Aller au contenu principal
VWD16620-0 33

Immeuble de rapport à vendre, Gembloux VWD16620

Rue du 8 mai 4 , centre ville , 5030 Gembloux
àpd 325 000 €
L´ARTISAN DE L'IMMOBILIER
Voir tous les biens
5 Chambre(s) 162 m² 3 Salle(s) de bain 26 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 654 €
Revenu locatif mensuel 1 855 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 15 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 48 m²
Véranda Non
Local vélo Non
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 3
Maison basse énergie Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur Bi-horaire Oui
Compteur d'eau individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 26 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 435 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12598 kWh/an
Référence PEB 20190528002439
Date de validité PEB 28/05/2029
Emission de CO2 80
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 23/10/2024
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD16620 Réf. vendeur: 8 mai Dernière modification: 24/04/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Gembloux ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du 8 Mai, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Annexée Gembloux", à seulement 2 minutes de marche.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Lilliputiens" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Gembloux" est à 2 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 20 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chapelle-Dieu" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gembl - Centre-Ville" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Gembloux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gembloux" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gembloux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

"Abbaye De Villers" se trouve à 19 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 12 minutes de route.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 42 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Services