Opbrengsteigendom te koop - Namen (Provincie)

Dit gebouw is ideaal gelegen in het centrum van Dinant, op een steenworp afstand van de rivier de Maas en dicht bij alle voorzieningen, en vormt een uitstekende investeringskans. Het pand bestaat uit 3 planologisch goedgekeurde eenheden, elk bestaande uit : een slaapkamer een keuken/woonkamer een aparte doucheruimte. Het hele pand moet gerenoveerd worden en biedt een groot potentieel voor ontwikkeling, zowel voor verhuur-, investerings- als verbouwingsdoeleinden. Een gewilde locatie, dicht bij winkels, transportverbindingen en het toeristische centrum van Dinant. Meer weten?

Ontdek dit unieke vastgoedproject gelegen aan de Chaussée de Waterloo 427 in Saint-Servais, een buitenkans voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een grootschalige renovatie met veelzijdige mogelijkheden. Dit terrein van ongeveer 62 are biedt een indrukwekkende bouwoppervlakte van circa 4.000 m², met de potentie voor een reconversie naar ±5.500 m² woon- of werkruimte, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Het pand wordt gekenmerkt door zijn ruime omvang en strategische locatie, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse doeleinden zoals appartementen, collectief wonen, kantoorruimte, medische centra of een combinatie hiervan. Het bestaande complex bestaat uit een grote zaal, een keuken- en restaurantruimte, kelders en een ruime, uitbreidbare zolder met een vrij uitzicht. De aanwezige parkeergelegenheid is ruim voorzien met 40 buitenplaatsen en meerdere binnenplaatsen, gecombineerd met voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole voor mindervaliden. Het perceel biedt niet alleen veel binnenruimte, maar ook een aantrekkelijk buitengedeelte met een mooie tuin en externe zones voor ontspanning en activiteiten. Met een totale oppervlakte van meer dan 6.200 m² biedt deze locatie volop ruimte voor ontwikkeling en creativiteit. Het bouwjaar dateert uit 1968, en het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor herbestemming, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het project bevindt zich in een gunstige omgeving met goede infrastructuur en gemakkelijke toegang. De aanwezigheid van een riolering en goede verbindingen maken het geschikt voor diverse herontwikkelingsprojecten, terwijl de aanwezigheid van asbest in het gebouw extra aandacht vereist bij renovatiewerken. Deze locatie is vooral interessant voor lange termijn investeerders, projectontwikkelaars of ondernemers die een groot perceel willen benutten voor een ambitieus project. Of u nu plannen hebt voor een moderne woonwijk, een multifunctioneel centrum of een combinatie van functies, de mogelijkheden zijn bijna eindeloos. De vraagprijs bedraagt €1.600.000, en het is belangrijk om snel te handelen aangezien biedingen vóór dinsdag 9 juni 2026 om 12:00 uur moeten worden ingediend bij de notariele firma Watillon & Hames in Jambes. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Thibault via ### Een unieke kans om een bijzonder stuk vastgoed te herontwikkelen dat volop potentieel biedt voor de toekomst. Meer weten?

Beleggingspand bestaande uit 3 flats met één slaapkamer, ideaal gelegen op slechts een paar honderd meter van het Saint Elisabeth Ziekenhuis. Een buitenkans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel, goed gelegen pand in goede staat. Het gebouw bestaat uit drie flats met één slaapkamer (waarvan er twee zijn verhuurd) en biedt een gewilde configuratie die gemakkelijk te verhuren is. Elke eenheid heeft zijn eigen meters, met 3 elektriciteitsmeters en 3 gasmeters, wat een vereenvoudigd en geïndividualiseerd beheer van het verbruik garandeert. De begane grond heeft een aangename privétuin van ongeveer 100 m², een echte trekpleister voor huurders. Het gebouw heeft kelders en is strategisch gelegen dicht bij alle voorzieningen, waaronder winkels, openbaar vervoer, scholen, belangrijke wegen en diensten. De ligging, op een steenworp afstand van het Sint Elisabeth Ziekenhuis, maakt het een bijzonder aantrekkelijke investering voor langetermijnverhuur. Een ideaal object voor het opbouwen of ontwikkelen van een vastgoedportefeuille van hoge kwaliteit in een gewilde omgeving. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Meer weten?

***OPTION - OPTION*** Meer weten?

Ontdek dit interessante investeringspand gelegen in het rustige en toch strategisch gelegen stadsdeel Falisolle, met een totale oppervlakte van 5 are en 60 centiare. Dit gebouw, dat momenteel te renoveren is, biedt een uitstekende mogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedproject. De eigendom bestaat uit twee zelfstandige appartementen, elk voorzien van praktische en comfortabele ruimtes. Beide units beschikken over een keuken en een livingruimte, samen met twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Eén appartement wordt verwarmd door centrale gasverwarming, terwijl het andere gebruikmaakt van een mazout convector, wat flexibiliteit biedt op het vlak van energiegebruik en kosten. Aan de achterzijde is er een gemeenschappelijke tuin die ruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast omvat het eigendom een klein zoldertje en een remise, wat extra opslagruimte of kleine werkplaats mogelijk maakt. De huidige huurinkomsten bedragen €1.097 per maand, wat de interesse van beleggers versterkt, ondanks dat het gebouw momenteel niet verhuurd is. Gelegen in de rustige omgeving van Falisolle, bevindt deze eigendom zich nabij lokale handelszaken en goede vervoersverbindingen, die het wonen en investeren hier erg aantrekkelijk maken. Het gebouw staat op een vlak terrein dat niet overstromingsgevoelig is, en het is in een staat die een grondige renovatie vereist om volledig te kunnen profiteren van de potentie. Het kadastraal inkomen bedraagt €662, wat bijdraagt aan de fiscale voordelen van het pand. Met een EPC-waarde van 486 kWh/m²/jr en een CO2-uitstoot van 89, is er zeker ruimte voor verbetering op het vlak van energieprestatie. Het ontbreken van BTW en het feit dat er geen lift aanwezig is, zijn bijkomende details die relevant zijn voor potentiële kopers of investeerders. Kortom, deze eigendom biedt een aantrekkelijke investeringskans in een rustige stadsomgeving met goede verbindingen en een solide huurinkomen. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een vastgoedbelegging met meteen rendement, dit pand in Falisolle verdient zeker uw aandacht. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft verder te verkennen. Meer weten?

REMISE EN VENTE SUITE A REFUS DE CREDIT - We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose une très belle opportunité d'investissement à Havelange! Idéalement situé au centre du village, cet immeuble de rapport allie emplacement stratégique et fort potentiel. Le rez-de-chaussée est aménagé en un spacieux salon de coiffure exploitable immédiatement, mais peut également accueillir rapidement tout autre projet professionnel, commerce ou profession libérale. Dans son prolongement, une cuisine et un grand séjour mènent à une agréable terrasse. L’appartement à l’étage, doté d’une entrée séparée est à rénover et offre, avec les annexes, un beau potentiel d'aménagement. Fonctionnel, le bâtiment dispose de deux compteurs électriques séparés, une climatisation chaud/froid pour le commerce, un chauffage central au mazout pour l'appartement et un poêle à pellets pour le séjour du rdc. Le passage latéral mène directement à un grand jardin paisible, offrant un agréable espace extérieur privatif. Une opportunité rare pour un investisseur ou pour un projet mixte habitation et commerce, au cœur d’une commune dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus? Contactez notre agent, Cécile au ### Meer weten?

Unieke investeringskans in Auvelais: dit opvallende gebouw van 161 m² biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rendementsvastgoed met onmiddellijke inkomensgarantie. Gelegen aan de rue du Pont à Biesmes 158, wordt deze bijgebouwencomplex momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt profiteren van een maandelijks inkomen van 1350 euro. Het immo bestaat uit drie verhuurde units: twee appartementen en een studio, die samen een stabiele cashflow genereren. De volledige structuur is in orde met de juiste vergunningen en conformiteit, inclusief elektrische installaties. De ligging en de goede staat maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel ervaren investeerders als voor wie wil uitbreiden in de regio Auvelais. De eerste verdieping beschikt over een appartement van 66 m² met één slaapkamer, een gezellige woonkamer, een open keuken en een aparte badkamer. Dit appartement wordt momenteel verhuurd voor 500 euro per maand en is voorzien van moderne voorzieningen zoals een volledige keuken met oven, inductiekookplaat, en toegang tot een terras van 15 m² met barbecue. Op de tweede verdieping vinden we een gelijkwaardig appartement van 65 m² met eveneens één slaapkamer, een ruime woonkamer, open keuken en een badkamer uitgerust met bad en douche. Hier wordt hetzelfde huurbedrag van 500 euro per maand geïnd. Ten slotte bevindt zich op het derde niveau een studio van 30 m², ideaal voor meer flexibiliteit of extra huurinkomsten, momenteel verhuurd voor 350 euro per maand. Elke unit beschikt over privé-kelders, dubbele PVC-ramen, centrale mazoutverwarming (nieuw geïnstalleerd in 2021), en is verbonden met de openbare nutsvoorzieningen. De totale kadastrale huurwaarde bedraagt 951 euro, wat het potentieel van deze investering onderstreept. De locatie in Auvelais biedt verschillende voordelen: nabij belangrijke invalswegen en voorzieningen, voldoende parkeerplaatsen en een rustige woonomgeving. Het gebouw ligt op een perceel van 95 m² met een zuidwestgerichte terras, ideaal voor ontspanning. Het hele pand is aangesloten op de riolering en beschikt over het nodige energiecertificaat (EPC D). Dit vastgoed is klaar voor onmiddellijke aankoop tegen een prijs van 230.000 euro, met een optie tot onmiddellijke koop aan 260.000 euro. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Prachtig binnenschip, ideaal gelegen aan de kaaien van Namen, dat een unieke leefomgeving biedt die comfort, rentabiliteit en vrijheid combineert. Dit bewoonbare en bevaarbare binnenschip bestaat uit twee afzonderlijke eenheden, die geschikt zijn voor privébewoning, een verhuurproject of een combinatie van beide. De eerste unit beschikt over een ruime woonkamer van 59 m², een functionele keuken, een hoofdslaapkamer van 29 m² met douche en bad, een apart toilet en een tweede kamer van 8,3 m² die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of multifunctionele ruimte. Het tweede, intiemere appartement bestaat uit een woonkamer, een doucheruimte met toilet en een slaapkamer voor twee personen. Een aangenaam terras laat je optimaal genieten van het mooie weer en de uitzonderlijke omgeving van de kade. Het schip is uitgerust met 10 zonnepanelen, centrale verwarming en airconditioning voor de hoofdslaapkamer. Het is zelfvoorzienend op het gebied van elektriciteit en water en kan worden bevaren. Het rendement op de investering is bijzonder aantrekkelijk: - 250 per nacht voor de eerste eenheid - 125 per nacht voor de tweede eenheid Ideaal voor kortetermijnverhuur (Airbnb). Evenementenverhuur ook mogelijk (bedrijven, bruiloften, verjaardagen...): €300 / 4u of €550 / 24u. 📍 Doe een bod vanaf €275.000 incl btw beschikbaar per direct Meer weten?

CAP SUD Namur presenteert u dit opbrengstpand bestaande uit twee appartementen met stedenbouwkundige vergunning, ideaal gelegen in Namen, dicht bij alle voorzieningen, het openbaar vervoer, scholen en het stadscentrum. Op de begane grond vindt u een appartement met één slaapkamer, een wasruimte, een terras en een tuin, evenals twee kelders. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruime duplex met drie slaapkamers, die veel ruimte biedt en een uitstekend potentieel heeft. Het gebouw moet in zijn geheel worden opgeknapt, er zijn enkele werkzaamheden nodig om het optimale huurrendement te realiseren. Elektriciteit conform, EPC D en EPC E. Beide units zijn momenteel verhuurd, maar worden niet meer geïndexeerd. Begane grond: 570 €/maand exclusief kosten en duplex: 695 €/maand exclusief kosten. Individuele meters. Ideaal voor investeerders. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige investeringspand gelegen in het rustige en landelijke dorp Doische, aan de Rue Philippe Buchez 10. Dit charmante gebouw, opgebouwd uit authentieke stenen muren en met karakteristieke details zoals zichtbare houten draagbalken en mezzanines, werd volledig gerenoveerd en biedt momenteel een totale woonoppervlakte van ongeveer 485 m². Het pand bestaat uit vier zelfstandige appartementen, elk met hun eigen unieke indeling en charme. Het grootste appartement beschikt over drie slaapkamers en heeft een oppervlakte van circa 265 m², ideaal voor gezinnen of als ruime hoofdwoning. Daarnaast is er een appartement met twee slaapkamers van ongeveer 104 m², evenals twee apart gelegen één-slaapkamerappartementen van respectievelijk 60 en 56 m². De architectuur combineert rustiek vakmanschap met moderne functionaliteit, waardoor deze investering zowel aantrekkelijk als praktisch is. Het totale bouwvolume wordt nog voor ongeveer 90% benut; enkele afwerkingswerken blijven nog te voltooien, waardoor de nieuwe eigenaar de kans krijgt om het pand naar eigen wens af te werken. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en een verwarmingssysteem op mazout. Het gebouw beschikt over een garage en een aparte parkeerplaats binnen de omheining, wat het voor bewoners en bezoekers zeer geschikt maakt. Buiten is er een aangename tuin waar men kan genieten van de rust en het landelijke uitzicht. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze locatie de voordelen van een vreedzame omgeving, terwijl de bereikbaarheid goed blijft. Het gebied is ideaal voor wie op zoek is naar een rustig verblijf met de mogelijkheid tot investeren of het uitbaten van meerdere woonunits. De volledige documentatie, inclusief plannen en stedenbouwkundige informatie, is op verzoek beschikbaar voor geïnteresseerden. Deze unieke investering biedt niet alleen een eigen woning in een serene landelijke omgeving, maar ook de potentie voor rendement door verhuur of verdere ontwikkeling. Met een prijs van €420.000 biedt dit project tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een solide vastgoedbelegging in Vlaanderen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in een karaktervol en veelomvattend vastgoed in het hart van Doische. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg stelt u voor in de buurt van het centrum van Mariembourg, goed gelegen nabij winkels, school en station, een gebouw gerenoveerd in 2007 met 3 studio's, momenteel verhuurd met een winstgevendheid van 1535 euro / maand Elektrische verwarming Dubbele beglazing (hout en pvc) PEB (van de studio naar de eerste verdieping) in E: 398 kWh/m².an - 20250630005223 CO² uitstoot: 102 kg CO²/m².jaar PEB (van studio tot tweede en bovenste verdieping) in G: 1569 kWh/m².an 20250630005585 CO²-uitstoot: 404 kg CO²/m².an Elektriciteitsconform voor het gebouw tot 2033 - Doe een bod vanaf 235.000 euro voor het gebouw - Overleg met ons over de mogelijkheid om andere beleggingspanden te verwerven (huurwoning met 2 slaapkamers, 2 garages ook verhuurd en aankoop van een naamloze vennootschap) - Lagent heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### Aankoop - verkoop - te koop - aankoop - verhuur - taxatie - investering - verhuur investering Meer weten?

Goed gelegen in het centrum van Andenne, vlakbij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.), appartementengebouw bestaande uit 3 eenheden. Elke eenheid bestaat uit een woonkamer, slaapkamer, ingerichte keuken en doucheruimte met WC. Apparatuur: Gescheiden elektriciteit; Dak; Centrale verwarming op gas; PVC DV ramen. Op zoek naar een investeringsobject om op te frissen, kom en ontdek dit volledig verhuurde gebouw met een huidige huuropbrengst van €1.161,52. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in het hart van Namur, gelegen aan de rustige Route de Saint-Gérard 173. Dit vastgoed bestaat uit twee verbonden woningen die samen een veelzijdig en aantrekkelijk aanbod vormen voor diverse doeleinden. De eerste woning, gebouwd in 1980 en recent gerenoveerd in 2016, biedt ongeveer 163 m² woonoppervlak met vijf slaapkamers en twee badkamers. Deze ruime en moderne zolderwoning straalt comfort en functionaliteit uit, perfect voor een grote familie of als luxe gezinswoning. De tweede woning van circa 79 m² beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, ideaal voor het huisvesten van gasten, voor een professionele praktijk of als beleggingspand. Beide woningen kenmerken zich door hun lichte, open leefruimtes met grote, gezellige keukens en ruime zithoeken, waardoor er een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Op een terrein van bijna 22 are ligt het geheel, dat wordt gekenmerkt door prachtige terrassen, een grote tuin van 1400 m² met zuidoostelijke oriëntatie, en voldoende parkeergelegenheid met zes buitenparkeerplaatsen. Het geheel verkeert in uitstekende staat en is volledig uitgerust met eigentijdse voorzieningen, waaronder elektrische installaties en energiecertificaten die voldoen aan de Belgische normen. De locatie van deze eigendom in Namur biedt veel voordelen voor zowel privégebruik als investering. Gelegen in een rustige, groene omgeving, combineert het vastgoed rust met bereikbaarheid. Het perceel van 2190 m² biedt niet alleen privacy maar ook voldoende ruimte voor uitbreiding of aanvullende voorzieningen. De nabijheid van essentiële diensten, scholen en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Daarnaast ligt het perceel buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat extra gemoedsrust geeft aan kopers of investeerders. Met een vraagprijs van 595.000 euro (kosten niet inbegrepen), is dit een waardevol vastgoed dat zich uitstekend leent voor verschillende doelgroepen. Neem contact op met onze makelaar Arnaud via ### voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een uitstekend onderhouden en veelzijdig vastgoed in een gewilde regio van Namur. We nodigen u graag uit om deze interessante aanbieding te ontdekken en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Beauraing stelt u dit vastgoedproject voor, dat een ideale opportuniteit vormt voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een sleutel-op-de-deur ontwikkeling, gelegen in het charmante dorp Feschaux. Het goed beschikt over een reeds verkregen stedenbouwkundige vergunning voor de realisatie van 5 wooneenheden, als volgt ingedeeld: Woning 1: inkomhal, leefruimte, keuken, 2 toiletten, bureau, douchekamer, 3 slaapkamers, garage en wasruimte Woning 2: inkomhal, leefruimte, keuken, 2 toiletten, bureau, douchekamer, 2 slaapkamers en wasruimte Woning 3: inkomhal, leefruimte, keuken, 2 toiletten, douchekamer, 3 slaapkamers, dressing en wasruimte Woning 4: inkomhal, leefruimte, keuken, 2 toiletten, douchekamer, 2 slaapkamers, garage, dressing en wasruimte Woning 5: inkomhal, leefruimte, keuken, 2 toiletten, bureau, douchekamer, 2 slaapkamers, garage Het project voorziet in de volledige renovatie van een bestaand geheel, met een optimale herindeling van de volumes om moderne, functionele woningen aan te bieden die afgestemd zijn op de huurmarkt of wederverkoop. Vergunning reeds verkregen, wat een aanzienlijke tijdswinst oplevert om de werken te starten. Ideale configuratie voor verhuurinvestering of verkoop per eenheid. Sterk meerwaardepotentieel na renovatie. Feschaux biedt een rustige woonomgeving, terwijl het toch dichtbij de belangrijkste verbindingswegen en essentiële voorzieningen ligt. Ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars en vastgoedhandelaars. Meer weten?

Immeuble mixte avec commerce loué + appartement. Abras Immobilier vous propose cet immeuble mixte situé sur l’un des axes les plus fréquentés de Jambes, offrant une excellente visibilité commerciale et un potentiel locatif élevé. Composition du bien : Rez-de-chaussée commercial. Surface commerciale avec vitrine directement visible depuis la voirie. Actuellement louée, générant un revenu locatif stable. Etage 1, 2 et 3 accès via entrée indépendante. Appartement 3 chambres avec 2 cuisines équipées et 2 salles de bain. Salon et salle a manger. Disposition idéale pour de la colocation (chambres séparées, salles d’eau multiples, cuisine partagée ou en duo). Atouts de l’immeuble : Localisation stratégique sur un axe principal de Jambes. Commerce déjà loué, générant un revenu immédiat. Appartement avec configuration parfaite pour colocation étudiante ou jeunes actifs. Double accès : un pour la partie commerce, un pour la partie logement. Peu de travaux à prévoir selon l’état actuel. Proche des transports, commerces, écoles, et services Meer weten?

AVIS AUX INVESTISSEURS, cet immeuble mixte avec permis d'urbanisme récent pour 5 unités est maintenant disponible. Idéalement situé au coeur du centre de Namur (au carrefour des 4 coins), à proximité de toutes les facilités, il vous séduira par son cachet historique (façade de 1715) et ses volumes impressionnants de 500 à 640 m2 habitables. Le bien se compose d'un rez commercial de 131 m2 directement exploitable avec électricité conforme, d'un 1er étage de 156 m2 à transformer en un appartement / une colocation 4 chambres avec des espaces communs et une véranda lumineuse de 21 m2, d'un 2e étage de 98 m2 à rafraîchir à destination de 3 kots confortables, de greniers aménageables et de caves. Chauffage central au gaz pour les étages, convecteurs électriques pour le commerce. Venez découvrir ce bien unique et rare, à visiter sans tarder ! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 249 kWh/m² an - 90 612 kWh/an - 20221024021478. *** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *** Meer weten?

AVIS AUX INVESTISSEURS, cet immeuble mixte avec permis d'urbanisme récent pour 5 unités est maintenant disponible. Idéalement situé au coeur du centre de Namur (au carrefour des 4 coins), à proximité de toutes les facilités, il vous séduira par son cachet historique (façade de 1715) et ses volumes impressionnants de 500 à 640 m2 habitables. Le bien se compose d'un rez commercial de 131 m2 directement exploitable avec électricité conforme, d'un 1er étage de 156 m2 à transformer en un appartement / une colocation 4 chambres avec des espaces communs et une véranda lumineuse de 21 m2, d'un 2e étage de 98 m2 à rafraîchir à destination de 3 kots confortables, de greniers aménageables et de caves. Chauffage central au gaz pour les étages, convecteurs électriques pour le commerce. Venez découvrir ce bien unique et rare, à visiter sans tarder ! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 249 kWh/m² an - 90 612 kWh/an - 20221024021478. *** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *** Meer weten?

Immeuble mixte avec commerce loué + appartement. Abras Immobilier vous propose cet immeuble mixte situé sur l’un des axes les plus fréquentés de Jambes, offrant une excellente visibilité commerciale et un potentiel locatif élevé. Composition du bien : Rez-de-chaussée commercial. Surface commerciale avec vitrine directement visible depuis la voirie. Actuellement louée, générant un revenu locatif stable. Etage 1, 2 et 3 accès via entrée indépendante. Appartement 3 chambres avec 2 cuisines équipées et 2 salles de bain. Salon et salle a manger. Disposition idéale pour de la colocation (chambres séparées, salles d’eau multiples, cuisine partagée ou en duo). Atouts de l’immeuble : Localisation stratégique sur un axe principal de Jambes. Commerce déjà loué, générant un revenu immédiat. Appartement avec configuration parfaite pour colocation étudiante ou jeunes actifs. Double accès : un pour la partie commerce, un pour la partie logement. Peu de travaux à prévoir selon l’état actuel. Proche des transports, commerces, écoles, et services Meer weten?

Deze interessante belegging ligt in Frasnes en bestaat uit twee stevige loodsen en een royaal stuk grond, deels geschikt voor bebouwing. Het totale perceel beslaat ongeveer 19are73centimeter en biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Gelegen nabij de N5, met goede verbindingen naar Rocroi, Couvin en Charleroi, is dit vastgoed gunstig gelegen voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het terrein is volledig omheind met een metalen hek aan de voorzijde, wat zorgt voor privacy en veiligheid. De aanwezige elektriciteitsaansluiting maakt het mogelijk om het pand snel in gebruik te nemen of verder te ontwikkelen. De eerste loods meet circa 15 meter bij 12 meter en beschikt over een elektrische sectionaalpoort, ideaal voor logistiek of opslagdoeleinden. De tweede loods van ongeveer 12 meter bij 10 meter biedt nog extra ruimte voor verschillende toepassingen. Het geheel is geregistreerd onder kadastrale sectie E, met de nummers 0051R3 P0000 en 0051Y3 P0000, en heeft een kadastraal inkomen van 1.140 euro. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt 150.000 euro, zonder btw-heffing. Een interessante optie voor investeerders die zoeken naar potentieel met ruimte voor aanpassingen en uitbreidingen. De omgeving van Frasnes biedt een rustige landelijke setting met goede bereikbaarheid en veel ruimte voor toekomstige plannen. Het perceel wordt niet momenteel verhuurd en is bij akte beschikbaar, waardoor directe actie mogelijk is. Voor wie een strategisch vastgoedobject zoekt met veel ontwikkelingspotentieel, biedt dit aanbod een uitstekende mogelijkheid. Neem contact op via het opgegeven telefoonnummer voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om een veelzijdig stuk vastgoed aan te kopen dat talrijke mogelijkheden biedt, perfect voor wie klaar is om te investeren in een project met groeipotentieel in de regio. Meer weten?

Ontdek deze bijzondere investering in Thy-le-Château, gelegen aan Rue Louis Piret 22. Deze indrukwekkende manor, gebouwd in 1850, biedt een uitzonderlijke combinatie van historische charme en moderne functionaliteit, gesitueerd op een royaal perceel van circa 1,65 hectare. Het object wordt aangeboden voor €799.000 en vormt een unieke gelegenheid voor wie zoekt naar een veelzijdig vastgoedproject met talrijke uitbreidingsmogelijkheden. De woning, die circa 500 m² oppervlakte omvat, straalt karakter uit met grote volumes en een ruimtelijke indeling. Momenteel georganiseerd in meerdere woonentiteiten, beschikt het over minstens zes slaapkamers en vier badkamers, samen met drie keukens en een grote, flexibele leefruimte die kan worden aangepast aan verschillende doeleinden. Het grootste deel van de woning is volledig onderkelderd, met een kelderruimte van ongeveer 150 m², ideaal voor opslag of hobby’s. Daarnaast is er een garage voor twee voertuigen en een ruime loods, perfect voor verzamelaars, hobbyisten of professioneel gebruik. De technische voorzieningen omvatten een centrale mazoutverwarming (2020), zonnepanelen (2014), dubbele beglazing en verschillende elektrische meters. Het exterieur wordt gekenmerkt door een prachtig park van ongeveer 1,65 hectare, waarvan een gedeelte bestemd is voor bewoning met ongeveer 15 are bebouwbaar terrein. De oriëntatie met de achtergevel op het westen en een zonnige, zuidgerichte tuin maken het buitenleven aangenaam en rustgevend. De omgeving van Thy-le-Château biedt een rustige en groene setting die perfect aansluit bij de landelijke uitstraling van deze villa. Het terrein omvat niet alleen een grote tuin maar ook verschillende terrassen en buitenruimte die ideaal zijn voor ontspanning of tuinactiviteiten. De woning is uitstekend bereikbaar en biedt privacy en rust, terwijl de aanwezigheid van voldoende parkeerplaatsen binnen en buiten de woning het comfort verhoogt. Met een EPC-score van 333 kWh/m²/jaar, biedt het duidelijkheid over het energieverbruik en de kwaliteit van de woning. Deze unieke eigendom is geschikt voor professioneel gebruik, grote gezinnen of projectontwikkelaars die willen investeren in een karaktervol pand met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke gelegenheid? Neem dan contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een authentiek patrimonium dat ruimte biedt voor groei en creativiteit, ideaal gelegen in een vredige en groene omgeving. Meer weten?