Ontdek deze charmante villa voor verkoop in Gosselies, gelegen aan de rustige rue Grand Bon Dieu 8. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning met potentieel, gelegen op een perceel van bijna 8 are. Met een netto woonoppervlakte van 100 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping, combineert deze villa comfort met functionaliteit. De woning dateert uit 1974 en bevindt zich in een te renoveren staat, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens te vernieuwen of te moderniseren. De indeling bestaat uit een centrale hal van 6 m², een royale woonkamer en eetkamer van 30 m² die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaten en toegang bieden tot een gezellige terras en een goed blootgestelde tuin richting zuidoost. De half uitgeruste aparte keuken van 6 m² en een bijkomende berging van 6 m² maken het praktische aspect compleet. Daarnaast zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 14, 12 en 9 m², perfect voor gezinnen of als werkkamers, aangevuld met een badkamer van 5 m² uitgerust met een bad, wastafel en toilet. Een apart gastentoilet vervolledigt deze woning. De garage van 20 m² met automatische sectionaalpoort biedt ruimte voor één wagen en nog extra opslagruimte, terwijl de oprit plaats biedt voor twee extra voertuigen. De buitenruimte vormt een waardevol onderdeel van deze woning, met een volledig omheinde tuin van 375 m² die zich ideaal leent voor ontspanning en tuinieren. De tuin is optimaal gelegen op het zuidoosten, waardoor u gedurende de dag volop van de zon kunt genieten. Een betegelde terrasruimte nodigt uit tot buiten dineren of ontspannen in de open lucht. Bovendien beschikt deze villa over een ruime zolder van 30 m² die nog verder kan worden ingericht, ideal voor extra opslag of een hobbyruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en elektrische rolluiken, hoewel het elektriciteitscircuit niet conform is en mogelijk renovatie vereist. De extra voorzieningen zoals een fietsenstalling, aansluiting op de riolering en nutsvoorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De ligging in Gosselies biedt diverse voordelen: nabij belangrijke verkeersaders voor vlotte connectiviteit, rustige straatjes voor een aangename woonomgeving en nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit project is ideaal voor wie klaar is om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren en te personaliseren, met het voordeel van een aanzienlijk perceel en goede locatie. Met een vraagprijs van €245.000 biedt deze villa een interessante opportuniteit voor investeerders of gezinnen die willen investeren in hun toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze potentieel waardevolle woning te ontdekken! Meer weten?
Huis te koop met 4 gevels - Gosselies
Ontdek deze veelzijdige vastgoedaanbieding in Gosselies, gelegen aan de Chaussée de Courcelles 356. Deze residentie, met een vraagprijs van €300.000, bestaat uit twee separate wooneenheden die samen een uitstekende investering of gezinswoning vormen. Het betreft een te renoveren gebouw dat momenteel niet verhuurd is, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verbetering en personalisatie. De totale woonoppervlakte bedraagt 174 m², verdeeld over twee appartementen die elk beschikken over hun eigen leefruimte, keukens, slaapkamers en sanitaire voorzieningen. De eerste verdieping biedt een comfortabele living van circa 35 m² en twee slaapkamers van 8 m² en 13 m², aangevuld met een uitgeruste keuken en een badkamer. Het gelijkvloers appartement omvat eveneens een ruime woonkamer van 34 m², een uitgeruste keuken van 7 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 13 m², met een huurinkomen van €550 per maand. De tweede verdieping omvat bovendien een extra woonruimte, een wasruimte, en twee garages die samen de praktische kant van deze woning versterken. De buitenkant en de omgevingsfactoren dragen bij aan de waarde van dit vastgoed. Op een perceel van 435 m² bevinden zich niet alleen twee garages en een terras, maar ook een bebouwbare oppervlakte van 260 m², wat ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of tuinontwikkeling. De oriëntatie naar het oosten zorgt voor natuurlijke lichtinval in de ochtend. Het pand is voorzien van gasverwarming en wateraansluiting, en beschikt over vier gevels die zorgen voor optimale ventilatie en lichtinval. De EPC-score bedraagt 379 kWh/m²/jaar met een geldigheidsdatum tot 4 maart 2036, waardoor het energieverbruik nog binnen redelijke grenzen ligt, al is het certificaat voor elektrische installatie niet conform. Gelegen in Gosselies, biedt deze locatie diverse lokale voorzieningen en vlotte verbindingen naar de omliggende regio's. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een te personaliseren woning met potentieel voor verdere ontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert investeringspotentieel met praktische aspecten en ligt gunstig voor wie op zoek is naar een project in Gosselies. Laat deze mogelijkheid niet aan u voorbijgaan – wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in Gosselies, gelegen aan de Chaussée de Courcelles 356. Deze residence bestaat uit twee afzonderlijke appartementen op hetzelfde perceel, ideaal voor wie op zoek is naar een vastgoedproject of extra inkomsten. Het eerste appartement op de begane grond biedt een leefruimte van 34 m² en beschikt over een volledig uitgeruste keuken van 7 m², een hall, een badkamer en twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 13 m². Het wordt momenteel verhuurd voor €550 per maand, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die een stabiele opbrengst wensen. Het appartement op de eerste verdieping heeft een woonoppervlakte van ongeveer 35 m², inclusief een living, een uitgeruste keuken van 10 m², een hall, een wasruimte, een badkamer en twee ruime slaapkamers van elk 16 m². Daarnaast is er nog een zolderruimte en twee garages die extra waarde toevoegen aan het geheel. Deze unit wordt verhuurd voor €650 per maand, wat de totale huurinkomsten versterkt. Het pand heeft een totale woonoppervlakte van circa 174 m² en staat te renoveren, waardoor er mogelijkheden zijn om het vastgoed aan te passen aan de wensen van de koper of huurder. De woning is gelegen op een perceel van 435 m² met een bebouwbare oppervlakte van 260 m² en biedt voldoende buitenruimte, inclusief een terras en een zuidoostgerichte gevel. De woning is aangesloten op gas- en waterleidingen en beschikt over twee garages voor extra gemak. De bouwtechnische aspecten omvatten onder andere een primair energieverbruik van 379 kWh/m²/jaar, met een EPC-certificaat dat geldig is tot maart 2036. Hoewel het pand momenteel niet elektrisch gecertificeerd is, biedt deze locatie in Gosselies potentieel voor verdere verbeteringen en renovaties. Deze residentie bevindt zich in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en volop mogelijkheden voor investeerders of wie zelf wil wonen met extra inkomsten. De ligging biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waardoor het een interessante optie is voor verschillende doeleinden. De vraagprijs bedraagt €300.000, zonder btw, wat aantrekkelijk geprijsd is voor de aangeboden oppervlakte en de aanwezige huurinkomsten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een veelzijdig vastgoedproject in Gosselies dat nog volop in ontwikkeling is. Meer weten?
Slechts enkele resultaten voor deze zoekopdracht
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past!
Ook in de buurt van Gosselies (6041)
COMPROMIS EN COURS-La Confiance immobilière vous présente une bonne villa plain-pied à rénover, 4 façades, 2 chambres, jardin et garage en sous-sol. COMPOSITION: Sous-sol: entièrement cavé comprenant un garage 1 voiture avec porte sectionnelle "Hormann" électrique (L=5,82m; l=4,41m). Rez: hall d'entrée (5,40m²), living (21m²), cuisine meublée avec hotte et cuisinière (12,60m²) avec accès vers la terrasse, chambre 1 (9m²), chambre 2 (13,40 m²), salle de bains (4,20m²) avec baignoire, lavabo et WC. Etage: grenier éventuellement aménageable en 1 chambre, accessible via une trappe, escalier à créer. Terrain: parterre avant avec muret et haies, passages latéraux privatifs avec barrières et allée pavée vers l'entrée de la villa, jardin emmuré (pelouse) avec terrasse et allée en klinkers. Commodités: chauffage central gaz avec chaudière Saint Roch, châssis bois et Alu DV avec volets en bois à l'avant et un volet électrique à l'arrière, toiture en tuiles (état correct), électricité à mettre en conformité. Revêtement de sol: carrelages, moquettes et vinyle. Situation: dans un quartier calme à proximité de toutes commodités ( commerces, un supermarché, des écoles, les transports en commun et les grands axes). PEB G: 785 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 175.000€. Meer weten?
