Huis te koop - onder 250000 euros - Gosselies

Makelaarsreferentie: V6031-1798 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek deze prachtige woning in het charmante stadje Gosselies, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer van circa 20 m² en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping vindt u een ruime slaapkamer van circa 30 m². In de kelder bevindt zich een praktische berging. Buiten is er een heerlijk terras. De woning is momenteel verhuurd voor € 800 per maand. Voorzieningen: dubbele beglazing, centrale verwarming, goedgekeurde elektrische installatie, recent gerenoveerd. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 159.999(onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij voor het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.). Meer weten?

Deze charmante woning in Gosselies biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met karakter en potentieel. Gelegen aan de Rue des Ateliers Lefort 61, beschikt dit huis over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² verdeeld over twee gevels, met een praktische indeling en tal van mogelijkheden voor verdere personalisatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee van 16 m² en één van 36 m², ideaal voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen voor een kantoor of hobbyruimte. Daarnaast omvat het gerenoveerbare dak een grote zolder van 35 m² die nog kan worden ingericht, wat extra woonruimte of opslag biedt. Binnen omvat de woning een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken van 9 m² die toegang geeft tot een westgericht terras en tuin van ongeveer 56 m² – perfect voor buitenleven en ontspanning. De badkamer van 5 m² is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen en beschikt over een recente gasketel en een houtkachel voor gezellige warmte. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit twee grote kelders van in totaal ongeveer 30 m², wat extra opslagruimte garandeert. Het gebouw is voorzien van dubbel glas in PVC en heeft een recent geïnstalleerde dakbedekking, wat de basis vormt voor verdere renovatie en verbetering. De ligging in Gosselies combineert rust met bereikbaarheid. De woning bevindt zich nabij essentiële transportverbindingen, waaronder het Ring en openbaar vervoer, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. Het gebied biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede infrastructuur en de openbare voorzieningen is deze woning een interessante optie voor kopers die willen investeren in een project met veel potentieel. De woning wordt vrij opgeleverd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel met uw renovatieplannen kunt starten. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met uw betrouwbare makelaar HY Immo via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe woonproject in Gosselies! Meer weten?

Maison cosy avec jardin agréable et grenier aménageable. Pleine de charme elle vous séduira par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son ambiance cosy. Le RDC offre des espaces de vie conviviaux, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains. Au 1er, les chambres proposent de beaux volumes, tandis que le grenier offre un potentiel complémentaire de 2 chambres selon les besoins : rangement, atelier ou futur aménagement. À l’extérieur, le jardin est un véritable atout : agréable, fleuri et bien proportionné. Suffisamment présent pour profiter du soleil et des beaux jours, sans imposer l’entretien d’un grand terrain. Une maison chaleureuse, pratique et attachante, idéale pour ceux qui recherchent un bien à taille humaine avec du charme et un extérieur facile à vivre. elle est également parfaite pour un premier achat ou un jeune couple. Prix : fo. àpd. 169000€* - Infos et visites : ### PEB : D - E-spec total : 45819kwh/an - 307KwH/m²an - N° PEB: 20260401018936 Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel. *"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)." Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Gosselies, gelegen aan de Rue Marcel Creusiaux 39. Deze ruime en goed onderhouden woning wordt momenteel aangeboden vanaf €147.000, onder voorbehoud van akkoord van de verkoper. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m² biedt dit huis een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel voor personalisatie. De woning bevindt zich in een aangename omgeving en beschikt over verschillende praktische en comfortabele kenmerken die ideaal zijn voor zowel starters als investeerders. De indeling omvat een ruime inkomhal van 14 m² die leidt naar een lichte woonkamer van 24 m², perfect voor ontspannen momenten of gezellige bijeenkomsten. De open keuken van 17,5 m² is voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, vaatwasser en een gaskookplaat, waarmee koken een plezier wordt. Op hetzelfde niveau is er een extra kamer die nu dienstdoet als badkamer, maar die nog volledig kan worden gerenoveerd en ingericht volgens eigen wensen, inclusief een toilet en wasruimte. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 11 m², terwijl de tweede verdieping een derde slaapkamer van 18 m² biedt. Daarnaast is er een badkamer met bad en toilet aanwezig. Een bijzonder kenmerk is de mezzanine van 12 m² op de derde verdieping, die kan worden ingericht als kantoor, speelruimte of ontspanningshoek, waardoor het woningaanbod nog flexibeler wordt. Buiten beschikt deze woning over een mooie terrasset van 40 m², ideaal voor zomerse maaltijden en loungen in de frisse lucht. De tuinruimte, gecombineerd met een kelder en voldoende natuurlijke lichtinval dankzij de zuidelijke oriëntatie van de gevels, maakt het geheel compleet. Technisch gezien beschikt de woning over een stevige elektrische installatie, centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, voornamelijk in houten kozijnen met enkele PVC-ramen. Het EPC-rapport geeft de woning een energielabel E, met een primair energieverbruik van 368 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 67. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel voor renovatie en personalisatie in Gosselies. Wacht niet langer en plan snel een bezoek om deze mooie woning zelf te ontdekken! Meer weten?

We Invest Centre Hainaut vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir, idéalement située à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités (écoles, commerces, TEC,...). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une buanderie pratique avec coin chaufferie et wc séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres dont une avec dressing ainsi qu’une salle de douche équipée. À l’extérieur, une agréable terrasse semi-couverte vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage complète le bien, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Eléments techniques: toiture correcte et isolée, châssis en PVC en double vitrage, chauffage central gaz. PEB=D (339Kwh/m².an). Code unique 20260205036559 E total=47631kWh/an RC=510€ Ce bien est idéal pour une petite famille ou un jeune couple et représente une excellente opportunité à découvrir rapidement. Offre àpd: 199.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Gosselies die u zeker zal aanspreken. Gelegen aan de rue des Ateliers Lefort 81, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van praktische indeling en gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 120 m², verdeeld over een solide bouwjaar uit 1966, beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is volledig uitgerust met een gezellige haard in de woonkamer, wat zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden. De woning is tevens voorzien van een eenvoudig maar functioneel keukenblok van 7 m², dat perfect aansluit bij de woonruimte. Dankzij de drie gevels en de zuidoostgerichte voorgevel profiteert deze woning van voldoende natuurlijke lichtinval. Het beschikt over een kelder van 15 m², een zolder van 54 m² die nog verder kan worden ingericht, en een ruime tuin met een terras van 15 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Deze woning is praktisch ingericht met een garage van 17 m² met automatische poort, een atelier of opslagruimte van 20 m² die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de binnenplaats, en extra parkeerplaatsen langs de zijde van het huis. De buitensituatie wordt gekenmerkt door een binnenkoer en een half overdekt terras, perfect voor gezellige zomeravonden of barbecues. De woning beschikt over moderne dubbel- en drievoudige beglazing, elektrische en handmatige rolluiken, en centrale gasverwarming met een recente CV-ketel (2007). Daarnaast is het perceel van 185 m² uitstekend gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, op een rustige straat die het wooncomfort verhoogt. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt over water- en gasaansluitingen, wat het onderhoud vergemakkelijkt. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de praktische indeling en de gunstige locatie, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. De ondiepe zolder kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of kantoorruimte, terwijl de tuin en terrassen volop kansen bieden voor buitenleven. De woning verkeert in een goede staat, hoewel de elektrische installatie niet conform is en enige aandacht vereist. Deze betaalbare investering biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in Gosselies. Vraagprijs vanaf €195.000, met de optie tot onmiddellijke aankoop tegen €225.000. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente un immeuble mixte de 2 unités situé à Gosselies, à proximité immédiate de plusieurs écoles et de toutes commodités. Son emplacement stratégique lui assure un flux constant d’étudiants, ce qui permet au rez-de-chaussée de toujours accueillir un commerce très porteur et florissant. L’étage comprend un appartement indépendant à rénover permettant de générer un revenu locatif complémentaire. Composition au rez : surface commerciale actuellement usage de sandwicherie avec espace dégustation (21m2), coin comptoir, cuisine (14m2) et petit coin débarras. A l’entresol, 1 cave pour chaque unité, 1 WC, coin compteurs et accès vers l’étage et son appartement indépendant comprenant pallier vers WC séparé, séjour (21m2), chambre (15m2) avec coin douche/lavabo, cuisine avec espace repas (14m2) et trappe vers combles. FAIRE OFFRE > 175.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, chauffage via pellet (commerce) et convecteurs électriques (appartement), surface logement selon PEB (plancher chauffé) 64m2, revenu cadastral 743 EUR. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa voor verkoop in Gosselies, gelegen aan de rustige rue Grand Bon Dieu 8. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning met potentieel, gelegen op een perceel van bijna 8 are. Met een netto woonoppervlakte van 100 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping, combineert deze villa comfort met functionaliteit. De woning dateert uit 1974 en bevindt zich in een te renoveren staat, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens te vernieuwen of te moderniseren. De indeling bestaat uit een centrale hal van 6 m², een royale woonkamer en eetkamer van 30 m² die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaten en toegang bieden tot een gezellige terras en een goed blootgestelde tuin richting zuidoost. De half uitgeruste aparte keuken van 6 m² en een bijkomende berging van 6 m² maken het praktische aspect compleet. Daarnaast zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 14, 12 en 9 m², perfect voor gezinnen of als werkkamers, aangevuld met een badkamer van 5 m² uitgerust met een bad, wastafel en toilet. Een apart gastentoilet vervolledigt deze woning. De garage van 20 m² met automatische sectionaalpoort biedt ruimte voor één wagen en nog extra opslagruimte, terwijl de oprit plaats biedt voor twee extra voertuigen. De buitenruimte vormt een waardevol onderdeel van deze woning, met een volledig omheinde tuin van 375 m² die zich ideaal leent voor ontspanning en tuinieren. De tuin is optimaal gelegen op het zuidoosten, waardoor u gedurende de dag volop van de zon kunt genieten. Een betegelde terrasruimte nodigt uit tot buiten dineren of ontspannen in de open lucht. Bovendien beschikt deze villa over een ruime zolder van 30 m² die nog verder kan worden ingericht, ideal voor extra opslag of een hobbyruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en elektrische rolluiken, hoewel het elektriciteitscircuit niet conform is en mogelijk renovatie vereist. De extra voorzieningen zoals een fietsenstalling, aansluiting op de riolering en nutsvoorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De ligging in Gosselies biedt diverse voordelen: nabij belangrijke verkeersaders voor vlotte connectiviteit, rustige straatjes voor een aangename woonomgeving en nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit project is ideaal voor wie klaar is om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren en te personaliseren, met het voordeel van een aanzienlijk perceel en goede locatie. Met een vraagprijs van €245.000 biedt deze villa een interessante opportuniteit voor investeerders of gezinnen die willen investeren in hun toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze potentieel waardevolle woning te ontdekken! Meer weten?

Maison avec potentiel d’investissement située à Gosselies, Chaussée de Courcelles 124. Emplacement idéal pour les navetteurs, à deux pas de l’autoroute. Cette propriété bénéficie d’une attestation urbanistique confirmant sa conformité en deux logements, un atout rare pour une personne souhaitant réaliser un bon investissement ou pour un acquéreur désirant y habiter tout en percevant un revenu locatif. Le bien est implanté sur une parcelle de 4a40ca et présente un faible revenu cadastral net de 461 euros. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de douche avec WC et d’un garage. Le premier étage offre deux chambres et le deuxième étage dispose d’un grenier aménageable en deux chambres supplémentaires. La maison comprend également une cave en sous-sol. À l’extérieur se trouve un garage (accessible également par l'habitation) et un volume annexe comprenant un appartement une chambre, accessible soit par un portillon côté rue en traversant le jardin, soit depuis la cave de la maison. Cet appartement se compose d’une cuisine avec salle d’eau, d’un séjour et d’une chambre. Un seul compteur d’eau et un seul compteur électrique desservent l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix à partir de 165.000€ Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze charmante woning in Gosselies biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue de l'Observatoire 49, bevindt deze woning zich op een perceel van 171 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 110 m². De woning is onderverdeeld over meerdere verdiepingen en biedt praktische ruimtes die geschikt zijn voor diverse woonbehoeften. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een toilet, een vestiaire, een wasruimte van circa 5,3 m² en een garage van ongeveer 25,4 m² die plaats biedt aan één wagen. De eerste verdieping bestaat uit een grote woonkamer van circa 32,2 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten, en een compacte keuken van ongeveer 5,3 m². De tweede verdieping herbergt een nachthal, twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13 m², evenals een bureau van circa 6,5 m² en een badkamer met douche van ongeveer 5,3 m². Een praktische bergzolder in het dak biedt extra opslagruimte. Buiten beschikt het pand over een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van C, wat bijdraagt aan de energetische efficiëntie. Het gebouw dateert uit 1974 en wordt aangeboden onder de voorwaarden van de verkoop onder gerechtelijke autoriteit, met vrijstelling tot op het moment van akte. De ligging in Gosselies combineert het gemak van nabijgelegen voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De kadastrale waarde is vastgesteld op 713 euro, zonder bijkomende btw. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor renovatie en modernisering. Met een prijs van 160.000 euro is dit vastgoed vooral aantrekkelijk voor investeerders en particulieren die willen investeren in een betaalbare woning met potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek zelf de kwaliteiten van deze interessante aanbieding in Gosselies. Meer weten?

Adresse : Rue Auguste Ligot 30, 6041 Gosselies Maison unifamiliale à rafraîchir de 178 m² nets habitables sur une parcelle de 2a30ca comprenant 6 chambres, grenier aménageable, caves, jardin orienté Est. Chauffage central au gaz de ville, panneaux photovoltaiques Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (12,7 m²), salle-à-manger (16,27 m²), salon (22,62 m²), cuisine (15,58 m²/hauteur sous plafond 252 cm/plafond lambris bois/équipements : taques au gaz de ville, hotte, frigo, four), salle de bains (5,67 m² avec douche, WC, lavabo, boiler électrique Ariston), véranda/buanderie (11,34 m²) ; Au 1er étage : palier (1,75 m²), hall de nuit (3,7 m²), WC (3,19 m²), 3 chambres (13,44 m²/11,24 m²/11,56 m²) ; Au 2ème étage : palier (1,87 m²), hall de nuit (4,93 m²), 3 chambres (14,65 m²/13,04 m²/12,27 m² – deux chambres communicantes, une avec accès grenier) ; Au 3ème étage : grenier (±30 m², toiture isolée PU 10 cm + laine minérale) ; Sous-sol : deux caves (10,72 m² et 7,32 m²) À l’extérieur : jardin clôturé orienté Est, remise de 6 m² à rénover. Équipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz (chaudière à condensation de 2021), boiler électrique pour eau chaude sanitaire, panneaux photovoltaïques (±3,3 kWc), toiture isolée, électricité à remettre en conformité R.C.: 386 € Faire offre à partir de : 215.000 € - Prix d'achat immédiat : 235.000 € PEB D n°20260331037239 – 287 kWh/m².an – 77.921 kWh/an Meer weten?

Maison à rénover en gros oeuvre en plein centre de Gosselies et proches de toutes commoditées. La maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, un espace cuisine, une salle de bain et une chambre. Au deuxième étage se trouve deux chambre. Les combles sont aménageables. Commodités : toiture en tuiles, nouveaux châssis en Dv PVC, un compteur eau, un compteur gaz et un compteur électrique. Dispense de certification PEB. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou consultez notre site immocontact.be pour découvrir l'ensemble des informations. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Gosselies biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Gelegen in de buurt van alle essentiële voorzieningen, bevindt deze woning zich op een perceel van 27 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 84 m². Het ruime interieur bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één op de eerste verdieping en een extra kamer in de zolderruimte die ingericht is als slaapkamer. De woning beschikt over een gezellige leefruimte van 13 m², perfect voor dagelijks gebruik, en is niet voorzien van een buitenruimte. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een energielabel met specifiek primair energieverbruik van 295 kWh/m²/jaar, geldig tot 19 december 2035. De gevels bestaan uit twee vleugels, met een voorgevelbreedte van 3 meter en een diepte van 12 meter, wat zorgt voor een praktische indeling binnen een compacte bouwoppervlakte. De praktische details maken deze woning zeer interessant voor zowel starters als investeerders. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder meubels. De keukens en sanitaire voorzieningen zijn aanwezig, met één badkamer en één toilet. Het elektrische systeem is niet recent gekeurd, maar het energieverbruik wordt gereguleerd door een gascentrale verwarming, wat zorgt voor betaalbare verwarming. Naast de centrale verwarming beschikt de woning over water- en gasaansluitingen, wat de basisvoorzieningen voor comfortabel wonen verzekert. Het object ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomend rustgevend is voor potentiële kopers. Gosselies biedt een aangename woonomgeving met goede verbindingen en nabijheid tot verschillende diensten en voorzieningen. Deze woning vertegenwoordigt een betaalbare investering in een levendige regio, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en ruime woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van slechts €99.000 biedt deze woning uitstekende waarde voor wie klaar is voor een nieuwe start of een eerste aankoop. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning in Gosselies biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Gelegen aan de Chaussée de Nivelles 350, beschikt deze residentie over een totale woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met een grote tuin en extra voorzieningen. De woning wordt verkocht onder de voorwaarden van een gerechtelijke verkoop en wordt aangeboden in de staat waarin deze zich bevindt, wat een interessante kans biedt voor kopers die willen investeren in een woning met karakter en mogelijkheden. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een keuken van ongeveer 10,3 m², en een ruime leefruimte van circa 28,3 m² die zorgt voor een gezellige sfeer en voldoende ruimte voor ontspanning en samenzijn. Daarnaast is er een badkamer van 5,5 m² en een veranda van 18 m², die een prachtige uitbreiding bieden voor zowel binnen- als buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14,7 m² en 14,9 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Het grote zolderverdiep is ingericht als kantoorruimte en extra slaapkamer, wat de woning nog veelzijdiger maakt. Buiten is er een grote tuin die volop gelegenheid biedt voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, terwijl een dubbele garage de nodige praktische opslagruimte biedt. De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen, waaronder dubbel glas, een gasgestookte verwarming met een houtkachel en zonnepanelen die bijdragen aan energiebesparing. Hoewel het perceel uit 1936 dateert, biedt de woning volop potentieel voor verdere modernisering en personalisering. De kadastrale waarde bedraagt 542 euro, en de energieprestatiecertificaat geeft een D-label met een verbruik van 295 kWh/m² per jaar. De beschikbaarheid is bij akte, en de woning is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging op afspraak, zodat zij zelf de vele mogelijkheden kunnen ontdekken die deze woning te bieden heeft. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning met karakter in Gosselies, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?

Sous Option. L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sur la commune de Gosselies (6041), cette bonne maison type "bel étage" à rafraichir idéalement située au calme (rue à cul de sac) & proche de toutes commodités. Cette habitation vous offrira de beaux espaces de vie parfaitement éclairés. Le bien se compose au rez d'un garage 2 voitures ainsi que de la cage d'escalier vous invitant à l'étage principal. A cet étage, un hall de jour dessert un beau séjour spacieux des + lumineux donnant vue sur le balcon ainsi que la cuisine ouvert équipée actuellement d'un evier, taque gaz et frigo. Le hall de nuit dessert les 3 chambres ainsi que la salle de douche (douche, meuble évier). Commodités diverses : feu ouvert au bois, châssis DV bois, baie vitrée arrière (blocs en verre), garage 2 voitures, balcon, patio, réserve,... & à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes, à quelques pas seulement du centre ville de Gosselies et des ses facilités diverses. A découvrir sans tarder ... Prix : Faire Offre à Partir de 69.000 € (sous rés de l'acceptation des Vendeurs). Renseignements & Visites: Fl.H Immo: ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube: "Flash Horizon" Meer weten?

À Vendre : Grande Maison partiellement à rénover à Gosselies ! Située à Rue Junius Massau,53 à 6041 Gosselies, cette maison de 200 m² offre de beaux espaces pour un gros potentiel de vie. Elle est également proche de toutes les commodités (commerces, écoles, …) ainsi que des axes autoroutiers. Idéal pour un projet de colocation ou pour une habitation unifamiliale. Composition : Superficie +/- 200 m² Sous-sol : Cave Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Salon, Salle à manger, Cuisine équipée, et salle de bain et garage. 1er étage : Hall de nuit, 1ère chambre à renover, 2ème chambre avec salle de douche et WC partiellement rénové et 1 bureau/dressing. 2ème étage : Hall de nuit, 1ère chambre totalement renovée, 2ème chambre à rénover "située au niveau du grenier". Extérieur : Cour avec terrasse. Confort : Châssis PVC double vitrage, garage, PEB : E ( 390 kWh/m².an) - Code unique : 2024401003117. PRIX : 119.000 € A saisir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison deux chambres à vendre à Gosselies. Position centrale, à proximité de tous les commerces, des transports en commun, des écoles, et à moins de 10 minutes de l'aéroport. La maison vous séduira par son excellent état d'entretien, par la qualité des matériaux utilisés, et par son charme (voussettes et travertins). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvert avec poêle à pellet (7KW), une cuisine, une salle de douche, et un WC. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre 29m² avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une deuxième grande chambre avec de nombreux placards. La maison est équipée de châssis double en bois, d'un chauffage central au mazout (maison déjà raccordée au gaz de ville), et d'un nouveau boiler électrique. La maison dispose également d'une terrasse de 17m² au premier étage. Toiture en bon état. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 120.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

Ontdek deze boeiende woning gelegen aan de Chaussée de Nivelles in Gosselies, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met charme en praktische voorzieningen. Deze residence wordt aangeboden aan een prijs van 99.000 euro en biedt een functionele indeling die ideaal is voor starters, kleine gezinnen of investeerders. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één van 13 m² en de andere 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. De leefruimte omvat een salon, een eetkamer en een keuken, allemaal op de gelijkvloerse verdieping, wat bijdraagt aan een aangename en praktische woonervaring. Daarnaast is er een badkamer met sanitaire voorzieningen, en het geheel wordt verwarmd door een recent centrale gasboiler van het merk Viessmann. Dit zorgt voor een betrouwbare verwarming en een efficiënte energievoorziening. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 77 m² en beschikt over een recente dakbedekking, wat bijdraagt aan de duurzame kwaliteit van het vastgoed. Buiten biedt de woning een gezellige cour en een klein tuinoppervlak van 17 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Een terras van 9 m² voegt hier nog extra gebruiksgemak aan toe, waardoor het buitenleven aangenaam wordt. De ligging van deze woning in Gosselies is bijzonder aantrekkelijk door haar centrale locatie, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals City Nord shoppingcenter en de luchthaven, wat de mobiliteit en het dagelijkse comfort ten goede komt. Gosselies staat bekend om zijn gunstige ligging binnen de regio, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en snelwegen. De woning is niet verhuurd en biedt dus meteen woonklaar of investeringsmogelijkheden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met ref. 20251211032293 geeft aan dat de woning energiezuinig is met een primair energieverbruik van 313 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 57 kg/m² per jaar. Dit maakt het een betaalbare woning met een goede energieprestatie, wat resulteert in lagere kosten op lange termijn. De prijs van 99.000 euro is scherp en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in Gosselies, met alles binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen! Meer weten?

Deze ruime woning in Gosselies biedt een ideale oplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 400 m², beschikt deze vrijstaande woning over drie gevels en een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 189 m², verdeeld over een heldere woonkamer van 31 m² en vier slaapkamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is uitgerust met een volledige badkamer en twee aparte toiletten, ideaal voor gezinsgebruik. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de woning niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, wat bijkomend gemoedsrust geeft. Buiten vindt u een zonnig terras van 24 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin van 230 m², perfect om te genieten van de buitenlucht of voor kinderen om te spelen. De garage met elektrische poort biedt bovendien voldoende parking en opslagruimte. Gelegen in Gosselies, bevindt deze woning zich in een rustige en praktische omgeving dicht bij alle voorzieningen. Op slechts enkele minuten van winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen bereikbaarheid en rust. Het zeer gunstige EPC-certificaat en de afwezigheid van BTW maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk maar ook financieel interessant. De woning is niet bewoond, waardoor u meteen kunt starten met uw verhuisplannen of verdere aanpassingen. Dankzij de goede connectiviteit en de nabijheid van belangrijke infrastructuur is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die de voordelen van het stadsleven willen combineren met de rust van een rustige woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning wordt aangeboden voor €225.000, zonder bijkomende kosten en met een geldig energieprestatiecertificaat tot november 2035. Aarzel niet om deze kans te grijpen en deze prachtige woning in Gosselies te ontdekken. Een ideale investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een goede ligging in Vlaanderen. Meer weten?

À vendre, belle maison idéalement située au cœur de Gosselies, sur une parcelle de plus de 5 ares. Offrant une surface habitable de 214 m² (hors garage et caves), cette demeure spacieuse et lumineuse dispose de six chambres, dont une passante, ou cinq chambres avec une suite parentale. Elle comprend également deux salles de bains, une cuisine semi-équipée et une électricité conforme jusqu'en 2042. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un spacieux living, d'une cuisine et d'un garage. Au premier étage, vous trouverez une salle de douche ainsi que trois ou quatre chambres selon l’agencement souhaité. Le deuxième étage offre deux grandes chambres supplémentaires. Le bien bénéficie d'un double vitrage en bois, d'un chauffage central au gaz (2017), d'un poêle à pellets ainsi que d'un insert à bois pour un confort optimal. Son jardin, agréable et sans vis-à-vis entièrement cloturé. Le sous-sol comprend trois caves, idéales pour le rangement et le stockage. Prix de vente demandé : 229 000 € (sauf offre supérieure). Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Meer weten?