Huis te koop, Viesville VBE76584

Rue des Grands Sarts 106 A, 6230 Viesville

Vanaf 99 000 €

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s) 20 m² Terras 300 m² Tuin

Beschrijving

Contact direct pour les visites : Mme Collaerts au Tel 0477.05.90.37 .

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison de plain-pied située à Viesville, en retrait de la voirie et bénéficiant d'un environnement calme ainsi que d'un très bel espace extérieur. Une belle opportunité à saisir !

La maison se compose d'une pièce faisant office de hall d'entrée et d'espace buanderie, d'un séjour, d'une cuisine équipée comprenant un four, une taque de cuisson au gaz, une hotte et un réfrigérateur, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un évier et d'un WC.

Le bien dispose également de deux chambres, dont une nécessitant quelques travaux de rafraîchissement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse ainsi que d'un très grand jardin situé à l'arrière, offrant un agréable espace de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d'un poêle à pellets ainsi que d'un boiler électrique.

Prix : Faire offre à partir de 99.000€

Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0477.05.90.37 .

Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 99 000 €

Kadastraal inkomen 267 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 85 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 23 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 300 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 1127 m²

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 615 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 67475 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 04/07/2028

CO2-uitstoot 10

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE76584 Ref. verkoper: 7894767 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Jardinets Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 18'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Communale De Viesville Kleuterscholen

497 m · 1' 39'' 543 m · 1' 5'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Ecole Communale De Viesville Basisscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 18'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Centre Éducatif Communal Secondaire "Charleroi" Middelbare scholen

2,8 km · 11' 3 km · 5' 1,8 km · 32' 2,7 km · 32'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

2,3 km · 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km · 7'

64 - Gosselies - Rêves Bus

597 m · 7'

50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

597 m · 7'

41 - Charleroi - Jumet

2,8 km · 34'

Courcelles-Motte Treinstations

2,4 km · 10' 2,4 km · 5' 1,8 km · 29' 2,4 km · 29'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

6,5 km · 23' 6 km · 7' 4,4 km · 1º 3'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Laadstations

3,7 km · 5'

Cambio - Roullier Autodelen

9,1 km · 35' 7,6 km · 1º 2' 8,9 km · 1º 47'

Winkelen

Intermarché Gosselies Winkels

3,1 km · 13' 3,8 km · 5' 1,8 km · 36' 3 km · 36'

Trafic Courcelles

3,9 km · 16' 4,7 km · 8' 2,3 km · 41' 3,8 km · 45'

Carrefour Market Courcelles

3,8 km · 16' 4,6 km · 7' 2,3 km · 41' 3,8 km · 45'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

14,5 km · 15'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musea

9,6 km · 10'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

22,4 km · 22'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

17,7 km · 16'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

25,5 km · 21'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

16,3 km · 18'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

13,9 km · 16'

Nabijgelegen steden

La Louvière

22,9 km · 18' 18,3 km · 1º 8'

Bergen

40,1 km · 35' 35,8 km · 2º 29'

Leuven

76,3 km · 54' 54,6 km · 3º 23'

Namen

36,7 km · 29' 36,9 km · 2º 31'

Charleroi

10 km · 11' 9,3 km · 43'

Brussel

52,8 km · 44' 46 km · 2º 52'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Grands Sarts betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 7 minuten met de auto.

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 7 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Courcelles-Motte" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), 64 - Gosselies - Rêves met een halte op 7 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Charleroi is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Gosselies (5 minuten rijden), Trafic Courcelles (8 minuten rijden), Carrefour Market Courcelles (7 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 16 minuten afstand.

In 16 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.

"Bois Du Cazier" ligt op 15 minuten afstand.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Viesville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Éducatif Communal Secondaire "Charleroi" is bereikbaar in 5 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Jardinets" (kinderdagverblijf) handig op 14 minuten lopen.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Viesville VBE76584

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Viesville?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Viesville VBE76584

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Viesville?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Viesville?