Opbrengsteigendom te koop - Gembloux

OPTIE: Op 6 km van het centrum van Mont-Saint-Guibert, in een aangrenzende gemeente: Meerdere commerciële gelijkvloerse bezet door grote merkwinkels met tientallen parkeerplaatsen (#1X+2_LEMA_WBR) • Oppervlakte van het perceel: +/- 8.000m² • Bebouwde oppervlakte: +/- 4.000m² • Enkele tientallen parkeerplaatsen • Totale jaarlijkse huur: +/- 360.000€ • Prijs: 5.300.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

OPTIE: Op 6 km van het centrum van Mont-Saint-Guibert, in een aangrenzende gemeente: Meerdere commerciële gelijkvloerse bezet door grote merkwinkels met tientallen parkeerplaatsen (#1X+2_LEMA_WBR) • Oppervlakte van het perceel: +/- 8.000m² • Bebouwde oppervlakte: +/- 4.000m² • Enkele tientallen parkeerplaatsen • Totale jaarlijkse huur: +/- 360.000€ • Prijs: 5.300.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Grijp een zeldzame vastgoedinvesteringskans in de gewilde studentenstad Louvain-la-Neuve. We bieden u een recent gebouw, gebouwd in 2020 en nog steeds onder de tienjarige garantie, met een uitstekende geschatte bruto huurinkomst van 42.000 €/jaar. Dit pand bestaat uit vijf studentenkoten, elk afzonderlijk per jaar verhuurd. Elke unit heeft een woonoppervlakte van minstens 12 m², exclusief eigen douche. De huurders profiteren ook van een gemeenschappelijke ruimte van 20 m², met een uitgeruste keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer. Met een EPC van klasse B is dit kant-en-klare actief een ideale kans voor de investeerder die op zoek is naar een veilige en rendabele langetermijninvestering. Meer weten?

Elena Immo Business heeft het genoegen u de verkoop aan te kondigen van een vastgoedbelegging "een handelspand op het gelijkvloers + een duplex" gelegen in LODELINSART in het centrum van de stad Meer weten?

investeerders: zeldzame kans! Beleggingspand bestaande uit : ✔ 2 winkels ✔ 4 appartementen 1 slaapkamer (±60 m²) ✔ Alle verhuurd met stabiele huurders 📊 Jaarlijkse huurinkomsten: €50.009 💸 Rendement op investering: ± 8 tot 9% Prijs: Bieden vanaf €520.000 Kenmerken: ✔ individuele water/gas/elektriciteitsmeters ✔ individuele gasgestookte boilers ✔ PVC ramen met dubbele beglazing ✔ ingerichte keukens ✔ doucheruimtes ✔ elektrische bedieningselementen die aan de voorschriften voldoen pEB C 📑 Vergunning verkregen om te bouwen tot appartementen Een ideale investering met onmiddellijk inkomen en vereenvoudigd beheer. 📞 ### ### ### Meer weten?

INVESTERINGSMOGELIJKHEID appartementsgebouw met 2 appartementen. Kom en ontdek dit pand gelegen in Gosselies, dat een opmerkelijk potentieel biedt voor ondernemers en investeerders. Met een bewoonbare oppervlakte van m² is dit pand strategisch gelegen in het stadscentrum. Begane grond Doe een bod vanaf €130,000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. PEB : D - Code 20190814016277 - E. Spéc : 297 Kwh/m².an - E.Tot : 24.366 kWh/jaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Situé à Gosselies, proche de toutes commodités, Be Home Partners vous propose cet immeuble rénové composé de trois appartements distincts. Le rez-de-chaussée est composé d’un appartement une chambre, salle de bain et WC séparé. Au 1er étage, un appartement 2 chambres. Au 2ème étage, un appartement de deux chambres également avec grenier situé au 3ème étage. Ceux-ci sont loués à l'exception du rez-de-chaussée qui est libre et génèrent une excellente rentabilité ! Situation stratégie porche des axes autoroutiers et de l’aéroport. Chaque appartement dispose d’une cave au sous-sol et d'un compteur séparé. Contactez-nous si vous désirez planifier un rendez-vous. Opportunité pour un investissement rapide et rentable Meer weten?

Immobilière La Famille biedt te koop aan dit gebouw met een commerciële benedenverdieping en twee appartementen (ca. 50 m2) gelegen in het centrum van Charleroi! Indeling: Begane grond: Commerciële ruimte met berging en WC. 1e verdieping: Appartement als volgt samengesteld: Inkomhal, woonkamer, half ingerichte keuken, douchekamer met WC en 1 slaapkamer. 2e: Appartement als volgt samengesteld: Inkomhal, woonkamer, semi-ingerichte keuken, doucheruimte met WC en 1 slaapkamer. Momenteel verhuurd voor €600! 3e: Zolder 3 Kelders De locatie is ideaal! Gelegen in het centrum van Charleroi, is het gebouw zeer dicht bij alle voorzieningen: winkels, scholen (universiteitscampus op 100 m), openbaar vervoer (bus, tram, metro, trein), enz. Centrale verwarming op stadsgas! Alle meters zijn apart! Meer weten?

Gelegen in het centrum van Eghezée, dicht bij alle voorzieningen, bestaat dit pand (1 geheel volgens de akte) uit een appartement van 130m² met 3 slaapkamers, een groot terras van 70m² en een zolder van 130m² die grotendeels is verbouwd. Aangezien er een bouwvergunning voor is afgegeven (momenteel verlopen), is de creatie van een tweede appartement denkbaar (onder voorbehoud van het verkrijgen van een nieuwe bouwvergunning). Het appartement op de eerste verdieping (op te knappen) bestaat uit een hal, 3 slaapkamers, een studeerkamer, een grote woonkamer van 37m², een aparte keuken, een bijkeuken, een apart toilet en een badkamer. De tweede verdieping (nog af te werken) bestaat uit een grote woonkamer van 51m² met open keuken, 3 slaapkamers, hal met toilet, doucheruimte en bijkeuken. Individuele water/gas/elektriciteitsmeters. Gemeenschappelijke hal. Mogelijke parkeerplaats (nog te bepalen). Goede investeringsmogelijkheid. Meer weten?

Prachtig binnenschip, ideaal gelegen aan de kaaien van Namen, dat een unieke leefomgeving biedt die comfort, rentabiliteit en vrijheid combineert. Dit bewoonbare en bevaarbare binnenschip bestaat uit twee afzonderlijke eenheden, die geschikt zijn voor privébewoning, een verhuurproject of een combinatie van beide. De eerste unit beschikt over een ruime woonkamer van 59 m², een functionele keuken, een hoofdslaapkamer van 29 m² met douche en bad, een apart toilet en een tweede kamer van 8,3 m² die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of multifunctionele ruimte. Het tweede, intiemere appartement bestaat uit een woonkamer, een doucheruimte met toilet en een slaapkamer voor twee personen. Een aangenaam terras laat je optimaal genieten van het mooie weer en de uitzonderlijke omgeving van de kade. Het schip is uitgerust met 10 zonnepanelen, centrale verwarming en airconditioning voor de hoofdslaapkamer. Het is zelfvoorzienend op het gebied van elektriciteit en water en kan worden bevaren. Het rendement op de investering is bijzonder aantrekkelijk: - 250 per nacht voor de eerste eenheid - 125 per nacht voor de tweede eenheid Ideaal voor kortetermijnverhuur (Airbnb). Evenementenverhuur ook mogelijk (bedrijven, bruiloften, verjaardagen...): €300 / 4u of €550 / 24u. 📍 Doe een bod vanaf €275.000 incl btw beschikbaar per direct Meer weten?

Deze investering biedt een uitstekende kans voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een rendabele en goed gelegen onroerend goed in Châtelineau. Het betreft een aantrekkelijk commercieel pand gecombineerd met een residentieel appartement, gelegen in het centrum van de stad op de levendige Place Jules Destrée. Met een totale huurinkomen van 2050 euro per maand, verdeeld over een commercieel gedeelte en een woonruimte, geniet u van een bruto rendement van meer dan 8%, wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt. Het commerciële gedeelte en het appartement bevinden zich dicht bij alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het zowel voor huurders als voor potentiële kopers een zeer praktische optie is. Het woongedeelte van het pand bestaat uit twee ruime slaapkamers en een grote, lichte woonkamer/eetkamer die een gezellige en functionele leefruimte biedt. De woning is voorzien van dubbel glas in PVC, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. De technische installaties omvatten onder andere een gasverwarming, een douchecabine en een toilet, allemaal in goede staat. Het gebouw heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en de ventilatie, en is aangesloten op water-, elektriciteit- en gasaansluitingen. Het EPC-rapport is geldig tot oktober 2025, wat aangeeft dat het pand voldoet aan de energie-eisen en klaar is voor verdere exploitatie. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt dit vastgoed niet alleen financieel aantrekkelijke kansen maar ook gemoedsrust voor de toekomst. De ligging in Châtelineau, vlakbij belangrijke verbindingen en voorzieningen, maakt dit vastgoed bijzonder waardevol voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. Met een prijs van 274.900 euro zonder btw is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden en potentieel winstgevend vastgoedobject. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de beschikbare contactgegevens. Wacht niet langer en maak van deze kans gebruik om uw vastgoedportefeuille uit te breiden met een solide investering in Châtelineau! Meer weten?

