Century 21 - Les Lacs (5650 Walcourt)

Kom dit gezellige huis met drie gevels en tuin ontdekken, ideaal gelegen in het centrum van Froidchapelle, vlak bij de meren van Eau d’Heure en alle voorzieningen. De begane grond biedt ruime kamers met een grote inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een veranda, een apart toilet, een garage met een kleine, aparte zolder, een werkplaats die uitkomt op de tuin en toegang tot een kleine kelder. De bovenverdieping bestaat uit drie grote slaapkamers, een inloopkast, een doucheruimte, een overloop en toegang tot een ruime, in te richten zolder van 81 m². U profiteert bovendien van een mooi, met bomen beplant perceel van 5,6 are en een tuin op het zuiden. Het huis beschikt over talrijke technische troeven: een recent dak, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie (ketel uit 2006), aansluiting op de riolering, enz. Een mooie kans voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en een aangename leefomgeving in de buurt van de meren van Eau d’Heure. Meer weten?

Bent u een belegger en op zoek naar uw toekomstige pareltje? Dan is dit pand echt iets voor u. Gelegen in een bosrijke omgeving, grenzend aan het vakantiepark "Le Cul de Cheval" en op slechts enkele minuten van de meren van Eau d'Heure, biedt dit voormalige clubhuis bijna 650 m² woonoppervlakte, klaar om uw onderneming te huisvesten. Het commerciële gedeelte omvat een ruime ontvangstzaal/restaurant, verschillende ruimtes waarmee u diverse sferen kunt creëren, een barhoek, een professionele keuken, een ontvangsthal, sanitair, een kantoor, een dienstingang en een prachtig terras op het zuiden met uitzicht op het terrein. Een volledig zelfstandig appartement met 3 slaapkamers en een eigen ingang biedt de mogelijkheid om ter plaatse te wonen terwijl u het pand exploiteert, en vormt een harmonieuze aanvulling op het geheel. Het pand beschikt tevens over een voormalige supermarkt van ongeveer 60 m², die kan worden omgebouwd tot garage, kantoren of opslagruimte, evenals bijna 700 m² aan gezonde en volledig bruikbare kelders. Het geheel is gelegen op een prachtig perceel van 1,11 hectare in een bosrijke omgeving, met een groene omgeving en talrijke mogelijkheden voor inrichting. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, met een recent gerenoveerd dak en een recent vernieuwde elektrische installatie, en hoeft alleen nog maar opgeknapt te worden om zijn volledige potentieel te onthullen. Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een uitzonderlijk project. Biedingen vanaf 850.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20180803007748 – EPC-klasse D – Specifiek energieverbruik: 282 kWh/m²/jaar – Totaal energieverbruik: 28.177 kWh/jaar. Meer weten?

Bent u een belegger en op zoek naar uw toekomstige pareltje? Dan is dit pand echt iets voor u. Gelegen in een bosrijke omgeving, grenzend aan het vakantiepark "Le Cul de Cheval" en op slechts enkele minuten van de meren van Eau d'Heure, biedt dit voormalige clubhuis bijna 650 m² woonoppervlakte, klaar om uw onderneming te huisvesten. Het commerciële gedeelte omvat een ruime ontvangstzaal/restaurant, verschillende ruimtes waarmee u diverse sferen kunt creëren, een barhoek, een professionele keuken, een ontvangsthal, sanitair, een kantoor, een dienstingang en een prachtig terras op het zuiden met uitzicht op het terrein. Een volledig zelfstandig appartement met 3 slaapkamers en een eigen ingang biedt de mogelijkheid om ter plaatse te wonen terwijl u het pand exploiteert, en vormt een harmonieuze aanvulling op het geheel. Het pand beschikt tevens over een voormalige supermarkt van ongeveer 60 m², die kan worden omgebouwd tot garage, kantoren of opslagruimte, evenals bijna 700 m² aan gezonde en volledig bruikbare kelders. Het geheel is gelegen op een prachtig perceel van 1,11 hectare in een bosrijke omgeving, met een groene omgeving en talrijke mogelijkheden voor inrichting. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, met een recent gerenoveerd dak en een recent vernieuwde elektrische installatie, en hoeft alleen nog maar opgeknapt te worden om zijn volledige potentieel te onthullen. Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een uitzonderlijk project. Biedingen vanaf 850.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20180803007748 – EPC-klasse D – Specifiek energieverbruik: 282 kWh/m²/jaar – Totaal energieverbruik: 28.177 kWh/jaar. Meer weten?

