L´ARTISAN DE L'IMMOBILIER (5020 Malonne)

Venez découvrir ce bel appartement 2 chambres idéal pour un jeune couple, très lumineux situé à deux pas des grandes surfaces et proche du centre de Gembloux (gare à 1900 m à pied) dans un quartier verdoyant. Il se situe au 1er étage d’un bloc qui n’en comporte que deux dans une petite copropriété très calme. L’appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant avec accès à la toilette (avec lave-main), d’une grande pièce de vie avec une partie cuisine avec salle à manger et une partie salon donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée sur les jardins à l’arrière du bloc. Un petit hall de nuit donne accès à deux chambres spacieuses et une salle de douche avec lavabo et pièce servant de buanderie, local technique et rangement. Au rez-de-chaussée, un grand local privatif vous servira de réserve (cave) et vous avez la possibilité d’entreposer votre vélo. A l’extérieur, un parking privatif pour deux véhicules est attribué à ce logement. Une partie du jardin est commune permettant à chaque résidant d’en profiter… Au niveau technique : triple vitrage, ventillation, chauffage au gaz par le sol garantissant de faibles consommations puisque l’appartement bénéficie d’un label PEB A. Ne trainez pas car les locations dans ce type de résidence sont très recherchées ! Le logement sera disponible pour le 1er juin 2025. Loyer de 990 €/mois, provision de charges de 75€/ mois, caution de 2 mois. PEB A : Espec : 85 kWh/m².an - Etotale : 6880 kWh/an - N°20180302506519. Pour plus d'infos et consulter les plans, rdv sur ### Meer weten?

Venez découvrir à Villers-le-Gambon, ce bel appartement très lumineux et spacieux, en parfait état. Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple de personnes agées car il est au rez-de-chaussée d’une belle batisse en pierre du pays avec la possibilité de se garer juste devant ce qui est un attout pour une personne à mobilité réduite. Pour vos déplacements, Philippeville est à moins de 5 km et Florenne à 8 km. L’arrêt de bus est à 100 m, sur la place du village, et est désservi par 4 lignes de bus. L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, d’un débarras, d’un hall de nuit avec accès à une buanderie et rangement, d’une vaste salle de douche carrelée avec wc et d’une chambre spacieuse. Le logement a été entièrement repeint en 2024. Double vitrage et chauffage électrique. L’appartement sera disponible au 1er mai 2025, bail court terme, renouvelable. Loyer demandé : 690 euros par mois, charges individuelles, 2 mois de caution. PEB G : Espec : 649 kWh/m².an - Etotale : 74259 kWh/an - N°20250410009564. Pour plus d'infos et consulter les plans, rdv sur ### Meer weten?

Bel appartement entièrement rénové situé au 3ème étage d’un immeuble proche des commerces et des transports en commun. Il se compose d’un hall d’entrée avec wc séparé, d’une toute nouvelle cuisine équipée, d’un vaste séjour très lumineux et d’une chambre donnant accès à une salle d’eau avec lavabo et baignoire. Un grand balcon avec vue dégagée longe tout l’appartement et est accessible via la cuisine, le séjour et la chambre. L’appartement est équipé de châssis avec double vitrage. Chauffage commun au gaz naturel avec calorimètres, compteur électrique individuel et sous compteurs d’eau. Loyer 750 euros/mois et provision de charges de 150 €/mois pour les communs, le chauffage et l’eau. Possibilité de louer un emplacement de parking extérieur pour 60€/mois. Caution de 2 mois, libre au 1er avril 2025. PEB B : Espec : 148 kWh/m².an - Etotale : 8096 kWh/an - N°20241014011971. Pour plus d'infos et consulter les plans, rdv sur ### Meer weten?

Beau studio à vendre situé dans la résidence pour séniors « Le Vert Galant » à Gembloux, proche de la gare, des commerces et du centre-ville. Accès aisé depuis Namur, Bruxelles et Charleroi. Le studio se situe au second étage avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée avec parlophone et placards, d’une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec WC, lavabo et cabine de douche adaptée. L’atout majeur, un balcon avec vue dégagée sur le quartier. Le studio est en bon état, les châssis sont récents et, le revêtement de sol aussi. La résidence propose une permanence 24h/24h et dispose de plusieurs salles communes, un grand restaurant et de nombreux parkings. Idéal pour une personne âgée souhaitant vivre au calme et en sécurité tout en gardant son indépendance sans devoir posséder de voiture. Services aux résidents en option (garde 24h/24h, repas à prix coûtant, aide à la vie pratique,…). Le studio intéressera également les investisseurs car il est actuellement loué (380€/mois). Prix : 64.000 euros. PEB C : Espec : 207 kWh/m².an/ Etotale : 7571kWh/an / N°20230220010812. Pour plus d'infos et consulter les plans, rdv sur ### Meer weten?

L’artisan de l’immobilier vous propose de venir découvrir cette grande maison bel étage avec garage et jardin dans une rue calme et conviviale de Belgrade à 2 km du centre ville de Namur, proche des transports en commun et de la N4. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un WC, d’un garage pour une voiture familiale, et de 2 caves . Au 1er étage se trouvent le hall, un 2ème WC, le vaste et lumineux séjour avec parquet semi massif en chêne , la grande cuisine récente avec accès à la terrasse, véritable havre de paix où prendre ses repas et profiter d’un espace de repos en toute intimité. Le jardin joliment arboré est en surplomb mais offre une surface plane sur le dessus. Un coin buanderie est situé à côté de la cuisine et aménagé avec des placards de rangement. Au second étage, le hall de nuit donne accès à la salle de bain, à une grande chambre parentale, une 2ème chambre de taille moyenne et un bureau. Grenier de rangement sur toute la surface du bâtiment principal accessible via un escalier escamotable. Châssis munis de double vitrage, chaudière VIESSMANN au gaz de ville, boiler électrique pour l’eau chaude, compteur électrique bihoraire et installation aux normes. Cette belle maison est idéale pour un couple avec 1 enfant (max. 4 personnes) qui recherche un quartier aéré proche de Namur, loyer de 1250€ / mois, charges individuelles, caution de 2 mois. PEB D : Espec : 308 kWh/m².an - Etotale : 41503 kWh/an - N°20250119010142. Pour plus d'infos et consulter les plans, rdv sur ### Meer weten?

Joli studio à louer pour une personne âgée souhaitant vivre au calme et en sécurité tout en gardant son indépendance, sans devoir posséder de voiture. Il est situé dans la résidence 3ème âge « Le Vert Galant » destinée à des personnes de plus de 60 ans à Gembloux, proche des commerces, de la gare et du centre-ville avec un accès aisé depuis Namur, Bruxelles et Charleroi. Le studio se situe au sixième étage avec ascenseur et offre donc une vue panoramique sur tout Gembloux. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC et lavabo, d’un coin cuisine avec frigo, taque vitro et micro-ondes et d’une belle pièce de vie avec une baie vitrée donnant sur un balcon (châssis avec double vitrage) avec tente solaire électrique. Au sous-sol , petite cave privative. Chauffage commun avec calorimètres. La résidence dispose de plusieurs salles communes, dont une bibliothèque, un grand restaurant et de nombreux parkings. Possibilité de profiter des services sur place pour environ 450€/mois (repas à prix coutant, une garde 24h/24h, aide à la vie quotidienne, …) Le studio est libre d’occupation. Loyer 500€/mois, 2 mois de caution. PEB B : Espec : 142 kWh/m².an - Etotale : 4566 kWh/an - N°20240719023496. Pour plus d'infos et consulter les plans, rdv sur ### Meer weten?

LOUÉ, LOUÉ, LOUÉ !!!!! Désolé ce bien est déjà loué, n'hésitez pas à recommander L'artisan de l'immobilier autour de vous pour vendre, louer ou rechercher votre futur lieu de vie, besoin d'un renseignement, je vous réponds avec plaisir au ### Meer weten?