Huis te koop - Jumet VWD18093

Auguste Frison 77 6040 Jumet

170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18093

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Auguste Frison 77 6040 Jumet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jumet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime bel-etage woning met vier gevels in Jumet biedt een unieke opportuniteit voor wie een woning wenst te renoveren en naar eigen smaak in te richten. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 128 m² en een perceel van 710 m², beschikt deze residentie over drie slaapkamers, een kantoorruimte en een grote veranda die uitkijkt op de tuin. De woning omvat eveneens een garage voor één wagen, een kelder van 17 m² en een zolder, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en beslaat 7 m², aangenaam aansluitend op de leefruimte van 22 m² waar natuurlijk licht mooi binnenvalt. Praktisch gezien is deze woning gebouwd in 1960 en vereist ze renovatie, wat kansen biedt om het pand volledig aan te passen aan moderne noden en persoonlijke wensen. De centrale verwarming werkt op aardgas en dubbele beglazing is gedeeltelijk aanwezig in combinatie met manuele rolluiken. Hoewel de elektriciteit niet conform is, is er een bouwvergunning aanwezig om eventuele uitbreidingen of constructies van bijgebouwen te realiseren, onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring. De woning is onmiddellijk beschikbaar en geschikt voor zowel particuliere als professioneel gebruik. Ook de aansluiting op basisvoorzieningen zoals riolering, gas en water is aanwezig. Gelegen in de gemeente Jumet, geniet deze woning van een interessante ligging dicht bij lokale winkels en met vlotte verbindingen naar de autosnelweg. De breedte van het perceel aan de straatkant bedraagt ongeveer 17 meter, wat uitzonderlijk veel ruimte geeft voor uitbreiding of het aanleggen van zijtuinen. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt precies 170.000 euro. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via www.lartisandelimmobilier.be of telefonisch op het nummer Tel 0475/871.841 . Deze woning is een ideale investering voor wie een ruime gezinswoning wenst te creëren in een rustige maar goed bereikbare omgeving binnen Jumet.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 611 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare oppervlakte

128 m²

Totale oppervlakte

128 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

6 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

710 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

64470 kWh/jaar

EPC-referentie

20260316015862

Geldigheidsdatum EPC

16/03/2036

CO2-uitstoot

92

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18093 Ref. verkoper: FrisonJumet Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. L. Du Service Les Petits Calins

477 m 1' 35'' 477 m 57'' 477 m 6' 477 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

362 m 1' 12'' 362 m 43'' 362 m 4' 362 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

441 m 1' 28'' 441 m 52'' 441 m 5' 441 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

1,1 km 4' 1,4 km 2' 928 m 10' 955 m 11'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

419 m 40''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

371 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

310 m 4'

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

310 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

335 m 4'

Treinstations

Courcelles-Motte

3,3 km 16' 3,7 km 4' 2,7 km 31' 3,3 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

2,1 km 8' 2,3 km 2' 23'' 1,7 km 15'

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

722 m 1' 29''

Autodelen

Cambio - Roullier

4,2 km 14' 3,7 km 20' 4,2 km 50'

Winkels

Shop Jumet II

392 m 1' 14'' 392 m 38'' 272 m 3' 272 m 3'

Lidl Charleroi

578 m 2' 9'' 585 m 49'' 578 m 7' 578 m 7'

Spar Jumet

694 m 4' 742 m 1' 30'' 612 m 7' 612 m 7'

Pretparken

Bois Du Cazier

10,7 km 10'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,9 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,6 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,5 km 16'

Golfen

Golf La Bruyère

14,5 km 18'

Transporten

Wonen bij Rue Auguste Frison biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Courcelles-Motte" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (1 minuut) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) waarderen.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 16 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 10 minuten afstand met de auto.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 12 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop Jumet II (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Jumet (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "T. L. Du Service Les Petits Calins" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" (middelbare school) handig op 11 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Deze buurt biedt een verbinding per metro met TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen