Huis te koop, Gosselies VBE66332 In optie

Rue des fabriques 20, 6041 Gosselies

Vanaf 49 000 €

3 Slaapkamer(s) 2 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Sous Option.

L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sur la commune de Gosselies (6041), cette bonne maison type "bel étage" à rénover idéalement située au calme (rue à cul de sac) & proche de toutes commodités.

Cette habitation vous offrira de beaux espaces de vie parfaitement éclairés.

Le bien se compose au rez d'un garage 2 voitures ainsi que de la cage d'escalier vous invitant à l'étage principal.

A cet étage, un hall de jour dessert un beau séjour spacieux des + lumineux donnant vue sur le balcon ainsi que la cuisine ouvert équipée actuellement d'un evier, taque gaz et frigo.

Le hall de nuit dessert les 3 chambres ainsi que la salle de douche (douche, meuble évier).

Commodités diverses : feu ouvert au bois, châssis DV bois, baie vitrée arrière (blocs en verre), garage 2 voitures, balcon, patio, réserve,... & à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes, à quelques pas seulement du centre ville de Gosselies et des ses facilités diverses. A découvrir sans tarder ...

Prix : Faire Offre à Partir de 49.000 € (sous rés de l'acceptation des Vendeurs).

Renseignements & Visites: Fl.H Immo: Tel 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be

Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube: "Flash Horizon"

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 49 000 €

Kadastraal inkomen 153 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 50 m²

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 13 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oriëntatie terras Oost

Totale grondoppervlakte 41 m²

Breedte voorkant terrein 13 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 709 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 112647 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 26/11/2025

CO2-uitstoot 8

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE66332 Ref. verkoper: 7862898 Laatst gewijzigd: 12/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L'Arbre À Cabanes Kinderdagverblijven

812 m · 2' 42'' 1,6 km · 2' 3'' 472 m · 6' 472 m · 6'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet Kleuterscholen

861 m · 2' 52'' 1,7 km · 2' 6'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet Basisscholen

861 m · 2' 52'' 1,7 km · 2' 6'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire Middelbare scholen

240 m · 48'' 240 m · 31'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

1,7 km · 2' 3''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,6 km · 2' 3''

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) Bus

281 m · 3'

63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

281 m · 3'

M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

281 m · 3'

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Metros

372 m · 4'

Courcelles-Motte Treinstations

3,1 km · 12' 3,2 km · 4' 2,7 km · 20' 3,1 km · 37'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

4,2 km · 15' 4,7 km · 5' 2 km · 38'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Laadstations

1,8 km · 2' 28''

Cambio - Roullier Autodelen

7 km · 24' 6,1 km · 32' 6,8 km · 1º 22'

Winkelen

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire Winkels

522 m · 1' 44'' 654 m · 1' 3'' 522 m · 6' 522 m · 6'

Aldi Charleroi

701 m · 2' 29'' 701 m · 1' 29'' 701 m · 8' 701 m · 8'

Lidl Charleroi

660 m · 2' 48'' 679 m · 1' 27'' 660 m · 8' 660 m · 8'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

17,3 km · 11'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musea

8,9 km · 8'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

21,7 km · 19'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

16,5 km · 13'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

24,3 km · 18'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

20,9 km · 16'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

11,4 km · 12'

Nabijgelegen steden

La Louvière

21,8 km · 16' 20,1 km · 1º 10'

Bergen

39 km · 32' 37,6 km · 2º 31'

Leuven

79 km · 52' 54 km · 3º 43'

Namen

34,3 km · 24' 34,5 km · 2º 17'

Charleroi

9,3 km · 9' 7,4 km · 27'

Brussel

55,5 km · 42' 45,6 km · 2º 45'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Fabriques, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 5 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelwegen liggen beide op 2 minuten.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 4 minuten lopen metrolijn.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

In 13 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 16 minuten rijden.

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 19 minuten te bereiken.

Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

De "Golf & Hôtel De Pierpont" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Charleroi (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" is bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "L'Arbre À Cabanes", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Gosselies VBE66332 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gosselies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Gosselies VBE66332 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gosselies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gosselies?