proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes autoroutiers, hôpitaux,...). Celle-ci se compose comme suit, au rez-de-chaussée: salon, salle à manger, cuisine et coin déjeuner et salle de bains avec wc. AU 1er étage: deux chambres. 2ème étage: grenier aménageable. Ce bien dispose également d'une cave, terrasse et jardin! Equipements: châssis double vitrage, chauffage central, électricité conforme! IPEB en cours... Idéale pour jeune couple ou comme investissement! Faire offre... Infos et visites DREAMMO au ### Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Spacieuse maison 3 façades de 289 m² habitables (468 m² au total) 7 chambres, avec jardin et grand parking située Rue du Spinois 83 à Gosselies, proche de toutes commodités (écoles, commerces, métro et axes routiers). 💡 Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un investisseur. ✨ Composition : Rez-de-chaussée (92 m²) : hall d’entrée, 2 chambres, bureau et salle de jeux. 1er étage (100 m²) : vaste séjour de 51 m² avec poêle à pellets et climatisation, cuisine équipée AEG/Liebherr/Whirlpool, salle de bains avec baignoire d’angle et WC séparé. 2e étage (97 m²) : 3 chambres, dressing, WC, buanderie. Greniers aménageables (87 m²) et caves sur 92 m². 🌳 Beau jardin arrière, allée pavée carrossable. 🔎 Aspects techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz (Vaillant), citerne d’eau de pluie (36.000 L), 22 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, toiture isolée, PEB C – 20250929029949 (208 kWh/m².an). 💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 299.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 309.853,70 € 📠 Agence KIMMO – ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

À VENDRE - Gosselies Une maison de 4 chambres avec cour et jardin non attenant, idéalement située à proximité des commerces et des grands axes routiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un Hall d’entrée, d'un séjour lumineux de ±22,3 m², d'une cuisine équipée de ±12,3 m² et d'un WC indépendant. Au 1er étage, un palier et 3 chambres : 11 m², 12 m² et 18 m². Au 2ᵉ étage, 1 chambre de 16 m² et une salle de bain de 4 m². Extérieurs • Cour • Jardin non attenant. Sous-sol • Caves. Caractéristiques techniques • Chauffage central au gaz + poêle à pellets • Châssis PVC double vitrage • Volets manuels • Électricité conforme • Bien raccordé aux égouts. PEB D 269 kWh/m2.an 20251001027671 Revenu cadastral : 477 € Prix 175.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ### Meer weten?

CAP SUD Nivelles vous propose à la vente une chouette maison 2 façades. Située à proximité des commodités, cette maison 2 façades offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d’investissement. ✨ Caractéristiques principales : Séjour lumineux Cuisine Salle de douche 2 chambres Grenier aménageable Cave saine Petite cour extérieure Électricité conforme ✅ 🔥 Équipements : Maison raccordée au gaz Prévoir l’installation d’un chauffage central ou possibilité de chauffer avec un convecteur au gaz Une infiltration a été constatée dans le séjour (la cause a été réparée) 📍 Localisation : Gosselies – proche commerces, écoles et axes routiers 💶 Prix : FO. à partir de 95.000€ 👉 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence au ### ou par mail à ### Meer weten?

Maison rénovée située à proximité des grands axes et facilités comprenant: Rez: Living - cuisine équipée - Cour Etage: Hall de nuit - SDD + WC - 1 chambre - Grenier aménagé (poss. 2 chambres) - Caves en sous-sol - Châssis PVC DV - CC Gaz - PEB Label F 505 Kwh/m².an (avant travaux) - Electricité CONFORME - TB état, habitable de suite - Maison actuellement louée 800€/mois - Faire Offre à partir de 155.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous présente cette maison entièrement rénovée, idéalement située à Gosselies et actuellement exploitée en colocation. Toutes les chambres sont louées, garantissant une excellente rentabilité immédiate. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, belle cuisine équipée, lumineux salon, WC séparé, petite véranda et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en espace commun ou en logement type Airbnb. Premier étage : hall donnant accès à deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative. Deuxième étage : hall desservant deux autres grandes chambres avec salle de bain privative. Équipements : Châssis double vitrage Chauffage central au gaz Électricité conforme Vendu complètement meublé Un bien rare sur le marché, totalement prêt à l’emploi, idéal pour investisseur à la recherche d’un rendement attractif. Prix : faire offre à 327.000 euros Contact : ### -> ### Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen in Gosselies biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Rue du Rosaire 47, bevindt deze woning zich in een rustige straat en dateert uit 2004. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², biedt deze woning vier ruime slaapkamers en diverse leefruimtes die zowel praktisch als comfortabel zijn. De woning beschikt over een ondergrondse kelder die volledig uitgehouwen is, inclusief twee kelders, een wijnkelder, een verwarmingsruimte en een garage. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer van circa 32,5 m², een keuken van circa 11 m², een badkamer van ongeveer 9,1 m², een apart toilet en een slaapkamer van 13,3 m². Het eerste verdiep omvat nog eens drie slaapkamers van 10,7 m² en 11,2 m², evenals een tweede badkamer en een apart toilet, wat ruimte biedt voor gezinnen of gasten. De woning is voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op gas en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Daarnaast beschikt de woning over een cisternesysteem voor regenwater met hydrophoregroep en parkeerplaatsen met garage van ongeveer 93 m². De ligging van deze villa in Gosselies biedt tal van voordelen. Het is gelegen op een perceel van maar liefst 35 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of toekomstige uitbreidingen. Het perceel heeft geen tuin, maar door de ligging en de zuidelijke oriëntatie van de gevel profiteert u zeker van veel natuurlijk lichtinval in de leefruimtes. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt over een energielabel C met een specifiek energieverbruik van 244 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is. De buurt is rustig en ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een landelijke omgeving nabij Gosselies. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte, en de verkoopprijs bedraagt €375.000, exclusief eventuele kosten. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bezoek te plannen via afspraak; neem contact op met de makelaar voor meer informatie en om uw bezoek te regelen. Kortom, deze ruime villa combineert moderne bouwkwaliteit met praktische indeling en gunstige ligging. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele plek om te wonen in de regio Gosselies, deze woning biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te leven. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen die deze prachtige eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te koop in Gosselies, een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Deze woning, gelegen in een rustige straat zonder doorgang, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 144 m² verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over een tuin, terras en een praktische remise. Het pand is momenteel te renoveren, waardoor u de vrijheid hebt om het volledig naar eigen wens en smaak af te werken. De indeling omvat een inkomhal die tevens dienst doet als kantoorruimte, een gezellige salon en eetkamer, en een semi-uitgerichte keuken die kan worden aangepast naar uw wensen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, terwijl de zolderverdieping nog eens twee slaapkamers biedt, ideaal voor een groot gezin of om extra ruimtes te creëren. Onder het huis bevindt zich een kelder, wat extra opslagruimte biedt, en de woning beschikt over dubbele beglazing in houten frames, rolluiken overal en een gas- en rioolaansluiting. De woning ligt bovendien dicht bij alle belangrijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zeer comfortabel is. De prijs van €99.000 is aantrekkelijk voor dit type vastgoed dat nog volledig kan worden gemoderniseerd. De locatie in Gosselies maakt van deze woning een bijzonder interessante optie voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met veel potentieel. Gosselies, bekend om zijn rustige woonwijken en nabijheid tot Leuven en Charleroi, biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel aan uw renovatieproject kunt beginnen. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden snel bereikbaar. Het eigendom wordt verkocht zonder btw, en het kadastraal inkomen bedraagt €386. Door de goede infrastructuur en de rustige ligging vormt deze woning een ideale investering of gezinswoning. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Met deze unieke kans kunt u investeren in een woning die nog helemaal naar uw eigen wens kan worden ingericht, en zo uw droomhuis creëren in het hart van Gosselies. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Saint-Eloi 58 in Gosselies, betreft een rijhuis met drie gevels en een eigen binnenplaats. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 84 m² en bestaat uit één verdieping met twee slaapkamers, waarvan de derde mogelijk is in het zoldergedeelte dat bereikbaar is via een vaste trap. Het huis is recentelijk niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Binnen vindt u een comfortabele indeling met een woonkamer en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken voorzien van koelkast, spoelbak, kookplaat, oven en afzuigkap. De badkamer op de eerste verdieping beschikt over een douche, wastafel en toilet. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door stadsverwarming op gas, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte woonomgeving. Aan de buitenkant heeft de woning een kleine tuin of binnenplaats van ongeveer 44 m², ideaal voor buitenactiviteiten of als rustplek. De ligging is nabij het centrum van Gosselies, met gemakkelijke toegang tot parkeergelegenheid en een speelplein. De rustige ligging wordt gekenmerkt door een weg met weinig verkeer, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid voor bewoners. Meer weten?

Deze te renoveren woning is gelegen aan de Chaussée de Courcelles 124 in Gosselies. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, een keuken, en een badkamer met douchecabine. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een garage die rechtstreeks toegang biedt tot de woning, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Buiten is er een tuin aanwezig, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Het pand is gebouwd op een perceel van 4a40ca en heeft een lage jaarlijkse onroerende voorheffing van 461 euro. Daarnaast beschikt de woning over een kelderruimte onder het huis en een volume annex dat dienst kan doen als een éénkamerappartement, bereikbaar via de straat of via de kelder. Dit extra volume biedt potentieel voor verhuur of extra woonruimte. Het huis is voorzien van dubbel glas en heeft een energieverbruik van ongeveer 1046 kWh/m² per jaar. De locatie is bijzonder geschikt voor wie vlot wil reizen, aangezien de woning dichtbij de snelweg ligt. Het perceel komt binnenkort beschikbaar en kan onmiddellijk worden betrokken nadat renovatiewerkzaamheden zijn uitgevoerd. Het gebouw wordt verkocht zonder btw en heeft een duidelijke urbanistische attestatie die de conformiteit bevestigt voor het gebruik in twee woningen. Dit maakt het een interessante optie voor investeerders of particulieren die willen wonen en tegelijk een inkomen willen genereren. Meer weten?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison 3 façades à rénover comprenant 2 ch, grenier aménageable, passage latéral, atelier, cour, terrasse et jardinet située à Gosselies, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d'entrée (10m2), salon (14m2) avec cheminée, salle à manger (13m2) avec cheminée, cuisine (6m2) avec évier, taque, frigo et hotte, véranda (6m2), remise/buanderie (10m2), WC séparé. À l’étage : hall de nuit (6m2), 2 ch (2x14m2) et petit bureau (4m2), SDB (6m2) avec bain, évier et chauffe-eau. Comprend également grenier aménageable et cave de rangement avec coin buanderie. Ext. : passage latéral, atelier (23m2), cour, terrasse et jardinet. FAIRE OFFRE > 99.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis ALU/BOIS SV et PVC DV et volets en partie, chauffage via poele au gaz, citerne EDP avec pompe, électricité non conforme. RC 461 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 215m2. Surface selon PEB (plancher) 122m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?