Gelegen in het centrum van het charmante dorpje Grand-Leez, bestaat dit pand met gemengd potentieel uit een woonhuis en een commercieel gebouw op een terrein van 4,40 hectare dat aan de achterkant toegankelijk is via een doodlopende weg. Dit pand wordt momenteel volledig gebruikt voor een professionele activiteit en heeft meerdere gebruiksmogelijkheden (wonen, commercieel, kantoor, vrij beroep, enz.). Het bestaat momenteel uit een inkomhal met apart toilet, zitkamer, eetkamer, keuken, grote polyvalente ruimte met mogelijke aparte ingang, bijkeuken/wasruimte, nachthal, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 6 slaapkamers in totaal). Ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, geïsoleerd dak, elektriciteit volgens de voorschriften (voor professioneel gebruik), overal bergruimte op zolder. Gemakkelijk parkeren voor het gebouw. Momenteel volledig in gebruik door een professionele activiteit -Vrij in oktober 2027. Bieden vanaf € 325.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers Meer weten?
Bedrijfsvastgoed te koop - Gembloux
Gelegen in het centrum van het charmante dorpje Grand-Leez, bestaat dit pand met gemengd potentieel uit een woonhuis en een commercieel gebouw op een terrein van 4,40 hectare dat aan de achterkant toegankelijk is via een doodlopende weg. Dit pand wordt momenteel volledig gebruikt voor een professionele activiteit en heeft meerdere gebruiksmogelijkheden (wonen, commercieel, kantoor, vrij beroep, enz.). Het bestaat momenteel uit een inkomhal met apart toilet, zitkamer, eetkamer, keuken, grote polyvalente ruimte met mogelijke aparte ingang, bijkeuken/wasruimte, nachthal, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 6 slaapkamers in totaal). Ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, geïsoleerd dak, elektriciteit volgens de voorschriften (voor professioneel gebruik), overal bergruimte op zolder. Gemakkelijk parkeren voor het gebouw. Momenteel volledig in gebruik door een professionele activiteit -Vrij in oktober 2027. Bieden vanaf € 325.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers Meer weten?
Sur un axe très fréquenté allant de Sombreffe à Gembloux, magnifique restaurant de sushis et spécialités japonaises entièrement remis à neuf avec belle visibilité. Il compte 55 places assises, un large comptoir pour les commandes en take-out, une cuisine très récente entièrement équipée pour les besoins de l'établissement, WC hommes et femmes séparés et une mezzanine à l'étage utilisée en tant que bureau. Le tout dans un cadre des plus agréables décoré avec beaucoup de soin. Loyer de 2.105€/mois, soit 25.260€/an. Pas de personnel en CDI, uniquement du Flexi job. Vente du fonds de commerce! Renseignements et visites : Ludovic Coulon ### Meer weten?
Ontdek deze moderne kantoorruimte te koop in Gembloux, gelegen aan de Chaussée de Charleroi 8. Dit multifunctionele vastgoed biedt een praktische en aantrekkelijke werkplek met een totale oppervlakte van ongeveer 66 m², inclusief een aparte vergaderruimte en sanitaire voorzieningen zoals douche en toilet. De commerciële oppervlakte van 60 m² is ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, met de mogelijkheid tot het dienen als winkelruimte, kantoor of andere commerciële activiteiten, met uitzondering van horeca. De gevel van bijna 9 meter draagt bij aan een goede zichtbaarheid en uitstraling, terwijl de aanwezigheid van één eigen parkeerplaats het dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. Het gebouw is recent gebouwd in 2024, wat garant staat voor moderne afwerking en energie-efficiëntie. De infrastructuur en technische voorzieningen vormen een essentiële troef. De kantoorruimte wordt verwarmd door een individuele gaskachel en beschikt over een ventilatiesysteem (VMC). Voorzieningen zoals pre-installatie voor alarm, RJ-kabels en elektrische aansluitingen in de vloer zorgen voor een professionele en flexibele werkplek. De elektrische en gasinstallaties zijn conform de regelgeving, wat de veiligheid en betrouwbaarheid verzekert. De maandelijkse kosten bedragen slechts 67 euro, inclusief de gemeenschappelijke kosten, terwijl het onroerendgoedbelasting (précompte immobilier) op 1.142 euro per jaar ligt. Het pand wordt verkocht onder regime van BTW, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van fiscale voordelen. De ligging van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig, op slechts 300 meter van het treinstation van Gembloux, wat de bereikbaarheid voor werknemers en klanten ten goede komt. De nabijheid van openbaar vervoer en gemakkelijke parkeermogelijkheden in de straat maken deze locatie zeer geschikt voor bedrijven die zich willen vestigen op een toegankelijke plek. Het gebouw is recent en klaar voor gebruik, en de koper kan het direct na de notariële akte betrekken. Met een gunstige prijs van 236.900 euro exclusief BTW biedt deze ruimte een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en functionele bedrijfsruimte in Gembloux. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit aantrekkelijke vastgoedproject. Meer weten?
ChatGPT a dit : Uitstekende overnamekans in Gembloux: recent industrieel gebouw (2015, betonnen structuur) met een bebouwde oppervlakte van ± 4.900 m² op een privéterrein van 99 are, ideaal gelegen in een dynamisch bedrijventerrein vlak bij de E411, de N4 en de N29. Het pand omvat twee magazijnen met volle hoogte (8 m) met een totale oppervlakte van ± 2.270 m², perfect ingerichte productie- en werkruimtes (± 1.250 m²), ± 700 m² laboratorium- en opslagruimtes met lage hoogte (4 m), evenals moderne kantoren verdeeld over twee niveaus (± 600 m²) met onthaal, meerdere burelen, vergaderzalen, refters, keuken en sanitaire voorzieningen. Het geheel verkeert in uitstekende staat en beschikt over verzorgde afwerkingen, een hoog elektrisch vermogen met hoogspanningscabine, talrijke fotovoltaïsche panelen, twee condensatieketels, een toegangs- en alarmsysteem, luchtverwarmer in de hallen, 25 parkeerplaatsen en een privaat manoeuvreerterrein. Mogelijkheid tot uitbreiding van het gebouw over ± 30 are. Prijs: € 6.000.000 – vrij bij akte. Inlichtingen en bezoeken: ### – ### Meer weten?
Uitzonderlijke opportuniteit – Chaussée de Charleroi Ideaal gelegen langs de N29 geniet dit professioneel complex van een strategische zichtlocatie en een hoge dagelijkse verkeersstroom. Gevestigd op een perceel van 8.751 m² volledig bouwgrond, biedt het terrein niet alleen een onmiddellijke exploitatiemogelijkheid, maar ook aanzienlijke kansen voor verdere ontwikkeling en bijkomende bebouwing. Het gebouw, opgetrokken in 2001, bestaat uit: Een glazen showroom van 287 m², zeer licht en uitstekend zichtbaar vanaf de steenweg, met meerdere kantoorruimtes; Een werkplaats van 331 m² uitgerust met 6 sectionale poorten, waarvan één met grote hoogte, ideaal voor mechanische, logistieke, ambachtelijke of opslagactiviteiten; Op de verdieping een appartement van 141 m² en een polyvalente ruimte van 32 m²; Een tweede niveau van 114 m² dat nog kan worden ingericht naargelang de behoeften van de gebruiker. Het volledig bouwrijpe terrein vormt een grote troef: het biedt de mogelijkheid tot uitbreiding van de bestaande gebouwen of tot de realisatie van nieuwe constructies volgens de plannen van de koper. De site beschikt bovendien over een beveiligde parking voor ongeveer 50 voertuigen, een volledig omheind terrein, een alarmsysteem met camerabewaking, dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie. Een zeldzaam en multifunctioneel vastgoed, ideaal voor elk professioneel project dat zichtbaarheid, toegankelijkheid, uitbreidingsmogelijkheden en extra bouwpotentieel vereist. Verkoop via overdracht van aandelen. Meer weten?
Dit indrukwekkende industrieel complex in Isnes biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een totale oppervlakte van ongeveer 1000 m², gelegen op een ruime perceel van 34 are en 67 centiaren. Het terrein beschikt over een representatieve voor- en achtergevel, ruime parking, en is ideaal gepositioneerd nabij de uitvalsweg, wat zorgt voor een strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid. Dit type vastgoed is perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een volledig functioneel bedrijfsgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden, of voor investeerders die willen profiteren van een locatie met hoge toegankelijkheid en zichtbaarheid. Het gebouw bestaat uit meerdere gebruiksvriendelijke elementen die de operationele efficiëntie verhogen. Binnen vinden we een showroom, meerdere kantoren, toiletten, een refter, en een zaal voor schilderwerken, waardoor het geschikt is voor diverse industriële of commerciële activiteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra kantoren, een terras, sanitaire voorzieningen en een overzichtelijke gang die uitkomt op de showroom. De locatie beschikt over voldoende parkeergelegenheid, wat het bezoek voor klanten en medewerkers vergemakkelijkt. Met een vraagprijs van 1.149.000 euro en geen BTW-plicht, biedt deze investering aantrekkelijke voorwaarden voor de juiste koper. Gelegen in Isnes, bevindt dit industriële complex zich in een regio die bekendstaat om haar gunstige connecties en vlotte bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt dat het gebouw gemakkelijk bereikbaar is vanuit verschillende richtingen, wat de operationele efficiëntie ten goede komt. Het terrein wordt gekenmerkt door zijn goede staat en is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige plannen. Dit vastgoed biedt talrijke kansen voor diverse bedrijfsactiviteiten of herbestemming, en nodigt geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Neem gerust contact op met David Demeyer via ### of via ### om deze unieke gelegenheid te bespreken. Meer weten?
Ontdek deze veelzijdige commerciële en woonruimte in het hart van Gembloux, een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie met tal van mogelijkheden. Dit pand, gelegen in de belangrijkste winkelstraat van de stad, biedt optimale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot parkeerfaciliteiten en de faculteit van de agronomische school, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel zakelijke activiteiten als woongebruik. De indeling van het gebouw is bijzonder flexibel: het beschikt over twee aparte ingangen, wat het gebruik van de verschillende verdiepingen aanzienlijk vergemakkelijkt. Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruimtes die kunnen dienen als kantoorruimte of als winkeloppervlak, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De eerste verdieping kan eveneens ingericht worden als meerdere kantoorruimtes of zelfs als woonruimte, waardoor het pand perfect inspeelt op diverse behoeften. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de grote berging onder het dak, die nog verder kan worden aangepast of uitgebreid om de functionaliteit van het pand te verhogen. Elke verdieping heeft een oppervlakte van ongeveer 65 m², wat zorgt voor een ruime en praktische indeling. Daarnaast beschikt het gebouw over twee kelderruimtes die extra opslagmogelijkheden bieden. Het gebouw dateert uit 1970 en is momenteel te renoveren, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen wens en behoeften aan te passen. Het perceel is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en beschikt over een rioleringaansluiting, wat het onderhoud vergemakkelijkt en de toekomstige ontwikkeling ondersteunt. De netto huurwaarde bedraagt € 1.018 per jaar, wat het potentieel voor verhuur of herontwikkeling verder onderstreept. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en potentieel rijk pand in Gembloux, biedt deze investering een breed scala aan opties. Met een vraagprijs van € 160.000 zonder btw, ligt het binnen bereik van kopers die willen starten met een renovatieproject of bestaande activiteiten willen uitbreiden. De locatie, combinaties van commerciële en woonfuncties, en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling maken dit pand tot een unieke opportuniteit in deze regio. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een bijzonder vastgoed dat klaar is om uw nieuwe project te worden. Meer weten?
Te koop: gebouw met kantoren en magazijn, ideaal voor een bedrijf dat op zoek is naar een functioneel en strategisch gelegen vastgoed. Adres: Chaussée de Tirlemont 75, 5030 Gembloux Oppervlakte: kantoren + magazijn (details op aanvraag) Verkoopprijs: €1.250.000 Troeven van de locatie: Gelegen aan de ingang van Gembloux, met directe toegang tot de grote wegen richting Namen, Brussel en Charleroi. De Chaussée de Tirlemont is een drukke weg die uitstekende zichtbaarheid biedt voor professionele activiteiten. Winkels, diensten en woonwijken liggen vlakbij, en het station van Gembloux bevindt zich op slechts enkele minuten afstand. Ideaal voor: logistieke bedrijven, distributieactiviteiten, ateliers met kantoorruimte, of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en strategisch gelegen pand. Meer weten?
À Gembloux, dans un parc d’activités dynamique accueillant de nombreuses entreprises de tous secteurs, avec un accès direct à la E411, la N4 et la N29, ce bâtiment en copropriété développe 1.080 m²privatifs. Il offre un cadre de travail polyvalent, fonctionnel et évolutif. Il comprend +-30 m² de bureaux , une kitchenette, wc et douche. L’entrepôt de 1.050 m² est accessible via deux portes sectionnelles motorisée, une de 4 x 4,5 m avec un quai et une de 3x3.5m comprenant un pont levant. Le bâtiment est équipé d’une chaudière au gaz avec deux aérothermes neufs, d’un système de vidéosurveillance et d’une alimentation électrique en triphasé 3x230 V – 63 A. Il y a un pont de levage opérationnel d'une charge maximale de 3.5T Le terrain permet un stationnement extérieur. Prix : 1.250.000 €. Pour plus d’informations ou une visite, contactez le ### ou par mail à ### . Plus d’infos sur ### Meer weten?
À Gembloux, dans un parc d’activités dynamique accueillant de nombreuses entreprises de tous secteurs, avec un accès direct à la E411, la N4 et la N29, ce bâtiment indépendant de 995 m² construit en 2011 offre un cadre de travail polyvalent, fonctionnel et évolutif. Il comprend 550 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, composés d’un espace accueil, de plusieurs bureaux privatifs, d’open spaces, de salles de réunion et d’une grande cuisine/salle à manger. L’entrepôt de 300 m² est accessible via une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 m, et bénéficie d’une mezzanine de 150 m² avec une hauteur libre minimale de 2 m. Le bâtiment est équipé d’une chaudière au gaz, de sanitaires à chaque étage, d’une citerne d’eau de pluie raccordée aux sanitaires, d’une alarme incendie, d’un système de vidéosurveillance et d’une alimentation électrique en triphasé 3x400 V – 63 A. Le terrain de 30 ares permet un vaste stationnement extérieur et offre une possibilité d’agrandissement. Vente en parts de société possible (société immobilière uniquement). Prix : 1.200.000 € HTVA. Pour plus d’informations ou une visite, contactez le ### ou par mail à ### . Plus d’infos sur ### Meer weten?
VENDU - Gembloux centre - A quelques pas de la place de l'Orneau, surface commerciale de 46m² libre d'occupation entièrement rénovée en 2023. Vitrine triple vitrage avec volet électrique, compteurs individuels eau et électricité. Disponible également à la location. Plus d'infos et visites ### ou ### Meer weten?
Ook in de buurt van Gembloux (5030) + Deelgemeenten
Opportunité rare – Hendrix Entreprise vous propose cet immeuble mixte habitation & activité professionnelle d’environ 800 m² (PEB B), construit en 2005 et offrant une solution idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle sur un même site (médecin, centre paramédical, profession libérale, artisan, PME…). Le bien se compose d’une grande maison unifamiliale de 5 chambres avec jardin, offrant de beaux volumes et une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. L’habitation dispose également de caves et de nombreux espaces de rangement. Un studio indépendant au rez-de-chaussée (en ordre urbanistique) complète l’ensemble, offrant une flexibilité supplémentaire (logement, activité, rendement locatif…). La partie professionnelle se compose d’un vaste atelier/entrepôt avec bureaux sur deux niveaux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une charge admissible au sol de 500 kg/m², parfaitement adapté à une activité technique, artisanale ou de stockage. L’ensemble dispose d’un large parking permettant l’accueil de 2 camionnettes et 6 voitures, facilitant tant les livraisons que l’activité quotidienne. Équipements complets : chauffage central au mazout (2 chaudières), VMC, système d’alarme, panneaux photovoltaïques, cuisine équipée et raccordements complets (eau, égouts, électricité, internet, télédistribution). Un bien polyvalent, lumineux et fonctionnel, idéal pour un indépendant, une profession libérale ou une PME souhaitant allier confort de vie et outil de travail performant. Infos et visites : Hendrix Entreprise – ### Meer weten?
WALHAIN – IMMEUBLE MIXTE RÉSIDENTIEL & PROFESSIONNEL : UNE OPPORTUNITÉ RARE À DÉCOUVRIR ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, entre l'E411 et la N4, cet immeuble rénové de 1.400 m² sur un terrain de 24.000 m² offre un potentiel exceptionnel pour divers projets. Il comprend 737 m² de bureaux répartis sur deux étages, un appartement de 105 m² pour une conciergerie ou un logement, une cuisine professionnelle de 90 m², une grange de 222 m² avec une belle hauteur sous plafond, et un atelier de 230 m² à l’arrière du bâtiment. L’ensemble est équipé de nombreux aménagements modernes tels que le double flux, une chaudière au gaz, un réseau RJ45 dans tout le bâtiment, et un parking privé de 25 places. Ce bien offre une flexibilité unique pour des projets professionnels, Horeca ou résidentiels, avec un emplacement stratégique et un espace généreux pour répondre à toutes vos ambitions. Prix : 1.799.000 € Hors frais. Disponibilité : immédiate à l’acte. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Organisez une visite ce bien en nous contactant au ### ou par mail a l'adresse ### PEB G : 20240823004257 Meer weten?
Te koop in Sombreffe: deze commerciële woning gelegen aan de Chaussée de Nivelles 30 biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een polyvalent vastgoedobject. Het betreft een gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 185 m², verdeeld over twee niveaus, waardoor het zich perfect leent voor diverse zakelijke toepassingen. Het eigendom beschikt over meerdere ruimtes die flexibel kunnen worden ingedeeld, een garage en een klein tuinoppervlak van circa 3 are. Dit maakt het niet alleen functioneel voor bedrijfsactiviteiten, maar biedt ook ruimte voor ontspanning of buitengebruik. Het pand is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid geeft om het volledig aan te passen aan zijn of haar wensen en behoeften. Het is belangrijk op te merken dat het gebouw mogelijk opgesplitst kan worden in twee appartementen, afhankelijk van de plannen en de goedkeuring door de lokale overheid. Deze flexibiliteit verhoogt de potentie van het vastgoed aanzienlijk en biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden. De locatie van dit commercieel vastgoed is strategisch, in een gebied dat zich uitstekend leent voor zakelijke groei en ontwikkeling. Sombreffe ligt in een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de grotere steden en infrastructuur die de regio te bieden heeft. De aanwezigheid van voorzieningen zoals een kleine tuin, terras en een garage maken het eigendom aantrekkelijk voor een breed scala aan commerciële activiteiten. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en er is één toilet aanwezig. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van €199.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Potentiële kopers worden aangemoedigd om de nodige urbanistische procedures te starten indien zij het gebouw willen herbestemmen of splitsen in meerdere units. Voor ondernemers die zoeken naar een ruim en flexibel vastgoed met ontwikkelingspotentieel, biedt deze locatie in Sombreffe een interessante investering. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken. Dit vastgoed combineert praktische functionaliteit met een gunstige ligging en biedt tal van kansen voor groei en ontwikkeling. Of u nu een ondernemer bent die wil uitbreiden of investeren in een potentieel ontwikkelbaar pand, dit object aan de Chaussée de Nivelles 30 verdient zeker uw aandacht. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om uw zakelijke toekomst vorm te geven in Sombreffe. Neem vandaag nog contact op! Meer weten?
A saisir sans plus tarder ! Type de bien dont la demande est très importante. Erigé sur un terrain de +/- 5 ares 11 ca, entrepôt d’une superficie de +/- 150m² avec bureau proposé à la vente pour un bon rapport qualité/prix. Il s’agit d’une construction de type préfabriqué avec structure et charpente métalliques et bardage en tôles, le tout en bon état général. Le bien dispose d’une porte sectionnelle, de châssis en bois double vitrage ainsi que d’un volet roulant, le tout ayant toujours été bien entretenu. Présence d’un compteur eau et d’un compteur électrique avec triphasé, d'un chauffage électrique dans le bureau ainsi que des raccordements téléphone + internet et caméras. L’entrepôt est situé dans un endroit calme, où il n’y a aucun voisin proche donc peu de risque de nuisance, mais à la fois proche de toutes les commodités. De plus, idéalement situé entre Charleroi et Namur (+/- 15km de chacun de ces villes), et proche également de la route de la Basse-Sambre. Bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur, client souhaitant stocker du matériel, collectionneur de voitures anciennes, artisan souhaitant y aménager un atelier… les idées ne manquent pas ! Qu’attendez-vous ? De plus, bien libre de suite. Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?
A saisir sans plus tarder ! Type de bien dont la demande est très importante. Erigé sur un terrain de +/- 5 ares 11 ca, entrepôt d’une superficie de +/- 150m² avec bureau proposé à la vente pour un bon rapport qualité/prix. Il s’agit d’une construction de type préfabriqué avec structure et charpente métalliques et bardage en tôles, le tout en bon état général. Le bien dispose d’une porte sectionnelle, de châssis en bois double vitrage ainsi que d’un volet roulant, le tout ayant toujours été bien entretenu. Présence d’un compteur eau et d’un compteur électrique avec triphasé, d'un chauffage électrique dans le bureau ainsi que des raccordements téléphone + internet et caméras. L’entrepôt est situé dans un endroit calme, où il n’y a aucun voisin proche donc peu de risque de nuisance, mais à la fois proche de toutes les commodités. De plus, idéalement situé entre Charleroi et Namur (+/- 15km de chacun de ces villes), et proche également de la route de la Basse-Sambre. Bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur, client souhaitant stocker du matériel, collectionneur de voitures anciennes, artisan souhaitant y aménager un atelier… les idées ne manquent pas ! Qu’attendez-vous ? De plus, bien libre de suite. Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?
Nous vous proposons la reprise d’une enseigne proposant la vente et la pose de carrelage et salle de bains. Existant depuis plus de 10 ans, elle bénéficie d’une excellente réputation dans la région. Le lumineux showroom permet une vaste exposition des différents produits. Ce dernier est actuellement ouvert du mardi au samedi de 10 h à 18 h. Actuellement la pose des différentes commandes et gérée par des sous-traitants. Un carnet de commandes déjà bien fourni permet une future gestion facilitée pour le repreneur. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Loyer de ± 2.530,00 € / mois Personnel : Pas d’employé Rentabilité : Sur demande Conditions : Cession de 100 % de la société Meer weten?
Ontdek deze unieke kantoorruimte te Saint-Martin, een opportuniteit voor wie op zoek is naar een functioneel en goed gelegen vastgoed voor professionele doeleinden. Deze ruimte biedt een totaaloppervlakte van 225 m² en is ideaal voor diverse zakelijke toepassingen, van co-working tot educatieve of andere commerciële activiteiten. Het pand beschikt over een praktische indeling met ruime zalen die licht binnenvallen dankzij grote ramen, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Bij de inrichting is rekening gehouden met comfort en efficiëntie, met onder andere vier sanitaire voorzieningen, een goed uitgeruste kitchenette, en moderne afwerking. Dankzij de aanwezigheid van gasaansluiting, elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting biedt deze locatie alle benodigde faciliteiten voor een soepel bedrijfsverkeer. De ligging in Saint-Martin, met een totale grondoppervlakte van 1290 m² en een bebouwbare oppervlakte van 304 m², maakt het een zeer aantrekkelijke optie voor ondernemers op zoek naar ruimte en bereikbaarheid. De omgeving van Saint-Martin biedt talloze voordelen voor zakelijke gebruikers. De Zuid-orientatie van de gevel zorgt voor een optimale natuurlijke lichtinval, wat een prettige werksfeer bevordert. Het pand wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en de aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan isolatie en geluidsdemping. Dit vastgoed is niet verhuurd en verkeert in normale staat van onderhoud, klaar voor onmiddellijke ingebruikname of verdere afwerking volgens de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar. Met een vraagprijs van 199.000 euro (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar) biedt dit vastgoed een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Of u nu een startende ondernemer bent of een groeiend bedrijf, deze kantoorruimte biedt de ruimte en faciliteiten die u nodig hebt om uw activiteiten succesvol uit te breiden. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte in Saint-Martin? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een veelzijdig en goed uitgerust bedrijfsgebouw te verwerven in een strategische locatie. Wij begeleiden u graag bij het hele aankoopproces en zorgen dat u snel kunt profiteren van deze aantrekkelijke investering. Aarzel niet en grijp deze gelegenheid om uw zakelijke ambities waar te maken in een professionele omgeving die staat voor kwaliteit en functionaliteit. Meer weten?
Dit commerciële pand in Mont-Saint-Guibert biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een gunstig gelegen en praktische locatie. Het betreft een modern gelijkvloers commerciële ruimte van ongeveer 65 m², ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. De grote vitrine aan de voorzijde zorgt voor een aantrekkelijke uitstraling en maximale zichtbaarheid. Daarnaast wordt deze commerciële ruimte aangevuld met een kelder van 11 m², wat extra opslagruimte biedt, en zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het gemak voor klanten en personeel aanzienlijk verhoogt. De locatie, langs de N4 en nabij bekende ketens zoals Colruyt en McDonald's, garandeert een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat essentieel is voor het aantrekken van klanten. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de bestaande huurovereenkomst (de huurprijs bedraagt 1.700 euro per maand), die een stabiele inkomensstroom kan bieden aan investeerders. De prijs van 330.000 euro is scherp, zeker gezien de locatie en de potentie van het pand. Het gebouw is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor maatwerk en aanpassingen aan specifieke bedrijfsbehoeften. Het pand staat niet onder bewoning of verhuur, waardoor u vrij bent om het volledig naar wens aan te passen of opnieuw te verhuren. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en het energieverbruik is optimaal gedocumenteerd met een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat duidt op goede energieprestaties. Gelegen nabij belangrijke verkeersaders en met goede bereikbaarheid, is deze commerciële ruimte ideaal voor ondernemers in diverse sectoren die hun activiteiten willen uitbreiden of investeren in een gunstige locatie. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe bedrijfsruimte of een investering met potentieel, deze eigendom biedt veel mogelijkheden. Neem contact op met Nicolas via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Een professionele investering wacht op u in Mont-Saint-Guibert! Meer weten?
Open Immovlan