Immeuble de rapport à vendre - Gembloux VWD16620

Rue du 8 mai 4
centre ville 5030 Gembloux

àpd 325 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 162
  • 3 Salle(s) de bain
  • 26 m² Jardin
Rue du 8 mai 4 centre ville 5030 Gembloux

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Description

Compromis en cours Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 654 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 855 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

48 m²

Véranda

Non

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

26 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12598 kWh/an

Référence PEB

20190528002439

Date de validité PEB

28/05/2029

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

23/10/2024

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VWD16620 Réf. vendeur: 8 mai Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lilliputiens

238 m 47'' 238 m 34'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

280 m 56'' 280 m 40'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée Gembloux

437 m 1' 27'' 437 m 56'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles secondaires

Athenee Royal Gembloux

437 m 1' 27'' 437 m 56'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,7 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

424 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

424 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

424 m 5'

Gares

Chapelle-Dieu

619 m 4' 599 m 1' 24'' 619 m 7' 619 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,6 km 1º 15' 25,5 km 20' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

33 m 6'' 33 m 23'' 33 m 23''

Supermarchés

Aldi Gembloux

903 m 3' 1,1 km 1' 56'' 586 m 10' 793 m 10'

Spar Gembloux

996 m 3' 1,1 km 1' 43'' 647 m 11' 887 m 11'

Trafic Gembloux

995 m 5' 1,2 km 2' 21'' 675 m 12' 995 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

18,8 km 19'

Musées

Musée Ligny 1815

10,8 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,5 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

15,8 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,6 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,9 km 12'

Magasins

Vivre près de la Rue du 8 Mai offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Gembloux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gembloux" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gembloux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 12 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 12 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Lilliputiens" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Gembloux" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux", une école maternelle joignable en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Annexée Gembloux" est à 2 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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