Opbrengsteigendom te koop - Gembloux VBB92036 Verkocht

Avenue des Combattants 62 5030 Gembloux

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Combattants 62 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Beleggingspand +/-250m² bestaande uit 3 units (vergund) gelegen in de buurt van alle voorzieningen en op 5 minuten van het centrum van Gembloux. 2 flats met 1 slaapkamer en 1 flat met 2 slaapkamers. Gebouw moet gerenoveerd worden. Zeldzame gelegenheid! INDELING: Begane grond: appartement met 1 slaapkamer van +/-48m² verhuurd voor €560 + €25 gemeenschappelijke lasten (start huur 1/07/17), PEB nr. 20150105011098 - Espec: 372 kWh/m².an - Etotale: 21504 kWh/an - PEB : E. Ruimte momenteel verbouwd tot studio en niet verhuurd (niet erkend door de planningsautoriteiten). 1ste verdieping: 2-slaapkamer appartement van +/-80m² verhuurd voor 680€ + 20€ gemeenschappelijke lasten (aanvang huur 1/08/12), PEB nr. 20150205013477 - Espec: 302 kWh/m².an - Etotale: 30035 kWh/an - PEB : D. 2e verdieping: 1-slaapkamer appartement van +/-62m² verhuurd voor 660€ + 40€ gemeenschappelijke lasten (huurcontract van 1 jaar, aanvang huurcontract 2/05/24), PEB nr. 20150107000291 - Espec: 237 kWh/m².an - Etotale: 16172 kWh/an - PEB :C. Gemeenschappelijke ruimtes: Kelders en binnenplaatsen. KENMERKEN: Op te knappen/te renoveren gebouw - Goed potentieel - Individuele gasketels - Geen lift - Tegels, vinyl, zwevend parket en OSB - Aparte meters (water, gas en elektriciteit) - Ramen met dubbele beglazing - Netto kadastraal inkomen: 1666€ / Geïndexeerd kadastraal inkomen: 3484€ / Roerende voorheffing: 1822. 57€ - De woningen zijn verhuurd - PEB van E tot C - Dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, hoofdwegen, openbaar vervoer, enz.) BEZOEKEN & INFO Bezoek op afspraak en verdere informatie: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 of Tel 010/24.10.21 Niet-contractuele informatie Prijzen zijn exclusief BTW Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

197 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

372 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20150205011098

Geldigheidsdatum EPC

05/02/2025

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB92036 Ref. verkoper: 8105017 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lilliputiens

755 m 4' 1,1 km 2' 1'' 536 m 6' 536 m 6'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

588 m 1' 57'' 588 m 1' 6'' 588 m 7' 588 m 7'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

588 m 1' 57'' 588 m 1' 6'' 588 m 7' 588 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

1 km 5' 1,1 km 2' 2'' 609 m 7' 609 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,9 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

327 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

327 m 4'

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

392 m 5'

Treinstations

Chapelle-Dieu

433 m 2' 54'' 433 m 47'' 433 m 5' 433 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 18' 31,7 km 22' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Gembl - Centre-Ville

871 m 4' 0 m 0'' 768 m 9'

Winkels

Spar Gembloux

832 m 2' 46'' 832 m 47'' 698 m 8' 698 m 8'

Aldi Gembloux

924 m 4' 986 m 1' 7'' 896 m 11' 896 m 11'

Louis Delhaize Gembloux

1,1 km 4' 1,1 km 58'' 475 m 6' 475 m 6'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

18 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

11,5 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,3 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

15 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

17,8 km 17'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,7 km 11'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gembl - Centre-Ville" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chapelle-Dieu": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 16 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Gembloux (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gembloux (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Gembloux (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Lilliputiens" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Guibert (D2-D3)" is 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 17 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen