Villa à vendre - Gosselies VBE43986

Rue d'en Haut 7 6041 Gosselies

210 000 €

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VBE43986

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 37 m² Terrasse
Rue d'en Haut 7 6041 Gosselies
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Description

Charmante villa plain-pied située dans un quartier résidentiel de Gosselies ! Cette agréable habitation séduira les amateurs de tranquillité, de praticité et de verdure. Idéale pour une personne seule, un couple ou un investissement, elle offre un cadre de vie particulièrement soigné. Vous y découvrirez un lumineux séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une buanderie pouvant également être aménagée en bureau selon vos besoins. Un vaste grenier accessible complète l'ensemble et offre un bel espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant, d'un magnifique jardin arboré à l'arrière ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. La maison bénéficie de châssis récents avec volets, tandis que le sol en béton ciré apporte une touche contemporaine et un entretien aisé. Son implantation dans un environnement calme, à proximité des commerces, des axes routiers et des transports, constitue un véritable atout au quotidien. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, pleine de charme et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose ! PERF ENERG : PEB N°20260629049174 - PEB : E - E spec 390 kWh/m² - E tot : 25492 kWh/m².an. Faire offre à partir de 210 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

240 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

513 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20260629049174

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43986 Réf. vendeur: 8732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tchots

1 km 3' 1 km 2' 26'' 498 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

1,2 km 5' 2 km 5' 861 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12

1,2 km 4' 1,2 km 3' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Collège Saint-Michel

1,2 km 4' 1,2 km 3' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

454 m 1' 5''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

1,1 km 13'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,3 km 16'

Gares

Courcelles-Motte

2,2 km 9' 2,3 km 4' 1,5 km 17' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,9 km 13' 4,4 km 5' 2,3 km 36'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,1 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

7,4 km 26' 5,9 km 37' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Intermarché Gosselies

1,1 km 5' 1,2 km 2' 28'' 640 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Gosselies

2 km 7' 4,5 km 5' 894 m 21' 1,9 km 23'

Hypermarché Carrefour Gosselies

2,1 km 9' 4,6 km 5' 1 km 21' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

12,8 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,8 km 19'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

15,7 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,5 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,1 km 16'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

13,8 km 14'

Transports

Vivre près de la Rue d'en Haut offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Avec Charleroi à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Namur en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 13 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec une voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 12 minutes en voiture.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Gosselies" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Gosselies" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Gosselies" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Saint-Michel" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Tchots", une crèche à seulement 12 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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