Prachtig bouwperceel van 10,80 are, ideaal gelegen in een aangename woonwijk. Dit perceel ligt op een bevoorrechte locatie, op slechts enkele minuten van het centrum van Florennes en in de directe omgeving van winkels, openbaar vervoer en scholen. Gevelbreedte van ca. 17 meter en diepte van ca. 60 meter. BIEDINGEN VANAF 112.000 €. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Kom deze charmante villa met 4 slaapkamers ontdekken, ideaal gelegen in het centrum van Froidchapelle, op slechts enkele minuten van de meren van Eau d’Heure. De begane grond bestaat uit een grote, lichte eetkamer, een woonkamer, een keuken, een hal, twee grote slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De verdieping, die onlangs is gerenoveerd, beschikt over een ruime overloop die geschikt is voor een kantoor, evenals twee grote slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met inloopkast en doucheruimte. Het huis beschikt bovendien over 197 m² aan kelderruimtes, waaronder een garage, een werkplaats, een prachtige wijnkelder en diverse opslagruimtes. Dit alles ligt op een mooi, met bomen beplant perceel van 14,4 are op het zuiden, voorzien van een hondenren, een houtschuur en een prachtig terras van 140 m² rondom het huis. Een woning met uitzonderlijke ruimtes, die een geweldig potentieel biedt om uw toekomstige project te realiseren. Ontdek deze woning nu meteen! Biedingen vanaf 275.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20280910007076 - EPC: D - E-spec: 339 kWh/m² per jaar - Totale E: 76.427 kWh/jaar Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke, eigentijdse appartement van 152 m² in Chimay, gelegen in een modern complex dat functionaliteit en elegantie combineert. Dit appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een goed uitgeruste badkamer, een doucheruimte en een eigen garage voor uw veiligheid en comfort. De belangrijkste leefruimte valt op door de open en lichte indeling. De hoogwaardige inbouwkeuken, voorzien van een mooi centraal kookeiland, biedt moderne voorzieningen, waaronder een inbouwoven en een wijnkoelkast, en is zowel geschikt voor hobbykoks als voor professionals. De natuursteenvloer zorgt voor een eigentijdse en gezellige sfeer, terwijl de grote ramen de ruimte met natuurlijk licht overspoelen. De woonkamer beschikt over een prachtige entertainmentruimte met ingebouwde opbergruimte en biedt dankzij de grote ramen een prachtig uitzicht op de omliggende groene omgeving. De drie slaapkamers zijn comfortabel en ruim, en beschikken elk over praktische inbouwkasten en ramen die voor veel licht zorgen. De hoofdbadkamer combineert functionaliteit met verfijnd design, met een moderne douche en elegante meubels van natuurlijk hout. Tot de pluspunten van dit appartement behoren een eigen garage die bescherming biedt voor uw voertuigen, een ruim terras met panoramisch uitzicht dat ideaal is om te ontspannen, en een bevoorrechte ligging in een levendige woonwijk met aangelegde groene zones. HUURPRIJS 1250 EURO/MAAND + KOSTEN. Onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is. ENERGIEPRESTATIES: EPB-nr. 202502218505087 - EPB A - E-spec 71 kWh/m²/jaar - Totale E: 10.794 kWh/jaar. Meer weten?

MOMIGNIES: Prachtig herenhuis met 4 slaapkamers, een ingerichte keuken, diverse woonruimtes, een kelder, een kantoor en een tuin, gelegen op een bebost en omheind terrein van ongeveer 15 are met een garage, in het centrum, vlakbij winkels en scholen. HUURPRIJS 950 EURO/MAAND + KOSTEN. Onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20231124010366 - EPC-klasse C - E-spec. 252 kWh/m² per jaar - Totaal energieverbruik: 64.533 kWh/jaar. Meer weten?

AUBLAIN: Prachtige energiezuinige villa met 3 slaapkamers, een werkkamer, een zeer mooie woonkamer en een ruime ingerichte keuken, mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, carport, gelegen in een rustige wijk tussen Chimay en Couvin op een omheind terrein van ongeveer 10 are. HUURPRIJS 1050 EURO/MAAND + KOSTEN. Onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20190213020374 - EPC-klasse B - E-spec 166 kWh/m²/jaar - Totaal E-verbruik: 27.963 kWh/jaar Meer weten?

Architectenvilla van 349 m² die gerestaureerd moet worden Deze architectenvilla ligt op een afgelegen perceel van ongeveer 28 are en geniet van een bijzonder rustige omgeving, afgeschermd van nieuwsgierige blikken en op enige afstand van de openbare weg. Het huis, ontworpen en gebouwd door een gerenommeerde architect, werd helaas in 2024 door een brand verwoest en staat momenteel als ruïne te koop. Het biedt nu een zeldzame kans om een uitzonderlijk pand te restaureren en een woonruimte te creëren die volledig is afgestemd op uw wensen. Met een oppervlakte van 349 m² is de villa zo ontworpen dat zowel een gelijkvloerse indeling als een meer klassieke indeling mogelijk is. Het project omvat: 4 slaapkamers; een kantoor; 3 badkamers; een ruime woonkamer van meer dan 50 m²; een garage, een carport en diverse parkeerplaatsen buiten. Vanaf de straat geeft een poort toegang tot een oprijlaan die naar de parkeerplaats en het huis leidt. Het terrein is op opmerkelijke wijze aangelegd door een landschapsarchitect. Een mooi terras en een zwembad maken het geheel compleet en versterken het potentieel van dit pand. Deze villa ligt vrij van inkijk en is omgeven door groen, waardoor ze uitzonderlijke rust biedt. Ze wacht nu alleen nog op een geïnspireerde koper om haar karakter volledig terug te krijgen en een unieke woning te worden. Biedingen vanaf 325.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. EPB: G - Code: 20260810025048 - Specifiek verbruik: 528 kWh/m²/jaar - Totaal verbruik: 184.133 kWh/jaar Meer weten?

Kom en ontdek deze aantrekkelijke studio om op te frissen, ideaal gelegen in het centrum van Namen, dicht bij winkels, scholen, vervoer en alle voorzieningen. Het bestaat uit een aangename woonkamer met open keuken, een inkomhal, een doucheruimte en een apart toilet. Deze woning is ideaal voor een investeerder of een eerste koper en is een zeldzame kans op de markt die je niet mag missen! Bieden vanaf EUR 109.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20190730004679 - PEB C - Energie spec: 216 kWh/m².an - E totaal: 7149 kWh/an. Meer weten?

Huis met 3 verdiepingen en ongeveer 140 m² woonoppervlak. De begane grond bestaat uit een hal die uitkomt op een keukengedeelte, woonkamer, douche en apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit een slaapkamer, een doucheruimte en een woonkamer met een semi-ingerichte keukenhoek. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een speelkamer met een keuken/washok. Er is ook een zolder en grote kelders voor opslag. BOD VANAF €250.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIERENDEMENT: PEB N° 20260226029780 - PEB D - E spec 324 kWh/m².an - E totaal:61.606 kWh/jaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

CERFONTAINE: Prachtig, volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, een mooie woonkamer en een ingerichte keuken, gelegen in het centrum, vlakbij alle voorzieningen. HUURPRIJS 700 EURO/MAAND + KOSTEN. Onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20211006024080 - EPC-klasse D - E-spec 274 kWh/m² per jaar - Totaal E-verbruik: 21.328 kWh/jaar Meer weten?

