Huis te koop - Gosselies

We Invest Centre Hainaut vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir, idéalement située à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités (écoles, commerces, TEC,...). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une buanderie pratique avec coin chaufferie et wc séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres dont une avec dressing ainsi qu’une salle de douche équipée. À l’extérieur, une agréable terrasse semi-couverte vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage complète le bien, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Eléments techniques: toiture correcte et isolée, châssis en PVC en double vitrage, chauffage central gaz. PEB=D (339Kwh/m².an). Code unique 20260205036559 E total=47631kWh/an RC=510€ Ce bien est idéal pour une petite famille ou un jeune couple et représente une excellente opportunité à découvrir rapidement. Offre àpd: 199.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

Maison à rénover en gros oeuvre en plein centre de Gosselies et proches de toutes commoditées. La maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, un espace cuisine, une salle de bain et une chambre. Au deuxième étage se trouve deux chambre. Les combles sont aménageables. Commodités : toiture en tuiles, nouveaux châssis en Dv PVC, un compteur eau, un compteur gaz et un compteur électrique. Dispense de certification PEB. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou consultez notre site immocontact.be pour découvrir l'ensemble des informations. Meer weten?

Adresse : Rue Auguste Ligot 30, 6041 Gosselies Maison unifamiliale à rafraîchir de 178 m² nets habitables sur une parcelle de 2a30ca comprenant 6 chambres, grenier aménageable, caves, jardin orienté Est. Chauffage central au gaz de ville, panneaux photovoltaiques Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (12,7 m²), salle-à-manger (16,27 m²), salon (22,62 m²), cuisine (15,58 m²/hauteur sous plafond 252 cm/plafond lambris bois/équipements : taques au gaz de ville, hotte, frigo, four), salle de bains (5,67 m² avec douche, WC, lavabo, boiler électrique Ariston), véranda/buanderie (11,34 m²) ; Au 1er étage : palier (1,75 m²), hall de nuit (3,7 m²), WC (3,19 m²), 3 chambres (13,44 m²/11,24 m²/11,56 m²) ; Au 2ème étage : palier (1,87 m²), hall de nuit (4,93 m²), 3 chambres (14,65 m²/13,04 m²/12,27 m² – deux chambres communicantes, une avec accès grenier) ; Au 3ème étage : grenier (±30 m², toiture isolée PU 10 cm + laine minérale) ; Sous-sol : deux caves (10,72 m² et 7,32 m²) À l’extérieur : jardin clôturé orienté Est, remise de 6 m² à rénover. Équipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz (chaudière à condensation de 2021), boiler électrique pour eau chaude sanitaire, panneaux photovoltaïques (±3,3 kWc), toiture isolée, électricité à remettre en conformité R.C.: 386 € Faire offre à partir de : 215.000 € - Prix d'achat immédiat : 235.000 € PEB D n°20260331037239 – 287 kWh/m².an – 77.921 kWh/an Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Gosselies, gelegen in een rustige en residentiële straat, ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis. Deze bel-étage woning, voorzien van drie gevels, biedt een perfecte combinatie van lichtinval en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over alle comfort dat u mag verwachten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhall, een garage met plaats voor twee wagens inclusief automatische poort, een kantoorruimte met toegang naar buiten, een verwarmingsruimte, terras en een gezellige tuin die volledig is omheind. De eerste verdieping bestaat uit een hall met apart toilet, een handige wasruimte, een uitgeruste keuken met eethoek en een ruime woonkamer die toegang geeft tot een tweede terras. De derde verdieping biedt een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Deze woning is uitgerust met dubbel beglazing in pvc, centrale verwarming op mazout en een waterreservoir met hydrophoregroep. De tuin is volledig afgesloten en biedt voldoende parking voor drie auto's voor de deur. Het pand is gebouwd in 2010, wat betekent dat het nog relatief recent is en voldoet aan moderne bouwnormen. Het EPC-label D met een energieverbruik van 219 kWh/m² per jaar geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn voor energieverbeteringen. Momenteel wordt de woning verhuurd voor €1.200 per maand, waardoor het ook interessant is als belegging. De vraagprijs bedraagt €299.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor verdere informatie of een bezoek via het opgegeven telefoonnummer. Gosselies biedt een aangename woonomgeving met goede voorzieningen en bereikbaarheid. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. Met de aanwezigheid van drie parkeerplaatsen buiten en de ruime tuin is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in deze regio. Neem contact op om deze aantrekkelijke woning te ontdekken en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze charmante woning in Gosselies biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue de l'Observatoire 49, bevindt deze woning zich op een perceel van 171 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 110 m². De woning is onderverdeeld over meerdere verdiepingen en biedt praktische ruimtes die geschikt zijn voor diverse woonbehoeften. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een toilet, een vestiaire, een wasruimte van circa 5,3 m² en een garage van ongeveer 25,4 m² die plaats biedt aan één wagen. De eerste verdieping bestaat uit een grote woonkamer van circa 32,2 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten, en een compacte keuken van ongeveer 5,3 m². De tweede verdieping herbergt een nachthal, twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13 m², evenals een bureau van circa 6,5 m² en een badkamer met douche van ongeveer 5,3 m². Een praktische bergzolder in het dak biedt extra opslagruimte. Buiten beschikt het pand over een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van C, wat bijdraagt aan de energetische efficiëntie. Het gebouw dateert uit 1974 en wordt aangeboden onder de voorwaarden van de verkoop onder gerechtelijke autoriteit, met vrijstelling tot op het moment van akte. De ligging in Gosselies combineert het gemak van nabijgelegen voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De kadastrale waarde is vastgesteld op 713 euro, zonder bijkomende btw. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor renovatie en modernisering. Met een prijs van 160.000 euro is dit vastgoed vooral aantrekkelijk voor investeerders en particulieren die willen investeren in een betaalbare woning met potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek zelf de kwaliteiten van deze interessante aanbieding in Gosselies. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Gosselies die u zeker zal aanspreken. Gelegen aan de rue des Ateliers Lefort 81, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van praktische indeling en gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 120 m², verdeeld over een solide bouwjaar uit 1966, beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is volledig uitgerust met een gezellige haard in de woonkamer, wat zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden. De woning is tevens voorzien van een eenvoudig maar functioneel keukenblok van 7 m², dat perfect aansluit bij de woonruimte. Dankzij de drie gevels en de zuidoostgerichte voorgevel profiteert deze woning van voldoende natuurlijke lichtinval. Het beschikt over een kelder van 15 m², een zolder van 54 m² die nog verder kan worden ingericht, en een ruime tuin met een terras van 15 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Deze woning is praktisch ingericht met een garage van 17 m² met automatische poort, een atelier of opslagruimte van 20 m² die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de binnenplaats, en extra parkeerplaatsen langs de zijde van het huis. De buitensituatie wordt gekenmerkt door een binnenkoer en een half overdekt terras, perfect voor gezellige zomeravonden of barbecues. De woning beschikt over moderne dubbel- en drievoudige beglazing, elektrische en handmatige rolluiken, en centrale gasverwarming met een recente CV-ketel (2007). Daarnaast is het perceel van 185 m² uitstekend gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, op een rustige straat die het wooncomfort verhoogt. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt over water- en gasaansluitingen, wat het onderhoud vergemakkelijkt. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de praktische indeling en de gunstige locatie, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. De ondiepe zolder kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of kantoorruimte, terwijl de tuin en terrassen volop kansen bieden voor buitenleven. De woning verkeert in een goede staat, hoewel de elektrische installatie niet conform is en enige aandacht vereist. Deze betaalbare investering biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in Gosselies. Vraagprijs vanaf €195.000, met de optie tot onmiddellijke aankoop tegen €225.000. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa voor verkoop in Gosselies, gelegen aan de rustige rue Grand Bon Dieu 8. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning met potentieel, gelegen op een perceel van bijna 8 are. Met een netto woonoppervlakte van 100 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping, combineert deze villa comfort met functionaliteit. De woning dateert uit 1974 en bevindt zich in een te renoveren staat, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens te vernieuwen of te moderniseren. De indeling bestaat uit een centrale hal van 6 m², een royale woonkamer en eetkamer van 30 m² die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaten en toegang bieden tot een gezellige terras en een goed blootgestelde tuin richting zuidoost. De half uitgeruste aparte keuken van 6 m² en een bijkomende berging van 6 m² maken het praktische aspect compleet. Daarnaast zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 14, 12 en 9 m², perfect voor gezinnen of als werkkamers, aangevuld met een badkamer van 5 m² uitgerust met een bad, wastafel en toilet. Een apart gastentoilet vervolledigt deze woning. De garage van 20 m² met automatische sectionaalpoort biedt ruimte voor één wagen en nog extra opslagruimte, terwijl de oprit plaats biedt voor twee extra voertuigen. De buitenruimte vormt een waardevol onderdeel van deze woning, met een volledig omheinde tuin van 375 m² die zich ideaal leent voor ontspanning en tuinieren. De tuin is optimaal gelegen op het zuidoosten, waardoor u gedurende de dag volop van de zon kunt genieten. Een betegelde terrasruimte nodigt uit tot buiten dineren of ontspannen in de open lucht. Bovendien beschikt deze villa over een ruime zolder van 30 m² die nog verder kan worden ingericht, ideal voor extra opslag of een hobbyruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en elektrische rolluiken, hoewel het elektriciteitscircuit niet conform is en mogelijk renovatie vereist. De extra voorzieningen zoals een fietsenstalling, aansluiting op de riolering en nutsvoorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De ligging in Gosselies biedt diverse voordelen: nabij belangrijke verkeersaders voor vlotte connectiviteit, rustige straatjes voor een aangename woonomgeving en nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit project is ideaal voor wie klaar is om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren en te personaliseren, met het voordeel van een aanzienlijk perceel en goede locatie. Met een vraagprijs van €245.000 biedt deze villa een interessante opportuniteit voor investeerders of gezinnen die willen investeren in hun toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze potentieel waardevolle woning te ontdekken! Meer weten?

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette agréable maison familiale, idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux avec jardin. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, taque vitrocéramique, hotte et frigo). Vous y trouverez également un WC séparé avec lave-mains et une véranda de 20 m² équipée d’un poêle à pellets, offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 8 m², 16 m² et 17 m², dont une avec salle de douche privative, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire. Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 40 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 30 m² et d’un jardin de plus de 4 ares avec piscine hors sol de 4,9 m², idéal pour les beaux jours. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout (cuve de 2 x 1.200 L), de châssis double vitrage en bois avec volets, d’un système d’alarme ainsi que de deux garages de 23 m² et 32 m² et d'un emplacement de parking de 4 voitures. PEB : D Faire offre à partir de 260.000 € Le bien est actuellement loué 800 €/mois. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente un immeuble mixte de 2 unités situé à Gosselies, à proximité immédiate de plusieurs écoles et de toutes commodités. Son emplacement stratégique lui assure un flux constant d’étudiants, ce qui permet au rez-de-chaussée de toujours accueillir un commerce très porteur et florissant. L’étage comprend un appartement indépendant à rénover permettant de générer un revenu locatif complémentaire. Composition au rez : surface commerciale actuellement usage de sandwicherie avec espace dégustation (21m2), coin comptoir, cuisine (14m2) et petit coin débarras. A l’entresol, 1 cave pour chaque unité, 1 WC, coin compteurs et accès vers l’étage et son appartement indépendant comprenant pallier vers WC séparé, séjour (21m2), chambre (15m2) avec coin douche/lavabo, cuisine avec espace repas (14m2) et trappe vers combles. FAIRE OFFRE > 175.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, chauffage via pellet (commerce) et convecteurs électriques (appartement), surface logement selon PEB (plancher chauffé) 64m2, revenu cadastral 743 EUR. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

À VENDRE - Gosselies Une maison de 4 chambres avec cour et jardin non attenant, idéalement située à proximité des commerces et des grands axes routiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un Hall d’entrée, d'un séjour lumineux de ±22,3 m², d'une cuisine équipée de ±12,3 m² et d'un WC indépendant. Au 1er étage, un palier et 3 chambres : 11 m², 12 m² et 18 m². Au 2ᵉ étage, 1 chambre de 16 m² et une salle de bain de 4 m². Extérieurs • Cour • Jardin non attenant. Sous-sol • Caves. Caractéristiques techniques • Chauffage central au gaz + poêle à pellets • Châssis PVC double vitrage • Volets manuels • Électricité conforme • Bien raccordé aux égouts. PEB D 269 kWh/m2.an 20251001027671 Revenu cadastral : 477 € Prix 169.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ### Meer weten?

Dans le centre de Gosselies, nous vous présentons ce bien atypique composé de deux maisons attenantes réunies en une avec spacieux garage. Au niveau conceptuel, le bien est composé d'une maison et d'un appartement. Au niveau du rez de chaussée, garage commun (donnant accès à l'espace appartement), salle à manger, cuisine donnant sur une agréable terrasse, salle de douche, salon avec accès vers l'étage coté maison. Au premier étage : deux chambres coté maison et coté appartement : salon, salle à manger, cuisine, salle de douche. Au second étage, troisième chambre coté maison et coté appartement, deux chambres et grenier aménageable. Enorme potentiel que ce soit pour une maison unifamiliale ou bi familiale. Faire offre à partir de 175 000 € Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning in Gosselies, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject met potentieel. Gelegen aan de Place Jean Gonsette 6, biedt deze woning een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse levensstijlen. De woning wordt aangeboden voor de scherpe prijs van €90.000 en beschikt over een totale grondoppervlakte van 537 m². Het pand is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel investeerders als particuliere kopers die willen toevoegen aan hun portefeuille of hun eerste woning willen realiseren. De indeling van de woning omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer met eetruimte, een keuken en een badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl het geïsoleerde dak werd omgevormd tot een extra slaapkamer, wat de woonruimte aanzienlijk uitbreidt. Verwarming gebeurt via mazout, wat typisch is voor oudere woningen in deze regio, en de dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie. Hoewel er nog enkele werken nodig zijn, zoals verdere isolatie van het dak en algemene renovaties, biedt deze woning een uitstekende basis voor een project dat naar eigen wensen kan worden afgewerkt. Gosselies ligt in een rustige omgeving die dicht bij alle voorzieningen ligt. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. De woning wordt verkocht zoals ze staat, zonder verdere werken of renovaties, wat ruimte biedt voor maatwerk. Met de recente EPC-waarde en de afwezigheid van overstromingsrisico’s is dit een interessante investering in een dynamische regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze betaalbare woning wacht op nieuwe eigenaars die er hun eigen creatieve toets aan kunnen geven. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Gosselies biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Gelegen in de buurt van alle essentiële voorzieningen, bevindt deze woning zich op een perceel van 27 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 84 m². Het ruime interieur bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één op de eerste verdieping en een extra kamer in de zolderruimte die ingericht is als slaapkamer. De woning beschikt over een gezellige leefruimte van 13 m², perfect voor dagelijks gebruik, en is niet voorzien van een buitenruimte. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een energielabel met specifiek primair energieverbruik van 295 kWh/m²/jaar, geldig tot 19 december 2035. De gevels bestaan uit twee vleugels, met een voorgevelbreedte van 3 meter en een diepte van 12 meter, wat zorgt voor een praktische indeling binnen een compacte bouwoppervlakte. De praktische details maken deze woning zeer interessant voor zowel starters als investeerders. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder meubels. De keukens en sanitaire voorzieningen zijn aanwezig, met één badkamer en één toilet. Het elektrische systeem is niet recent gekeurd, maar het energieverbruik wordt gereguleerd door een gascentrale verwarming, wat zorgt voor betaalbare verwarming. Naast de centrale verwarming beschikt de woning over water- en gasaansluitingen, wat de basisvoorzieningen voor comfortabel wonen verzekert. Het object ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomend rustgevend is voor potentiële kopers. Gosselies biedt een aangename woonomgeving met goede verbindingen en nabijheid tot verschillende diensten en voorzieningen. Deze woning vertegenwoordigt een betaalbare investering in een levendige regio, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en ruime woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van slechts €99.000 biedt deze woning uitstekende waarde voor wie klaar is voor een nieuwe start of een eerste aankoop. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende gemengd gebouw te Gosselies, gelegen aan de Rue de Namur 54, dat momenteel te koop staat voor €600.000. Dit vastgoed biedt een uitstekende investeringmogelijkheid met een totale woonoppervlakte van ongeveer 620 m² en een grondoppervlakte van 890 m². Het bestaat uit 12 verhuureenheden, inclusief 7 studio's en 5 appartementen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel verhuurders als investeerders. Het gebouw verkeert momenteel in een staat van renovatie, met enkele units die nog niet verhuurd zijn en nogmaals aandacht vereisen. De huurinkomsten uit het verleden bedroegen €70.200 bruto per jaar, wat neerkomt op een bruto rendement van 8,5%. Door de nog te voltooien renovaties kan de omzet mogelijk verder verhoogd worden, wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar opportuniteiten. Het gebouw beschikt over een gevarieerd verwarmingssysteem, deels op mazout en deels op stadsgas, met dubbel glas in PVC-ramen. De dakbedekking is gedeeltelijk vernieuwd met sandwichpanelen en gedeeltelijk in keramische dakpannen, circa 15 jaar oud. De energieprestaties variëren tussen een EPC-classificatie van C en F, met bijbehorende documenten beschikbaar op aanvraag. Het gebouw is niet voorzien van lift en beschikt over 12 sanitaire voorzieningen en douchecabines, wat het geschikt maakt voor meerdere huurders. Gezien de strategische ligging nabij het centrum van Gosselies, biedt deze locatie verschillende voordelen voor potentiële huurders, zoals nabijheid tot voorzieningen en goede bereikbaarheid. Voor wie interesse heeft in een potentieel waardevolle investering, biedt deze eigendom een combinatie van ruimtelijkheid en groeimogelijkheden. Het pand dient nog te worden gerenoveerd en aangepast aan de huidige veiligheidsnormen, maar het grote aantal verhuureenheden en de hoge brutohuur maken dit tot een interessante aankoopoptie. Een bod vanaf €600.000 wordt aanbevolen, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via ### Dit is een unieke gelegenheid om een veelzijdig vastgoedproject binnen een strategische locatie in Gosselies te verwerven. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in Gosselies, gelegen aan de Chaussée de Courcelles 356. Deze residence bestaat uit twee afzonderlijke appartementen op hetzelfde perceel, ideaal voor wie op zoek is naar een vastgoedproject of extra inkomsten. Het eerste appartement op de begane grond biedt een leefruimte van 34 m² en beschikt over een volledig uitgeruste keuken van 7 m², een hall, een badkamer en twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 13 m². Het wordt momenteel verhuurd voor €550 per maand, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die een stabiele opbrengst wensen. Het appartement op de eerste verdieping heeft een woonoppervlakte van ongeveer 35 m², inclusief een living, een uitgeruste keuken van 10 m², een hall, een wasruimte, een badkamer en twee ruime slaapkamers van elk 16 m². Daarnaast is er nog een zolderruimte en twee garages die extra waarde toevoegen aan het geheel. Deze unit wordt verhuurd voor €650 per maand, wat de totale huurinkomsten versterkt. Het pand heeft een totale woonoppervlakte van circa 174 m² en staat te renoveren, waardoor er mogelijkheden zijn om het vastgoed aan te passen aan de wensen van de koper of huurder. De woning is gelegen op een perceel van 435 m² met een bebouwbare oppervlakte van 260 m² en biedt voldoende buitenruimte, inclusief een terras en een zuidoostgerichte gevel. De woning is aangesloten op gas- en waterleidingen en beschikt over twee garages voor extra gemak. De bouwtechnische aspecten omvatten onder andere een primair energieverbruik van 379 kWh/m²/jaar, met een EPC-certificaat dat geldig is tot maart 2036. Hoewel het pand momenteel niet elektrisch gecertificeerd is, biedt deze locatie in Gosselies potentieel voor verdere verbeteringen en renovaties. Deze residentie bevindt zich in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en volop mogelijkheden voor investeerders of wie zelf wil wonen met extra inkomsten. De ligging biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waardoor het een interessante optie is voor verschillende doeleinden. De vraagprijs bedraagt €300.000, zonder btw, wat aantrekkelijk geprijsd is voor de aangeboden oppervlakte en de aanwezige huurinkomsten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een veelzijdig vastgoedproject in Gosselies dat nog volop in ontwikkeling is. Meer weten?

Offre à partir de 129.000€. Maison unifamiliale partiellement rénovée, située à Gosselies, à proximité des facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-équipée et d'une salle de bains. Au 1er étage, un palier mène à 2 chambres à coucher. Au 2e étage se trouve une chambre aménagée et un espace grenier de rangement. Cette maison possède également des caves, une terrasse et un jardinet. Postes techniques : Châssis PVC DV, chauffage au gaz (rez-de-chaussée), installation électrique conforme. Idéale pour un couple ou jeune famille. Meer weten?

Sous Option. L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sur la commune de Gosselies (6041), cette bonne maison type "bel étage" à rafraichir idéalement située au calme (rue à cul de sac) & proche de toutes commodités. Cette habitation vous offrira de beaux espaces de vie parfaitement éclairés. Le bien se compose au rez d'un garage 2 voitures ainsi que de la cage d'escalier vous invitant à l'étage principal. A cet étage, un hall de jour dessert un beau séjour spacieux des + lumineux donnant vue sur le balcon ainsi que la cuisine ouvert équipée actuellement d'un evier, taque gaz et frigo. Le hall de nuit dessert les 3 chambres ainsi que la salle de douche (douche, meuble évier). Commodités diverses : feu ouvert au bois, châssis DV bois, baie vitrée arrière (blocs en verre), garage 2 voitures, balcon, patio, réserve,... & à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes, à quelques pas seulement du centre ville de Gosselies et des ses facilités diverses. A découvrir sans tarder ... Prix : Faire Offre à Partir de 69.000 € (sous rés de l'acceptation des Vendeurs). Renseignements & Visites: Fl.H Immo: ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube: "Flash Horizon" Meer weten?

À Vendre : Grande Maison partiellement à rénover à Gosselies ! Située à Rue Junius Massau,53 à 6041 Gosselies, cette maison de 200 m² offre de beaux espaces pour un gros potentiel de vie. Elle est également proche de toutes les commodités (commerces, écoles, …) ainsi que des axes autoroutiers. Idéal pour un projet de colocation ou pour une habitation unifamiliale. Composition : Superficie +/- 200 m² Sous-sol : Cave Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Salon, Salle à manger, Cuisine équipée, et salle de bain et garage. 1er étage : Hall de nuit, 1ère chambre à renover, 2ème chambre avec salle de douche et WC partiellement rénové et 1 bureau/dressing. 2ème étage : Hall de nuit, 1ère chambre totalement renovée, 2ème chambre à rénover "située au niveau du grenier". Extérieur : Cour avec terrasse. Confort : Châssis PVC double vitrage, garage, PEB : E ( 390 kWh/m².an) - Code unique : 2024401003117. PRIX : 119.000 € A saisir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison deux chambres à vendre à Gosselies. Position centrale, à proximité de tous les commerces, des transports en commun, des écoles, et à moins de 10 minutes de l'aéroport. La maison vous séduira par son excellent état d'entretien, par la qualité des matériaux utilisés, et par son charme (voussettes et travertins). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvert avec poêle à pellet (7KW), une cuisine, une salle de douche, et un WC. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre 29m² avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une deuxième grande chambre avec de nombreux placards. La maison est équipée de châssis double en bois, d'un chauffage central au mazout (maison déjà raccordée au gaz de ville), et d'un nouveau boiler électrique. La maison dispose également d'une terrasse de 17m² au premier étage. Toiture en bon état. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 120.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

Ontdek deze boeiende woning gelegen aan de Chaussée de Nivelles in Gosselies, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met charme en praktische voorzieningen. Deze residence wordt aangeboden aan een prijs van 99.000 euro en biedt een functionele indeling die ideaal is voor starters, kleine gezinnen of investeerders. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één van 13 m² en de andere 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. De leefruimte omvat een salon, een eetkamer en een keuken, allemaal op de gelijkvloerse verdieping, wat bijdraagt aan een aangename en praktische woonervaring. Daarnaast is er een badkamer met sanitaire voorzieningen, en het geheel wordt verwarmd door een recent centrale gasboiler van het merk Viessmann. Dit zorgt voor een betrouwbare verwarming en een efficiënte energievoorziening. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 77 m² en beschikt over een recente dakbedekking, wat bijdraagt aan de duurzame kwaliteit van het vastgoed. Buiten biedt de woning een gezellige cour en een klein tuinoppervlak van 17 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Een terras van 9 m² voegt hier nog extra gebruiksgemak aan toe, waardoor het buitenleven aangenaam wordt. De ligging van deze woning in Gosselies is bijzonder aantrekkelijk door haar centrale locatie, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals City Nord shoppingcenter en de luchthaven, wat de mobiliteit en het dagelijkse comfort ten goede komt. Gosselies staat bekend om zijn gunstige ligging binnen de regio, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en snelwegen. De woning is niet verhuurd en biedt dus meteen woonklaar of investeringsmogelijkheden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met ref. 20251211032293 geeft aan dat de woning energiezuinig is met een primair energieverbruik van 313 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 57 kg/m² per jaar. Dit maakt het een betaalbare woning met een goede energieprestatie, wat resulteert in lagere kosten op lange termijn. De prijs van 99.000 euro is scherp en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in Gosselies, met alles binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen! Meer weten?