Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Gembloux VWD16620

Rue du 8 mai 4 , centre ville , 5030 Gembloux
Vanaf 325 000 €
5 Slaapkamer(s) 162 m² 3 Badkamer(s) 26 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Ja
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 325 000 €
Kadastraal inkomen 654 €
Maandelijks huurinkomen 1 855 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 15 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 48 m²
Veranda Nee
Fietsenstalling Nee
Elektrisch laadstation Nee
Aantal badkamers 3
Lage-energiewoning Nee
Type verwarming Gas
Vloerverwarming Nee
Warmtepomp Nee
Type glas Dubbel glas
Afzonderlijke elektriciteitsmeter Ja
Tweevoudige elektriciteitsmeter Ja
Individuele watermeter Ja
Individuele gasmeter Ja
Airconditioning Nee
Domotica Nee
Lift Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Nee
Aanpassingen voor senioren Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 26 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 435 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 12598 kWh/jaar
EPC-referentie 20190528002439
Geldigheidsdatum EPC 28/05/2029
CO2-uitstoot 80
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 23/10/2024
Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16620 Ref. verkoper: 8 mai Laatst gewijzigd: 24/04/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Gembloux?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du 8 Mai biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux, TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 19 minuten afstand met de auto.

Op slechts 14 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".

Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.

"Golf & Hôtel De Falnuée" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Namen is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Gembloux (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Gembloux (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Gembloux (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (8 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.

Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Gembl - Centre-Ville" station.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire Annexée Gembloux", een basisschool bereikbaar in 2 minuten.

Op korte rijafstand is "Les Lilliputiens" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Gembloux" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Diensten