L´ARTISAN DE L'IMMOBILIER (5020 Malonne)

Dit appartement is gelegen aan de Avenue Prince de Liège 102, in het centrum van Jambes. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift en biedt comfortabel wonen dicht bij winkels en openbare voorzieningen. De locatie is gunstig, met gemakkelijke toegang tot de N4 en grote supermarkten zoals Carrefour, op slechts 350 meter wandelen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot een terras van 9 m², en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. Daarnaast zijn er een badkamer met plaats voor een wasmachine, een apart toilet en een kelderruimte aanwezig. De woning is voorzien van dubbel glas en heeft een recente centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Buiten de woning is er een grote privé garage van 15 m² met een gemotoriseerde poort en een elektrische laadpunt, evenals fietsenstallingen. Het appartement is ideaal voor investeerders die enkele renovaties overwegen, zoals verfwerken en modernisering van de badkamer en elektriciteit, of voor jonge koppels en alleenstaanden die op zoek zijn naar een praktische woonruimte in een levendige omgeving. De woning wordt verkocht voor €187.000. Meer weten?

Dit gelijkvloerse appartement bevindt zich aan de Chaussée de Namur 25 in Wavre, op een rustige locatie die toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige en rustige copropriété, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Dankzij de goede ligging zijn winkels, openbaar vervoer en de snelweg E411 gemakkelijk bereikbaar. Het appartement beschikt over een ruime en zeer lichte woonkamer van ongeveer 32 m², met toegang tot een groot terras van 23 m² dat uitzicht biedt op een open omgeving. De keuken is volledig uitgerust, inclusief een waterverzachter, en heeft een oppervlakte van 11 m². Er is één grote slaapkamer van 16 m², die toegang geeft tot een badkamer van ongeveer 5 m². Verder is er een aparte wasruimte, een grote kelder van 10 m² en een garage van 15 m² met extra fietsenstalling. Het geheel verkeert in uitstekende staat en is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals dubbele beglazing en een individuele gasverwarmingsinstallatie. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn goede energieprestatie (EPC C) en beschikt over een beveiligde ingang en een videofonie. Beschikbaar vanaf 1 september 2025, biedt deze woonruimte een praktische en comfortabele oplossing voor verschillende doelgroepen, zoals jonge koppels, singles of gepensioneerden. Meer weten?

Deze charmante woning voor verkoop bevindt zich aan de Rue Joseph Eusèbe 15 in Flawinne, een rustige en aangename wijk op slechts zes kilometer van het centrum van Namur. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot de N4 en nabijheid tot diverse lokale winkels. De woning ligt op een perceel van ongeveer 233 m², met een voortuin van 100 m² en een zonnig terras van 38 m² dat gericht is op het zuidoosten, ideaal voor buitenleven. De woning zelf beschikt over drie gevels en heeft een woonoppervlakte van 77 m², verdeeld over twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 12 m². Het interieur omvat een ruime, lichte woonkamer van 19 m² die aansluit op een volledig uitgeruste, aparte keuken van 12 m². Aan de achterzijde bevindt zich een praktische wasruimte met toegang tot de tuin, en er is een kelder van 16 m² voor extra opslag. Boven bevinden zich een grote slaapkamer en een middelgrote kamer die momenteel dienstdoet als dressing, met een zolder die verder kan worden ingericht. Deze woning is recent gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen zoals geïsoleerde nieuwe dakbedekking, PVC-ramen met dubbele beglazing, en een elektrische installatie die geldig is tot 2038. Verwarming gebeurt via een werkende mazoutketel, hoewel de gaskosten in de straat liggen en deze in de toekomst mogelijk kunnen worden aangesloten. Daarnaast heeft de woning een garage van 12 m² en is er parkeergelegenheid voor één auto. Een ideaal huis voor een jong koppel dat op zoek is naar een instapklare woning in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Dit appartement in Namur biedt een praktische woonruimte van 94 m², gelegen op de tweede verdieping met een lift. Het beschikt over een ruime, volledig uitgeruste keuken die aansluit op een helder, groot woon- en eetgedeelte, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Vanuit de woonkamer en de twee slaapkamers, van respectievelijk 17 m² en 15 m², heeft u toegang tot twee balkons/terrassen, die extra buitenruimte bieden en het daglicht optimaal benutten. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer voorzien van lavabo en douche, en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een kelder, een privé zolder, en een garage met een parkeerplaats binnen het gebouw. Het geheel is uitgerust met dubbel glas voor betere isolatie en wordt verwarmd via stadsverwarming op gas, gekoppeld aan elektronische calorimeters voor een efficiënte energiecontrole. De locatie van het appartement is gunstig: het ligt dichtbij het centrum van Namur en op slechts 850 meter van het treinstation, waardoor openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en de toegang tot riolering, water en gas is verzekerd. Het appartement is momenteel verhuurd aan een bewuste huurder en kan volgens afspraak worden overgenomen. Dit maakt het een interessante optie voor investeerders of wie op zoek is naar een praktische woning nabij alle voorzieningen. Meer weten?

