Gelegen in een aangename residentiële wijk, dicht bij alle voorzieningen, bevindt deze villa zich op een perceel van 9 are 75 centiare. De woning zal u overtuigen met haar mooie volumes en aangename buitenruimtes.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte van ± 37 m² en een ingerichte keuken van ± 14 m² met eetruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een groot OVERDEKT TERRAS van ± 29 m², dat aansluit op de TUIN met tuinhuis.
De GARAGE van ± 23 m² is uitgerust met een gemotoriseerde poort en biedt eveneens plaats aan de wasruimte, verwarmingsketel en elektrische boiler. Vanuit het gelijkvloers is er tevens toegang tot de kelders.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 mooie slaapkamers van ± 12 m², 17 m² en 21 m², een badkamer uitgerust met ligbad, douche en twee wastafels, evenals een apart toilet.
De woning beschikt bovendien over bijzonder droge KELDERS, een bergzolder waarvan de vloer werd geïsoleerd, houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, een waterverzachter en een alarmsysteem.
Centrale verwarming op stookolie met een Saint-Roch-ketel uit 2012, waarvan de brander in 2022 werd vervangen. EPC D.
Hoewel de woning niet recent gebouwd is, werd ze doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en vormt ze een uitstekende basis voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, een garage en een mooie tuin.
Bieden vanaf €290.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Contacteer ons op Tel om een bezoek te plannen!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue du Rosaire biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Met La Louvière op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Bergen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.
Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 15 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 13 minuten afstand.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten rijden.
Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 12 minuten rijden.
Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (7 minuten rijden).
Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 27 minuten lopen.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "A. M. Du Service Sae La Maison De Musti" ligt op 4 minuten lopen.
Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Sainte-Anne" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Gosselies (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jumet (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Jumet (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 1 minuut en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 4 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Courcelles-Motte", op 2 minuten met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 4 minuten met de auto.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan