Opbrengsteigendom te koop - Gembloux

Ontdek een unieke investeringsmogelijkheid in het charmante Gembloux met dit moderne vastgoed dat te koop staat voor €315.000. Dit project omvat een residentie met 36 gloednieuwe appartementen die een perfecte balans bieden tussen comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen in de gewilde wijk aan de rue du Levant, combineert deze residentie een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid. De eigentijdse architectuur en de hoogwaardige afwerking maken dit een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een duurzame en kwalitatieve woonruimte. De appartementen variëren van 1 tot 4 slaapkamers en beschikken over ruime, lichte kamers met mooie volume en private buitenruimtes zoals terrassen, balkons of tuinen. De focus ligt op comfort en energiezuinigheid: de woningen worden voorzien van onder meer vloerverwarming via collectieve warmtepomp, dubbele ventilatie en uitstekende energieprestaties (PEB A). Een bijkomende troef is de centrale ligging vlakbij de snelwegen en openbaar vervoer, waardoor verbindingen naar Brussel en Namen snel te bereiken zijn. Dit maakt het project bijzonder interessant voor wie investeert in vastgoed dat niet alleen een goede opbrengst biedt, maar ook voorziet in een comfortabel en toekomstgericht woonconcept. De locatie in Gembloux biedt tal van voordelen voor bewoners en investeerders. Het groene en rustige karakter van de omgeving wordt gecombineerd met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. De nabijheid van de trein- en busverbindingen zorgt voor optimale mobiliteit, terwijl grote verbindingswegen zorgen voor een vlotte verbinding naar omliggende steden. Het gebouw zelf is nog in aanbouw en zal in 2028 klaar zijn, waardoor kopers de kans krijgen om vanaf het begin betrokken te worden bij het project en de afwerking naar wens te kiezen. Met één parkeerplaats inbegrepen en een terras van 8 m² biedt dit appartement een praktische en comfortabele leefomgeving. Dit vastgoed vormt een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een veelbelovend project in één van de meest dynamische regio’s van België. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zo deze unieke kans niet te laten schieten. Meer weten?

Deze unieke investering bevindt zich in het charmante stadje Gembloux en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met toekomstpotentie. Het betreft een nieuwbouwresidentie met een collectie van 36 eigentijdse appartementen, gelegen in de gewilde wijk langs de Rue du Levant. Deze residentie combineert een moderne architectuur met een rustige, groene omgeving. De appartementen variëren van één tot vier slaapkamers en zijn ontworpen met oog voor detail en comfort. Elk appartement beschikt over een ruime indeling, veel natuurlijke lichtinval en privé buitenruimtes zoals terrassen, balkons of tuinen, die het woonplezier aanzienlijk vergroten. De hoogwaardige afwerking omvat onder andere volledig uitgeruste keukens, duurzame bouwmaterialen, en een warmtepomp voor vloerverwarming, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid (PEB A). De collectieve ventilatie en het slimme ontwerp zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor minimale energiekosten, wat dit project bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders en bewoners die waarde hechten aan duurzaamheid en comfort. De ligging van de residentie is strategisch gekozen: binnen enkele minuten bent u bereikbaar met de trein, waardoor Gembloux gemakkelijk verbonden is met grote steden zoals Brussel en Namen. Dit maakt het project ideaal voor zowel werkend publiek dat snel in de stad wil zijn, als voor investeerders die zoeken naar een rendabel vastgoedobject in een groeiende regio. Bovendien geniet u van een rustige, landelijke sfeer gecombineerd met goede verbindingen naar belangrijke verkeersaders. De woontoren ligt in een duurzame omgeving met een aangename groene uitstraling en alle voorzieningen binnen handbereik. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 315.000 euro, zonder btw, en biedt talrijke mogelijkheden voor verschillende kopersprofielen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; onze professionele medewerkers begeleiden u graag bij iedere stap van het aankoopproces. Dit is uw kans om te investeren in een hedendaags en kwalitatief hoogstaand vastgoedproject dat toekomstbestendig is en perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. Meer weten?

Ontdek deze investeringskans in Gembloux met dit moderne vastgoedproject dat binnenkort wordt gerealiseerd. Deze residentie biedt een unieke gelegenheid voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en duurzame woonoplossing. Gelegen in het prestigieuze deel van de stad, op de rustige straat van de Levant, combineert dit nieuwe bouwproject een harmonieus landschap met een uitstekende bereikbaarheid. Het betreft een kleinschalige, elegante residentie met 36 nieuwbouwappartementen, variërend van 1 tot 4 slaapkamers, ontworpen met oog voor detail en comfort. De appartementen worden gebouwd volgens hoge normen, met moderne afwerkingen, ruime volumes, veel natuurlijke lichtinval en privé buitenruimtes zoals terrassen, balkons of tuinen. Het ontwerp richt zich op energie-efficiëntie en modern gemak, met onder andere vloerverwarming via collectieve warmtepomp, dubbele ventilatie en hoogwaardige materialen die zorgen voor een gunstig energielabel (PEB A). Dit alles maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen: investeerders die zoeken naar een stabiele langetermijninvestering, eerste kopers die willen genieten van een kwaliteitsvol eerste woning, en iedereen die op zoek is naar een comfortabele en duurzame woonomgeving. Door de strategische ligging in Gembloux en de goede connectiviteit met grote steden zoals Brussel en Namur, biedt dit complex een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De details van deze vastgoedkans maken het bijzonder interessant. De totale prijs bedraagt €335.000, zonder BTW, en omvat een parkeerplaats buiten en een privé terras van 8 m². Het project bevindt zich in de afwerkingsfase en zal naar verwachting in 2028 klaar zijn voor bewoning, waardoor kopers en investeerders kunnen anticiperen op een nieuwbouwresidentie met moderne voorzieningen en energiewaardes die voldoen aan de nieuwste normen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw, verdeeld over drie verdiepingen, wat zorgt voor een comfortabel woonniveau met voldoende privacy. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, wat de leefbaarheid aanzienlijk verbetert. Dit vastgoedproject vormt een uitstekende gelegenheid om te investeren in de toekomst van Gembloux met een kwalitatief hoogstaand en energiezuinig woongebouw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvend gesprek te plannen over deze veelbelovende investering. Meer weten?

Bent u op zoek naar een investering in een veelbelovend vastgoedproject in Gembloux? Dan is deze unieke gelegenheid wellicht geschikt voor u. Het betreft een nieuwbouwresidentie gelegen in de gewilde wijk langs de straat du Levant, waar een harmonieuze combinatie van groen en bereikbaarheid wordt geboden. Dit eigentijdse project omvat in totaal 36 moderne appartementen die variëren van één tot vier slaapkamers, ontworpen met strakke lijnen en aandacht voor detail. Deze appartementen bieden niet alleen een aantrekkelijk design, maar ook praktische voordelen zoals ruime kamers, overvloedige natuurlijke lichtinval en privé buitenruimtes zoals terrassen, balkons of tuinen, die een verlengstuk vormen van het wooncomfort. De afwerking en voorzieningen voldoen aan de hedendaagse eisen: ingerichte keukens met kwaliteitsmaterialen, verwarming via vloerverwarming op basis van collectieve warmtepompen, ventilatiesystemen met dubbele flux en hoge energieprestaties (PEB A). Hierdoor geniet u niet enkel van comfort, maar ook van een laag energieverbruik en lage kosten. De locatie van deze residentie is strategisch gekozen, met een rustige, groene omgeving en toch dicht bij belangrijke verbindingen. Het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar, met een korte reistijd naar de nabijgelegen stations en vlotte verbindingen richting Brussel en Namen. De nabijheid van grote verkeersassen zorgt voor een handige bereikbaarheid en brengt de bewoners snel naar andere delen van België. Dit project is bijzonder veelzijdig en richt zich niet alleen op investeerders die zoeken naar een duurzame, winstgevende belegging, maar ook op eerste kopers die willen investeren in hun wooncomfort of mensen die simpelweg willen genieten van een kwalitatieve leefomgeving. Met zijn architecturale kwaliteit, energie-efficiëntie en strategische locatie is dit project een zeldzame kans in de markt. De beschikbare units bevinden zich op de derde verdieping van het complex, voorzien van een terras van 7 m² dat volop daglicht en buitenleven biedt. Daarnaast beschikt elke woning over één parkeerplaats buiten, wat extra gemak garandeert. Het gebouw wordt binnenkort opgeleverd, met verwachte bouwjaar 2028, en de woningen worden verkocht zonder btw, wat aantrekkelijk is voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over de beschikbare appartementen en de mogelijkheden voor een persoonlijke begeleiding om deze investering of woonruimte te realiseren. Dit project combineert modern comfort, goede locatie en toekomstbestendige kwaliteiten, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie wil profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Gembloux. Meer weten?

Ontdek deze unieke belegging in Gembloux, een modern vastgoedproject dat perfect inspeelt op de wensen van zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving. Dit nieuwe appartementencomplex, gelegen aan de gewilde rue du Levant, biedt een elegante en compacte architectuur met 36 instapklaar afgewerkte units. De appartementen variëren van één tot vier slaapkamers en zijn ontworpen met oog voor comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Elk appartement beschikt over ruime, lichte leefruimtes, die dankzij grote raampartijen en private buitenruimtes zoals terrassen, balkons of kleine tuinen, een warme en uitnodigende sfeer uitstralen. De afwerking voldoet aan de hoogste normen, met geïnstalleerde, volledig uitgeruste keukens, duurzame materialen en een warmtepomp met vloerverwarming, zorgen voor een uitstekende energetische prestaties (PEB A). Verder is er aandacht besteed aan moderne ventilatie met dubbel flux-systeem, waardoor het binnenklimaat optimaal blijft. Dankzij de strategische ligging nabij het station en vlotte verbindingen naar Brussel en Namen, geniet u van een rustige groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit project biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar is ook bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een duurzame, rendabele belegging, of voor eerste kopers die willen genieten van een kwaliteitsvolle woning. Het vastgoed bevindt zich in een rustige en landelijk ogende omgeving in Gembloux, terwijl het toch goed verbonden is met de belangrijkste steden en snelwegen. Het project wordt in 2028 opgeleverd en biedt de mogelijkheid om te investeren in een toekomstbestendige woning die klaar is voor bewoning. De prijs van € 325.000 wordt weergegeven zonder btw, wat de transparantie en de aantrekkelijke prijsstelling benadrukt. Het complex beschikt over één buitenparkeerplaats per appartement, een terras van 8 m² en is in een nieuwbouwfase die klaar zal zijn om de wensen van moderne bewoners te vervullen. Hoewel het nog in ontwikkeling is en momenteel nog niet verhuurd wordt, biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid om op lange termijn te profiteren van een groeiende markt in Gembloux. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over dit veelbelovende project en plan een bezoek of gesprek in om uw investerings- of woonwensen verder te bespreken. Met deze investering verzekert u zich van een kwalitatief goede woonruimte op een strategische locatie met alle voorzieningen binnen bereik. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in Gembloux met dit nieuwe project dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en strategische ligging. Gelegen in een rustige en groene wijk, biedt dit residentiële complex een unieke kans voor investeerders, eerste kopers en iedereen die op zoek is naar een comfortabele en duurzame woonomstandigheden. Het betreft een eigendom dat wordt aangeboden voor een prijs van €325.000, zonder BTW, en dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en praktische indeling. De ontwikkeling omvat in totaal 36 nieuwe appartementen, ontworpen met een strakke uitstraling en moderne details, variërend in grootte en indeling, inclusief opties met 1 tot 4 kamers. De drie verdiepingen tellende gebouwen worden gekenmerkt door open, lichte ruimtes met grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. Elk appartement beschikt over een privéterras van 8 m², waardoor bewoners kunnen genieten van de buitenlucht binnen een rustige omgeving. Bovendien zijn er parkeerplaatsen buiten beschikbaar, waardoor het gemak voor bewoners wordt versterkt. De afwerking omvat onder andere kwalitatieve materialen, volledig uitgeruste keukens en een efficiënte verwarming via warmtepompen met vloerverwarming, wat bijdraagt aan de hoge energieprestaties (PEB A). Deze duurzame installaties zorgen niet enkel voor comfort, maar ook voor lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. De locatie van het project biedt diverse