Huis te koop - Gosselies (pagina 2)

Ontdek deze charmante woning te Gosselies, gelegen in een rustige en residentiële straat, ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis. Deze bel-étage woning, voorzien van drie gevels, biedt een perfecte combinatie van lichtinval en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over alle comfort dat u mag verwachten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhall, een garage met plaats voor twee wagens inclusief automatische poort, een kantoorruimte met toegang naar buiten, een verwarmingsruimte, terras en een gezellige tuin die volledig is omheind. De eerste verdieping bestaat uit een hall met apart toilet, een handige wasruimte, een uitgeruste keuken met eethoek en een ruime woonkamer die toegang geeft tot een tweede terras. De derde verdieping biedt een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Deze woning is uitgerust met dubbel beglazing in pvc, centrale verwarming op mazout en een waterreservoir met hydrophoregroep. De tuin is volledig afgesloten en biedt voldoende parking voor drie auto's voor de deur. Het pand is gebouwd in 2010, wat betekent dat het nog relatief recent is en voldoet aan moderne bouwnormen. Het EPC-label D met een energieverbruik van 219 kWh/m² per jaar geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn voor energieverbeteringen. Momenteel wordt de woning verhuurd voor €1.200 per maand, waardoor het ook interessant is als belegging. De vraagprijs bedraagt €299.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor verdere informatie of een bezoek via het opgegeven telefoonnummer. Gosselies biedt een aangename woonomgeving met goede voorzieningen en bereikbaarheid. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. Met de aanwezigheid van drie parkeerplaatsen buiten en de ruime tuin is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in deze regio. Neem contact op om deze aantrekkelijke woning te ontdekken en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende gemengd gebouw te Gosselies, gelegen aan de Rue de Namur 54, dat momenteel te koop staat voor €600.000. Dit vastgoed biedt een uitstekende investeringmogelijkheid met een totale woonoppervlakte van ongeveer 620 m² en een grondoppervlakte van 890 m². Het bestaat uit 12 verhuureenheden, inclusief 7 studio's en 5 appartementen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel verhuurders als investeerders. Het gebouw verkeert momenteel in een staat van renovatie, met enkele units die nog niet verhuurd zijn en nogmaals aandacht vereisen. De huurinkomsten uit het verleden bedroegen €70.200 bruto per jaar, wat neerkomt op een bruto rendement van 8,5%. Door de nog te voltooien renovaties kan de omzet mogelijk verder verhoogd worden, wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar opportuniteiten. Het gebouw beschikt over een gevarieerd verwarmingssysteem, deels op mazout en deels op stadsgas, met dubbel glas in PVC-ramen. De dakbedekking is gedeeltelijk vernieuwd met sandwichpanelen en gedeeltelijk in keramische dakpannen, circa 15 jaar oud. De energieprestaties variëren tussen een EPC-classificatie van C en F, met bijbehorende documenten beschikbaar op aanvraag. Het gebouw is niet voorzien van lift en beschikt over 12 sanitaire voorzieningen en douchecabines, wat het geschikt maakt voor meerdere huurders. Gezien de strategische ligging nabij het centrum van Gosselies, biedt deze locatie verschillende voordelen voor potentiële huurders, zoals nabijheid tot voorzieningen en goede bereikbaarheid. Voor wie interesse heeft in een potentieel waardevolle investering, biedt deze eigendom een combinatie van ruimtelijkheid en groeimogelijkheden. Het pand dient nog te worden gerenoveerd en aangepast aan de huidige veiligheidsnormen, maar het grote aantal verhuureenheden en de hoge brutohuur maken dit tot een interessante aankoopoptie. Een bod vanaf €600.000 wordt aanbevolen, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via ### Dit is een unieke gelegenheid om een veelzijdig vastgoedproject binnen een strategische locatie in Gosselies te verwerven. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Gosselies biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Gelegen in de buurt van alle essentiële voorzieningen, bevindt deze woning zich op een perceel van 27 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 84 m². Het ruime interieur bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één op de eerste verdieping en een extra kamer in de zolderruimte die ingericht is als slaapkamer. De woning beschikt over een gezellige leefruimte van 13 m², perfect voor dagelijks gebruik, en is niet voorzien van een buitenruimte. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een energielabel met specifiek primair energieverbruik van 295 kWh/m²/jaar, geldig tot 19 december 2035. De gevels bestaan uit twee vleugels, met een voorgevelbreedte van 3 meter en een diepte van 12 meter, wat zorgt voor een praktische indeling binnen een compacte bouwoppervlakte. De praktische details maken deze woning zeer interessant voor zowel starters als investeerders. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder meubels. De keukens en sanitaire voorzieningen zijn aanwezig, met één badkamer en één toilet. Het elektrische systeem is niet recent gekeurd, maar het energieverbruik wordt gereguleerd door een gascentrale verwarming, wat zorgt voor betaalbare verwarming. Naast de centrale verwarming beschikt de woning over water- en gasaansluitingen, wat de basisvoorzieningen voor comfortabel wonen verzekert. Het object ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomend rustgevend is voor potentiële kopers. Gosselies biedt een aangename woonomgeving met goede verbindingen en nabijheid tot verschillende diensten en voorzieningen. Deze woning vertegenwoordigt een betaalbare investering in een levendige regio, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en ruime woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van slechts €99.000 biedt deze woning uitstekende waarde voor wie klaar is voor een nieuwe start of een eerste aankoop. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Sous Option. L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sur la commune de Gosselies (6041), cette bonne maison type "bel étage" à rafraichir idéalement située au calme (rue à cul de sac) & proche de toutes commodités. Cette habitation vous offrira de beaux espaces de vie parfaitement éclairés. Le bien se compose au rez d'un garage 2 voitures ainsi que de la cage d'escalier vous invitant à l'étage principal. A cet étage, un hall de jour dessert un beau séjour spacieux des + lumineux donnant vue sur le balcon ainsi que la cuisine ouvert équipée actuellement d'un evier, taque gaz et frigo. Le hall de nuit dessert les 3 chambres ainsi que la salle de douche (douche, meuble évier). Commodités diverses : feu ouvert au bois, châssis DV bois, baie vitrée arrière (blocs en verre), garage 2 voitures, balcon, patio, réserve,... & à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes, à quelques pas seulement du centre ville de Gosselies et des ses facilités diverses. A découvrir sans tarder ... Prix : Faire Offre à Partir de 69.000 € (sous rés de l'acceptation des Vendeurs). Renseignements & Visites: Fl.H Immo: ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube: "Flash Horizon" Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison deux chambres à vendre à Gosselies. Position centrale, à proximité de tous les commerces, des transports en commun, des écoles, et à moins de 10 minutes de l'aéroport. La maison vous séduira par son excellent état d'entretien, par la qualité des matériaux utilisés, et par son charme (voussettes et travertins). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvert avec poêle à pellet (7KW), une cuisine, une salle de douche, et un WC. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre 29m² avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une deuxième grande chambre avec de nombreux placards. La maison est équipée de châssis double en bois, d'un chauffage central au mazout (maison déjà raccordée au gaz de ville), et d'un nouveau boiler électrique. La maison dispose également d'une terrasse de 17m² au premier étage. Toiture en bon état. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 120.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

Deze ruime woning in Gosselies biedt een ideale oplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 400 m², beschikt deze vrijstaande woning over drie gevels en een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 189 m², verdeeld over een heldere woonkamer van 31 m² en vier slaapkamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is uitgerust met een volledige badkamer en twee aparte toiletten, ideaal voor gezinsgebruik. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de woning niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, wat bijkomend gemoedsrust geeft. Buiten vindt u een zonnig terras van 24 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin van 230 m², perfect om te genieten van de buitenlucht of voor kinderen om te spelen. De garage met elektrische poort biedt bovendien voldoende parking en opslagruimte. Gelegen in Gosselies, bevindt deze woning zich in een rustige en praktische omgeving dicht bij alle voorzieningen. Op slechts enkele minuten van winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen bereikbaarheid en rust. Het zeer gunstige EPC-certificaat en de afwezigheid van BTW maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk maar ook financieel interessant. De woning is niet bewoond, waardoor u meteen kunt starten met uw verhuisplannen of verdere aanpassingen. Dankzij de goede connectiviteit en de nabijheid van belangrijke infrastructuur is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die de voordelen van het stadsleven willen combineren met de rust van een rustige woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning wordt aangeboden voor €225.000, zonder bijkomende kosten en met een geldig energieprestatiecertificaat tot november 2035. Aarzel niet om deze kans te grijpen en deze prachtige woning in Gosselies te ontdekken. Een ideale investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een goede ligging in Vlaanderen. Meer weten?

Découvrez cette superbe maison située à Gosselies. Avec ses 5 chambres et ses plus de 210 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le bel espace de vie est lumineux et convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte vers la salle à manger. Le grand jardin est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une belle terrasse et d'un atelier de plus de 13 m², idéal pour les bricoleurs ou comme espace de rangement supplémentaire. Le garage, accessible par une rue adjacente, ajoute une commodité supplémentaire. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une excellente isolation, et le chauffage central au gaz garantit un confort optimal en toute saison. La maison comprend également une cave pratique pour le stockage. Cette maison bénéficie d'une situation très intéressante, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Revenu cadastral inférieure à 745 euros ! Prix de vente demandé : 235 000 € (sauf offre supérieure). Meer weten?

PERF ENERG: PEB N°20250924013661 - PEB: D - E spec 316 kWh/m² - E tot: 45325 kWh/m².an. Bieden vanaf 235.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?