Deze aangename gelijkvloerse woning uit 1996 ligt in een rustige, gewilde wijk van Ransart. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en biedt een comfortabele, lichte woonomgeving. Het bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een aangename serre en een garage met gemotoriseerde deur. De woning heeft ook drie buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren heel eenvoudig is. Gelegen op een prachtig perceel van meer dan 1.400 m² op het zuidwesten, profiteert het pand van een bijzonder goed belichte tuin, ideaal om optimaal van het buitenleven te genieten. Technisch gezien is de woning uitgerust met een condensatieketel en een regenwatertank van 5.000 liter die met name de sanitaire voorzieningen van water voorziet, wat een echt besparingsvoordeel oplevert. 📍 ELEKTRICITEIT CONFORM. PERF ENERG: PEB N°20260417033824 - PEB: D - E spec 284 kWh/m² - E tot: 37005 kWh/m².an. Verkoop op lijfrente: Pakket: doe een bod vanaf €35.000 Maandelijkse lijfrente: €550 geïndexeerd voor 15 jaar Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Levenslange bewoning door de verkoper Een investeringskans voor een steeds zeldzamer wordend gelijkvloers pand gelegen in een gewilde wijk van Charleroi. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?
Ontdek deze prachtige villa te koop in Ransart, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning in een gewilde omgeving. Deze eigendom combineert functionaliteit met stijl en biedt een totale woonoppervlakte van 230 m², verdeeld over een mooi uitgeruste leefruimte, een gezellige woonkeuken en drie grote slaapkamers van elk circa 25 m². Daarnaast beschikt de woning over een extra ruimte die gebruikt kan worden als bureau of dressing, en een ruime badkamer met zowel een inloopdouche als een bad. Het pand is uitstekend onderhouden en voorzien van energiezuinige systemen, zoals een conform elektrisch systeem en een geïsoleerde dakbedekking, wat bijdraagt aan de lage energiekosten met een EPC-waarde van slechts 103 kWh/m² per jaar. De indeling van de woning maakt optimaal gebruik van het beschikbare oppervlak. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een apart toilet en een indrukwekkende woonkamer van meer dan 50 m² die volop natuurlijk licht binnenlaat dankzij grote raampartijen. Vanuit de woonkamer krijgt u directe toegang tot het terras van 40 m², perfect voor ontspanning of entertainment. De volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers en geeft eveneens toegang tot de tuin, welke een oppervlak van 300 m² heeft en volop potentieel biedt voor tuinliefhebbers of uitbreidingen. Boven vindt u de drie ruime slaapkamers en een flexibele ruimte die zich perfect leent voor een bureau of dressing. De woning beschikt verder over een garage en twee parkeerplaatsen binnen en twee buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De tuin, georiënteerd op het westen, is ideaal voor zonnige middagen en biedt volop privacy. Gelegen in Ransart, geniet u hier niet alleen van de rust en ruimte die deze villa biedt, maar ook van de nabijheid tot voorzieningen en aantrekkelijke voorzieningen in de regio. De woning is geschikt voor gezinnen die ruimte zoeken of voor kopers die investeren in een huis met veel potentieel. De vraagprijs bedraagt €378.000, zonder BTW, en deze kans mag u niet missen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijk vastgoed dat u zeker moet bekijken! Meer weten?
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse villa située à Viesville, dans un environnement très calme tout étant proche des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine super équipée, d'une véranda agréable, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez un large hall de nuit avec armoires intégrées, menant à une quatrième chambre, un dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, formant une véritable suite parentale. Ce niveau dispose également d'une salle de cinéma, un espace rare et très appréciable pour les moments de détente. Le bien comprend aussi un grenier de rangement, un sous-sol avec caves, un garage et d'emplacements de parkings. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un vaste jardin. Côté technique, la villa est équipée de châssis double vitrage en PVC, de neuf panneaux photovoltaïques, d'un chauffage central au mazout complété par trois pompes à chaleur et présente un PEB classé D. Prix : faire offre à partir de 449.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un forfait minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?
Charmante, volledig gerenoveerde gelijkvloerse villa met tuin in Jumet Ontdek deze aangename, volledig met zorg gerenoveerde gelijkvloerse villa in een rustige wijk in Jumet, dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, vervoer). Het bestaat uit : - Een grote, lichte woonkamer, ideaal voor familiebijeenkomsten - Een volledig uitgeruste keuken - Twee comfortabele slaapkamers - Een moderne doucheruimte - Een aparte WC Kelder: - Een grote garage - Twee ruime kelders, die gemakkelijk kunnen worden verbouwd tot extra slaapkamers, een kantoor of een multifunctionele ruimte, afhankelijk van je behoeften Buiten: - Een prachtig terras met zomerkeuken, perfect om te genieten van het mooie weer - Een aangename tuin - Een parkeerplaats buiten Technische kenmerken: - Volledig gerenoveerd huis - Elektrische installatie conform de voorschriften - Ramen met dubbele beglazing - Nieuw, geïsoleerd dak - Geïsoleerde begane grond Deze villa combineert perfect comfort, functionaliteit en ontwikkelingspotentieel, waardoor het ideaal is voor een gezin of een project in ontwikkeling. Bekijk het nu! Meer weten?
Deze uitzonderlijke woning te Jumet biedt een unieke combinatie van elegantie, functionaliteit en investeringsmogelijkheden. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 92, staat deze residence te koop voor €440.000 en vormt een ideale gelegenheid voor zowel particuliere kopers die op zoek zijn naar een statig huis als voor investeerders die willen profiteren van een reeds verhuurde professionele ruimte. De villa beschikt over een ruime woonoppervlakte van 361 m² en is opgebouwd op een zeer gunstig perceel van 995 m², met een prachtig aangelegde tuin en een terras waar u kunt genieten van rust en privacy. De architecturale charme wordt versterkt door de vier gevels, twee verdiepingen en de hoogwaardige afwerking die het geheel een tijdloze uitstraling geeft. Binnenin biedt deze woning een geraffineerd interieur met veel lichtinval en ruime vertrekken. Het gelijkvloers beschikt over een elegant inkomhall, een gezellige eetkamer, een moderne volledig uitgeruste keuken en drie grote slaapkamers, ideaal voor een gezin of als thuiswerkplek. De badkamer en de verschillende sanitaire voorzieningen maken het comfort compleet. Daarnaast zijn er ruime kelders die tal van mogelijkheden bieden voor opslag of extra leefruimte. De woning is uitgerust met een efficiënt verwarmingssysteem op basis van een warmtepomp en beschikt over een elektrische installatie met certificaat, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en veiligheidsnormen. Het garagegebouw biedt plaats aan één voertuig, terwijl de grote tuin van bijna 1.000 m² perfect is voor ontspanning of tuinactiviteiten. Wat deze eigendom echt onderscheidt, is de geïntegreerde professionele ruimte die momenteel wordt verhuurd aan een orthodontiekantoor. Deze ruimte is zorgvuldig ingericht met een wachtruimte, acht professionele cabins, drie bureaus en bijkomende sanitaire voorzieningen, alles volledig functioneel en klaar voor gebruik. De huurcontracten genereren aanzienlijke inkomsten, waardoor dit niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een rendabele investering. De ligging in Jumet biedt diverse voordelen, zoals rust, groen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Met alle voorzieningen zoals centrale verwarming, een energieprestatiecertificaat (EPC) van D en uitstekende certificaten voor elektrische installaties, is dit vastgoed klaar voor de toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op via ### om een afspraak te plannen en deze prachtige residence zelf te komen bekijken. Meer weten?
!!! OPTION ! VISITES SUSPENDUES !!! Située dans une rue calme et un quartier prisé, cette spacieuse maison 4 façades constitue une opportunité rare. D'une superficie habitable de 165 m², entretenue avec une rigueur exemplaire, cette maison est prête à accueillir votre famille et vos valises. Partiellement meublée, elle combine confort et performances techniques. Agencement: Rez-de-chaussée: hall d’entrée menant à un magnifique séjour, salle à manger, cuisine équipée fonctionnelle, véranda, buanderie pratique et WC séparé. 1er étage: hall de nuit, salle de douche, 2 chambres équipées de meubles sur mesure. 2ème étage: chambre avec rangements sur mesure et combles de stockage. Sous-sol: cave de rangement, seconde buanderie, chaufferie, atelier avec accès direct au jardin. Extérieurs: propriété entièrement clôturée, jardin orienté Est avec 2 terrasses et un abri de jardin, garage, plusieurs emplacements parking, 2 passages latéraux. Atouts techniques & Énergétiques: 24 panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, poêle à pellets, électricité conforme, châssis double vitrage en Merbau et PVC équipés partiellement de volets, système d'alarme. PEB: D 330kWh/m².an, 55868kWh/an. CU : 20250926022071. Prix : Faire offre à partir de 324.000 € (Sous réserve de l'acceptation du propriétaire) Contact & Visites : ### Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délais, etc.). Meer weten?
Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Jumet, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Auguste Frison 77, biedt dit goed gelegen vastgoed een mooie combinatie van praktische indeling en grote buitenruimte. Met een vraagprijs van 186.000 euro, is deze woning ideaal voor gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op een huis dat volop mogelijkheden biedt. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 128 m² en staat op een groot perceel van 710 m², waarvan 600 m² tuin. De woning dateert uit 1960 en is momenteel te renoveren, waardoor er volop ruimte is voor personalisatie en modernisering. De indeling van de woning omvat onder meer een ruime living van ongeveer 22 m², drie slaapkamers met respectievelijk 14 m², 9 m² en 8 m², en een extra kantoorruimte van 9 m² die zich perfect leent voor thuiswerk of extra opslag. De keuken is slechts 7 m² en wordt momenteel niet uitgerust, wat de nieuwe eigenaar de gelegenheid biedt om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren. De badkamer van 4 m² en het apart toilet bevinden zich op de eerste verdieping, terwijl de kelder van 16 m² extra opslagruimte biedt. Het huis beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing met enkele ramen voorzien van manuele rolluiken en een plat dak dat in 2018 werd hernieuwd met roofing. De woning heeft daarnaast een garage van ongeveer 19 m², een fietsenstalling en een wasruimte, allemaal gelegen op een perceel dat voldoende parkeergelegenheid biedt met één buitenparkeerplaats. De locatie in Jumet biedt verschillende voordelen: het is dicht bij lokale winkels, voorzieningen en snelwegen die vlotte verbindingen verzekeren. De grote tuin van ongeveer 600 m² biedt veel ruimte voor ontspanning, tuinieren of uitbreiding met bijgebouwen (onder voorbehoud van vergunningen). De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over aansluitingen voor riolering, water en gas, wat de levenskwaliteit verhoogt. Hoewel de elektriciteitsinstallatie niet conform is, biedt deze woning een solide basis voor renovatie en modernisering, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of gezinnen die hun droomhuis willen realiseren. Voor verdere informatie en het bekijken van plannen kunt u terecht op ### of contact opnemen via telefoon op ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst te vestigen in deze veelbelovende woning te Jumet. Meer weten?
Contact agence : Infos et visites auprès de Mattia Di Pisa au ### 🏡 Maison rénovée 2 chambres avec grenier aménageable et grand jardin – Ransart Située à Ransart, Rue de Soleilmont 107 (6043), cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon et salle à manger convivial, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres lumineuses. Le grenier, facilement accessible, est aménageable et offre un beau potentiel d’extension selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Informations techniques : • Maison rénovée • Grenier aménageable Vous recherchez une maison habitable rapidement avec du potentiel ? N’attendez pas pour venir la découvrir. 📞 Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. Meer weten?
Charmant huis met 4 voorgevels, ideaal gelegen in Lodelinsart. Deze aangename woning bestaat uit : Een gelijkvloers; Een inkomhal (4,5m²), een lichte woonkamer (+/-30m²) met directe toegang tot het terras, een keuken (9,6m²), een badkamer (5,5m²). Eerste verdieping; Een nachthal, slaapkamer n°1 (15,1m²) met betegeld balkon (+/-5m²), slaapkamer n°2 (13,7m²), slaapkamer n°3 (12,8m²). Tweede verdieping; Zolder niet geschikt voor ombouw. Kelder; verwarmingsruimte (+/-2m²), werkplaats (3m²), kelder (8,8m²), opslagruimte (2m²), garage (+/-20m²) met handmatige deur. Buiten; Prive parkeerplaats aan de voorzijde, voortuin, terras (+/-35m²), mooie omheinde tuin. Diversen; Pannendak met onderdak (niet geïsoleerd), centrale verwarming op gas (boiler 2007), PVC ramen met dubbele beglazing (+/-2010) en gedeeltelijk houten ramen met enkele beglazing, rolluiken op begane grond, regenwatertank (+/-30m³) met hydrofooreenheid (onderhoud te plannen), alarmsysteem, elektrische installatie niet conform (enkele urenteller), EPB D 314 kWh/m².an N°20250203010872, RC: +/- 560€. Bieden vanaf € 199.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. De informatie is louter informatief en heeft geen contractuele waarde. Neem contact op met ### voor alle informatieaanvragen of bezoeken. Meer weten?
Ontdek deze charmante en instapklare villa te Courcelles, ideaal gelegen in een rustige en aangename buurt. Deze fraaie woning biedt een praktische indeling met een bewoonbare oppervlakte van circa 113 m², verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de ruime en lichte woonkamer op, die naadloos aansluit op een moderne, volledig uitgeruste keuken met een gezellige eethoek. De leefruimte is uitermate geschikt voor ontspannen familietijd en ontvangt volop natuurlijk licht door de grote raampartijen. Via deze ruimte krijgt u toegang tot het terras en de royale tuin van ongeveer 100 m², perfect voor buitenactiviteiten, barbecues of ontspanning in een rustige omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers en twee op de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke comfort, inclusief een douchecabine, en de praktische wasruimte maakt het dagelijks leven nog eenvoudiger. Aan comfort is er geen gebrek: de woning is uitgerust met dubbele beglazing in houten ramen, een recente gasketel (2024) voor efficiënte verwarming, en een waterrecuperatiesysteem via een regenwaterput. Daarnaast beschikt de villa over een ruime garage en meerdere parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het geheel verkeert in uitstekende staat en combineert moderne elementen met een warme, huiselijke sfeer. De ligging van deze villa te Courcelles biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige straat, bent u dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie combineert het beste van een landelijke sfeer met de nabijheid van de stad, waardoor u volop kunt genieten van rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning heeft een energetische score van EPC E (370 kWh/m² per jaar), wat duidt op een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. De vraagprijs bedraagt €238.000, zonder btw, en dit aanbod is zeker interessant voor wie op zoek is naar een betaalbare, comfortabele gezinswoning in een prettige buurt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze villa is zeker een bezoek waard! Meer weten?
Ontdek deze charmante bel-étagewoning met vier gevels gelegen in het rustige Thiméon. Bouwjaar 2002 en perfect onderhouden, deze woning biedt een harmonieuze combinatie van ruimte, lichtinval en comfort, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele thuisbasis. Met een bewoonbare oppervlakte van 164 m² en een totale grondoppervlakte van 337 m², beschikt deze woning over voldoende buitenruimte, inclusief een mooie tuin en een terras, waar u heerlijke momenten kunt doorbrengen. Daarnaast beschikt de woning over twee garages en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het parkeercomfort aanzienlijk verhoogt. Het huis is volledig uitgerust met PVC-dubbel glas ramen en beschikt over een centrale mazoutverwarming, die efficiënt warmte levert. De EPC-score in categorie D geeft aan dat de woning energiezuinig is, en de aanwezigheid van een regenwaterput en aansluiting op de riolering maken het geheel nog functioneler. Binnenin wordt u verwelkomd door een praktische indeling en lichte ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een eerste garage, een wasruimte/ketelruimte en een tweede, doorlopende garage voor gemakkelijke toegang. De eerste verdieping herbergt een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 36 m² die perfect is voor gezinsactiviteiten en sociale bijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik, terwijl de badkamer en apart toilet zorgen voor extra comfort. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 22 m², plus twee andere kamers van respectievelijk 13 m². De kamers zijn voorzien van Velux-dakramen, waarvan één vervangen moet worden, wat gemakkelijk te regelen is. De woning voldoet aan de nodige energetische en elektrische certificaten, waardoor u zonder zorgen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Thiméon ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning is gelegen in een nette buurt met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en de snelweg. Dankzij de beschikbare ruimte en praktische indeling is dit huis klaar om u en uw gezin te verwelkomen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan contact op met Anaïs Dejean via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een kans om comfortabel en energiezuinig te wonen in een rustige omgeving in Thiméon. Meer weten?
À vendre : Maison 4 façades à démolir – Opportunité à petit prix ! Au calme, près d’un bois, mais à proximité des grands axes et de toutes les commodités. Détails du bien : Surface terrain : 500 m² Largeur terrain : +/- 10m Longeur terrain : +/- 40m Surface habitable : ± 60 m² Composition du bien : Sous-sol : Cave Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, living, cuisine / salle de bain, 1 chambre Étage : Grenier non-aménageable À noter : Une partie du toit s’est effondrée Points importants : Maison à démolir ou grosse rénovation. Non raccordée à l’égout (positionné trop basse) Vendue en l’état, non vidée Entourée de renouée du Japon (plante invasive) Située dans la zone d’aléa d’inondation ayant une valeur d’aléa risque moyen. Située en zone « D » du plan d’exposition au bruit et plan de développement à long terme de l’aéroport de Charleroi-Bruxelles-sud. PEB : G, 1325 kwh/m²/an, code unique : 20260409003636 Prix : Faire offre à partir de 20.000 € Offre actuel : 45.000 € Plan cadastral disponible dans les documents à télécharger. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### Meer weten?
La Confiance Immobilière vous présente cette superbe maison neuve, 4 façades, en gros oeuvre fermé avec crépi de façade déjà réalisé, carport pour 2 voitures, 3 chambres avec dressings dont une suite parentale avec salle de bains privative, 2 salles de douche, toiture plate, construction de piscine prévue dans le permis. COMPOSITION: Rez: hall d'entrée, wc indépendant, espace ouvert pour le living et la cuisine, donnant sur la terrasse. Etage: hall de nuit, chambre 1 avec dressing, chambre 2 avec dressing, suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative, salle de douche, 2ème salle de douche prévue avec sauna. Terrain: terrasse en béton, jardin clôturé, carport pour 2 voitures. Commodités: citerne à eau de 10.000L; chauffage: projet prévu avec pompe à chaleur; châssis PVC DV; toiture: plate en EPDM (idéal pour la pose de panneaux photovoltaïques prévue dans le projet); installation électrique : à effectuer; revêtement de sols: actuellement chappe béton ; prééquipé pour raccordement aux égoûts ( autorisation à demander) Situation: dans une rue calme, à proximité du centre de Courcelles et des grands axes vers Bruxelles, Mons et Charleroi. PEB: le formulaire de déclaration PEB initial renseigne: * E spécifique: 78 kWh (exigence ≤ 85); * Niveau K: 28 (exigence ≤ 35); * Niveau Ew: 44 (exigence ≤ 45). Remarques: surface totale de plancher chauffé selon PEB: 280m², essais de sols effectués ainsi que les études de faisabilité. Tous les documents et plans sont disponibles sur demande en nos bureaux. PRIX: offre à partir de 259.900 €. Vente sous le régime des droits d'enregistrement ! ( 3 % si pas propriétaire) Meer weten?
Deze charmante villa in Jumet biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen, waardoor het een ideale woning is voor families die op zoek zijn naar een degelijk en goed onderhouden vastgoed. Gelegen aan de Rue du Pas de Charge, straalt deze woning warmte en gezelligheid uit, terwijl ze tegelijkertijd beschikt over moderne comfortvoorzieningen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 307 m², verdeeld over meerdere ruime kamers en een prachtig aangelegde tuin van ongeveer 16 are, die volledig afgesloten en voorzien van mooie bomen is. De tuin biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een extra parkeerplaats dankzij de garage, wat vooral handig is voor gezinnen met meerdere voertuigen of voor het uitoefenen van een klein bedrijf. De indeling van de villa is zorgvuldig doordacht: bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal aan die toegang geeft tot een kantoor of extra slaapkamer, gevolgd door een aangename woonkamer die zich openstelt naar de keuken en de veranda met uitzicht op de tuin. De keuken is volledig uitgerust, inclusief een gezellige eethoek, ideaal voor familiediners en sociale momenten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie, onafhankelijke slaapkamers en een volledige badkamer. Het huis beschikt bovendien over goede kelderruimte met hoge, betegelde en geventileerde kelders, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is voorzien van kwalitatieve bouwmaterialen: een nieuwe dakbedekking met isolatie, dubbel glas PVC-ramen, een warmtepomp, 13 zonnepanelen en een thermodynamisch warmwaterboiler, wat zorgt voor een laag energieverbruik en hoge energiekwaliteit. De ligging van deze villa in Jumet biedt tal van voordelen: vlakbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, met alle comfort binnen handbereik. Het rustige, groene kader en de mogelijkheid tot professioneel gebruik dankzij de parkeerplaats maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als ondernemers. De woning is klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen en hun eigen verhaal te schrijven. Met een prijs van €399.000 zonder btw is dit een unieke kans op de markt, zeker gezien de uitstekende staat en uitgebreide voorzieningen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – een woning zoals deze komt zelden op de markt en wacht erop om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
In Jumet stelt Maison Uniq. u deze villa voor met ongeveer 249 m² woonoppervlakte , met veel potentieel en ideaal gelegen voor wie op zoek is naar ruimte en een woning die kan meegroeien met zijn levensstijl. Via de inkomhal bereikt u een ruime en lichtrijke leefruimte die aansluit op een volledig uitgeruste keuken , wat zorgt voor een aangename en gezellige leefomgeving. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een multifunctionele ruimte die kan dienen als slaapkamer, bureau of tweede salon, evenals een wasruimte , een doucheruimte , een extra slaapkamer en een veranda die mooi uitkijkt op de tuin. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers , evenals twee bijkomende ruimtes die eenvoudig kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, bureaus of dressing, en een badkamer . Op tuinniveau bieden de kelders extra potentieel voor bijkomende leefruimtes , zoals een hobbyruimte, bureau of ontspanningsruimte. Buiten beschikt de woning over een ruime garage en een aangename tuin , ideaal om van de buitenlucht te genieten. Technisch beschikt de woning over nieuwe PVC ramen met driedubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een EPC-score D . Een woning met ruime volumes en tal van mogelijkheden om er een unieke woonplek van te maken. Makelaarskosten ten laste van de koper. Voor meer informatie of een bezoek, neem vandaag nog contact op met Maison Uniq. Overweegt u uw woning te verkopen? Profiteer van onze gratis en gepersonaliseerde waardebepaling binnen 24 uur. Meer weten?
Deze charmante bel-étage woning in Jumet biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als investeerders. Met een vraagprijs van slechts €99.000 beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² en is het ideaal gelegen op een perceel van 115 m². De woning is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, inclusief een ruime garage van circa 35 m² en een beveiligde parkeerplaats voor bezoekers. Binnen betreedt u een praktische indeling met op de begane grond de garage en een aparte ingang die toegang geeft tot de woonverdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer van ongeveer 29 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten, naast een bijna nieuwe keuken van circa 5 m², die voorzien is van alle nodige apparatuur zoals koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap. De badkamer van circa 4 m² en het apart toilet maken het comfort compleet. Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 15 m², evenals een nachthal en een extra toilet of berging. De buitenruimte bestaat uit een voorgevel van ongeveer 68 m², waar u kunt genieten van de zon of een gezellig terrasje. De woning heeft enkele technische kenmerken die aandacht behoeven, zoals de niet-conforme elektrische installatie en de niet geïsoleerde dakbedekking. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, wat nog kan worden aangepast of verbeterd afhankelijk van de wensen. De dubbele PVC-ramen zorgen voor goede isolatie en geluiddemping, terwijl de woning beschikt over een EPC-waarde van 429 kWh/m²/jaar, geldig tot februari 2036. Het pand werd gebouwd in 1961 en biedt een solide basis voor verdere renovatie en personalisatie. Gelegen in Jumet, geniet u hier van een gunstige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Een interessante investering met potentieel voor rendement, mede dankzij de mogelijkheid tot verhuring voor ongeveer €800 per maand, wat een netto rendement van circa 7% mogelijk maakt. Wilt u deze betaalbare woning in Jumet ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met betaalbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of investeringsproject in deze regio. Laat deze kans niet voorbijgaan en plan snel uw bezoek! Meer weten?
Open Immovlan