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Immeuble de rapport à vendre, Gembloux VBB92036 Vendu

Avenue des Combattants 62, 5030 Gembloux
395 000 €
4 Chambre(s) 190 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 395 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Équipement de la cuisine Non équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Surface totale du terrain 197 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 372 kWh/m²/an
Référence PEB 20150205011098
Date de validité PEB 05/02/2025
Emission de CO2 68
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB92036 Réf. vendeur: 8105017 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 42 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Gembloux" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gembloux" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gembloux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 852 - Gembloux - Onoz, 851 - Gembloux - Spy avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 77 - Gembloux - Tamines avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 17 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 13 minutes en voiture.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

"Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 11 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Lilliputiens" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - "Basse Sambre", à seulement 7 minutes de marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chapelle-Dieu" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 22 minutes en voiture ou 93 minutes en transport en commun.

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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