L´ARTISAN DE L'IMMOBILIER (5020 Malonne)

Ben je op zoek naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Gembloux? Dan is deze huurwoning misschien precies wat je zoekt. Gevestigd op de derde verdieping van een verzorgd gebouw, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging nabij verschillende voorzieningen. Het appartement wordt verhuurd voor 725 euro per maand, inclusief de kosten voor water en verwarming, en beschikt over diverse moderne voorzieningen die het leven hier aangenaam maken. Het beschikt over een ruime, lichtinvalrijke woonkamer van ongeveer 27 m² met een volledig uitgeruste open keuken van circa 4 m², uitgerust met alles wat je nodig hebt: een grote koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en een granieten werkblad. De slaapkamer van ongeveer 10 m² is ingericht met een dressingmeubel en een elektrisch bedienbaar bed voor één persoon, ideaal voor comfort en functionaliteit. Daarnaast is er een nette badkamer van 4 m², voorzien van een lavabo en douche, evenals een apart toilet. Twee grote zuidgerichte balkons bieden een prachtig uitzicht op Gembloux en een groen park onderaan de residentie, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het gebouw beschikt over recente PVC-ramen met dubbele beglazing, wat de energieprestatie verder verbetert. De elektrische installatie is recent vernieuwd en conform de normen, en de verwarmingsketels worden momenteel vervangen. Parkeren rondom het gebouw is eenvoudig, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor bewoners. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: op slechts één kilometer van het centrum van Gembloux en dichtbij diverse winkels zoals bakkerijen, slagerijen, apotheken en supermarkten. Dankzij de nabijheid van het station en goede mobiliteitsverbindingen kunt u zich gemakkelijk verplaatsen binnen en buiten de stad. Het bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving met voorzieningen voor senioren en toegang voor minder-validen, wat het appartement geschikt maakt voor verschillende doelgroepen. Het complex wordt gekenmerkt door zijn onderhoudsvriendelijkheid en moderne afwerking, inclusief recent vernieuwde ramen en een nieuwe centrale verwarming. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor een persoon die op zoek is naar een comfortabele woning in een levendige omgeving. Voor meer informatie of om de plannen te bekijken, kunt u terecht op ### of contact opnemen via telefoon op ### Met zijn goede prijs-kwaliteitverhouding, praktische indeling en uitstekende ligging biedt dit appartement in Gembloux u alle comfort dat u zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit vastgoed combineert functionaliteit met een uitstekende locatie om uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Gembloux biedt een ideale combinatie van comfort, bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Chaussée de Charleroi 24, bevindt deze woning zich in een goed onderhouden gebouw dat op slechts een korte wandeling van het stadscentrum ligt. De ligging nabij de gare, winkels zoals bakkerijen, slagerijen, apotheken en grote supermarkten zorgt voor een zeer praktische levensstijl, waarbij alles binnen handbereik is. Bovendien biedt de goede aansluiting op grote steden zoals Namur, Brussel en Charleroi uitzonderlijk gemak voor woon-werkverkeer of dagtochten. Met een prijs van slechts 128.000 euro is dit een betaalbare investering voor wie op zoek is naar een instapwoning, eerste eigendom of een rendabele belegging. Het appartement zelf bevindt zich op de derde verdieping en is toegankelijk via een lift, wat het ideaal maakt voor verschillende doelgroepen, inclusief senioren of mensen met beperkte mobiliteit. De woonoppervlakte bedraagt 48 m², verdeeld over een lichte woonkamer van 27 m² en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 5 m². De woning beschikt over één slaapkamer met een grote dressing en een elektrisch verstelbaar bed, waardoor het comfort wordt verhoogd. De badkamer, van ongeveer 3 m², is functioneel ingericht met een douchecabine, lavabo en toilet. Aan de buitenzijde beschikt het appartement over twee zuid-gerichte terrassen van in totaal 10 m², ideaal voor ontspanning of buitentafelgebruik tijdens mooie dagen. Het appartement is in uitstekende staat, met recent geïnstalleerde PVC ramen met dubbel glas die zorgen voor goede isolatie en een gunstig EPC van C, wat wijst op energiezuinigheid en lage lopende kosten. De woning onderscheidt zich verder door diverse moderne voorzieningen zoals een elektrische installatie die volledig is vernieuwd en tot 2044 conform is, evenals zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via mazout, terwijl het gebouw beschikt over een beveiligde toegang en een parlofoon. Het bezit ook een grote gemeenschappelijke parking rondom het gebouw, wat het autogebruik vergemakkelijkt. Dankzij de aanwezigheid van het energetische certificaat en de recente keuringsattesten biedt deze woning niet alleen levenscomfort, maar ook zekerheid voor potentiële kopers of investeerders. Of je nu op zoek bent naar een eerste woning, een compacte pied-à-terre of een rendabele investering, deze appartement in Gembloux vormt zeker een aantrekkelijke optie. Neem contact op voor meer informatie of om de plannen te bekijken; dit vastgoed wacht op jou! Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Jumet, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Auguste Frison 77, biedt dit goed gelegen vastgoed een mooie combinatie van praktische indeling en grote buitenruimte. Met een vraagprijs van 186.000 euro, is deze woning ideaal voor gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op een huis dat volop mogelijkheden biedt. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 128 m² en staat op een groot perceel van 710 m², waarvan 600 m² tuin. De woning dateert uit 1960 en is momenteel te renoveren, waardoor er volop ruimte is voor personalisatie en modernisering. De indeling van de woning omvat onder meer een ruime living van ongeveer 22 m², drie slaapkamers met respectievelijk 14 m², 9 m² en 8 m², en een extra kantoorruimte van 9 m² die zich perfect leent voor thuiswerk of extra opslag. De keuken is slechts 7 m² en wordt momenteel niet uitgerust, wat de nieuwe eigenaar de gelegenheid biedt om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren. De badkamer van 4 m² en het apart toilet bevinden zich op de eerste verdieping, terwijl de kelder van 16 m² extra opslagruimte biedt. Het huis beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing met enkele ramen voorzien van manuele rolluiken en een plat dak dat in 2018 werd hernieuwd met roofing. De woning heeft daarnaast een garage van ongeveer 19 m², een fietsenstalling en een wasruimte, allemaal gelegen op een perceel dat voldoende parkeergelegenheid biedt met één buitenparkeerplaats. De locatie in Jumet biedt verschillende voordelen: het is dicht bij lokale winkels, voorzieningen en snelwegen die vlotte verbindingen verzekeren. De grote tuin van ongeveer 600 m² biedt veel ruimte voor ontspanning, tuinieren of uitbreiding met bijgebouwen (onder voorbehoud van vergunningen). De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over aansluitingen voor riolering, water en gas, wat de levenskwaliteit verhoogt. Hoewel de elektriciteitsinstallatie niet conform is, biedt deze woning een solide basis voor renovatie en modernisering, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of gezinnen die hun droomhuis willen realiseren. Voor verdere informatie en het bekijken van plannen kunt u terecht op ### of contact opnemen via telefoon op ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst te vestigen in deze veelbelovende woning te Jumet. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke investeringsvastgoed in het centrum van Gembloux, gelegen aan de Rue du 8 mai 4. Dit volledig gerenoveerde gebouw biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een stabiele bron van inkomen. Het bestaat uit drie zelfstandige huurwoningen, die momenteel allemaal verhuurd zijn en samen een bruto maandinkomen van 1.855 euro genereren. Het gebouw is in overeenstemming met de lokale regelgeving en heeft alle noodzakelijke vergunningen voor meerdere wooneenheden, waardoor het een veilige en rendabele investering vormt. De recente renovaties, waaronder een nieuwe dakbedekking, nieuwe dubbele beglazing en geïnstalleerde uitgeruste keukens in elke unit, onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van dit vastgoed. Elke woning beschikt over een eigen centrale gasketel en aparte elektriciteitsmeters, wat het beheer eenvoudiger maakt en de kosten voor de eigenaar beperkt. De woningindeling is veelzijdig en biedt voor elke huurder comfort en privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich een klein appartement met één slaapkamer en sanitaire voorzieningen, verdeeld over twee niveaus. Daarnaast is er een ruim appartement met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, keuken, badkamer met toilet, een overdekte binnenplaats en een privétuin, ideaal voor ontspanning of kleine tuinactiviteiten. Bovenaan ligt een recent gerenoveerde triplex met twee slaapkamers, een open keuken met leefruimte en een mezzanine badkamer. De kelderruimte biedt extra opslagruimte met een oppervlakte van 48 m², wat handig is voor bewoners of de eigenaar. De centrale ligging in Gembloux maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor huurders die de voordelen van het stadscentrum willen benutten. De locatie in het hart van Gembloux biedt talrijke voordelen. De stad kenmerkt zich door haar levendige sfeer, goede infrastructuur en nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit alles maakt het voor huurders gemakkelijk om te genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft, terwijl ze toch binnen handbereik blijven van de belangrijkste voorzieningen. Het vastgoed wordt aangeboden voor € 325.000, onder voorbehoud van akkoord door de verkopers. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een solide en goed onderhouden gebouw met potentieel voor verdere groei. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie en het inplannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een waardevol vastgoed in het bruisende centrum van Gembloux. Meer weten?

Ontdek dit recent gerenoveerde appartement gelegen in het hart van Andenne, ideaal voor wie zoekt naar een comfortabele en moderne woonruimte in een levendige omgeving. Dit charmante appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden kleine copropriété, die zich kenmerkt door zijn goede staat en praktische indeling. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en bestaat uit een ruime, lichte woonkamer van circa 20 m² die uitnodigt tot gezellig samenzijn en ontspanning. De volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 10 m² is voorzien van moderne apparatuur waaronder een groot koelkast, diepvries, vaatwasser, oven en inductiekookplaat, allemaal geselecteerd met het oog op lage energiekosten en gebruiksgemak. Aan de sanitaire voorzieningen zijn een badkamer van 4 m² en een apart toilet toegevoegd, waardoor het comfort wordt verhoogd. Het interieur werd onder andere voorzien van nieuwe vloeren en ramen met dubbel glas in 2023, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De verwarming gebeurt via een nieuwe gaskachel met thermostatische kranen en programmeerbare thermostaat, wat zorgt voor optimale temperatuurregeling. De ligging van het appartement in Andenne biedt tal van voordelen. Het bevindt zich in de Rue Brun, nabij de winkelstraat die bekend staat om haar levendige sfeer en uitgebreide winkelaanbod. Deze centrale locatie maakt het gemakkelijk om dagelijkse boodschappen te doen, winkels, cafés en openbaar vervoer te bereiken. De woning wordt verhuurd voor €710 per maand, waarbij de kosten voor nutsvoorzieningen individueel worden afgerekend. Er is tevens de mogelijkheid om het hele jaar door een overdekte parkeerplaats te huren in de nabijgelegen openbare parking, wat zeker een pluspunt is in een drukke stad. Het appartement wordt beschikbaar vanaf 1 juni 2026 en is perfect geschikt voor een alleenstaande of jonge koppels die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden verblijf in een dynamische omgeving. Voor meer informatie, het bekijken van plannen of het plannen van een bezoek, verwijzen wij u graag naar ### of neem contact op via telefoon op ### Deze woning onderscheidt zich door haar recente renovaties en praktische voorzieningen die inspelen op comfort en energie-efficiëntie. Het EPC-rapport, met een waarde van 318 kWh/m² per jaar, bevestigt dat het niet behoort tot de laagenergieklasse, maar door de recente verbeteringen zoals nieuwe ramen en centrale verwarming toch een aantrekkelijke optie blijft voor veeleisende huurders. Het certificaat van elektrische installatie is aanwezig en conform, wat extra gemoedsrust biedt. De woning is niet geschikt voor huisdieren en beschikt niet over extra luxe faciliteiten zoals een tuin of fietsenstalling, maar de centrale locatie en moderne afwerking maken dit appartement tot een aantrekkelijk aanbod voor wie comfortabel wil wonen in Andenne. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om uw bezoek te plannen; wij helpen u graag bij uw zoektocht naar een ideale huurwoning in deze mooie regio. Meer weten?