voordelen die het aantrekkelijk maken voor verschillende doelgroepen. Gembloux, bekend om haar rustige sfeer en natuurlijke omgeving, ligt op korte afstand van belangrijke transportverbindingen. Binnen enkele minuten bereikt u het trein- en busstation, wat de bereikbaarheid naar Brussel, Namen en andere regio’s vergemakkelijkt. De nabijheid van grote wegen zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met grote steden en het wegennetwerk van de regio. Voor wie waarde hecht aan een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, vormt dit project een uitstekende keuze. Het is niet alleen geschikt voor investeerders die willen profiteren van een stabiel rendement, maar ook voor starters die hun eerste woning zoeken in een aantrekkelijke en kwalitatieve omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over de beschikbare appartementen en voor een persoonlijk advies. Dit project combineert moderne architectuur, energie-efficiëntie en strategische ligging tot een uniek aanbod in Gembloux, dat zeker de moeite waard is om verder te onderzoeken. Meer weten?

Ben je op zoek naar een unieke investeringsmogelijkheid in een groeiende regio? Dit moderne vastgoedproject in Gembloux biedt een uitstekende kans voor beleggers, starters of iedereen die wil genieten van een comfortabel en duurzaam woon- of beleggingspand. Het betreft een nieuwbouwresidentie met 36 elegante appartementen, gelegen in de rustige en toch strategisch gelegen wijk aan de Rue du Levant. Met een bouwjaar gepland voor 2028, zijn deze appartementen ontworpen met oog voor detail en comfort, en voorzien van hoogwaardige afwerkingen, energiezuinige systemen en functionaliteiten die voldoen aan de hedendaagse eisen. Deze appartementen, gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, bieden diverse buitenruimtes zoals terrassen (7 m²) en beschikken over één parkeerplaats per appartement. De woning wordt gekenmerkt door een strakke architectuur en praktische indeling, met ruime leefruimtes en natuurlijke lichtinval. Hoewel het vastgoed momenteel te renoveren is en niet verhuurd wordt, is het een ideale gelegenheid om een kwalitatief hoogwaardig eigendom te verwerven in een groeiende omgeving. De strategische ligging zorgt voor vlotte verbindingen naar Brussel en Namur, terwijl de nabijheid van het openbaar vervoer en snelle toegang tot grote verbindingswegen de mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit project combineert esthetiek, energie-efficiëntie (PEB A) en functionaliteit, waardoor het op lange termijn waardevol en aantrekkelijk blijft. De prijs voor dit veelbelovende vastgoed bedraagt €350.000, zonder btw. Het is een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat zowel qua architectuur als energieprestaties voldoet aan de hoogste normen. Of u nu op zoek bent naar een rendabele investering, uw eerste woning of een comfortabele woonruimte voor de toekomst, deze residentie in Gembloux biedt tal van mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie, om een bezoek te plannen of om uw interesse te bespreken. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen voor een persoonlijke aanpak zodat u verzekerd bent van de beste deal. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Gembloux biedt een bijzonder aantrekkelijk vastgoedproject dat inspeelt op de toenemende vraag naar kwalitatieve woonruimte. Gelegen in de gewilde wijk langs de rue du Levant, combineert deze nieuwe residentie een harmonieuze architectuur met moderne voorzieningen en een strategische ligging. Het project bestaat uit 36 volledig nieuwe appartementen, variërend van één tot vier slaapkamers, ontworpen met oog voor comfort, functionaliteit en esthetiek. De lineaire en tijdloze architectuur vormt een elegante toevoeging aan het groene landschap, terwijl de hoogwaardige afwerking en de energie-efficiënte technieken zorgen voor lage energiekosten en een uitstekend woonklimaat. Deze appartementen worden uiteraard voorzien van moderne keukens, duurzame materialen en comfortabele voorzieningen zoals vloerverwarming via collectieve warmtepomp, ventilatiesystemen met dubbele flow en een energieprestatiecertificaat van PEB A. De locatie in Gembloux biedt tal van voordelen voor investeerders en bewoners. Dankzij de goede verbindingen is de nabijgelegen station in enkele minuten bereikbaar, waardoor zowel Brussel als Namen vlot te bereiken zijn. De omgeving kenmerkt zich door rust en groen, ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de grote verbindingswegen. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit project bijzonder geschikt voor zowel mensen die hun eerste woning willen kopen als voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement. Bovendien beschikt elk appartement over een terras van 8 m², wat extra buitenruimte biedt om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. De vraagprijs voor deze veelbelovende investering bedraagt €330.000, zonder BTW. Het project wordt gebouwd in 2028 en wordt verkocht in een niet-gerenoveerde staat, geschikt voor wie een nieuwbouwappartement wil aankopen met het oog op toekomstige renovatie of verhuur. Dit unieke aanbod combineert architecturale kwaliteit, energie-efficiëntie en een strategische ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor diverse kopers en investeerders die op zoek zijn naar een solide en toekomstgerichte vastgoedbelegging in Gembloux. Neem contact met ons op voor meer informatie over de beschikbare appartementen en ontvang persoonlijk advies over deze bijzondere kans. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in het charmante stadje Gembloux, gelegen in het hart van de provincie Namen. Het betreft een veelbelovend project waarbij u kunt investeren in een nieuwbouwresidentie met 36 moderne appartementen die klaar zullen zijn in 2028. Deze residentie wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en zal een rustige en groene omgeving bieden, terwijl het tegelijkertijd uitstekend verbonden is met grote steden zoals Brussel en Namen. Met prijzen vanaf 300.000 euro biedt dit vastgoed een mooie gelegenheid voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement als voor eerste kopers die willen genieten van een comfortabele en duurzame woonruimte. De appartementen variëren in grootte en indeling, van één tot vier slaapkamers, en zijn ontworpen met oog voor licht, ruimte en comfort. Ze beschikken over privéterrassen of balkons, wat de leefkwaliteit aanzienlijk verhoogt. Bovendien worden de woningen voorzien van hoogwaardige afwerking, een efficiënte verwarmingsinstallatie via warmtepomp en een uitstekende energieprestatie, wat bijdraagt aan het laag houden van de lopende kosten en het milieu. Het is een zeldzaam project dat architecturale kwaliteit combineert met performantie en levenskwaliteit, perfect voor wie wil investeren in een toekomstbestendige vastgoedmarkt. De locatie van deze residentie speelt een cruciale rol in haar aantrekkingskracht. Gembloux, bekend om haar rustige sfeer en groene omgeving, biedt de ideale balans tussen stadscomfort en natuurlijke rust. Dankzij de strategische ligging is de toegang tot het openbaar vervoer uitstekend geregeld, waardoor u in enkele minuten de trein of bus kunt nemen richting grote steden zoals Brussel en Namur. Daarnaast beschikken de toekomstige bewoners over één buitenparkeerplaats per appartement, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Het project bevindt zich op de tweede verdieping van een drie verdiepingen tellend gebouw, en beschikt over een privéterras van 11 m² dat ruimte biedt voor ontspanning of gezellig buitenleven. Hoewel het project nog in de bouwfase is, biedt het nu al een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is om te verhuren of te bewonen. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe u deel kunt uitmaken van dit veelbelovende project in Gembloux, waar moderne voorzieningen en een aantrekkelijke locatie samenkomen voor blijvend woon- en rendementsplezier. Meer weten?

Ontdek dit veelbelovende investeringsvastgoed in Gembloux, gelegen in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een duurzame en rendabele vastgoedbelegging. Dit te koop aangeboden project bestaat uit 36 nieuwe appartementen, ontworpen met een modern en tijdloos architecturaal concept. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €300.000 en is klaar voor verdere ontwikkeling of herontwikkeling, waardoor het zich uitstekend leent voor investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit van de omgeving. Het project bevindt zich in de nabijheid van belangrijke vervoersknooppunten, met snelle verbindingen naar Brussel en Namur, en biedt een aantrekkelijke mix van comfort, energie-efficiëntie en strategische ligging. Door de combinatie van kwalitatieve materialen, eigentijdse afwerking en milieuvriendelijke technologieën zoals een collectieve warmtepomp en goede energetische prestaties, vormt dit vastgoed een waardevolle investering met toekomstpotentieel. Het gebouw zelf wordt gekenmerkt door een moderne uitstraling en biedt verschillende woonmogelijkheden, met appartementen variërend van één tot vier slaapkamers. Elk appartement profiteert van ruime en lichte leefruimtes, met grote ramen die een overvloed aan natuurlijk daglicht binnenlaten. Het tweede verdieping appartement beschikt over een terras van 11 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van een eigen parkeerplaats buiten, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De ligging in Gembloux zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met snel toegang tot het centrum, lokale voorzieningen en grote verkeersaders. Deze combinatie maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders die een solide langdurige belegging zoeken, als voor eerste kopers die willen investeren in hun eerste woning of voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woonomgeving. Als u geïnteresseerd bent in deze veelbelovende vastgoedkans, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij voorzien u graag van verdere informatie over de beschikbare appartementen en begeleiden u bij elke stap van het aankoopproces. Of u nu op zoek bent naar een stabiele investering of naar een nieuwe woning in de regio Gembloux, dit project biedt u de mogelijkheid om deel uit te maken van een kwaliteitsvolle en toekomstgerichte ontwikkeling. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit vastgoed aan uw wensen en behoeften kan voldoen – wij staan klaar om u te adviseren en te begeleiden bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke investeringsvastgoed in het centrum van Gembloux, gelegen aan de Rue du 8 mai 4. Dit volledig gerenoveerde gebouw biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een stabiele bron van inkomen. Het bestaat uit drie zelfstandige huurwoningen, die momenteel allemaal verhuurd zijn en samen een bruto maandinkomen van 1.855 euro genereren. Het gebouw is in overeenstemming met de lokale regelgeving en heeft alle noodzakelijke vergunningen voor meerdere wooneenheden, waardoor het een veilige en rendabele investering vormt. De recente renovaties, waaronder een nieuwe dakbedekking, nieuwe dubbele beglazing en geïnstalleerde uitgeruste keukens in elke unit, onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van dit vastgoed. Elke woning beschikt over een eigen centrale gasketel en aparte elektriciteitsmeters, wat het beheer eenvoudiger maakt en de kosten voor de eigenaar beperkt. De woningindeling is veelzijdig en biedt voor elke huurder comfort en privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich een klein appartement met één slaapkamer en sanitaire voorzieningen, verdeeld over twee niveaus. Daarnaast is er een ruim appartement met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, keuken, badkamer met toilet, een overdekte binnenplaats en een privétuin, ideaal voor ontspanning of kleine tuinactiviteiten. Bovenaan ligt een recent gerenoveerde triplex met twee slaapkamers, een open keuken met leefruimte en een mezzanine badkamer. De kelderruimte biedt extra opslagruimte met een oppervlakte van 48 m², wat handig is voor bewoners of de eigenaar. De centrale ligging in Gembloux maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor huurders die de voordelen van het stadscentrum willen benutten. De locatie in het hart van Gembloux biedt talrijke voordelen. De stad kenmerkt zich door haar levendige sfeer, goede infrastructuur en nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit alles maakt het voor huurders gemakkelijk om te genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft, terwijl ze toch binnen handbereik blijven van de belangrijkste voorzieningen. Het vastgoed wordt aangeboden voor € 325.000, onder voorbehoud van akkoord door de verkopers. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een solide en goed onderhouden gebouw met potentieel voor verdere groei. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie en het inplannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een waardevol vastgoed in het bruisende centrum van Gembloux. Meer weten?

Beleggingspand +/-250m² bestaande uit 3 units (vergund) gelegen in de buurt van alle voorzieningen en op 5 minuten van het centrum van Gembloux. 2 flats met 1 slaapkamer en 1 flat met 2 slaapkamers. Gebouw moet gerenoveerd worden. Zeldzame gelegenheid! INDELING: Begane grond: appartement met 1 slaapkamer van +/-48m² verhuurd voor €560 + €25 gemeenschappelijke lasten (start huur 1/07/17), PEB nr. 20150105011098 - Espec: 372 kWh/m².an - Etotale: 21504 kWh/an - PEB : E. Ruimte momenteel verbouwd tot studio en niet verhuurd (niet erkend door de planningsautoriteiten). 1ste verdieping: 2-slaapkamer appartement van +/-80m² verhuurd voor 680€ + 20€ gemeenschappelijke lasten (aanvang huur 1/08/12), PEB nr. 20150205013477 - Espec: 302 kWh/m².an - Etotale: 30035 kWh/an - PEB : D. 2e verdieping: 1-slaapkamer appartement van +/-62m² verhuurd voor 660€ + 40€ gemeenschappelijke lasten (huurcontract van 1 jaar, aanvang huurcontract 2/05/24), PEB nr. 20150107000291 - Espec: 237 kWh/m².an - Etotale: 16172 kWh/an - PEB :C. Gemeenschappelijke ruimtes: Kelders en binnenplaatsen. KENMERKEN: Op te knappen/te renoveren gebouw - Goed potentieel - Individuele gasketels - Geen lift - Tegels, vinyl, zwevend parket en OSB - Aparte meters (water, gas en elektriciteit) - Ramen met dubbele beglazing - Netto kadastraal inkomen: 1666€ / Geïndexeerd kadastraal inkomen: 3484€ / Roerende voorheffing: 1822. 57€ - De woningen zijn verhuurd - PEB van E tot C - Dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, hoofdwegen, openbaar vervoer, enz.) BEZOEKEN & INFO Bezoek op afspraak en verdere informatie: Audrey Rolin ### of ### Niet-contractuele informatie Prijzen zijn exclusief BTW Meer weten?

VENDU ! Situé dans le centre, immeuble de rapport sur un terrain de 0ares 70ca offrant 72m² habitables. Il est composé au rez : du hall d'entrée, d'un séjour de 27m², d'une cuisine équipée et d'une salle de douches. L'étage propose 1 chambre de 20m² et un grand hall de nuit (possibilité de faire une salle de douche supplémentaire). Au 2ème étage possibilité de faire deux chambres de 14m² dans le grenier accessible par un escalier. Petite cave en sous-sol. Idéal pour faire une colocation d'étudiants ou de jeunes travailleurs - Travaux à prévoir - PEB E - 394 kWh/m2/an - CU: ‭20230809022135‬ - Plus d'infos et visite 360° sur ### A visiter sans tarder ! Meer weten?

UITGESTELDE BEZOEKEN - ZELDZAME EN UNIEKE OPPORTUNITEIT voor dit vastgoedcomplex bestaande uit 3 gebouwen in het hart van Gembloux. Het ligt dicht bij scholen en de universiteit en genereert een jaarlijks rendement van €47.856. Het eerste gebouw bestaat uit 2 studio's, het tweede uit 2 duplexen en het derde uit 7 kots en een studio. Een gemeenschappelijke tuin en een garage maken de beschrijving compleet. Dankzij de verleende bouwvergunning kunnen toekomstige investeerders de werkzaamheden plannen die nodig zijn om te voldoen aan de verkregen bouwvergunning. BESCHIKBAARHEID: Met akte. PRIJS: 550.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. BEZOEK: Bezichtiging op afspraak op ### of per e-mail naar ### Meer weten?