Opbrengsteigendom te koop - Gembloux VBE22287

5030 Gembloux

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22287

  • 83 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 7 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze bijzondere investeringskans in Gembloux met dit nieuwe project van 36 stijlvolle appartementen, gelegen in de gewilde wijk van de rue du Levant. Deze residentie combineert modern design met functionaliteit en biedt een ideale balans tussen een rustgevend, groen kader en gemakkelijke bereikbaarheid. Het betreft een eigentijdse ontwikkeling met een tijdloze architectuur, waar comfort en kwaliteit centraal staan. De appartementen variëren van 1 tot 4 slaapkamers, waardoor er voor elk soort bewoner een passend aanbod is. Elke woning is ontworpen met oog voor detail en biedt een ruime woonoppervlakte, veel natuurlijke lichtinval en privé buitenruimtes zoals terrassen, balkons of tuinen. De hoge afwerkingsgraad, onder meer met volledig uitgeruste keukens, kwaliteitsvolle materialen, vloerverwarming op basis van collectieve warmtepomp, ventilatiesystemen met dubbele stroom en uitstekende energieprestaties (PEB A), maken van deze appartementen een duurzame investering die garant staat voor comfort en lagere energiekosten. Daarnaast geniet de locatie van strategische voordelen, waardoor het project bijzonder aantrekkelijk is voor verschillende doelgroepen. Het openbaar vervoer is snel bereikbaar, met de station op enkele minuten afstand en goede verbindingen richting Brussel en Namen. Bovendien zijn de grote verkeersassen vlot toegankelijk, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een kwalitatieve investering of een woning die een comfortabel en duurzaam leven biedt, dit project past perfect bij uiteenlopende wensen. De residentie bevindt zich in een rustige, groene omgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een prijs van 295.000 euro, zonder btw, biedt dit vastgoed een waardevolle mogelijkheid voor wie wil investeren in een nieuwbouwproject dat zowel architecturale kwaliteit als performance combineert. Neem contact met ons op voor meer informatie over de beschikbare appartementen en laat u begeleiden bij deze unieke aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2028

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22287 Ref. verkoper: PN_EPURE_A101A101 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

Treinstations

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 0 m 0'' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Sucrerie

900 m 5' 0 m 0'' 850 m 10'

Winkels

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Toerisme

Wonen bij Chaussée de Tirlemont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Op slechts 14 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het duurt 12 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten rijden.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Sucrerie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Collège St Guibert Maternelle Ernage", een kleuterschool bereikbaar in 16 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Saint-Guibert (D2-D3)" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Roitelets" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" is bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen