Immeuble de rapport à vendre - Gembloux

À 6 km du centre de Mont-Saint-Guibert, dans une commune adjacente : Plusieurs rez commerciaux occupés par de grandes enseignes avec des dizaines de parkings (#1X+2_LEMA_WBR) • Surface de la parcelle : +/- 8.000m² • Surface au sol bâtie : +/- 4.000m² • Plusieurs dizaines de places de parking • Loyer total annuel : +/- 360.000€ • Prix : 5.300.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

À 6 km du centre de Mont-Saint-Guibert, dans une commune adjacente : Plusieurs rez commerciaux occupés par de grandes enseignes avec des dizaines de parkings (#1X+2_LEMA_WBR) • Surface de la parcelle : +/- 8.000m² • Surface au sol bâtie : +/- 4.000m² • Plusieurs dizaines de places de parking • Loyer total annuel : +/- 360.000€ • Prix : 5.300.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Trevi Tessier vous propose de découvrir une résidence moderne composée de trois appartements 2 chambres neufs situés dans le cadre paisible et charmant de Mont-Saint-Guibert. Ces logements se distinguent par un design contemporain et des finitions haut de gamme, intégrant des équipements modernes, des cuisines entièrement équipées, et des salles de bains élégantes. Chaque appartement a été conçu avec soin pour maximiser l'espace et la luminosité, offrant des intérieurs spacieux et des configurations pratiques. Les unités situées au 1er et au 2e étage bénéficient de balcons offrant une vue dégagée et imprenable sur les champs, tandis que chaque appartement dispose d'un jardin privatif à l'arrière de la copropriété pour profiter d'espaces verts en toute tranquillité.Ce projet garantit un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts environnants. L'unité du 1er étage est à terminer, celle-ci dispose d'un accès direct et privatif au double garage et d'une terrasse de plain-pied. Deux garages, des caves privatives et un local vélo viennent compléter ces espaces de vie. PEB: Rez+1 : Classe B - 91 kWh/m².an - Code unique : 20230516500983. Rez+2 : Classe A - 51 kWh/m².an - Code unique : 20230516501042. Rez+3 : Classe B - 88 kWh/m².an - Code unique : 20230516501183. PRIX: 870.000€ HTVA en l'état. DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO: de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: sur RDV avec notre agence au ### ou par email ### En savoir plus ?

Situé dans le centre de Marbais, vaste ensemble immobilier qui ravira les investisseurs, entrepreneurs, collectionneurs de voitures, artisans ou bricoleurs en manque de place. L’ensemble se compose d’une spacieuse maison style maison de maître rénovée composée d’un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une vaste cuisine, véranda et une salle de bains. A l’étage, 3 belles chambres. Le grenier, déjà isolé, peut être aménagé en espace de vie.Confort : Chauffage central au mazout, toiture neuve, châssis neufs.La maison est actuellement louée 895€. Sur l’arrière et au rez-de-chaussée, un entrepôt de +/- 200m² avec une porte d’accès de 2.5m de large et un jardin de +/- 300m². A l’étage, vaste appartement de +/- 200m² composé d’un hall d’entrée, w.c, séjour, cuisine, 5 chambres, bureau et un grenier aménageable de +/- 100m². L’appartement demande des travaux de rénovations (actuellement loué). Faire offre à partir de 340.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou offre supérieure). Visite sur rendez-vous au ### (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). En savoir plus ?

Situé dans le centre de Marbais, vaste ensemble immobilier qui ravira les investisseurs, entrepreneurs, collectionneurs de voitures, artisans ou bricoleurs en manque de place. L’ensemble se compose d’une spacieuse maison style maison de maître rénovée composée d’un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une vaste cuisine, véranda et une salle de bains. A l’étage, 3 belles chambres. Le grenier, déjà isolé, peut être aménagé en espace de vie.Confort : Chauffage central au mazout, toiture neuve, châssis neufs.La maison est actuellement louée 895€. Sur l’arrière et au rez-de-chaussée, un entrepôt de +/- 200m² avec une porte d’accès de 2.5m de large et un jardin de +/- 300m². A l’étage, vaste appartement de +/- 200m² composé d’un hall d’entrée, w.c, séjour, cuisine, 5 chambres, bureau et un grenier aménageable de +/- 100m². L’appartement demande des travaux de rénovations (actuellement loué). Faire offre à partir de 340.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou offre supérieure). Visite sur rendez-vous au ### (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). En savoir plus ?

Elena Immo Business vous présente la vente d'un restaurant italien réputé dans la région de Charleroi ouvert depuis 1978 "LA LUPPIA" situé à LODELINSART. Celui-ci est composé d'un rez-de-chaussée du commerce et d'un appartement triplex 3 chambres à l'étage celui-ci est composée de manière suivante à savoir Au rez -de-chaussée : un sas, la salle du restaurant avec le coin bar et une grillade au feu de bois d'une superficie de +-42 m², un espace sanitaires "femme/homme", d'une réserve et/ou bureau, d'une cuisine et une chambre froide. Vous disposez également d'une belle terrasse de 19 m² et un grand jardin de +/- 60m de long. L'ensemble est entièrement cavé A l'étage, l'appartement triplex est configuré de la manière suivante : Au 1er étage, un hall d'entrée qui distribue une grande pièce de vie, "salon et salle à manger", d'une salle de bain (baignoire, 1 vasque, wc + raccordement machine à laver) et une chambre à étage. Au 2ème étage, un hall de nuit distribuant 2 chambres et une salle de douche (douche et wc). Au 3ème étage, 1 chambre avec possibilité de faire 2 chambres supplémentaires (= +-32 m²) Commodités : Compteur (eau, électricité et gaz) pour l'ensemble de l'immeuble, Production d'eau chaude sur le boiler électrique un pour le triplex et d'autre pour le restaurant, la chaudière de marque VAILLANT (ATTENTION : A remplacer) Chauffage -> chaudière au Gaz Radiateur avec vannes thermostatiques, Présence d'un thermostat d'ambiance, Châssis double vitrage en PVC, PEB E,... Prix : 275.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Pour plus d'informations, consultez notre site ### . En savoir plus ?

Idéale pour premier investissement- Belle maison 1 chambre avec jardin avec possibilité d'acheter un garage Elena Immo à le plaisir de vous propose une charmante maison situé à GILLY, proche de toutes les commodités: Transports en communs, axes routiers, écoles et commerces. Elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie déversant avec coin cuisine à aménager, une salle sanitaire avec WC , douche à aménager et coin buanderie + local technique, un espace salon - Au premier étage: un hall de nuit, une belle chambre et un espace de stockage et/ou bureau. Possibilité de réaliser une chambre supplémentaire (Permis octroyé) - extérieur : un jardin a l'avant Possibilité d'acheter un GARAGE à 9.500€ (actuellement loué à 50€/mois - bail d'1 an renouvelable) Commodités: - Châssis PVC double vitrage + volets extérieur à l'étage; - Chauffage au gaz; - Radiateurs avec vannes thermostatiques; - Production d'eau chaud sur la chaudière; - Compteur électrique mono-horaire à budget. - Compteur d'eau à déplacer Faire offre à partir de: 79.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Pour plus d'informations, consultez notre site web: ### . En savoir plus ?

Maison de commerce comprenant 1 rez-commercial et 1 logement situé à GILLY proche de toutes commodités Nous vous proposons une maison de commerce situé au coeur de GILLY, offrant une combinaison parfaite entre espace commercial et logement, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet immeuble représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien rentable dans un secteur dynamique. Description : Rez-de-chaussée commercial : 37 m² Superficie commercial entièrement NEUF avec espace cuisine semi-équipée (frigo, évier, micro-onde) et WC de service. vous disposez également d'une cave commune. Actuellement loué à 530€/mois (500€ pour le loyer et 30€ pour les charges individuelles provisionnelles) - EDL par un expert - Garantie locative : 1.500€ (3 mois de loyer) Commodités - commerce : Compteur individuel pour l'électricité, Compteur de passage pour l'eau, Chauffage électrique, Châssis double vitrage PVC PV électrique conforme, Etc 1er étage : 36,73 m² habitable Un hall d'entrée, Une salle de douche avec WC (1 douche, 1 WC et 1 lavabo + miroir et placard), Un séjour ouvert sur une cuisine équipée (meubles, hotte, taque de cuisson, four et évier) Un balcon 2 chambres Une cave commune. Le logement est actuellement loué à 1450€/mois => bail de co-location (1.150€ pour le loyer et 300€ pour les charges individuelles provisionnelles) - Garantie locative : 2.300€ (2 mois de loyer) - enregistrement 2ème étage : 33,67 m² habitable Un hall d'entrée, Une salle de douche avec WC (1 douche, 1 WC et 1 lavabo + miroir et placard), Un séjour ouvert sur une cuisine équipée (meubles, hotte, taque de cuisson, four et évier). Vous disposez également d'une chambre en mezzanine Une cave commune. Commodités des logements : Châssis double vitrage PVC, Compteur d'eau commun, Chauffage électrique, Radiateur, Compteur électrique commun avec divisionnaire pour le 1er étage, Production d'eau chaude via le boiler électrique, PEB D / 20240125020465, PV électrique conforme, Etc. Prix : 250.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Pour plus d'informations, consultez notre site web: ### . En savoir plus ?

Elena Immo vous propose deux Logements et un garage située à GILLY. "Opportunité à saisir ! Immeuble de rapport idéalement situé, composé de 2 habitations + 1 garage. Parfait pour un investissement rentable ou une famille souhaitant combiner confort et rendement. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien avec un potentiel locatif attractif. Contactez-nous pour plus d'informations !" Proche de toutes les commodités: Transports en communs, axes routiers, écoles et commerces. La maison au N° 50 se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: Un séjour ouvert sur une salle à manger déversant sur une salle de bain avec un wc et une cuisine (meubles, évier (2), hotte, taque de cuisson et four) avec espace dinatoire. A l'extérieur, une terrasse de 18 m² entièrement carrelée offrant l'accès à un joli jardin de 42 m² clôturé. - Au premier étage: Un hall de nuit et 2 chambres spacieuses (parquet). - Au deuxième étage: un grenier non aménagé. - Au sous-sol: Vous disposez d'un hall et d'une cave (raccordement machine à laver) idéale pour du stockage. Commodités: - Châssis double vitrage en Bois + volets extérieurs; - Compteur électrique Bi-horaire. - Chauffage au gaz; Convecteur gaz dans la cuisine et le séjour + raccordement poêle à pellet prévu dans la salle à manger; Attention, le poêle à pellet ne fait pas partie de la vente. La maison au N° 48 se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie déversant sur une salle sanitaire avec WC + local technique et un séjour. - Au premier étage: un hall de nuit, une belle chambre et un espace de stockage et/ou bureau. Possibilité de réaliser une chambre supplémentaire (Permis octroyé) - extérieur : un jardin Commodités: - Châssis PVC double vitrage + volets extérieur à l'étage; - Chauffage au gaz; - Radiateurs avec vannes thermostatiques; - Production d'eau chaud sur la chaudière; - Compteur électrique mono-horaire à budget. + GARAGE et une cour commune. Garage actuellement loué à 50€/mois - bail de 1 an renouvelable Faire offre à partir de: 210.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Pour plus d'informations, consultez notre site web: ### . En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec 6 Studios rentabilité de 7% (revenus locatifs 3450€ de loyers/mois et 340euros de charges/mois) Entièrement remis à neufs retabilités Appartement 001 - Studio de 23m² composé : salon avec coin cuisine, salle de douche loyer 550€ + 15€ de charges provisionnelles (consommation d'eau), + 35 euros forfaitaires pour (electricité des communs, nettoyage des communs, entretien des extincteurs) caution 2 mois, bail et EDL enregistrés Appartement 002 - Studio de 27m², hall d'entrée, salle de douche, salon, cuisine, buanderie, terrasse loyer 600€ + 55€ de charges provisionnelles (consommation d'eau, entretien du jardin), + 35 euros forfaitaires pour (electricité des communs, nettoyage des communs, entretien des extincteurs) caution 2 mois, bail et EDL enregistrés Appartement 011 - loyer 550€ + 15€ de charges provisionnelles (consommation d'eau), + 35 euros forfaitaires pour (electricité des communs, nettoyage des communs, entretien des extincteurs) caution 2 mois, bail et EDL enregistrés Appartement 012 - loyer 550€ + 15€ de charges provisionnelles (consommation d'eau), + 35 euros forfaitaires pour (electricité des communs, nettoyage des communs, entretien des extincteurs) caution 2 mois, bail et EDL enregistrés Appartement 021- loyer 600€ +15€ de charges provisionnelles (consommation d'eau), +35 euros forfaitaires pour (electricité des communs, nettoyage des communs, entretien des extincteurs), caution 2 mois, bail et EDL enregistrés Appartement 022 - loyer 600€ + 15€ de charges provisionnelles (consommation d'eau), +35 euros forfaitaires pour (electricité des communs, nettoyage des communs, entretien des extincteurs), caution 2 mois, bail et EDL enregistrés Commodités : Permis d'urbanisme, permis de locations, 6 Compteurs Electricité conformes, 1 compteur eau , chauffage electrique, boiler electrique. jardin, terrasse. Offre à partir de 499.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Pour plus d'informations, consultez notre site ### . En savoir plus ?

A 5 minutes de Genappe !!! Immeuble Mixte aux nombreuses possibilités !!! Vous êtes Indépendant et souhaitez joindre votre activité à votre habitation ? Vous êtes une famille et souhaitez trouver votre havre de paix avec des possibilités de revenus locatifs complémentaires ? Vous chercher un bien idéal pour un habitat commun ?? Ce bien est fait pour vous !!!!! Cet immeuble de charme et de caractère niché au coeur des axes importants du Brabant Wallon (4 Bras de Baisy-Thy) tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne ... Ce bien peut encore évoluer selon votre projet et offre de "nombreuses possibilités" aussi, une visite s'impose ainsi qu'une présentation complète du dossier / Plans ....permis ... Chauffage centrale commun au mazout - Nouveaux châssis en PVC et bois - Pellet - Adoucisseur d'eau ...PEB C - Electricité non conforme. Faire offre !!! (sous réserve de l'acceptation du propriétaire).Pour infos et visite Cinthia ### - Cinthia&immodussart.be. Situation urbanistique actuelle : Maison unifamiliale avec dépendances et entrepôts 1/ Maison d'habitation avec 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eaux, 2wc, cave, jardin, et terrasse (Actuellement louée) 2/ Dépendance avec 3 grands studios de 65 avec cuisine, espace couchage séparé de 14m2, salle de bain, wc, placards (Baux actifs) à mettre en conformité (PU octroyé). 3/ Entrepôts de 400m2 séparés en 2 espaces indépendant bénéficiants de porte sectionnelle / une salle de douche, wc séparé, bureau et ateliers et nombreux greniers de rangements. 4/ Terrain (parking actuel) et jardin. En savoir plus ?

Venez découvrir cette magnifique maison de maître implantée à Auvelais, à proximité de toutes les commodités. Vous serez charmé tant par ses aménagements que par ses possibilités ... Son vaste hall d'entrée dessert d'une part, un WC séparé avec lave mains, l'accès à l'étage et à la cave. D'autre part, un living de 45 m², une cuisine super équipée donnant accès à l'extérieur et offrant une jolie terrasse et un grand jardin. Au premier étage, un spacieux hall de nuit desservant 2 grandes chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, on retrouve un hall de nuit ainsi que deux grandes chambres et une pièce servant de buanderie mais pouvant être aménagée comme deuxième pièce d'eau ou autre selon vos besoins. Au dernier étage, une cinquième chambre. Au sous-sol, une cave dont vous pourrez aisément tirer profit. Son petit plus ? Un garage possédant sa propre parcelle et étant accessible via une autre rue. Possibilité de construction sur cette parcelle moyennant l'autorisation de l'urbanisme. Vous l'aurez sans doute compris, ce bien peut convenir à une clientèle diversifiée, en effet une famille ayant besoin de volume, une personne souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou un investisseur .... Ce bien a été rénové il y a moins de deux ans, il est donc habitable de suite et ne nécessite pas de gros travaux ! DES INFORMATIONS ET OU UNE VISITE ? CONTACTEZ NOUS AU ### - MYIMMO Célia Informations données à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Situé au centre de Hamme-Mille sur un axe de grand passage, immeuble de rapport composé de deux commerces et d’un appartement deux chambres avec jardin, le tout est entièrement loué, le rapport locatif est de 4%. Le premier commerce a une superficie de 55m², le deuxième 64m² et l’appartement a une superficie de 80m². Obligations locatives à respecter. Idéal pour investissement. En savoir plus ?

Abras Immobilier est heureux de vous présenter cet immeuble situé à Floreffe. Ce bien, composé de deux appartements, se positionne à proximité des commodités locales et offre une excellente opportunité d'investissement, étant en ordre urbanistique. Voici les détails de chaque lot : Lot 1 : Un appartement offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle de douche, une chambre et une belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Lot 2 : Un duplex comprenant, au 1er étage, un spacieux salon avec cuisine ouverte, une toilette et une buanderie. Au deuxième étage, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bain. Ce bien comprend également deux garages, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Les charges sont individuelles, chaque appartement étant équipé de sa propre chaudière. De plus, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, appelez-nous au ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Jodoigne, immeuble de rapport composé de 3 appartements avec emplacements de parking et un entrepôt/atelier, représente une excellente opportunité d’investissement. Idéalement placé à proximité des commerces, écoles et axes routiers, il offre un rendement de 4,5%. Le rez-de-chaussée est composé d’un atelier de 64m². Les trois appartements ont une superficie entre 60 et 85m² et se composent d’un séjour, cuisine équipée, une à deux chambres et salle de bains. Le dernier étage dispose d’un grenier de 50m². Châssis en aluminium double vitrage, compteurs électriques individuels, chauffage central au gaz propane individuel. L’immeuble est en ordre au niveau de l’urbanisme. Frais de participation à l’acte de base et de division à prévoir (3.561€ + 2.400€ HTVA). En savoir plus ?