Notaires DUPUIS et Associés (6041 Gosselies)

Nieuw

Vanaf 140 000 €

Huis te koop

6041 Gosselies

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Deze woning te koop in Gosselies biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 96 m², drie slaapkamers en een ruime tuin. De vraagprijs bedraagt exact 140 000 €. De woning is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer van circa 12,4 m², de inkomhal van circa 7,9 m², de eetkamer van circa 13,7 m² en de keuken van circa 10,4 m². Ook is er een garage van circa 17,3 m². Op de eerste verdieping geeft de nachthal van circa 11,3 m² toegang tot drie slaapkamers van circa 10,5 m², 12,8 m² en 13,4 m², en een badkamer van circa 3,8 m². Verder beschikt de woning over een kelder met kelders en een stookruimte, evenals zolderruimtes voor opslag van circa 16,8 m² en 22,5 m². Buiten zijn er een grote tuin en een berging. De woning dateert uit 1958, heeft dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen bedraagt 573 €. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 559 kWh/m² per jaar, label G; de elektrische installatie is niet conform. Voor wie de indeling en de mogelijkheden van deze woning in Gosselies nader wil bekijken, zijn bezoeken mogelijk op afspraak. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ###

3 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Vanaf 300 000 €

Villa te koop

6238 Luttre

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Deze villa te koop in Luttre biedt een woonoppervlakte van circa 125 m², met twee slaapkamers, een tuin en een garage. De vraagprijs bedraagt exact 300 000 €. De woning is beschikbaar bij akte en wordt niet momenteel verhuurd. Ze dateert van 1990 en heeft vier gevels en één verdieping. De gegevens vermelden een perceeloppervlakte van 856 m² en een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 1 011 €. Professioneel gebruik is niet mogelijk en er is geen btw van toepassing. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal van circa 11,5 m², een apart toilet, een woonkamer van circa 38 m², een keuken van circa 15,5 m² en een bureau van circa 6,4 m². De eerste verdieping omvat een nachthal van circa 5,5 m², een tweede apart toilet, een badkamer van circa 8 m² en twee slaapkamers van circa 15,3 m² en 14,6 m². Aansluitend op de tweede slaapkamer is er een ruimte van circa 8,6 m² die volgens de beschrijving mogelijk kan dienen als extra slaapkamer, bureau of dressing. In de kelderverdieping zijn er twee kelders en een garage van circa 34 m²; de woning heeft één garage en één inpandige parkeerplaats. Buiten is er een tuin en daarnaast wordt één buitenparkeerplaats vermeld. De keukenoppervlakte is in de gegevens afgerond op 16 m² en de slaapkamers zijn daar elk afgerond op 15 m². De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd op elektriciteit; de Franse beschrijving vermeldt daarnaast een houtinzet. Het EPC bedraagt E, met een specifiek primair energieverbruik van 365 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is niet conform. De riolering is aangesloten. De woning bevindt zich op Rue de Liberchies 88C, 6238 Luttre. Voor meer informatie of een bezoek op afspraak kunt u contact opnemen via ###

2 Slaapkamer(s) 125 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 310 000 €

Huis te koop

6044 Roux

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

In Roux wordt deze woning aangeboden voor 310 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² en zes slaapkamers biedt de woning heel wat ruimte, verdeeld over het gelijkvloers, de eerste verdieping en de zolder. De woning dateert van 1979 en is beschikbaar bij akte. Ze beschikt over drie gevels en twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal van circa 8 m², een woonkamer van ongeveer 25,4 m², een eetkamer van circa 18,9 m² en een keuken van ongeveer 17,6 m². De veranda meet circa 12,9 m² en de garage ongeveer 16,3 m². Op de eerste verdieping geeft de nachthal van circa 8 m² toegang tot vijf slaapkamers, met opgegeven oppervlaktes van ongeveer 12,2 m², 12,3 m², 9,2 m², 9,5 m² en 8,7 m². Verder zijn er een douchekamer van ongeveer 5 m² en een wasruimte van circa 3,3 m². Op zolder bevinden zich de zesde slaapkamer van ongeveer 16,2 m² en een bergruimte van circa 15,6 m². Buiten is er een tuin met een kleine berging. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 553 m²; daarnaast wordt voor de tuin een oppervlakte van 250 m² vermeld. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC-ramen en zonnepanelen. Het EPC bedraagt 101 kWh/m² per jaar, met energielabel B. De elektrische installatie is niet conform. Het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen bedraagt 699 €. De woning is niet verhuurd en professioneel gebruik is niet mogelijk. Voor meer informatie of een bezoek op afspraak kunt u contact opnemen via ###

6 Slaapkamer(s) 180 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

190 000 €

Huis te koop

6041 Gosselies

• Metrohalte · 3 min te voet 3 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Deze woning te koop in Gosselies biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 152 m², verdeeld over meerdere niveaus, met drie slaapkamers en een kleine tuin. De vraagprijs bedraagt 190 000 €. De woning dateert uit 1875 en staat op een terrein van 163 m². Ze telt twee gevels en twee verdiepingen. De beschikbaarheid is overeen te komen; momenteel is de woning niet verhuurd. Professioneel gebruik is niet mogelijk. Op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer van circa 26,7 m², de eetkamer van circa 17,6 m², de keuken van circa 11,2 m² en een douchekamer. Op de eerste verdieping liggen een overloop en twee slaapkamers van respectievelijk circa 17,6 m² en 26,7 m². De zolder is ingericht als derde slaapkamer van circa 45 m² en is bereikbaar via een van de slaapkamers. Verder beschikt de woning over een kelder. Buiten is er een kleine tuin met een berging. De niet-aangebouwde garage biedt plaats aan één wagen, ligt achter de woning en is met de wagen bereikbaar via de rue de Jumet. Vanuit de tuin is er eveneens een rechtstreekse doorgang naar de garage. De tweede garage, die ernaast ligt, kan afzonderlijk worden aangekocht voor 10.000 €. De woning heeft pvc-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een aansluiting op de riolering. Het EPC bedraagt 238 kWh/m² per jaar, met energielabel C. Het elektrisch installatieattest is conform tot 2030. Het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen bedraagt 559 €. De woning bevindt zich op Faubourg de Charleroi 50 in Gosselies, postcode 6041. Voor meer informatie of om een bezoek op afspraak in te plannen, kunt u contact opnemen via ###

3 Slaapkamer(s) 152 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Ingesteld mits 75 000 €

Huis in openbare verkoop

6041 Gosselies

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Te koop via openbare verkoop: een woning in Gosselies, gelegen aan Rue Saint-Jean 42, met een vraagprijs van 75 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en staat op een perceel van 200 m². Binnen zijn er twee slaapkamers en één badkamer. De woning is volgens de stedenbouwkundige gegevens een eengezinswoning, hoewel ze momenteel is ingedeeld in twee woongelegenheden. De indeling en de opgegeven oppervlaktes bieden een concreet overzicht van de verschillende ruimtes op het gelijkvloers en de eerste verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer van ongeveer 25,2 m², een eetkamer van ongeveer 11 m², een keuken van ongeveer 8,7 m², een badkamer en een tweede hal of bergruimte van ongeveer 18,3 m². De eerste verdieping omvat een nachthal, een woonkamer van ongeveer 20 m², een keuken van ongeveer 8,6 m² met een klein terras, twee slaapkamers van ongeveer 9,2 m² en 16,3 m² en een badkamer. Onder het dak is er bergruimte. Buiten beschikt de woning over een kleine tuin. De woning wordt verkocht in de huidige staat, inclusief de aanwezige omvangrijke goederen. Het gelijkvloers is momenteel verhuurd; de beschikbaarheid is overeen te komen. De opgegeven verwarmingsinstallatie werkt op gas en de woning heeft geen haard. De woning dateert uit 1961 en heeft twee gevels. De aansluiting op de riolering is aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 867 € en is niet geïndexeerd; er is geen btw van toepassing. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 358 kWh/m²/jaar, met label E. De elektrische installatie is niet conform en er is geen conformiteitsattest voor de elektrische installatie. Voor meer informatie over deze woning in Gosselies of om de mogelijkheden van de openbare verkoop te bespreken, kunt u contact opnemen.