Dit charmante huis met drie gevels, gelegen in Jumet, zal gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar ruimte, comfort en gebruiksgemak. De begane grond bestaat uit een ruime, lichte woonkamer, een mooie ingerichte keuken, een ruime badkamer met jacuzzi en een gezellige veranda die extra leefruimte biedt. Het huis beschikt over 4 mooie slaapkamers. De ingerichte zolder biedt veel potentieel en kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een grote extra slaapkamer of twee kleinere slaapkamers, afhankelijk van uw behoeften. Een van de vele troeven is het gerenoveerde en geïsoleerde dak, dat extra comfort garandeert en u in alle rust laat intrekken. Buiten kunt u genieten van een gezellig terras, een tuin met een ideale ligging voor zonnige dagen en een overdekte zijgang, die in het dagelijks leven erg praktisch is. Parkeren is eenvoudig voor het pand. Het huis is uitgerust met 10 zonnepanelen. Er loopt momenteel een financieringsovereenkomst: kopers kunnen deze overeenkomst overnemen of verkopers kunnen de panelen verwijderen, afhankelijk van de afspraak tussen de partijen. EPB: E. EPB-nr. 20190324006452. Specifiek verbruik: 422 kWh/m² per jaar. Totaal verbruik: 117.659 kWh/jaar. Biedingen vanaf 250.000 , onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Onmiddellijke aankoopprijs: 260.000 . Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet bindend. De makelaar kan hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld. Meer weten?

Kom dit prachtige perceel van 28,16 are ontdekken, omgeven door groen en gelegen in de gewilde woonwijk „La Forêt“, op een steenworp afstand van de meren van Eau d’Heure. Voor het perceel is in 2024 een bouwvergunning verleend voor de bouw van een prachtige gelijkvloerse villa met vier gevels van ongeveer 126 m², met onder meer 2 slaapkamers, een garage, een wasruimte en een mooi terras. Plannen, vergunningen en aanvullende documentatie zijn op aanvraag verkrijgbaar. Het perceel heeft een breedte aan de straatkant van ongeveer 25 meter en een diepte van ongeveer 130 meter. BIEDINGEN VANAF 50.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Te koop in Biesme: een charmant, instapklaar huis met twee gevels, ideaal om in te wonen of als investering. Met een oppervlakte van ongeveer 150 m² biedt het een functionele en lichte indeling. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, een gezellige inbouwkeuken die uitkomt op de buitenruimte, en directe toegang tot een terras dat perfect is voor maaltijden en momenten van ontspanning. Op de eerste verdieping zorgen een comfortabele slaapkamer en een aparte inloopkast voor optimale opbergruimte. Een complete badkamer maakt het dagelijks comfort compleet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 16 m². Bovendien beschikt het pand over een kelder. Tegenover het huis maken twee parkeerplaatsen het dagelijks leven een stuk gemakkelijker. Rustige ligging, dicht bij voorzieningen, verkeersaders en diensten. Direct bewoonbaar / aantrekkelijke investering Biedingen vanaf 240.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. EPB-nr. 20211029004581 - EPB E - E spec 356 kWh/m² per jaar - Totaal E: 51.756 kWh/jaar. Meer weten?

INVESTERINGSGEBOUW in Châtelet. 3 eenheden, waaronder 2 appartementen en een winkelruimte op de begane grond, die een uitzonderlijke investeringskans bieden. Het gehele gebouw is voorzien van geluidsisolerende ramen met dubbele beglazing, aparte meters voor elke eenheid en aparte verwarmingsketels (wandgemonteerde gascondensatieketels). BELANGRIJKSTE KENMERKEN Dit pand heeft een oppervlakte van 284 m², verdeeld als volgt: Commerciële ruimte op de begane grond (95 m²) In gebruik en verhuurd via een commerciële huurovereenkomst (nog 8 jaar te gaan) Wasruimte in perfecte staat en goed onderhouden (zie foto’s) Appartement nr. 1 (98 m²) Al 4 jaar verhuurd aan dezelfde huurder Appartement in perfecte staat, uitstekend onderhouden door de huurder en de huidige eigenaar. Bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een inloopkast, een ruime doucheruimte en een wasruimte. Appartement nr. 2 (91 m²) Nieuw huurcontract sinds juli, volledig opgeknapt appartement (nieuw geschilderd), perfect onderhouden door de vorige huurder en de eigenaar. Bestaat uit een zeer grote woonkamer met open keuken, mezzanine, terras, twee slaapkamers en een badkamer. Huurrendement en informatie 2.610 € bruto maandelijkse huurinkomsten, op basis van een financiering van 350.000 € over 20 jaar en een JKP van 4%, met een maandelijkse aflossing van 2.123 €. Dit pand levert u een rendement op tussen 18% en 22%. Alle bouwvergunningen zijn in orde, evenals de brandveiligheidsvergunningen en de elektrische conformiteitsverklaring. Biedingen vanaf 350.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260621011032 - EPC-klasse C - E-spec: 227 kWh/m²/jaar - Totaal E-verbruik: 22 263 kWh/jaar. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260624000933 - EPC D - E-spec: 331 kWh/m² per jaar - Totaal E: 30 119 kWh/jaar. Meer weten?

Kom dit charmante, instapklare chalet ontdekken, ideaal gelegen vlak bij de meren van Eau d’Heure, en biedt een ideale leefomgeving voor uw gezinsvakantie of als hoofdverblijf (vakantiepark waar u zich mag vestigen). Op slechts enkele minuten van het Lac de la Plate Taille en de vele activiteiten die daar te beleven zijn, bestaat deze woning uit drie slaapkamers, een ruime woonkamer met halfopen keuken, een veranda, een badkamer, een overloop en een apart toilet. Het geheel staat op een aangenaam perceel van 3,60 are met een ideale ligging, inclusief een mooie tuin, een carport en een terras dat afgeschermd is van inkijk. De woning is voorzien van omkeerbare airconditioning, centrale verwarming op gas, houten kozijnen met dubbele beglazing en is aangesloten op de riolering. Daarnaast beschikt de woning over leidingwater, elektriciteit en individuele meters. Een mooie kans, ideaal als tweede woning of hoofdverblijf, in een rustige en groene omgeving, op een steenworp afstand van de meren van Eau d’Heure! Biedingen vanaf 60.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. … - EPC: … - Specifieke energieverbruik: … kWh/m²/jaar - Totaal energieverbruik: … kWh/jaar. Meer weten?

Kom in Fontaine-l'Évêque deze ruime woning met een woonoppervlakte van bijna 240 m² ontdekken, aangevuld met een indrukwekkende loods van ongeveer 350 m² aan de achterzijde – een zeldzame troef met uitzonderlijke mogelijkheden! Meteen bij de ingang bevinden zich twee ruime kamers die gemakkelijk kunnen worden ingericht als twee slaapkamers op de begane grond. Ze kunnen ook worden ingericht als kantoor, speelkamer of fitnessruimte. Verder beschikt het huis over een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer, een ingerichte keuken en een badkamer. Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één met een aangenaam privéterras, ideaal om in alle rust van de mooie dagen te genieten. Een inrichtbare zolderruimte maakt het potentieel van het pand compleet. Aan de achterzijde leiden een terras, een kleine tuin en een mooie privéoprit naar een loods van ongeveer 350 m², bestaande uit een kantoor van ±60 m² en een werkplaats van ±290 m². Dankzij de grote sectionaaldeur biedt de loods gemakkelijke toegang voor bedrijfsvoertuigen en grote voertuigen en is deze uitermate geschikt voor een zelfstandige onderneming, een werkplaats of opslag. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen. ELEKTRICITEIT VOLDOET AAN DE NORMEN. ENERGIEPRESTATIE: PEB nr. 20260722014235 - PEB: D - E spec 304 kWh/m² - E tot: 81.225 kWh/m² per jaar. Biedingen vanaf 349.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is. Meer weten?