Deze charmante villa is gelegen aan de Boulevard de la Meuse 70 in Jambes, een wijk die bekend staat om zijn rustige en aangename sfeer. De woning ligt op steenworp afstand van het centrum van Jambes en biedt een prachtig uitzicht op de rivier, wat een extra dimensie geeft aan het wooncomfort. De omgeving is zeer toegankelijk en heeft een vriendelijke, open uitstraling, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek nabij de natuur en het stadsleven. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 115 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een moderne gashaard en toegang tot een terras en een kleine tuin, perfect voor buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en meet ongeveer 13 m², terwijl er twee slaapkamers aanwezig zijn op de eerste verdieping, waarvan één met een balkon en de andere met toegang tot het tweede balkon. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer en een badkamer met nieuwe cabine douche, lavabo en toilet. In de kelder bevinden zich drie grote opslagruimtes en een aparte ruimte voor fietsen, die direct toegang biedt tot de RAVEL-route langs de rivier. De woning is voorzien van dubbel glas, recente gasverwarming, en beschikt over een certificaat elektrische installatie. Naast de woning is er parkeergelegenheid en een klein omheind voorplein dat het geheel compleet maakt. Deze woning biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een rustige en comfortabele plek om te wonen nabij de Meuse. Meer weten?

Deze charmante woning in Bois-de-Villers is gelegen in een rustige wijk op slechts 500 meter van de vier armen van Bois-de-Villers, die leiden naar Namur en Profondeville. Het huis beschikt over twee gevels en bevindt zich op een centrale locatie, met gemakkelijke toegang tot grote supermarkten zoals Intermarché, Delhaise en Okay, evenals diverse voorzieningen zoals een apotheek en restaurants. De woning is ideaal voor een jong koppel of een klein gezin dat op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Binnen biedt de woning een praktische indeling met een hal, een ruime woonkamer van ongeveer 32 m², en een volledig uitgeruste keuken van 13 m² met grote kasten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote, lichte slaapkamers van elk 16 m² en een badkamer met lavabo en WC. De zolderruimte van 21 m² kan dienen als extra opbergruimte of kantoor, terwijl de grote veranda van 27 m² en de omheinde tuin met zuidoostoriëntatie het ideale buitenruimte vormen voor ontspanning en recreatie. Daarnaast beschikt de woning over een garage van 23 m² met elektrische poort en fietsenstalling. De woning wordt verwarmd door een economisch pelletkachel systeem, voorzien van recent dubbelglas in PVC-ramen voor goede isolatie. Het huis is niet energielabel A, maar krijgt een EPC-score van C, wat wijst op een redelijke energiezuinigheid. Verder zijn er individuele meters voor gas en elektriciteit aanwezig, en is er een wateraansluiting. De woning is beschikbaar vanaf 1 juli 2025 en wordt verhuurd voor €1.050 per maand, met een waarborg van €2.100. Voor meer informatie en het bekijken van de plannen kunt u terecht op ### Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Rue Jean Gilson 22 in Jambes, biedt een uitstekende woonplek voor een persoon of koppel die op zoek is naar een rustige en comfortabele omgeving. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een huis in een residentiële wijk die bekend staat om zijn kalmte en zonder inkijk. De woning is in uitstekende staat en beschikt over een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 16 m², die open is verbonden met de ruime en zeer lichte woonkamer van 16 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één van 16 m² en de andere van 9 m², en omvat ook een zolderruimte van 8 m² die extra opbergruimte biedt. Verder is er een badkamer van 4 m² met een douche en wasmachine, evenals een aparte toilet. Naast de praktische indeling beschikt het appartement over dubbel glas, individuele gasverwarming via een condensatieketel, en is energiezuinig met een energieprestatiecertificaat (PEB) score van C. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de N4, E411 en E42, evenals nabijheid van winkels en overige voorzieningen. Parkeren is eenvoudig langs de straat en het appartement is onmiddellijk beschikbaar. De maandelijkse huur bedraagt € 875, inclusief gemeenschappelijke kosten van € 100 voor water, elektriciteit en onderhoud van de verwarmingsinstallatie. Dit maakt het een praktische en comfortabele keuze voor wie in een rustige, goed bereikbare wijk wil wonen. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement is gelegen in de seniorenresidentie "Le Vert Galant" in Gembloux, vlakbij het centrum en diverse winkels. Het biedt een rustige en veilige woonomgeving met de mogelijkheid om zelfstandigheid te behouden, terwijl er gebruik kan worden gemaakt van verschillende diensten zoals maaltijden tegen kostprijs en 24-uurs aanwezigheid voor ondersteuning. De studio ligt op de zevende verdieping en biedt daardoor een prachtig panoramisch uitzicht over Gembloux. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 30 m² bestaat de studio uit een hal met ingebouwde kasten, een badkamer met douche, toilet en wastafel, een kleine kitchenette en een aangename woonruimte met toegang tot een balkon. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor goede thermische isolatie. Het energieverbruik is gunstig met een EPC van 200 kWh/m²/jaar en de verwarmingsinstallatie werkt op mazout. Voor extra comfort en veiligheid zijn er ook voorzieningen zoals een parlofoon en een alarmsysteem. De residentie beschikt over gemeenschappelijke ruimtes waaronder een bibliotheek, een groot restaurant en biedt voldoende parkeermogelijkheden. De ligging van de studio is ideaal met gemakkelijke toegang vanaf Namur, Brussel en Charleroi. Dit maakt het aantrekkelijk voor ouderen die op zoek zijn naar een comfortabele en toegankelijke leefomgeving met zowel privacy als gemeenschapsgevoel. De vraagprijs voor deze unieke kans om twee naast elkaar gelegen studio's te verwerven is 140.000 €, waarbij deze alleen samen verkocht worden. Voor meer informatie of om de plannen te bekijken, kunt u terecht op de website van L'Artisan de l'Immobilier of bellen naar ### Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich in de wijk Salzinnes in Namur en is ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, het Sainte Elisabeth ziekenhuis, en opleidingsinstituten voor politie en verpleegkunde. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt het appartement een prachtig vrij uitzicht op de groene omgeving. De woning onderging enkele jaren geleden een grondige renovatie waarbij onder andere de elektrische installatie werd vernieuwd, evenals de vloeren, muren, badkamermeubels, en alarmsysteem. Verder is er sprake van houten raamkozijnen met dubbele beglazing en een recente centrale verwarmingsketel op stadsgas. Het gebouw beschikt over liften die aan de huidige normen voldoen en een beveiligde ingang. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 41 m², met een gezellige leefruimte van 18 m² en een aparte slaapkamer van 10 m². De keuken is gedeeltelijk uitgerust en heeft een oppervlakte van 5 m². De badkamer meet 4 m². Voor extra opslagruimte is er een kelder van 4 m² beschikbaar. Verder biedt het appartement voorzieningen zoals dubbele beglazing, individuele meters voor elektriciteit en water, een parlofoon en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Verwarming gebeurt via een gemeenschappelijk gasverwarmingssysteem. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een specifiek primair energieverbruik van 304 kWh/m² per jaar, met een totale jaarlijkse energieconsumptie van 15881 kWh. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor zowel investeerders als starters die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen plek om te wonen in Namur. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloers woning is te huur in Villers-le-Gambon en biedt een uitstekende woonruimte voor een alleenstaande of een ouder echtpaar. Gelegen op het gelijkvloers van een karakteristiek stenen gebouw, is deze woning volledig gerenoveerd en klaar om in te trekken vanaf 1 mei 2025. De woning heeft een royale oppervlakte van 97 m² en biedt een lichte en ruime woonkamer van 45 m² met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 13 m². Dankzij de ligging op de begane grond, de nabijheid van parkeergelegenheid en de aanpassingen voor senioren is de woning ideaal voor personen met beperkte mobiliteit. De woning beschikt over één ruime slaapkamer van 17 m² en een moderne badkamer van 11 m², volledig betegeld en voorzien van alle comfort. Er is ook een handige wasruimte beschikbaar. Het appartement is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met elektriciteit. Voor dagelijks gemak bevindt zich binnen 100 meter een bushalte met verbindingen naar Philippeville en Florenne, die respectievelijk op minder dan 5 km en 8 km afstand liggen. De maandelijkse huurprijs bedraagt 690 euro exclusief individuele kosten, met een waarborg van twee maanden huur. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 649 kWh/m² per jaar. Voor meer informatie of om de plannen te bekijken, kunt u terecht op ### Meer weten?

Dit charmante studio-appartement bevindt zich in de seniorenresidentie "Le Vert Galant" in het hart van Gembloux, strategisch gelegen nabij het station en het bruisende stadscentrum. De bereikbaarheid vanaf steden zoals Namen, Brussel en Charleroi is uitstekend, wat het een ideale locatie maakt voor zowel bewoners als investeerders. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en biedt een gezellige leefruimte met een kitchenette, een badkamer met aangepaste douchefaciliteiten en een ruim balkon met een prachtig uitzicht over de wijk. Het appartement heeft een oppervlakte van 34 m² en is in uitstekende staat, met recente raamkozijnen en een moderne vloerafwerking. De aanwezigheid van dubbel glas en zonnepanelen zorgt voor goede energie-efficiëntie, zoals blijkt uit de EPC-score van 207 kWh/m²/jaar. Voor extra veiligheid en comfort beschikt de residentie over een beveiligde deur, parlofoon en een 24-uurs noodoproepdienst. Bewoners kunnen ook genieten van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een groot restaurant en optionele diensten zoals maaltijdservice en praktische hulp. Voor investeerders biedt deze studio een interessante kans: het appartement is momenteel verhuurd met een maandelijks inkomen van €380. De vraagprijs bedraagt €64.000, met een kadastraal inkomen van €552. Voor meer informatie of om plannen te bekijken, kunt u terecht op ### Meer weten?