Huis te koop - Gosselies VBE25811 In optie
Vanaf 255 000 €
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Beschrijving
Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au Tel 0499/622.523
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette agréable maison familiale, idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux avec jardin.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, taque vitrocéramique, hotte et frigo). Vous y trouverez également un WC séparé avec lave-mains et une véranda de 20 m² équipée d’un poêle à pellets, offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 8 m², 16 m² et 17 m², dont une avec salle de douche privative, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire.
Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 40 m², offrant un beau potentiel supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 30 m² et d’un jardin de plus de 4 ares avec piscine hors sol de 4,9 m², idéal pour les beaux jours.
Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout (cuve de 2 x 1.200 L), de châssis double vitrage en bois avec volets, d’un système d’alarme ainsi que de deux garages de 23 m² et 32 m² et d'un emplacement de parking de 4 voitures.
PEB : D
Faire offre à partir de 255.000 €
Le bien est actuellement loué 800 €/mois.
Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 255 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1975
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Bewoonbare oppervlakte
175 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
23 m²
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
17 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
410 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Totale grondoppervlakte
566 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
322 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
79296 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
25/10/2035
CO2-uitstoot
80
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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