L´ARTISAN DE L'IMMOBILIER (5020 Malonne)

Deze ruime villa met vier gevels te koop in Malonne biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en een prachtige natuurlijke omgeving. Gelegen aan de Chaussée de Charleroi 615, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van 205 m², verdeeld over twee verdiepingen met in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning is opgebouwd op een perceel van maar liefst 1641 m² met een zuidelijk georiënteerde tuin en een terras van 32 m², wat zorgt voor een ideale lichtinval en aangename buitenruimtes. De grote leefruimte op het gelijkvloers is veelzijdig in te richten met onder meer een salon, eetkamer en bureau, terwijl de volledig uitgeruste aparte keuken en de aansluitende bijkeuken met opbergmogelijkheden rechtstreeks toegang geven tot de tuin. Verder beschikt de woning over een garage met elektrische poort, een ruime kelder, en diverse praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische verwarming met accumulatie, zonnepanelen en een pelletkachel. De indeling is doordacht en aangepast aan verschillende woonbehoeften, ideaal voor grote gezinnen of intergenerationeel wonen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, lavabo en toilet, een apart gastentoilet en een vestiaire. Op de eerste verdieping leidt een mezzanine naar nog eens drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite voorzien van een dressing, eigen douchekamer met toilet en lavabo, en toegang tot een grote zolderruimte die nog kan worden ingericht naar wens. De woning is ook aangepast voor senioren en toegankelijk voor mindervaliden, wat extra comfort biedt aan alle bewoners. Hoewel de elektriciteit momenteel niet conform is, zijn er slechts beperkte werkzaamheden nodig om dit op orde te brengen. De aanwezigheid van een alarmsysteem draagt bij aan de veiligheid. Malonne biedt met deze villa een uitstekende locatie die vlot bereikbaar is via belangrijke verkeersassen en nabij ligt van scholen, winkels en andere voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 420.000 euro. Met zijn uitzonderlijke grondoppervlakte, ruime kamers en praktische indeling is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar veel leefruimte in een rustige en groene omgeving binnen het Waalse Gewest. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar via de referentie VWD18565. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om uw woonproject in Malonne te realiseren. Meer weten?

Deze charmante residentie te huur bevindt zich in het pittoreske dorp Gesves, gelegen aan Inzeculot 8, en biedt een comfortabele woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 90 m². De woning is zorgvuldig ontworpen voor maximaal drie personen en beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken van 10 m², een ruime badkamer met dubbele lavabo, een bad, douche en toilet. Het gezellige interieur wordt versterkt door een haard, terwijl de ramen voorzien zijn van dubbel glas voor optimale isolatie. De verwarming gebeurt via een recente mazoutinstallatie, wat voor een aangename warmte zorgt. Verder is de woning uitgerust met een afzonderlijke elektriciteitsmeter en beschikt ze over een kleine tuin van 20 m² met terras van gelijke oppervlakte, ideaal om te ontspannen in open lucht. Praktisch gezien omvat dit pand een inkomhal met apart toilet en handwasbak, een bergingsruimte en een achterkeuken die het dagelijks gebruik vergemakkelijken. De aanwezigheid van aanpassingen voor senioren benadrukt de toegankelijkheid en het comfort van de woning zonder te voorzien in volledige mindervalidenaanpassingen. Buiten is er één parkeerplaats beschikbaar, wat een extra comfort biedt in deze rustige woonomgeving. De huurprijs bedraagt 980 euro per maand, exclusief kosten, met een huurwaarborg van 1.960 euro en een minimale onderhoudskost van 1 euro. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een primair verbruik van 308 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het pand. Gesves is vlot bereikbaar en biedt een aangename, landelijke ligging waarbij u toch dicht bij belangrijke verkeersaders als de N4 en E411 bent. Deze residentie is beschikbaar vanaf 15 oktober 2026 en wordt verhuurd via een kortetermijncontract dat verlengbaar is. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar flexibiliteit in combinatie met comfort en rust in een mooie omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### Deze woning biedt een uitstekende balans tussen praktische woonbehoeften en kwalitatief wonen in het hart van Gesves. Meer weten?

Dit recent verhuurd appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw aan de Rue du Progrès 14 in Namur, postcode 5000. Met een woonoppervlakte van 56 m² is deze woning ideaal voor een alleenstaande of een jong koppel. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een volledig uitgeruste keuken van 7 m², voorzien van nieuwe toestellen zoals een gasfornuis en een koel-vriescombinatie. Verder omvat de indeling een lichte eetkamer en een aangename woonkamer. De badkamer is uitgerust met een grote douche, een nieuw elektrisch handdoekradiator en voldoende bergruimte. Een apart toilet met lavabo is rechtstreeks toegankelijk vanuit de slaapkamer. Het kleine terras van 3 m² aan de achterzijde biedt een vrij uitzicht en zorgt voor extra leefruimte. De praktische kenmerken van dit appartement omvatten onder meer dubbele beglazing in PVC-ramen met manuele rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en individuele meters voor elektriciteit, water en gas, wat zorgt voor een transparante afrekening zonder gemeenschappelijke kosten. Verwarming gebeurt via gas, en warm water wordt geproduceerd door een elektrische boiler. Hoewel er geen lift aanwezig is, is het appartement dankzij zijn locatie en voorzieningen zeer toegankelijk. De energieprestatiecertificaat (PEB) is klasse D met een primair energieverbruik van 325 kWh/m² per jaar, wat relatief efficiënt is voor een stedelijke woning. Gelegen in Namur zijn talrijke winkels zoals bakkerijen, slagerijen, apotheken en supermarkten binnen handbereik. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van het stadscentrum en het station, dat op ongeveer 22 minuten te voet bereikbaar is. Diverse buslijnen verbinden deze locatie met andere delen van de stad en omgeving. Het appartement wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 725 euro, met een waarborg van twee maanden huur (1.450 euro). De beschikbare informatie en plannen kunnen geraadpleegd worden via ### Voor verdere vragen of een bezoekafspraak kunt u telefonisch contact opnemen via ### Dit aanbod vormt een praktische keuze voor wie comfortabel wil wonen nabij het centrum van Namur, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze ruime bel-etage woning met vier gevels in Jumet biedt een unieke opportuniteit voor wie een woning wenst te renoveren en naar eigen smaak in te richten. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 128 m² en een perceel van 710 m², beschikt deze residentie over drie slaapkamers, een kantoorruimte en een grote veranda die uitkijkt op de tuin. De woning omvat eveneens een garage voor één wagen, een kelder van 17 m² en een zolder, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en beslaat 7 m², aangenaam aansluitend op de leefruimte van 22 m² waar natuurlijk licht mooi binnenvalt. Praktisch gezien is deze woning gebouwd in 1960 en vereist ze renovatie, wat kansen biedt om het pand volledig aan te passen aan moderne noden en persoonlijke wensen. De centrale verwarming werkt op aardgas en dubbele beglazing is gedeeltelijk aanwezig in combinatie met manuele rolluiken. Hoewel de elektriciteit niet conform is, is er een bouwvergunning aanwezig om eventuele uitbreidingen of constructies van bijgebouwen te realiseren, onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring. De woning is onmiddellijk beschikbaar en geschikt voor zowel particuliere als professioneel gebruik. Ook de aansluiting op basisvoorzieningen zoals riolering, gas en water is aanwezig. Gelegen in de gemeente Jumet, geniet deze woning van een interessante ligging dicht bij lokale winkels en met vlotte verbindingen naar de autosnelweg. De breedte van het perceel aan de straatkant bedraagt ongeveer 17 meter, wat uitzonderlijk veel ruimte geeft voor uitbreiding of het aanleggen van zijtuinen. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt precies 170.000 euro. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op het nummer ### Deze woning is een ideale investering voor wie een ruime gezinswoning wenst te creëren in een rustige maar goed bereikbare omgeving binnen Jumet. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke investeringsvastgoed in het centrum van Gembloux, gelegen aan de Rue du 8 mai 4. Dit volledig gerenoveerde gebouw biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een stabiele bron van inkomen. Het bestaat uit drie zelfstandige huurwoningen, die momenteel allemaal verhuurd zijn en samen een bruto maandinkomen van 1.855 euro genereren. Het gebouw is in overeenstemming met de lokale regelgeving en heeft alle noodzakelijke vergunningen voor meerdere wooneenheden, waardoor het een veilige en rendabele investering vormt. De recente renovaties, waaronder een nieuwe dakbedekking, nieuwe dubbele beglazing en geïnstalleerde uitgeruste keukens in elke unit, onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van dit vastgoed. Elke woning beschikt over een eigen centrale gasketel en aparte elektriciteitsmeters, wat het beheer eenvoudiger maakt en de kosten voor de eigenaar beperkt. De woningindeling is veelzijdig en biedt voor elke huurder comfort en privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich een klein appartement met één slaapkamer en sanitaire voorzieningen, verdeeld over twee niveaus. Daarnaast is er een ruim appartement met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, keuken, badkamer met toilet, een overdekte binnenplaats en een privétuin, ideaal voor ontspanning of kleine tuinactiviteiten. Bovenaan ligt een recent gerenoveerde triplex met twee slaapkamers, een open keuken met leefruimte en een mezzanine badkamer. De kelderruimte biedt extra opslagruimte met een oppervlakte van 48 m², wat handig is voor bewoners of de eigenaar. De centrale ligging in Gembloux maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor huurders die de voordelen van het stadscentrum willen benutten. De locatie in het hart van Gembloux biedt talrijke voordelen. De stad kenmerkt zich door haar levendige sfeer, goede infrastructuur en nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit alles maakt het voor huurders gemakkelijk om te genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft, terwijl ze toch binnen handbereik blijven van de belangrijkste voorzieningen. Het vastgoed wordt aangeboden voor € 325.000, onder voorbehoud van akkoord door de verkopers. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een solide en goed onderhouden gebouw met potentieel voor verdere groei. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie en het inplannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een waardevol vastgoed in het bruisende centrum van Gembloux. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde gelijkvloers appartement te huur in Namur biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 56 m². Het bestaat uit twee slaapkamers, waarvan de grootste 14 m² en de tweede 8 m² groot is. De keuken is apart en volledig uitgerust, met een oppervlakte van 5 m², en ook de badkamer van 5 m² is recent vernieuwd. Met een afzonderlijke elektriciteitsmeter en dubbele beglazing is het appartement efficiënt ingericht, al betreft het geen lage-energiewoning. De gasverwarming zorgt voor een aangename warmte, ondanks het ontbreken van vloerverwarming of een warmtepomp. Het appartement is gelegen op het gelijkvloers in de straat Julien Colson 49, 5000 Namur en is onmiddellijk beschikbaar. Een terras van 9 m² biedt extra buitenruimte, ideaal om te ontspannen. Verder beschikt het pand over een kelderruimte van 1 m² en is er rekening gehouden met aanpassingen voor senioren, wat de toegankelijkheid vergroot. Praktische voorzieningen zoals parlofoon, aansluiting op riolering, water en gas zijn aanwezig. Professioneel gebruik is niet toegestaan en het appartement wordt verhuurd zonder meubels. De maandelijkse huurprijs bedraagt 750 euro, met een huurwaarborg van 1.500 euro en onderhoudskosten van 180 euro. Dit aanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een frisse, praktische woonruimte in Namur met een goede energieprestatiecertificaat (EPC) en een CO2-uitstoot van 39. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie Namurcolson (Ref. Immovlan VWD18124). Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Gembloux biedt een ideale combinatie van comfort, bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Chaussée de Charleroi 24, bevindt deze woning zich in een goed onderhouden gebouw dat op slechts een korte wandeling van het stadscentrum ligt. De ligging nabij de gare, winkels zoals bakkerijen, slagerijen, apotheken en grote supermarkten zorgt voor een zeer praktische levensstijl, waarbij alles binnen handbereik is. Bovendien biedt de goede aansluiting op grote steden zoals Namur, Brussel en Charleroi uitzonderlijk gemak voor woon-werkverkeer of dagtochten. Met een prijs van slechts 128.000 euro is dit een betaalbare investering voor wie op zoek is naar een instapwoning, eerste eigendom of een rendabele belegging. Het appartement zelf bevindt zich op de derde verdieping en is toegankelijk via een lift, wat het ideaal maakt voor verschillende doelgroepen, inclusief senioren of mensen met beperkte mobiliteit. De woonoppervlakte bedraagt 48 m², verdeeld over een lichte woonkamer van 27 m² en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 5 m². De woning beschikt over één slaapkamer met een grote dressing en een elektrisch verstelbaar bed, waardoor het comfort wordt verhoogd. De badkamer, van ongeveer 3 m², is functioneel ingericht met een douchecabine, lavabo en toilet. Aan de buitenzijde beschikt het appartement over twee zuid-gerichte terrassen van in totaal 10 m², ideaal voor ontspanning of buitentafelgebruik tijdens mooie dagen. Het appartement is in uitstekende staat, met recent geïnstalleerde PVC ramen met dubbel glas die zorgen voor goede isolatie en een gunstig EPC van C, wat wijst op energiezuinigheid en lage lopende kosten. De woning onderscheidt zich verder door diverse moderne voorzieningen zoals een elektrische installatie die volledig is vernieuwd en tot 2044 conform is, evenals zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via mazout, terwijl het gebouw beschikt over een beveiligde toegang en een parlofoon. Het bezit ook een grote gemeenschappelijke parking rondom het gebouw, wat het autogebruik vergemakkelijkt. Dankzij de aanwezigheid van het energetische certificaat en de recente keuringsattesten biedt deze woning niet alleen levenscomfort, maar ook zekerheid voor potentiële kopers of investeerders. Of je nu op zoek bent naar een eerste woning, een compacte pied-à-terre of een rendabele investering, deze appartement in Gembloux vormt zeker een aantrekkelijke optie. Neem contact op voor meer informatie of om de plannen te bekijken; dit vastgoed wacht op jou! Meer weten?