Notaires DUPUIS et Associés (6041 Gosselies)

Nieuw

Ingesteld mits 75 000 €

Huis in openbare verkoop

6041 Gosselies

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Te koop via openbare verkoop: een woning in Gosselies, gelegen aan Rue Saint-Jean 42, met een vraagprijs van 75 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en staat op een perceel van 200 m². Binnen zijn er twee slaapkamers en één badkamer. De woning is volgens de stedenbouwkundige gegevens een eengezinswoning, hoewel ze momenteel is ingedeeld in twee woongelegenheden. De indeling en de opgegeven oppervlaktes bieden een concreet overzicht van de verschillende ruimtes op het gelijkvloers en de eerste verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer van ongeveer 25,2 m², een eetkamer van ongeveer 11 m², een keuken van ongeveer 8,7 m², een badkamer en een tweede hal of bergruimte van ongeveer 18,3 m². De eerste verdieping omvat een nachthal, een woonkamer van ongeveer 20 m², een keuken van ongeveer 8,6 m² met een klein terras, twee slaapkamers van ongeveer 9,2 m² en 16,3 m² en een badkamer. Onder het dak is er bergruimte. Buiten beschikt de woning over een kleine tuin. De woning wordt verkocht in de huidige staat, inclusief de aanwezige omvangrijke goederen. Het gelijkvloers is momenteel verhuurd; de beschikbaarheid is overeen te komen. De opgegeven verwarmingsinstallatie werkt op gas en de woning heeft geen haard. De woning dateert uit 1961 en heeft twee gevels. De aansluiting op de riolering is aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 867 € en is niet geïndexeerd; er is geen btw van toepassing. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 358 kWh/m²/jaar, met label E. De elektrische installatie is niet conform en er is geen conformiteitsattest voor de elektrische installatie. Voor meer informatie over deze woning in Gosselies of om de mogelijkheden van de openbare verkoop te bespreken, kunt u contact opnemen.

2 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Ingesteld mits 230 000 €

Villa in openbare verkoop

6041 Gosselies

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

Deze villa in openbare verkoop in Gosselies biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 115 m², een tuin en een ruime garage. De woning werd gebouwd in 2006 en is beschikbaar bij akte. De vraagprijs bedraagt exact 230 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met apart toilet, een woonkamer van circa 18,7 m² en een eetkamer met open keuken, samen circa 35 m². De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers van circa 10,4 m², 11,1 m² en 13,5 m², een badkamer van circa 4,6 m² en een douchekamer van circa 3 m². De zolder biedt bergruimte. In de kelderverdieping zijn er een verwarmings- en wasruimte van circa 10 m², een garage van circa 35 m² en een bijkomende bergruimte van circa 16,4 m². Verder beschikt de woning over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en een regenwaterput. De tuin ligt op een perceel van 625 m². Het EPC vermeldt een specifiek energieverbruik van 321 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is niet conform; het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen bedraagt 1.130 €. De woning is gelegen aan Rue Grand Bon Dieu 9, 6041 Gosselies. Ze is niet verhuurd en is niet bestemd voor professioneel gebruik. Voor meer informatie of om een bezoek op afspraak te regelen, kunt u contact opnemen via ###

3 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

Vanaf 82 500 €

Huis te koop

6040 Jumet

• Metrohalte · 4 min te voet 4 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Deze woning in Jumet wordt verkocht onder gerechtelijk gezag en is beschikbaar bij akte. De vraagprijs bedraagt exact 82 500 €. Het pand wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 70 m² en de totale grondoppervlakte is 178 m². De woning telt drie gevels en omvat twee slaapkamers en één badkamer. Er is ook een zolder, een kelder en een tuin. Het bouwjaar is 1934. Op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer van ongeveer 15,2 m², de eetkamer van ongeveer 13,8 m², de keuken van ongeveer 4,4 m² en de badkamer van ongeveer 3 m². Op de eerste verdieping zijn er een nachthal en twee slaapkamers, met oppervlaktes van ongeveer 13,8 m² en 15,2 m². De zolder heeft een oppervlakte van ongeveer 30 m² en wordt omschreven als inrichtbaar. De verwarming gebeurt met gas, via een gaskachel. De ramen zijn enkel en dubbel glas. De woning is aangesloten op de riolering; er is geen terras. Het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen bedraagt 371 €. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 634 kWh/m² per jaar, met energielabel G. De elektrische installatie is niet conform en het certificaat voldoet niet. De woning ligt aan de Rue de Condé 62 in Jumet en is vrij bij akte. Volgens de verstrekte informatie rust er een recht van doorgang op het pand, links van de woning via de zijdoorgang; dit zou nog gelden ten voordele van bepaalde buren. Bezoeken en bijkomende inlichtingen zijn mogelijk op afspraak via ### Neem contact op om een bezoek of verdere informatie te bespreken.

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 400 000 €

Villa te koop

6230 Thiméon

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 20 min te voet 20 min

VENTE SOUS AUTORITE DE JUSTICE - Vendu en l'état. Composition : Sous-sol : cave, chaufferie, buanderie et garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc séparé, salle de bains, bureau (+/- 15m²), cuisine (+/- 9,2m²) et séjour (+/- 16,2m²). 1er étage : hall de nuit, une grande chambre de +/- 23m² et deux chambres en enfilade (+/- 12,7m² et 16,2m²). Extérieur : grand jardin arboré. Divers : - Libre à l'acte - Garage 1 voiture + emplacement parking - Châssis PVC DV - Chauffage central au mazout - Revenu cadastral non indexé : 835€ - Superficie du terrain : 16a 71ca - PEB F (473 kWh/m².an) - Installation électrique conforme jusqu'en février 2050 - Cuve à mazout non conforme (plaquette orange). Visites sur rendez-vous et renseignements au ###

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Ingesteld mits 50 000 €

Onbepaald pand in openbare verkoop

6250 Pont-de-Loup

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 24 min te voet 24 min

Deze te koop staande woning in Pont-de-Loup biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar pand met een gunstige prijs van 50.000 euro. Het betreft een woning met drie gevels, gelegen op een perceel van 72 m², zonder buitenruimte zoals een tuin of binnenkoer. De woning omvat een kelder, een gelijkvloerse verdieping met een leefruimte die open is verbonden met de keuken en een eetplaats, een eerste verdieping met een nachthal, één slaapkamer en een douchekamer, en een zolder die is ingericht als tweede slaapkamer. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt tot het wooncomfort en energie-efficiëntie. De technische aspecten van het pand zijn in orde: het elektriciteitsattest is geldig tot 2039, en het energieprestatiecertificaat (EPC) wijst op een E-klasse met een primair verbruik van 350 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 252 euro, wat een nuttige indicatie kan zijn voor fiscale doeleinden. Er rust een recht van doorgang op het pand ten voordele van het achterliggende perceel via een zijpad links van het gebouw. Het pand is vrij van huur en onmiddellijk beschikbaar bij de akte, wat extra flexibiliteit biedt aan de koper. De woning bevindt zich in de gemeente Pont-de-Loup, postcode 6250, gemeten aan de Rue Auguste Scohy 229. Dit maakt het huis geschikt voor mensen die deze locatie prefereren en die bereid zijn om zonder buitenruimte te wonen in een compacte woonomgeving. Voor verdere informatie en bezichtigingen kan contact worden opgenomen via het opgegeven telefoonnummer. Deze onroerende zaak biedt een solide basis voor eigen bewoning of als investering binnen deze prijsklasse en locatie.

6 Kamer(s) 72 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 160 000 €

Huis te koop

6221 Saint-Amand

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 27 min te voet 27 min
• Supermarkt · 40 min te voet 40 min

Deze te renoveren woning in Saint-Amand biedt een unieke investeringskans aan een vraagprijs van 160.000 euro. Het pand dateert uit 1930 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 113 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, een eetkamer, een keukenruimte en een apart toilet, aangevuld met bijkomende bergingsruimte en een garage van circa 19 m². De eerste verdieping omvat twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16 en 17 m², alsook een badkamer die via één van de slaapkamers toegankelijk is. De zolderruimte van circa 35 m² is nog vrij in te richten en kan als extra leefruimte worden benut. De woning staat op een perceel van 620 m² met tuin en is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Praktisch gezien heeft deze woning een niet-conforme elektrische installatie en een EPC-label G met een primair energieverbruik van 574 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 347 euro, niet geïndexeerd. De aansluiting op het rioleringsnet is aanwezig. Het pand heeft drie gevels en is gelegen aan de Rue Armand Staquet 32 in de gemeente Saint-Amand (postcode 6221). De beschikbaarheid is onderling overeen te komen, wat flexibiliteit biedt voor overname- of renovatieplannen. Saint-Amand is een rustige locatie binnen de provincie Henegouwen, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt zonder ver van de faciliteiten te zitten. Met een tuin en ruime kamers is deze woning geschikt voor diverse woonprojecten na renovatie. Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Dit pand vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in deze regio.

2 Slaapkamer(s) 113 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 145 000 €

Huis te koop

6041 Gosselies

• Metrohalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze woning te koop in Gosselies biedt een interessante opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een pand met een stevige basis en diverse leefruimtes, gelegen aan Rue Auguste Ligot 86. Voor een vraagprijs van 145.000 euro wordt deze residentie verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, onder gerechtelijke verkoop. Het gebouw dateert van ca. 1900 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte met een praktische indeling, bestaande uit een kelder, gelijkvloers en eerste verdieping met daarbij een deels ingerichte zolderruimte. Het totale perceel beslaat 210 m², waaronder een binnenkoer en tuin, wat extra buitenruimte biedt binnen deze stadslocatie. Binnenin omvat de woning een inkomhal die toegang geeft tot een woonkamer, eetkamer en keuken, aangevuld met een badkamer en aparte berging/wasruimte op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vindt u naast een nachthal een bureau en twee slaapkamers. Daarnaast is er een zolder die gedeeltelijk werd ingericht als extra slaapkamer, waardoor het totaal aantal slaapkamers op drie komt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het EPC-label is E met een specifiek primair energieverbruik van 356 kWh/m² per jaar. Let wel, de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen. Het huis is aangesloten op het rioleringsnet en het kadastraal inkomen bedraagt 594 euro, wat een indicatie kan zijn voor belastingdoeleinden. De locatie in Gosselies is strategisch gelegen binnen de gemeente Charleroi, wat diverse mogelijkheden biedt qua bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. De woning is beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars meteen kunnen plannen en hun woonproject kunnen realiseren. Bezoeken aan de woning zijn enkel mogelijk op afspraak via het opgegeven telefoonnummer ### Bent u geïnteresseerd in een aankoop met potentieel in deze regio? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

3 Slaapkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 100 000 €

Huis te koop

6044 Roux

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Deze woning te koop in Roux, gelegen aan de Rue de Gohyssart 44, biedt een unieke kans voor wie een vastgoedproject wil aangaan. Met een vraagprijs van 100.000 euro en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m², betreft het hier een woning met twee gevels en een totale grondoppervlakte van 320 m². Het pand dateert uit 1800 en bestaat uit een kelder met twee kelders, een gelijkvloerse verdieping met een salon van circa 22,3 m², een eetkamer van ongeveer 10,6 m², en een keuken van circa 7,3 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die en suite zijn (22,3 m² en 10,6 m²) en een badkamer van ongeveer 7,3 m² die bereikbaar is via de tweede slaapkamer. Daarnaast is er een zolderruimte aanwezig. Het exterieur omvat zowel een binnenkoer als een tuin, wat extra ruimte biedt voor buitengebruik. De woning is uitgerust met PVC dubbel glas, maar beschikt momenteel niet over een verwarmingssysteem en de elektrische installatie is niet conform. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 664 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 298 euro en is niet geïndexeerd. Er bestaat een erfdienstbaarheid van doorgang in de binnenkoer voor meerdere woningen, al is deze toegang op dit moment afgesloten door de buren. De koper is hiervan op de hoogte en zal dit zelf moeten regelen. De woning wordt verkocht onder gerechtelijke autoriteit in de staat zoals ze is. De ligging in Roux maakt deze residentie interessant voor wie op zoek is naar mogelijkheden in deze regio. De woning is vrij van huur en beschikbaar bij akte. Voor uitgebreide informatie of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Gezien de kenmerken en toestand van het pand is dit vooral geschikt voor kopers met ervaring in renovatieprojecten die deze woning willen transformeren naar eigen wens. Neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken.

2 Slaapkamer(s) 80 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 142 500 €

Huis te koop

6041 Gosselies

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Deze woning te koop in Gosselies biedt een interessante opportuniteit voor wie een residentie zoekt aan €120.000. Gelegen aan Rue d’Alsace 8, beschikt deze gezinswoning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte van circa 22,7 m², een keuken van ongeveer 7,5 m² en een garage van rond de 14,7 m². Verder is er een kelderruimte aanwezig in de ondergrondse verdieping die extra opslagmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met afmetingen van ongeveer 8 m², 10 m² en 12,4 m², aangevuld met een badkamer die uitgerust is met een douchecabine. De woning beschikt over twee gevels en een perceelgrootte van 3a 29ca met een aangelegde tuin aan de buitenzijde. De verwarming gebeurt via een gasgestookte kachel en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, deels met rolluiken en deels met standaard ramen. De elektriciteitsinstallatie is echter niet conform de huidige normen wat mogelijk renovaties vergt. Het kadastraal inkomen bedraagt 520 euro en de woning wordt vrijgegeven bij akte. De ligging in Gosselies biedt de rust van een woonomgeving buiten het centrum van grote steden, ideaal voor wie op zoek is naar betaalbare woonruimte in de regio. Met een EPC-label G (535 kWh/m²/jaar) dient men rekening te houden met energiezuinigheid bij eventuele toekomstige investeringen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze residentie vertegenwoordigt een praktische keuze voor kopers die willen investeren in een woning met potentieel in Gosselies.

3 Slaapkamer(s) 70 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen