Century 21 - Les Lacs (5650 Walcourt)

Bouwperceel in Presles - Ideale bouwkans met plannen! Ontdek dit prachtige perceel van 967 m² in Presles, dat een uitzonderlijke kans biedt om uw bouwproject te realiseren. Gelegen in een rustige, groene landelijke omgeving, is dit perceel perfect geschikt voor het bouwen van uw droomhuis. Het perceel ligt op een bevoorrechte locatie in het hart van een gevestigde woonwijk, omringd door goed onderhouden eigendommen en ongerepte natuurgebieden. De serene, agrarische omgeving biedt een authentieke sfeer en blijft toch toegankelijk voor essentiële voorzieningen. Directe toegang tot de weg en netwerkverbindingen maken het je gemakkelijk om je project te realiseren. Het perceel is goed ontsloten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht over het omringende landschap. Deze kans is een goede investering in een kwaliteitspand in een aantrekkelijke regio die het beste van twee werelden biedt: landelijke rust en nabijheid van stedelijke gebieden. Mis deze zeldzame kans niet om je eigen persoonlijke woning te creëren in een idyllische omgeving. Doe een bod vanaf €130.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Fleurus Gemengd gebouw Commerciële begane grond - Grote, lichte verkoopruimte met raam aan de straatkant. De huidige indeling is geschikt voor onmiddellijk gebruik en kan worden aangepast aan uw concept. Woonverdieping - Warme, lichte woonkamer, ontworpen als een gezellige zit- en eetkamer. - Functionele aangrenzende keuken, klaar om te worden aangepast aan jouw smaak. - Grote ouderslaapkamer. - Volledig uitgeruste doucheruimte - Lichte, moderne sfeer, klaar om in te trekken zonder ingrijpende werkzaamheden. - Zolder met groot potentieel voor verdere verbouwing Andere troeven - Strategische ligging in Fleurus, met gemakkelijke toegang tot winkels, diensten en hoofdwegen. - Gebouw in goede structurele staat, dat een basis biedt die kan worden aangepast aan uw concept. - Afzonderlijke elektriciteitsmeters op basis van nieuwe technologie, recente gasketels (merk Vaillant) gescheiden per werking. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het echte potentieel van dit veelzijdige pand, gelegen in het hart van Fleurus. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld BOD VANAF 230.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRIJZEN: PEB N°20251011008877 - PEB E - E spec: 404 kWh/m².an - E totaal: 30.317 kWh/jaar. Meer weten?

MONCEAU-IMBRECHIES: Aantrekkelijk stenen huis met 3 gevels, ingerichte keuken, woonkamer, 3 slaapkamers, kleedkamer en doucheruimte, tuin, gelegen in een rustige omgeving. HUURPRIJS 725 EURO/MAAND + KOSTEN. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. ENERGIERENDEMENT: PEB N° 20260514002276 - PEB F - E spec 458 kWh/m².an - E totaal: 57.211 kWh/jaar. Meer weten?

Mooi huis op een ideale locatie in het hart van Gerpinnes. Het bestaat uit een woonkamer, een eetkamer, een open keuken, een comfortabele slaapkamer en een functionele badkamer. Buiten beschikt het huis ook over een binnenplaats, ideaal om van de mooie dagen te genieten. Uitstekende ligging vlakbij voorzieningen, scholen en de belangrijkste verkeersaders. Een mooie kans om snel te ontdekken. Beschikbaar vanaf . HUURPRIJS: 700 EURO/MAAND EXCLUSIEF KOSTEN. Onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. - EPC D - E-spec: kWh/m²/jaar - E-totaal: kWh/jaar. Meer weten?

Century 21 Les Lacs biedt te koop aan een prachtig stenen huis met 4 gevels met 4 slaapkamers, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, aparte wc, garage/bijgebouw, kelders en zolders geschikt voor verbouwing, fotovoltaïsche panelen op een zuidgericht perceel van 13 are 14 ca gelegen in een mooi dorp in de Botte du Hainaut op minder dan 10 minuten van Chimay. Momenteel verhuurd voor 700€/maand. Doe een bod vanaf 240.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20240613003595 - PEB C - E spec 252 kWh/m².an - E totaal: 45.533 kWh/jaar. Meer weten?

Kom deze charmante villa met 4 slaapkamers ontdekken, ideaal gelegen in het centrum van Froidchapelle, op slechts enkele minuten van de meren van Eau d’Heure. De begane grond bestaat uit een grote, lichte eetkamer, een woonkamer, een keuken, een hal, twee grote slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De verdieping, die onlangs is gerenoveerd, beschikt over een ruime overloop die geschikt is voor een kantoor, evenals twee grote slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met inloopkast en doucheruimte. Het huis beschikt bovendien over 197 m² aan kelderruimtes, waaronder een garage, een werkplaats, een prachtige wijnkelder en diverse opslagruimtes. Dit alles ligt op een mooi, met bomen beplant perceel van 14,4 are op het zuiden, voorzien van een hondenren, een houtschuur en een prachtig terras van 140 m² rondom het huis. Een woning met uitzonderlijke ruimtes, die een geweldig potentieel biedt om uw toekomstige project te realiseren. Ontdek deze woning nu meteen! Biedingen vanaf 275.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20280910007076 - EPC: D - E-spec: 339 kWh/m² per jaar - Totale E: 76.427 kWh/jaar Meer weten?

Kom dit prachtige, karakteristieke opbrengstpand ontdekken, ideaal gelegen, met een winkelruimte van 62 m² op de begane grond en een schitterend appartement van meer dan 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Al bij de eerste blik zult u worden betoverd door de elegante gevel, die het pand veel charme en een eigen karakter geeft. De winkelruimte geniet van een goede zichtbaarheid en beschikt bovendien over een eigen kelder van 44 m², ideaal voor opslag. Op de bovenverdieping vindt u een ruim appartement met prachtige hoge plafonds, bestaande uit 4 slaapkamers, waarvan 2 op de ingerichte zolder. Deze zolder werd vroeger gebruikt als studio met douche en toilet. De aanwezigheid van drie gasmeters in de kelder getuigt van deze vroegere indeling en biedt interessante inrichtingsmogelijkheden, mits de stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. Er is aanzienlijk in het gebouw geïnvesteerd, met onder meer een recent gerenoveerd dak en de installatie van zonnepanelen. Momenteel wordt het winkelpand verhuurd voor 650 € per maand en het appartement voor 800 € per maand, wat neerkomt op een jaarlijks huurinkomen van 17.400 €, met een bruto huurrendement van ongeveer 7 %. Een zeldzaam object dat de charme van het oude combineert met zeer ruime volumes en een bijzonder aantrekkelijk rendement. ENERGIECERTIFICAAT: EPC nr. 20220318000472 - EPC: C - E spec 249 kWh/m² - E totaal: 40.687 kWh/m² per jaar. Biedingen vanaf 249.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

✨ Laat u betoveren door de tijdloze charme van dit prachtige stenen huis, waar authenticiteit en modern comfort perfect samengaan. Dit prachtige, perfect onderhouden stenen huis ligt in het rustige dorpje Flavion en zal u vanaf het eerste moment bekoren door zijn karakter, zijn ruime indeling en de kwaliteit van de afwerking. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin, een ruim terras dat ideaal is voor zonnige dagen, een tuinhuisje en een handige berging. Een garage, een kelder, een zolder en een stookolietank van 2.000 liter maken de voorzieningen compleet, terwijl de 14 zonnepanelen een echte troef zijn op het gebied van energiebesparing. Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer met een open keuken die uitkomt op de eetkamer, waardoor een gezellige en lichte leefruimte ontstaat. Daarnaast vindt u er een wasruimte die grenst aan de garage, evenals een apart toilet. Op de bovenverdieping leidt de overloop naar drie mooie slaapkamers, een badkamer en een tweede apart toilet, die al het nodige comfort bieden voor het gezinsleven. Deze woning, gelegen in een rustige en aangename buurt, is een echte kans voor liefhebbers van mooie stenen gebouwen die willen genieten van een rustige leefomgeving, terwijl ze tegelijkertijd kunnen profiteren van een huis dat klaar is om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen. Een echte aanrader die u niet mag missen! Meer weten?

CHIMAY: Prachtig gebouw bestaande uit een appartement met 2 slaapkamers op de begane grond, een tweede appartement met 2 slaapkamers op de 1e verdieping en een derde appartement met 3 slaapkamers op de 2e verdieping, evenals 5 garages op een bebost en omheind terrein van 1120 m², elk appartement is volledig uitgerust en beschikt over een eigen verwarmingssysteem. Het pand is ideaal gelegen in het centrum van Chimay, vlakbij alle voorzieningen. BIEDINGEN VANAF 420.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260629049065 - EPC D - E-spec. 299 kWh/m²/jaar - Totaal E: 44.484 kWh/jaar. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260629048980 - EPC C - E-spec. 177 kWh/m²/jaar - Totaal E: 25.056 kWh/jaar. ENERGIEPRESTATIES: PEB nr. 20260629048884 - PEB C - E-spec 208 kWh/m² per jaar - Totaal E: 34.449 kWh/jaar. Meer weten?

Kom en ontdek deze prachtige villa, ideaal gelegen in het populaire dorpje Brognon (FR), op slechts een paar minuten van de Belgische grens. Omgeven door groen en ontworpen om panoramisch uitzicht te bieden vanuit elk raam, bestaat de begane grond uit een grote, lichte woonkamer die uitkomt op een prachtig uitgeruste open keuken, een veranda met panoramisch uitzicht, een hal, een apart toilet en een groot bijgebouw met 2 slaapkamers, elk met een eigen badkamer met douche, verbonden met het hoofdgebouw door een prachtig glazen dak. De eerste verdieping bestaat uit 2 grote slaapkamers, een prachtige doucheruimte, een kleedkamer, een nachthal en een studeerkamer, die allemaal leiden naar een grote zolder van 84 m². Het huis heeft ook overal degelijke kelders (waaronder een wijnkelder en wasruimte), evenals kruipruimtes, allemaal op een prachtig perceel van 2,71 hectare midden in de natuur, in een van de meest gewilde dorpen van de regio. De buitenkant is voorzien van een geasfalteerde oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, een aangenaam gazon aan de voorkant en verschillende kleine tuinen met bomen. Het huis is volledig omgeven door trottoirs, met gemakkelijke toegang aan de achterkant. Vloerverwarming door middel van een warmtepomp, airconditioning op de eerste verdieping, elektriciteit volgens de voorschriften, EPB B, individuele waterzuiveringsinstallatie, aluminium ramen met dubbele beglazing, regenwatertank, beveiligingssysteem met alarm en camera's, tal van apparatuur en materialen achtergelaten op het terrein (keuken, wasruimte, tuingereedschap), enz. Een ultra-uitgerust paradijselijk hoekje voor natuurliefhebbers! Het huis heeft wat problemen met doorsijpeling als gevolg van slecht pleisterwerk, waarvoor al een restauratieproject is uitgevoerd - meer informatie tijdens bezichtigingen. Doe een bod vanaf 375.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°2608E0815075O - PEB B - Energie spec: 87 kWh/m².an - E totaal: 24.299 kWh/an. Meer weten?

Kom en ontdek deze prachtige villa, ideaal gelegen in het populaire dorpje Brognon (FR), op slechts een paar minuten van de Belgische grens. Omgeven door groen en ontworpen om panoramisch uitzicht te bieden vanuit elk raam, bestaat de begane grond uit een grote, lichte woonkamer die uitkomt op een prachtig uitgeruste open keuken, een veranda met panoramisch uitzicht, een hal, een apart toilet en een groot bijgebouw met 2 slaapkamers, elk met een eigen badkamer met douche, verbonden met het hoofdgebouw door een prachtig glazen dak. De eerste verdieping bestaat uit 2 grote slaapkamers, een prachtige doucheruimte, een kleedkamer, een nachthal en een studeerkamer, die allemaal leiden naar een grote zolder van 84 m². Het huis heeft ook overal degelijke kelders (waaronder een wijnkelder en wasruimte), evenals kruipruimtes, allemaal op een prachtig perceel van 2,71 hectare midden in de natuur, in een van de meest gewilde dorpen van de regio. De buitenkant is voorzien van een geasfalteerde oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, een aangenaam gazon aan de voorkant en verschillende kleine tuinen met bomen. Het huis is volledig omgeven door trottoirs, met gemakkelijke toegang aan de achterkant. Vloerverwarming door middel van een warmtepomp, airconditioning op de eerste verdieping, elektriciteit volgens de voorschriften, EPB B, individuele waterzuiveringsinstallatie, aluminium ramen met dubbele beglazing, regenwatertank, beveiligingssysteem met alarm en camera's, tal van apparatuur en materialen achtergelaten op het terrein (keuken, wasruimte, tuingereedschap), enz. Een ultra-uitgerust paradijselijk hoekje voor natuurliefhebbers! Het huis heeft wat problemen met doorsijpeling als gevolg van slecht pleisterwerk, waarvoor al een restauratieproject is uitgevoerd - meer informatie tijdens bezichtigingen. Doe een bod vanaf 375.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°2608E0815075O - PEB B - Energie spec: 87 kWh/m².an - E totaal: 24.299 kWh/an. Meer weten?

Charmante gelijkvloerse villa in een woonwijk van Gosselies! Deze gezellige woning zal liefhebbers van rust, gebruiksgemak en groen zeker aanspreken. Ideaal voor een alleenstaande, een stel of als investering, en biedt een bijzonder verzorgde woonomgeving. U vindt er een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een slaapkamer, een badkamer en een wasruimte die naar behoefte ook als kantoor kan worden ingericht. Een ruime, toegankelijke zolder maakt het geheel compleet en biedt veel opbergruimte. Buiten kunt u genieten van een gezellige voortuin, een prachtige tuin met bomen aan de achterzijde en een terras dat ideaal is om in alle privacy ten volle van de mooie dagen te genieten. Het huis is voorzien van nieuwe kozijnen met luiken, terwijl de gepolijste betonnen vloer een eigentijdse uitstraling geeft en gemakkelijk te onderhouden is. De ligging in een rustige omgeving, vlakbij winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer, is een echte troef in het dagelijks leven. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een functioneel huis vol charme, dat klaar is om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen. Een bezichtiging is een must! ENERGIEPRESTATIE: PEB nr. 20260629049174 - EPC: E - E spec 390 kWh/m² - E tot: 25.492 kWh/m² per jaar. Biedingen vanaf 210.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Kom dit prachtige bouwterrein van 19,83 are ontdekken, ideaal gelegen op slechts 10 minuten van Chimay en vlakbij de meren van Eau d'Heure, het meer van Virelles en Val Joly. Dit perceel is volledig aangesloten op alle nutsvoorzieningen en heeft een voorgevel van 18 meter en een diepte van 118 meter, wat talrijke mogelijkheden biedt voor uw toekomstige bouwproject. U profiteert van een groene omgeving en een ideale ligging om te genieten van de natuurlijke en toeristische rijkdommen van de regio. Een mooie kans die u niet mag missen om uw vastgoedproject te realiseren. BIEDINGEN VANAF 52.500 €. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Kom dit prachtige bouwterrein van 21,96 are ontdekken, ideaal gelegen op slechts 10 minuten van Chimay en vlakbij de meren van Eau d'Heure, het meer van Virelles en Val Joly. Dit perceel is volledig aangesloten op alle nutsvoorzieningen en heeft een voorgevel van 19 meter en een diepte van 126 meter, wat talrijke mogelijkheden biedt voor uw toekomstige bouwproject. U profiteert van een groene omgeving en een ideale ligging om te genieten van de natuurlijke en toeristische rijkdommen van de regio. Een mooie kans die u niet mag missen om uw vastgoedproject te realiseren. BIEDINGEN VANAF 55.000 €. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Dit vastgoedobject is ideaal gelegen in Charleroi en profiteert van een strategische ligging op slechts 3 tot 10 minuten van de belangrijkste universiteiten en hogescholen, wat een groot pluspunt is voor de verhuur. Het ligt bovendien vlak bij het stadscentrum. Het bestaat uit een commerciële begane grond van ±123 m² (winkelruimte, keuken en opslagruimtes), twee appartementen van elk ±60 m² en een ruime zolder die de mogelijkheid biedt om een derde appartement van vergelijkbare omvang te creëren, mits de stedenbouwkundige dienst hiermee instemt. Een uitstekende kans om het waardepotentieel van het pand te vergroten. De afgelopen jaren is meer dan 76.000 € geïnvesteerd in renovatiewerkzaamheden, waaronder met name de volledige isolatie van de twee zijgevels en de achtergevel, een nieuw dakgebinte, een volledig vernieuwd dak, hoogwaardige isolatie, een onderdak en nieuwe Velux-ramen. De belangrijkste structurele werkzaamheden zijn al uitgevoerd, wat de toekomstige koper echte gemoedsrust biedt. Een ander aanzienlijk pluspunt: een kadastraal inkomen van slechts 892 €. Een pand met een uitstekend waardestijgingspotentieel, ideaal voor een belegger. ELEKTRICITEIT VOLDOET AAN DE NORMEN. ENERGIEPRESTATIE: PEB nr. 20190123001043 - PEB: C - E spec. 191 kWh/m² - E tot: 11.404 kWh/m² per jaar. ENERGIEPRESTATIE: PEB nr. 20190123001170 - PEB: E - Specifiek verbruik: 394 kWh/m² - Totaal verbruik: 23.503 kWh/m² per jaar. Biedingen vanaf 415 000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Prachtig bouwterrein met een oppervlakte van ± 15 are (landmeetkundig plan nog te verstrekken), ideaal gelegen iets buiten het centrum van het rustige dorpje Rosée (Florennes), in een rustige en groene omgeving. +- 17 m breed en +- 65 m diep. Biedingen vanaf 40.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

Gezellig huis in Ham-sur-Heure Ontdek dit huis met een woonoppervlakte van 120 m², gebouwd op een ruim perceel van 1980 m², dat uitstekende mogelijkheden biedt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte. Dit pand is ideaal gelegen in Ham-sur-Heure en combineert wooncomfort met inrichtingsmogelijkheden. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een overzichtelijke leefruimte en een functionele badkamer. Het interieur heeft een logische indeling met royale leefruimtes, waaronder een zitkamer, een ruime eetkamer en een keuken met directe toegang tot buiten. Het ruim bemeten perceel is een van de belangrijkste troeven van deze woning. De buitenruimtes bieden veel vrijheid voor toekomstige projecten, of het nu gaat om landschapsarchitectuur, recreatie of uitbreiding. De omliggende tuinen en het weelderige groen zorgen voor een rustgevende natuurlijke omgeving. Het huis heeft een goed onderhouden structuur met moderne voorzieningen voor dagelijks comfort. De achtertuin is gemakkelijk bereikbaar via een aangelegd pad, en de rustige, groene omgeving zorgt voor een serene sfeer. Deze woning biedt een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een solide basis met ruimte voor ontwikkeling in een gevestigde woonwijk. Het royale perceel biedt talrijke mogelijkheden voor verbetering en persoonlijke ontplooiing. Meer weten?

Kom dit prachtige bouwterrein van 19,64 are ontdekken, ideaal gelegen op de heuvels boven het dorp, vlak bij de meren van Eau d'Heure en alle voorzieningen. Dit perceel ligt iets buiten het centrum en beschikt over een uitzonderlijke voorgevel van 70 meter en een diepte van 32 meter, wat talrijke bouwmogelijkheden biedt voor uw toekomstige project. Het perceel is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen. Een mooie kans om te genieten van een rustige woonomgeving, terwijl u toch dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen blijft. BIEDINGEN VANAF 75.000 €. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

EIGENDOM MET VEEL POTENTIEEL. Het hoofdhuis Meer weten?

Kom en ontdek deze set van 2 te renoveren karakterwoningen gelegen in Pont-de-Loup, met een uitstekend investerings- en conversiepotentieel. Met 240 m² woonoppervlak heeft deze woning 5 slaapkamers en een privégarage. Het pand is verdeeld over verschillende niveaus en heeft een originele architectuur met een combinatie van bakstenen, kleurrijke elementen en moderne structuren. De dynamische gevel weerspiegelt de eclectische charme van deze woning, terwijl de centrale ligging gemakkelijke toegang biedt tot alle lokale voorzieningen. Het pand ligt in een rustige buurt en biedt vrij uitzicht op de weelderige omgeving en de omliggende gebouwen. Het gebouw maakt deel uit van een gevestigde ontwikkeling en biedt een stabiele, goed uitgeruste stedelijke context. Dit pand is een aantrekkelijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een renovatie- of herstructureringsproject, of voor gezinnen die op zoek zijn naar een grote, flexibele woonruimte dicht bij alle voorzieningen. De afwerkings- en moderniseringswerkzaamheden zullen het potentieel van deze woning aanzienlijk vergroten. PERF ENERG: PEB N°20260408031349 - PEB F - E spec 456 kWh/m².an - E totaal: 115.244 kWh/jaar. Bieden vanaf €180.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?