Century 21 - Les Lacs (5650 Walcourt)

Grond te koop

6040 Jumet

• Metrohalte · 4 min te voet 4 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Bericht aan beleggers – Kans in Jumet! Ontdek dit bouwperceel van 1.140 m² met een opmerkelijk potentieel voor vastgoedontwikkeling! Er was al een architectenontwerp opgesteld voor de bouw van 27 garages en een woning aan de voorzijde. Een bijzonder interessante kans voor beleggers die een verhuurproject willen ontwikkelen en regelmatige inkomsten willen genereren door de garages te verhuren, terwijl ze tegelijkertijd de waarde van hun vastgoedportefeuille verhogen. Een andere mogelijkheid: de garages afzonderlijk bouwen en doorverkopen, met mooie waardestijgingsperspectieven die het onderzoeken waard zijn! Het gepresenteerde project is louter indicatief en is onder voorbehoud van een haalbaarheidsstudie en het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Huidige situatie: Het perceel omvat 6 garages die bij de verkoop zijn inbegrepen, op een totaal van 11 bestaande garages, waarvan er 5 eigendom zijn van andere eigenaren. Momenteel zijn 4 garages verhuurd, wat een totaal inkomen van 250 €/maand oplevert. Garage nr. 1, die ruimer is en voorzien is van een werkput, werd voorheen verhuurd voor 100 €/maand. Een pand met talrijke mogelijkheden, ideaal voor beleggers! Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Biedingen vanaf 135.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is.

Contacteer Details

Industrie te koop

6042 Lodelinsart

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Kom dit prachtige magazijn van 110 m² ontdekken, met vier extra opslagruimtes, gelegen in een beveiligd complex dat toegankelijk is via een gemotoriseerde poort (te openen met een sleutel of via de mobiele telefoon). De hoofdopslagruimte, die momenteel leegstaat, is voorzien van een sectionaaldeur, elektriciteit en een eigen meterstand. Er is ook een Verisure-aansluiting geïnstalleerd. De vier opslagruimtes bestaan uit drie ruimtes van 22 m² en één van 44 m². Ze zijn momenteel allemaal verhuurd: drie voor 75 € per maand en de vierde voor 100 € per maand, wat neerkomt op 325 € per maand aan huurinkomsten. U heeft twee mogelijkheden: het magazijn gebruiken voor uw bedrijf of uw opslagbehoeften, terwijl u de huurinkomsten van de opslagruimtes ontvangt die kunnen bijdragen aan de aflossing van een lening, of het geheel verhuren als investering. Het hoofdmagazijn zou voor 700 € per maand verhuurd kunnen worden, waardoor de potentiële totale huuropbrengst op 1.025 € per maand zou komen, ofwel 12.300 € per jaar. Dit komt neer op een huurrendement van ongeveer 7,69 % bij volledige bezetting. Een mooie kans voor beleggers, zelfstandigen of bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en beveiligde ruimte. Biedingen vanaf 160.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is.

Contacteer Details

Huis te koop

5600 Romedenne

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 23 min te voet 23 min
• Supermarkt · 120 min te voet 120 min

Dit volledig gerenoveerde huis met twee gevels, gelegen in Romedenne, bestaat uit een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een veranda, 3 slaapkamers waarvan één met een inloopkast en een doucheruimte. De woning beschikt tevens over een garage van 12 m², een berging en een inrichtbare zolder van 28 m². De woning is bovendien voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, ... ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20250705009261 - EPC F - E-spec 420 kWh/m² per jaar - Totaal E-verbruik: 77.714 kWh/jaar. BIEDINGEN VANAF 170.000 EURO. ONDER VOORBEHOUD VAN GOEDKEURING DOOR DE EIGENAARS.

Contacteer Details

Huis te koop

6141 Forchies-la-Marche

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 26 min te voet 26 min

Kom dit mooie huis in Fontaine-l'Evêque ontdekken! Dit huis beschikt over ruime kamers, een grote tuin en een ruime garage, wat talrijke mogelijkheden biedt. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee slaapkamers, waarvan één van 20 m², die veel comfort biedt. Op de tweede verdieping vindt u een inrichtbare zolder die mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt, geheel naar uw wensen en behoeften. Praktisch gezien beschikt het pand over een indrukwekkende garage van minstens 90 m², ideaal voor meerdere voertuigen, een zelfstandige onderneming of opslag. Drie kelders en een werkplaats maken de bijgebouwen compleet. Buiten kunt u genieten van een mooie, grote tuin, ideaal voor ontspannende momenten met het gezin, en van een aangenaam dakterras dat nog moet worden afgewerkt. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20261013006846 EPC-klasse D Spec: 298 kWh/m²/jaar Totaalverbruik: 105 814 kWh/jaar. BIEDINGEN VANAF 200.000 EURO (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Deze informatie is niet bindend en dient louter ter indicatie; de makelaar kan hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld.

Contacteer Details

Loft te koop

6140 Fontaine-l'Évêque

• Metrohalte · 10 min te voet 10 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Century 21 Les Lacs biedt u een zeldzaam en uniek object op de huidige markt! Gebouw bestaande uit een magazijn met een totale vloeroppervlakte van 185m² dat uitgeeft op een groot vlak perceel, elektrische sectionale poort en ideaal gelegen nabij uitvalswegen en winkels. Een prachtige, ultramoderne loft van 275m² met 5 slaapkamers, een keuken die uitgeeft op de woonkamer van 120m² en een prachtig terras op het zuidwesten. De eerste verdieping bestaat uit een kantoorruimte van 120m² met directe toegang tot het magazijn, een toilet, een toekomstige doucheruimte en een opslagruimte. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20250716001186 - PEB B - E spec 126 kWh/m².an - E totaal: 38.521 kWh/jaar. AANBOD VANAF €585.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

6140 Fontaine-l'Évêque

• Metrohalte · 10 min te voet 10 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Century 21 Les Lacs biedt u een zeldzaam en uniek object op de huidige markt! Gebouw bestaande uit een magazijn met een totale vloeroppervlakte van 185m² dat uitgeeft op een groot vlak perceel, elektrische sectionale poort en ideaal gelegen nabij uitvalswegen en winkels. Een prachtige, ultramoderne loft van 275m² met 5 slaapkamers, een keuken die uitgeeft op de woonkamer van 120m² en een prachtig terras op het zuidwesten. De eerste verdieping bestaat uit een kantoorruimte van 120m² met directe toegang tot het magazijn, een toilet, een toekomstige doucheruimte en een opslagruimte. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20250716001186 - PEB B - E spec 126 kWh/m².an - E totaal: 38.521 kWh/jaar. AANBOD VANAF €585.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Contacteer Details

Huis te koop

7170 Manage

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

Kom dit mooie huis met drie gevels in Manage ontdekken, met een zijdelingse doorgang en een prachtige tuin! Op de begane grond vindt u een woonkamer, een eetkamer, een veranda, een nieuwe keuken, een doucheruimte en een ruime wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim is met een oppervlakte van 24 m². De tweede slaapkamer beschikt bovendien over een eigen toilet, wat extra comfort biedt op deze verdieping. De volledig ingerichte zolder biedt een prachtige oppervlakte van 44 m², waarmee u naar eigen wens een grote slaapkamer, twee extra slaapkamers of een multifunctionele ruimte kunt creëren. Buiten kunt u genieten van twee terrassen, een werkplaats en een mooie tuin. Het huis heeft bovendien een volledige kelder, met mooie opbergmogelijkheden in gezonde kelderruimtes. Er moeten nog enkele kleine afwerkingen worden uitgevoerd om het geheel te perfectioneren. Let op: het dak van het achterbijgebouw (keuken, doucheruimte en wasruimte) is volledig vernieuwd en geïsoleerd. Binnenkort wordt een nieuw EPC-certificaat verwacht om rekening te houden met deze verbeteringen, in de hoop klasse D te behalen, onder voorbehoud van het nieuwe certificaat. ELEKTRICITEIT VOLDOET AAN DE NORMEN. ENERGIEPRESTATIE: EPC nr. 20170309005050 - EPC: E - E spec 378 kWh/m² - E tot: 69.856 kWh/m² per jaar. Biedingen vanaf 250.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is.

Contacteer Details

Huis te huur

6470 Sautin

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 37 min te voet 37 min

Deze niet-gemeubelde huurwoning in Sautin biedt een woonoppervlakte van 201 m² en beschikt over vier slaapkamers, een bureau en een ruime leefruimte van 35 m². De woning heeft vier gevels en staat op een perceel van 500 m². De voorgevel is zuidelijk georiënteerd. Met een terras van 15 m², een atelier en een garage is er bovendien buitenruimte en plaats voor praktisch gebruik. De woning omvat één badkamer en twee toiletten. De keuken is uitgerust. Verwarming gebeurt op mazout. Er is één garage en de woning heeft geen lift. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is overeen te komen. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 244 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is niet van toepassing volgens de beschikbare informatie. De huurprijs bedraagt exact 850 €. Sautin is de opgegeven locatie van deze woning. Neem contact op voor meer informatie of om de beschikbaarheid en verdere huurvoorwaarden te bespreken.

Contacteer Details

Appartement te koop

6224 Wanfercée-Baulet

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Kom dit prachtige appartement met 3 slaapkamers in Wanfercée-Baulet ontdekken, dat in 2020 is opgeleverd en moderniteit met comfort combineert. U zult meteen onder de indruk zijn van de royale afmetingen, de ruime en lichte woonkamer, de ingerichte keuken die uitkomt op de woonruimte, de drie slaapkamers en de doucheruimte. Let wel: een van de drie slaapkamers is momenteel ingericht als inloopkast, maar met een oppervlakte van meer dan 10 m² kan deze ruimte perfect weer worden gebruikt als derde slaapkamer. De echte troef? Een prachtig en ruim terras, ideaal om van de mooie dagen te genieten, familie en vrienden te ontvangen of gewoon in alle rust te ontspannen. Het appartement beschikt bovendien over elektrische rolluiken op de twee Velux-ramen en een eigen parkeerplaats, wat dagelijks extra comfort biedt. Nog een niet te verwaarlozen voordeel: bijzonder lage gemeenschappelijke kosten, slechts 10 € per maand, wat overeenkomt met de elektriciteitskosten voor de gemeenschappelijke ruimtes. Een recent, modern en licht appartement, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename en comfortabele woonomgeving! Een mooie kans die u niet mag missen! ELEKTRICITEIT VOLDOET AAN DE NORMEN ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT: PEB nr. 20200701505452 - PEB: B - Specifiek energieverbruik: 107 kWh/m² - Totaal energieverbruik: 13.169 kWh/m² per jaar. Biedingen vanaf 200.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is.

Contacteer Details

Grond te koop

6460 Chimay

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

CHIMAY: Perceel van 7.382 m² gelegen in het centrum van de stad, in een gemeentelijk samenwerkingsgebied voor ruimtelijke ordening (ZACC). BIEDINGEN VANAF 30.000 EURO. Onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. Deze informatie is niet bindend en de makelaar kan hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld.

Contacteer Details

Huis te huur

6120 Nalinnes

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 34 min te voet 34 min

Ontdek deze prachtige eigentijdse woning in NALINNES, met een uitzonderlijke 224 m² woonoppervlakte. Met 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl. Bij binnenkomst word je verleid door de grote, lichte open ruimtes. De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen en biedt ononderbroken uitzicht over de tuin. De moderne, volledig uitgeruste en functionele keuken is een echte traktatie voor kookliefhebbers, met een gezellige eethoek die praktisch en elegant combineert. De ruime slaapkamers garanderen privacy voor elk gezinslid. De badkamer, met een eersteklas inrichting, belooft momenten van absolute ontspanning. Buiten kun je genieten van de uitgestrekte groene ruimte, perfect voor spelletjes met het gezin of voor entertainment in de buitenlucht. Een ruime garage maakt deze woning compleet en biedt een praktische oplossing voor parkeren en opslag. Deze woning is een zeldzame kans om in een modern huis te wonen, midden in een rustige omgeving en toch dicht bij de voorzieningen. Mis de kans niet om van dit huis je thuis te maken.

Contacteer Details

Bouwgrond te koop

6596 Seloignes

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 75 min te voet 75 min

PERCEEL MET VIJVER IN SELOIGNES – EEN UITZONDERLIJKE KANS IN EEN NATUURLIJKE OMGEVING Ontdek dit prachtige perceel van ongeveer 1,57 hectare in Seloignes, met een vijver en een te renoveren bungalow – een echte parel voor liefhebbers van natuur en rust. Dit perceel biedt een idyllische en ongerepte omgeving, ver weg van de drukte van de stad. Het terrein onderscheidt zich door zijn opmerkelijke natuurlijke kenmerken. Een pittoresk beekje stroomt door het terrein en zorgt voor een landelijke en rustgevende sfeer. Het terrein is bebost met volgroeide bomen, waaronder berken en diverse loofbomen, die zorgen voor uitzonderlijke natuurlijke privacy en bescherming tegen inkijk. De weelderige begroeiing biedt een ware oase van rust en bevordert de biodiversiteit. De royale oppervlakte van ongeveer 15.790 m² biedt ruimte voor tal van projecten. De natuurlijke configuratie van het terrein, met zijn beboste zones en open ruimtes, biedt gevarieerde ontwikkelingsmogelijkheden. Het perceel ligt in Seloignes en geniet van een gunstige ligging in een regio die bekend staat om zijn landelijke charme en levenskwaliteit. De ongerepte natuurlijke omgeving is een grote troef voor iedereen die op zoek is naar authenticiteit en rust, ver weg van dichtbevolkte centra. Dit perceel is een zeldzame kans voor beleggers, natuurliefhebbers of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en vrijheid. Een karaktervol perceel dat u niet mag missen. BIEDINGEN VANAF 85.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is.

Contacteer Details

Fermette te koop

6591 Macon

2659E2812195V

Contacteer Details

Huis te koop

5651 Somzée

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 41 min te voet 41 min

Somzée: architectenvilla uit de jaren ’70, rustig gelegen, op een perceel van 6,6 are Rue du Plein Sud 3, in Somzée, in een rustige woonwijk, valt deze vrijstaande villa uit 1971 op door de atypische charme van een architectenwoning. De strakke lijnen, de witte bakstenen en het leien dak geven het huis een echte persoonlijkheid. De villa staat op een perceel van 6,6 are, omgeven door heggen, en beschikt over een mooi gazon en een terras, in een groene en intieme omgeving. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 185 m². De hal geeft toegang tot een kantoor, een garderobe en een apart toilet. Met uitzicht op de tuin volgen de leefruimtes elkaar op: eetkamer, keuken en woonkamer, die dankzij grote ramen ruim openstaan naar buiten. Het slaapgedeelte telt drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer. Een doucheruimte is bestemd voor de twee andere slaapkamers. Een garage, parkeerplaatsen buiten en een kelder voor de technische installaties maken dit pand compleet. Deze villa is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar rust en een architectuur die zich onderscheidt van het gewone. Biedingen vanaf 345.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Contacteer Details

Huis te huur

6040 Jumet

• Metrohalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

TE HUUR – Charmant huis met 2 slaapkamers in Jumet (Chaussée de Bruxelles) Bent u op zoek naar een gezellige, lichte woning op een ideale locatie? Dit charmante huis in Jumet, aan de Chaussée de Bruxelles, wacht op u! Het bestaat uit: 🛏️ 2 mooie slaapkamers 🍽️ Een nieuwe keuken 🛋️ Een mooie, lichte woonkamer 🚿 Een doucheruimte 🌿 Een gezellig terras met tuin De pluspunten van deze woning: Lichte en gezellige woning Woning van hoge kwaliteit Dicht bij alle voorzieningen, winkels en hoofdwegen Deze woning is ideaal voor een stel of een alleenstaande die op zoek is naar comfort en rust. 📍 Ligging: Jumet – Chaussée de Bruxelles Huurprijs: 900 € / maand - geen gemeenschappelijke kosten EPB: 20200927002677 - klasse F - 464 kWh/m² 📞 Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Contacteer Details

Kantoor te huur

6280 Gougnies

Prachtig kantoor, ideaal gelegen aan de Rue de Dinant in Gougnies. Dit kantoor biedt u een lichte werkomgeving met een wachtkamer, parkeerplaats en toilet. HUURPRIJS: 950 EURO PER MAAND EXCLUSIEF KOSTEN + WATERVOORUITBETALING NOG TE BEPALEN. Onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

6031 Monceau-sur-Sambre

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Kom dit vastgoedobject in Monceau-sur-Sambre ontdekken, dat een bruto huuropbrengst van ongeveer 10 % biedt. Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 m² vormt dit complex een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabel pand met nog steeds een reëel potentieel voor optimalisatie. Het pand bestaat uit 2 appartementen, 2 studio’s, 3 garages en een momenteel leegstaande commerciële ruimte. De begane grond wordt verhuurd voor 645 € inclusief kosten, de eerste verdieping voor 745 € inclusief kosten, en de studio’s voor 550 € en 580 € inclusief kosten. De 3 garages worden verhuurd voor € 60, € 60 en € 80 per maand, waarbij de laatste is voorzien van een elektrische poort. Het geheel levert daarmee € 2.720 per maand op, ofwel € 32.640 per jaar. Het potentieel kan nog verder worden vergroot dankzij het winkelpand, hetzij door het opnieuw te verhuren, hetzij door een eventuele verbouwing tot woonruimte, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. Ook zou een uitbreiding boven de garages kunnen worden overwogen om nieuwe wooneenheden te creëren, eveneens onder voorbehoud van goedkeuring door de stedenbouwkundige dienst. Een investering die vandaag de dag al rendabel is, met nog mooie mogelijkheden voor waardevermeerdering in de toekomst. ENERGIEPRESTATIE: EPB-nr. 20180619003874 - EPB: G - Specifiek energieverbruik: 694 kWh/m² - Totaal energieverbruik: 193.522 kWh/m² per jaar. Biedingen vanaf 325.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Contacteer Details