Dit beleggingspand in Montignies-sur-Sambre is een zeldzame investeringskans! Het pand bestaat uit : 10 gerenoveerde kots met bouwvergunning, 3 garages, 1 klein magazijn en een groot perceel/parkeerterrein. Begane grond: Een gemeenschappelijke keuken en 3 kots, elk met een eigen doucheruimte. Eerste verdieping: Een gemeenschappelijke woonkamer en 3 kots, elk met een eigen doucheruimte. Tweede verdieping: 4 kots met elk een eigen doucheruimte. Er zijn ook grote kelders. EPB : D - Code : 20250318034206 - E. Spec. : 321 Kwh/m².an - E.Tot. 131.972 kWh/jaar. Bieden vanaf €900.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

En exclusivité, nous vous présentons cette maison 4 façades avec jardin, accompagnée d’un studio et d’un appartement une chambre, actuellement loué pour 1150 € par mois hors charges. Chaque unité est totalement indépendante, avec trois numéros de police distincts. L'ensemble de la propriété s'étend sur 10,14 ares. Le jardin est réservé à la maison principale, qui est également équipée de panneaux photovoltaïques. Il est possible de construire, moyennant permis, un garage sur le côté droit de la maison, une opportunité rare à saisir. Faire offre à 400 000 €. Meer weten?

praten over de renovatie van de buurt Meer weten?

Ontdek dit unieke investeringsvastgoed gelegen in Namur, een uitstekende kans voor zowel professionele ondernemers als investeerders. Deze property bestaat uit een functioneel atelier met een totale exploiteerbare oppervlakte van 115 m², voorzien van drie aparte ingangen die toegang bieden vanaf de zijkant van het gebouw. Het atelier is uitgerust met een werkvloer, een stevige olieput en een kantoorruimte, waardoor het ideaal is voor ondernemers uit diverse sectoren zoals de bouw, elektra of schrijnwerkerij. Daarnaast is er een ruime parking achteraan het gebouw met plaats voor meerdere voertuigen, wat de praktische bereikbaarheid ten goede komt. Bovenop bevindt zich een volledig appartement met één slaapkamer, dat bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken van 35 m², een aparte wc, een slaapkamer van 13 m², een badkamer en een terras van 50 m². Het geheel wordt verwarmd via stadsverwarming op gas en beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, wat zorgt voor een goede isolatie en comfort. De locatie in Jambes, nabij Namur, biedt tal van voordelen voor toekomstige bewoners en gebruikers. De nabijheid van alle nodige voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken deze investering bijzonder aantrekkelijk. Het terrein beslaat ongeveer 450 m² en biedt voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreidingen. De eigendom beschikt over gescheiden meters voor het atelier en het appartement, wat het beheer vergemakkelijkt. Het gebouw heeft drie gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en ventilatie. De EPC-score van G met een verbruik van 616 kWh/m² per jaar benadrukt dat er nog mogelijkheden zijn tot energiebesparing en verbetering. De prijs voor deze veelzijdige locatie bedraagt €269.000, zonder btw, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen onder voorbehoud goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met David Demeyer via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid om een commercieel of residentieel project te realiseren in een gunstige omgeving met talrijke praktische voordelen. Wacht niet langer om deze investeringskans niet te missen en neem contact op voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringskans in Montignies-sur-Sambre, waar een goed onderhouden vastgoedobject te koop staat dat garant staat voor een directe en rendabele opbrengst. Deze volledig verhuurde bouw biedt een solide basis voor elke belegger die op zoek is naar stabiele inkomsten en minimale inspanningen, dankzij de recente updates en de gunstige ligging nabij scholen en voorzieningen. Het geheel bestaat uit negen separate huurkoten, verdeeld over drie verdiepingen, met elk hun eigen karakteristieken en voorzieningen, waardoor het een veelzijdig vastgoed is dat zich perfect leent voor zowel korte- als langetermijnverhuur. Het gebouw beschikt over diverse praktische en comfortgerichte kenmerken. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een woonkamer met uitgeruste keuken en een wasruimte, samen met twee kotsen van respectievelijk 16 en 17 m², plus een studio met eigen keuken en een privéterras. Daarnaast is er een verzorgde tuin die afgesloten en ommuurd is, ideaal voor privacy en ontspanning. De eerste verdieping herbergt nogmaals een woonkamer met dubbele keukens, twee kotsen van 16 en 17 m², en een badkamer met douche en WC. Op de tweede verdieping zijn vier kotsen van 16 en 17 m², allemaal voorzien van een eigen douchefaciliteit. De kelderruimtes bieden extra opslagmogelijkheden, terwijl de technische installaties zoals centrale verwarming op mazout, dubbele PVC-ramen, recent geïsoleerd dak en 20 zonnepanelen zorgen voor energie-efficiëntie en lage operationele kosten. Met een jaarlijkse huurinkomsten van €41.640 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke rendementsperspectief. De locatie in Montignies-sur-Sambre garandeert niet alleen goede bereikbaarheid, maar ook de nabijheid van scholen en andere voorzieningen maakt het uitermate geschikt voor huurders die centraal willen wonen. Het perceel van 334 m² biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden in de bouwkundig toegestane zone, terwijl de aansluiting op het rioleringsnet en de recente bouwtechnische aanpassingen zorgen voor zorgeloos beheer. De vraagprijs van €548.000 wordt aangeboden zonder btw en zonder verdere verplichtingen, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die snel willen handelen. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid tot directe investering met solide opbrengsten in een goed bereikbare regio van Montignies-sur-Sambre. Meer weten?