2 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 82 500 €

Huis te koop

6040 Jumet

• Metrohalte · 4 min te voet 4 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Deze woning in Jumet wordt verkocht onder gerechtelijk gezag en is beschikbaar bij akte. De vraagprijs bedraagt exact 82 500 €. Het pand wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 70 m² en de totale grondoppervlakte is 178 m². De woning telt drie gevels en omvat twee slaapkamers en één badkamer. Er is ook een zolder, een kelder en een tuin. Het bouwjaar is 1934. Op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer van ongeveer 15,2 m², de eetkamer van ongeveer 13,8 m², de keuken van ongeveer 4,4 m² en de badkamer van ongeveer 3 m². Op de eerste verdieping zijn er een nachthal en twee slaapkamers, met oppervlaktes van ongeveer 13,8 m² en 15,2 m². De zolder heeft een oppervlakte van ongeveer 30 m² en wordt omschreven als inrichtbaar. De verwarming gebeurt met gas, via een gaskachel. De ramen zijn enkel en dubbel glas. De woning is aangesloten op de riolering; er is geen terras. Het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen bedraagt 371 €. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 634 kWh/m² per jaar, met energielabel G. De elektrische installatie is niet conform en het certificaat voldoet niet. De woning ligt aan de Rue de Condé 62 in Jumet en is vrij bij akte. Volgens de verstrekte informatie rust er een recht van doorgang op het pand, links van de woning via de zijdoorgang; dit zou nog gelden ten voordele van bepaalde buren. Bezoeken en bijkomende inlichtingen zijn mogelijk op afspraak via ### Neem contact op om een bezoek of verdere informatie te bespreken.

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Ingesteld mits 230 000 €

Villa in openbare verkoop

6041 Gosselies

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

Deze villa in openbare verkoop in Gosselies biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 115 m², een tuin en een ruime garage. De woning werd gebouwd in 2006 en is beschikbaar bij akte. De vraagprijs bedraagt exact 230 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met apart toilet, een woonkamer van circa 18,7 m² en een eetkamer met open keuken, samen circa 35 m². De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers van circa 10,4 m², 11,1 m² en 13,5 m², een badkamer van circa 4,6 m² en een douchekamer van circa 3 m². De zolder biedt bergruimte. In de kelderverdieping zijn er een verwarmings- en wasruimte van circa 10 m², een garage van circa 35 m² en een bijkomende bergruimte van circa 16,4 m². Verder beschikt de woning over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en een regenwaterput. De tuin ligt op een perceel van 625 m². Het EPC vermeldt een specifiek energieverbruik van 321 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is niet conform; het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen bedraagt 1.130 €. De woning is gelegen aan Rue Grand Bon Dieu 9, 6041 Gosselies. Ze is niet verhuurd en is niet bestemd voor professioneel gebruik. Voor meer informatie of om een bezoek op afspraak te regelen, kunt u contact opnemen via ###

3 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 400 000 €

Villa te koop

6230 Thiméon

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 20 min te voet 20 min

Deze villa in Thiméon wordt verkocht onder gerechtelijk gezag en biedt een indeling over een gelijkvloers en een eerste verdieping, aangevuld met een kelder. De vraagprijs bedraagt exact 400 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en staat op een terrein van 1.671 m². Ze is gebouwd in 1954 en is beschikbaar bij akte. De verkoop gebeurt in de staat waarin de woning zich bevindt; dit is een belangrijk gegeven voor kandidaat-kopers om mee te nemen bij hun beoordeling. In de kelder bevinden zich een kelderruimte, een stookruimte, een wasruimte en een garage. Op het gelijkvloers omvat de indeling een inkomhal, een afzonderlijk toilet, één badkamer, een bureau van ongeveer 15 m², een keuken van ongeveer 9,2 m² en een leefruimte van ongeveer 16,2 m². Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot één ruime slaapkamer van ongeveer 23 m² en twee slaapkamers in enfilade, met oppervlaktes van ongeveer 12,7 m² en 16,2 m². In totaal zijn er drie slaapkamers en één badkamer. Buiten beschikt de villa over een grote, met bomen beplante tuin. Er is één garage voor een wagen en daarnaast één parkeerplaats buiten. De woning heeft vier gevels en één verdieping; een terras is niet aanwezig. De verwarming gebeurt centraal op mazout en de ramen zijn voorzien van dubbele pvc-beglazing. De elektrische installatie is conform tot februari 2050, terwijl het certificaat voor de mazouttank niet conform is; de tank is aangeduid met een oranje plaatje. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 473 kWh/m² per jaar, met label F. Het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen bedraagt 835 €. Professioneel gebruik is niet mogelijk en de woning is momenteel niet verhuurd. De villa ligt in Thiméon, op Rue de l'Empereur 27, 6230. De riolering is aangesloten. Voor deze woning zijn bezoeken mogelijk op afspraak; neem contact op via ### voor een bezoek of voor meer informatie.

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 160 000 €

Huis te koop

6221 Saint-Amand

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 27 min te voet 27 min
• Supermarkt · 40 min te voet 40 min

Deze te renoveren woning in Saint-Amand biedt een unieke investeringskans aan een vraagprijs van 160.000 euro. Het pand dateert uit 1930 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 113 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, een eetkamer, een keukenruimte en een apart toilet, aangevuld met bijkomende bergingsruimte en een garage van circa 19 m². De eerste verdieping omvat twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16 en 17 m², alsook een badkamer die via één van de slaapkamers toegankelijk is. De zolderruimte van circa 35 m² is nog vrij in te richten en kan als extra leefruimte worden benut. De woning staat op een perceel van 620 m² met tuin en is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Praktisch gezien heeft deze woning een niet-conforme elektrische installatie en een EPC-label G met een primair energieverbruik van 574 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 347 euro, niet geïndexeerd. De aansluiting op het rioleringsnet is aanwezig. Het pand heeft drie gevels en is gelegen aan de Rue Armand Staquet 32 in de gemeente Saint-Amand (postcode 6221). De beschikbaarheid is onderling overeen te komen, wat flexibiliteit biedt voor overname- of renovatieplannen. Saint-Amand is een rustige locatie binnen de provincie Henegouwen, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt zonder ver van de faciliteiten te zitten. Met een tuin en ruime kamers is deze woning geschikt voor diverse woonprojecten na renovatie. Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Dit pand vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in deze regio.

2 Slaapkamer(s) 113 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 100 000 €

Huis te koop

6044 Roux

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Deze woning te koop in Roux, gelegen aan de Rue de Gohyssart 44, biedt een unieke kans voor wie een vastgoedproject wil aangaan. Met een vraagprijs van 100.000 euro en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m², betreft het hier een woning met twee gevels en een totale grondoppervlakte van 320 m². Het pand dateert uit 1800 en bestaat uit een kelder met twee kelders, een gelijkvloerse verdieping met een salon van circa 22,3 m², een eetkamer van ongeveer 10,6 m², en een keuken van circa 7,3 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die en suite zijn (22,3 m² en 10,6 m²) en een badkamer van ongeveer 7,3 m² die bereikbaar is via de tweede slaapkamer. Daarnaast is er een zolderruimte aanwezig. Het exterieur omvat zowel een binnenkoer als een tuin, wat extra ruimte biedt voor buitengebruik. De woning is uitgerust met PVC dubbel glas, maar beschikt momenteel niet over een verwarmingssysteem en de elektrische installatie is niet conform. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 664 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 298 euro en is niet geïndexeerd. Er bestaat een erfdienstbaarheid van doorgang in de binnenkoer voor meerdere woningen, al is deze toegang op dit moment afgesloten door de buren. De koper is hiervan op de hoogte en zal dit zelf moeten regelen. De woning wordt verkocht onder gerechtelijke autoriteit in de staat zoals ze is. De ligging in Roux maakt deze residentie interessant voor wie op zoek is naar mogelijkheden in deze regio. De woning is vrij van huur en beschikbaar bij akte. Voor uitgebreide informatie of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Gezien de kenmerken en toestand van het pand is dit vooral geschikt voor kopers met ervaring in renovatieprojecten die deze woning willen transformeren naar eigen wens. Neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken.

2 Slaapkamer(s) 80 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 142 500 €

Huis te koop

6041 Gosselies

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Deze woning te koop in Gosselies biedt een interessante opportuniteit voor wie een residentie zoekt aan €120.000. Gelegen aan Rue d’Alsace 8, beschikt deze gezinswoning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte van circa 22,7 m², een keuken van ongeveer 7,5 m² en een garage van rond de 14,7 m². Verder is er een kelderruimte aanwezig in de ondergrondse verdieping die extra opslagmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met afmetingen van ongeveer 8 m², 10 m² en 12,4 m², aangevuld met een badkamer die uitgerust is met een douchecabine. De woning beschikt over twee gevels en een perceelgrootte van 3a 29ca met een aangelegde tuin aan de buitenzijde. De verwarming gebeurt via een gasgestookte kachel en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, deels met rolluiken en deels met standaard ramen. De elektriciteitsinstallatie is echter niet conform de huidige normen wat mogelijk renovaties vergt. Het kadastraal inkomen bedraagt 520 euro en de woning wordt vrijgegeven bij akte. De ligging in Gosselies biedt de rust van een woonomgeving buiten het centrum van grote steden, ideaal voor wie op zoek is naar betaalbare woonruimte in de regio. Met een EPC-label G (535 kWh/m²/jaar) dient men rekening te houden met energiezuinigheid bij eventuele toekomstige investeringen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze residentie vertegenwoordigt een praktische keuze voor kopers die willen investeren in een woning met potentieel in Gosselies.

3 Slaapkamer(s) 70 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen