Villa te koop, Gosselies VBE43986 Verkocht

Rue d'en Haut 7, 6041 Gosselies

210 000 €

1 Slaapkamer(s) 65 m² 1 Badkamer(s) 37 m² Terras 240 m² Tuin

Beschrijving

Charmante gelijkvloerse villa in een woonwijk van Gosselies! Deze gezellige woning zal liefhebbers van rust, gebruiksgemak en groen zeker aanspreken. Ideaal voor een alleenstaande, een stel of als investering, en biedt een bijzonder verzorgde woonomgeving. U vindt er een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een slaapkamer, een badkamer en een wasruimte die naar behoefte ook als kantoor kan worden ingericht. Een ruime, toegankelijke zolder maakt het geheel compleet en biedt veel opbergruimte. Buiten kunt u genieten van een gezellige voortuin, een prachtige tuin met bomen aan de achterzijde en een terras dat ideaal is om in alle privacy ten volle van de mooie dagen te genieten. Het huis is voorzien van nieuwe kozijnen met luiken, terwijl de gepolijste betonnen vloer een eigentijdse uitstraling geeft en gemakkelijk te onderhouden is. De ligging in een rustige omgeving, vlakbij winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer, is een echte troef in het dagelijks leven. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een functioneel huis vol charme, dat klaar is om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen. Een bezichtiging is een must! ENERGIEPRESTATIE: PEB nr. 20260629049174 - EPC: E - E spec 390 kWh/m² - E tot: 25.492 kWh/m² per jaar. Biedingen vanaf 210.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1976

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 210 000 €

Kadastraal inkomen 446 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 65 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 23 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 240 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 37 m²

Totale grondoppervlakte 513 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 390 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260629049174

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43986 Ref. verkoper: 8732 Laatst gewijzigd: 06/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Tchots Kinderdagverblijven

1 km · 3' 1 km · 2' 26'' 498 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet Kleuterscholen

853 m · 2' 50'' 853 m · 2' 2'' 518 m · 10' 853 m · 10'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet Basisscholen

853 m · 2' 50'' 853 m · 2' 2'' 518 m · 10' 853 m · 10'

Institut Sainte-Anne Middelbare scholen

885 m · 3' 885 m · 2' 9'' 885 m · 11' 885 m · 11'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

454 m · 1' 5''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5 km · 5'

63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque Bus

1,1 km · 13'

41 - Charleroi - Jumet

1,1 km · 13'

61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

1,1 km · 13'

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Metros

1,3 km · 15'

Courcelles-Motte Treinstations

2,2 km · 9' 2,3 km · 4' 1,5 km · 20' 2,2 km · 27'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

3,9 km · 13' 4,4 km · 5' 2,3 km · 38'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Laadstations

1,1 km · 2' 25''

Cambio - Roullier Autodelen

6,6 km · 23' 5,2 km · 32' 6,6 km · 1º 19'

Winkelen

Intermarché Gosselies Winkels

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 28'' 641 m · 14' 1,1 km · 14'

Colruyt Gosselies

2 km · 7' 4,5 km · 5' 894 m · 22' 1,9 km · 23'

Trafic Jumet

2,2 km · 9' 2,8 km · 4' 987 m · 19' 2,2 km · 26'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

12,8 km · 12'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musea

8 km · 8'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

20,8 km · 19'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

15,7 km · 13'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

23,5 km · 18'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

20,1 km · 16'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

13,8 km · 14'

Nabijgelegen steden

La Louvière

20,9 km · 15' 19,3 km · 1º 7'

Bergen

38,1 km · 32' 36,8 km · 2º 29'

Leuven

78,2 km · 52' 55,7 km · 3º 50'

Namen

36,6 km · 26' 36,2 km · 2º 24'

Charleroi

8,4 km · 9' 7,1 km · 26'

Brussel

54,7 km · 42' 47,4 km · 2º 52'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue d'en Haut betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

"Golf & Hôtel De Pierpont" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten rijden.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 15 minuten loopafstand metrolijn.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, 41 - Charleroi - Jumet met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Gosselies (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Gosselies (23 minuten lopen of 5 minuten rijden), Trafic Jumet (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Tchots" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Sainte-Anne" ligt op 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Bergen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Charleroi in ongeveer 26 minuten.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Courcelles-Motte" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (1 minuut) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) waarderen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Villa te koop, Gosselies VBE43986 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Gosselies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Villa te koop, Gosselies VBE43986 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Gosselies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Gosselies?