Huis te koop - Gosselies VBE53889

Rue d'Alsace 8 6041 Gosselies

Vanaf 142 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE53889

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
Rue d'Alsace 8 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Gosselies biedt een interessante opportuniteit voor wie een residentie zoekt aan €120.000. Gelegen aan Rue d’Alsace 8, beschikt deze gezinswoning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte van circa 22,7 m², een keuken van ongeveer 7,5 m² en een garage van rond de 14,7 m². Verder is er een kelderruimte aanwezig in de ondergrondse verdieping die extra opslagmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met afmetingen van ongeveer 8 m², 10 m² en 12,4 m², aangevuld met een badkamer die uitgerust is met een douchecabine. De woning beschikt over twee gevels en een perceelgrootte van 3a 29ca met een aangelegde tuin aan de buitenzijde. De verwarming gebeurt via een gasgestookte kachel en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, deels met rolluiken en deels met standaard ramen. De elektriciteitsinstallatie is echter niet conform de huidige normen wat mogelijk renovaties vergt. Het kadastraal inkomen bedraagt 520 euro en de woning wordt vrijgegeven bij akte. De ligging in Gosselies biedt de rust van een woonomgeving buiten het centrum van grote steden, ideaal voor wie op zoek is naar betaalbare woonruimte in de regio. Met een EPC-label G (535 kWh/m²/jaar) dient men rekening te houden met energiezuinigheid bij eventuele toekomstige investeringen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze residentie vertegenwoordigt een praktische keuze voor kopers die willen investeren in een woning met potentieel in Gosselies.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 142 500 €
  • Kadastraal inkomen: 520 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

70 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

329 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

535 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260616027843

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53889 Ref. verkoper: AdId:299439 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service Sae La Maison De Musti

1,2 km 6' 1,5 km 2' 11'' 536 m 10' 796 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Tailleny

1,2 km 5' 1,2 km 2' 5'' 575 m 11' 875 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Tailleny

1,2 km 5' 1,2 km 2' 5'' 575 m 11' 875 m 11'

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 731 m 9' 731 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

482 m 44''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,7 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

291 m 3'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

291 m 3'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

291 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,1 km 13'

Treinstations

Courcelles-Motte

2 km 8' 2 km 2' 38'' 1,5 km 17' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,2 km 16' 4,2 km 4' 2,6 km 39'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

613 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Roullier

6,9 km 26' 6 km 31' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Intermarché Gosselies

630 m 2' 15'' 630 m 1' 12'' 630 m 8' 630 m 8'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 828 m 10' 1,1 km 14'

Aldi Charleroi

2 km 7' 2 km 4' 1,3 km 20' 2 km 24'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,6 km 11'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,8 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,6 km 18'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

15,3 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,2 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,7 km 15'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

13,5 km 13'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Chant des Oiseaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 13 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 13 minuten afstand.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 7 minuten."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Gosselies (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Charleroi (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 1 minuut en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "B. J. Du Service Sae La Maison De Musti" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen