Opbrengsteigendom te koop - Gembloux VBB92036 Verkocht

Avenue des Combattants 62 5030 Gembloux

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB92036

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Combattants 62 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Beleggingspand +/-250m² bestaande uit 3 units (vergund) gelegen in de buurt van alle voorzieningen en op 5 minuten van het centrum van Gembloux. 2 flats met 1 slaapkamer en 1 flat met 2 slaapkamers. Gebouw moet gerenoveerd worden. Zeldzame gelegenheid! INDELING: Begane grond: appartement met 1 slaapkamer van +/-48m² verhuurd voor €560 + €25 gemeenschappelijke lasten (start huur 1/07/17), PEB nr. 20150105011098 - Espec: 372 kWh/m².an - Etotale: 21504 kWh/an - PEB : E. Ruimte momenteel verbouwd tot studio en niet verhuurd (niet erkend door de planningsautoriteiten). 1ste verdieping: 2-slaapkamer appartement van +/-80m² verhuurd voor 680€ + 20€ gemeenschappelijke lasten (aanvang huur 1/08/12), PEB nr. 20150205013477 - Espec: 302 kWh/m².an - Etotale: 30035 kWh/an - PEB : D. 2e verdieping: 1-slaapkamer appartement van +/-62m² verhuurd voor 660€ + 40€ gemeenschappelijke lasten (huurcontract van 1 jaar, aanvang huurcontract 2/05/24), PEB nr. 20150107000291 - Espec: 237 kWh/m².an - Etotale: 16172 kWh/an - PEB :C. Gemeenschappelijke ruimtes: Kelders en binnenplaatsen. KENMERKEN: Op te knappen/te renoveren gebouw - Goed potentieel - Individuele gasketels - Geen lift - Tegels, vinyl, zwevend parket en OSB - Aparte meters (water, gas en elektriciteit) - Ramen met dubbele beglazing - Netto kadastraal inkomen: 1666€ / Geïndexeerd kadastraal inkomen: 3484€ / Roerende voorheffing: 1822. 57€ - De woningen zijn verhuurd - PEB van E tot C - Dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, hoofdwegen, openbaar vervoer, enz.) BEZOEKEN & INFO Bezoek op afspraak en verdere informatie: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 of Tel 010/24.10.21 Niet-contractuele informatie Prijzen zijn exclusief BTW Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

197 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

372 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20150205011098

Geldigheidsdatum EPC

05/02/2025

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB92036 Ref. verkoper: 8105017 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lilliputiens

729 m 4' 1,1 km 1' 58'' 563 m 7' 563 m 7'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

588 m 1' 57'' 588 m 1' 6'' 588 m 7' 588 m 7'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

588 m 1' 57'' 588 m 1' 6'' 588 m 7' 588 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

1 km 5' 1,1 km 2' 2'' 609 m 7' 609 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,9 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

327 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

327 m 4'

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

392 m 5'

Treinstations

Chapelle-Dieu

433 m 2' 54'' 433 m 47'' 433 m 5' 433 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 18' 31,7 km 22' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Gembl - Centre-Ville

871 m 4' 569 m 9' 768 m 9'

Winkels

Spar Gembloux

832 m 2' 46'' 832 m 47'' 698 m 8' 698 m 8'

Aldi Gembloux

924 m 4' 986 m 1' 7'' 896 m 11' 896 m 11'

Louis Delhaize Gembloux

1,1 km 4' 1,1 km 58'' 476 m 6' 476 m 6'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

18 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

11,5 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,3 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

15 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

17,8 km 17'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,7 km 11'

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chapelle-Dieu": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gembl - Centre-Ville" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz, TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Gembloux (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gembloux (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Gembloux (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 13 minuten.Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 11 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 13 minuten rijden."Abbaye De Villers" is met de auto in 20 minuten te bereiken."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 17 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Lilliputiens" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française", 2 minuten afstand met de fiets.Cefa - "basse Sambre" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen