Handelspand te koop - Gembloux

Dit commerciële gelijkvloers te koop in Mont-Saint-Guibert biedt een unieke investeringsmogelijkheid aan voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie langs de N4. Het pand beschikt over een oppervlakte van ongeveer 65 m² en valt op dankzij zijn mooie etalageramen die ideaal zijn voor het presenteren van uw producten of diensten. Naast de handelsruimte beschikt het geheel over een kelder van 11 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Bovendien zijn er twee parkeerplaatsen buiten inbegrepen, wat het gemakkelijk maakt voor klanten en personeel om te parkeren. Het pand verkeert in te renoveren staat, waardoor u de kans krijgt het geheel volledig naar uw eigen wensen en noden in te richten. Het beschikt over één toilet en wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming. Er zijn geen airconditioning, domotica, alarmsysteem, parlofoon, beveiligde deur of lift aanwezig, wat een blanco canvas betekent voor eventuele aanpassingen. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs, die vastligt op 330.000 euro. Vermelding waard is dat er een lopende huurovereenkomst is met een maandelijkse huur van 1.700 euro, wat betekent dat het huurcontract gerespecteerd moet worden. Gelegen in de stad Mont-Saint-Guibert met postcode 1435, profiteert dit commercieel vastgoed van een gunstige ligging nabij bekende handelszaken zoals Colruyt en McDonald's. Deze locatie garandeert een goede zichtbaarheid en toegankelijke bereikbaarheid langs een drukke verkeersas. Voor meer informatie over dit pand of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via het opgegeven nummer. Dit is een interessante kans voor wie wil investeren in commercieel vastgoed in een groeiende regio aan een prijs van 330.000 euro. Meer weten?

Een uitstekende investeringskans in Mont-Saint-Guibert: dit commerciële gebouw bevindt zich in een recent opgeleide ontwikkeling en biedt een totale oppervlakte van 180 m², ideaal voor diverse zakelijke toepassingen of kantoorruimte. Gelegen in het hart van Mont-Saint-Guibert, ligt dit pand op de gelijkvloerse verdieping van een modern complex dat deel uitmaakt van het project "Cérès". Dit project bestaat uit twee hedendaagse gebouwen met een architectuur die perfect aansluit bij de moderne eisen, en omvat 38 appartementen. Het commerciële stuk wordt opgeleverd in casco staat, inclusief de ruwbouw, terwijl afwerking en parkeerplaatsen optioneel kunnen worden toegevoegd. Met een prijs van €288.000 inclusief btw, biedt dit pand een aantrekkelijke mogelijkheid voor investeerders die zoeken naar een veelzijdige commerciële ruimte in een groeiende omgeving. De locatie nabij het station biedt uitstekende bereikbaarheid en is gunstig voor klanten en werknemers. Het gebouw is voorzien van een lift en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het snel inzetbaar is voor de nieuwe eigenaar. De afwezigheid van specifieke informatie over verwarming en energiecertificaten wijst erop dat deze nog verder kan worden afgewerkt volgens de wensen van de koper. De omgeving kent geen overstromingsrisico’s en het pand is niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt beginnen met uw activiteiten of verdere ontwikkeling. Dit moderne vastgoed combineert functionaliteit met een strategische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve commerciële investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Mont-Saint-Guibert? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand biedt de perfecte basis voor een succesvolle onderneming of investering, met alle voordelen van een nieuwbouwproject en een toplocatie. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van alle bijkomende informatie die u nodig heeft om een weloverwogen beslissing te nemen. Wacht niet te lang — dit vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

À vendre – Immeuble commercial idéalement situé à Emines Une opportunité unique le long de l’axe principal d’Emines : un immeuble aujourd’hui exploité en restaurant, bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un excellent potentiel pour vos projets. ✅ Composition et atouts : Grande salle de réception de 145 m² Sanitaires hommes et femmes Espace bar convivial Cuisine professionnelle équipée en inox Chambre froide, arrière-salle et réserves Caves fonctionnelles Magnifique espace extérieur pour vos clients ou événements Bail en cours – Investissement sécurisé Idéal pour activité HORECA, événementiel ou tout autre concept. Modalités de vente : ✔️ Possibilité de vente classique ✔️ Possibilité de vente en société ( transmission facilitée, optimisation fiscale et frais réduits sur les droits d’enregistrement ). Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te koop bevindt zich aan Rue Sainte-Anne 1 in Fleurus en wordt aangeboden voor de prijs van 130.000 euro. Het pand heeft een totale oppervlakte van 115 m² en is momenteel niet verhuurd. Gebouwd in 1874, biedt deze ruimte een scala aan mogelijkheden voor diverse commerciële doeleinden. Het gebouw beschikt over één toilet en een terras, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt aan het geheel. Het commerciële pand is uitgerust met een professionele keuken en twee aparte eetruimtes, ideaal voor gebruik als restaurant of winkel. Verder bevat het een bar, een veranda, een berging met buitentoegang en een ruime kelder voor opslag. De aanwezigheid van dubbele beglazing in houten kozijnen zorgt voor goede isolatie, terwijl de elektrische installatie conform de normen is gecertificeerd. Het gebouw is aangesloten op het gasnet en het riool, wat essentieel is voor een commerciële exploitatie. Er is geen lift aanwezig, wat mede te verwachten is gezien de bouwperiode van het pand. Gelegen in het centrum van Fleurus, biedt dit vastgoed een strategische ligging voor ondernemers die hun activiteiten willen ontwikkelen in deze stad. De combinatie van de locatie en de aanwezige faciliteiten maakt dit pand tot een interessante investering voor wie op zoek is naar een polyvalente commerciële ruimte. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze verkoop is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Une opportunité rare au cœur de Namur - Surface commerciale idéalement située sur l’une des principales artères menant au centre-ville de Namur qui profite d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un passage quotidien important. Le rez-de-chaussée commercial développe une superficie d’environ 75 m² et se compose de : • Un spacieux espace de vente lumineux de 60m² ; • Une superbe vitrine de 7 mètres, offrant une visibilité optimale ; • Un large trottoir permettant une mise en valeur attractive des vitrines ; • Une pièce de rangement/cuisine ; • Un WC ; • Deux caves privative de 16 et 10m², idéales pour le stockage. Une opportunité exceptionnelle pour tout commerçant ou investisseur souhaitant s’implanter dans un emplacement de premier ordre à Namur. Renseignements et visites exclusivement sur rendez-vous auprès de Hutimo. Document et prix informatifs et non contractuels. Meer weten?

Elena Immo Business heeft het genoegen u de verkoop aan te kondigen van een vastgoedbelegging "een handelspand op het gelijkvloers + een duplex" gelegen in LODELINSART in het centrum van de stad Meer weten?

Easyhome Immobilier heeft het genoegen u deze opmerkelijke multifunctionele commerciële ruimte voor te stellen, gelegen aan het Wilsonplein in Châtelineau, met vrijwel onbeperkte parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving. Gelegen op een binnenkoer biedt dit pand een rustige en vredige omgeving, terwijl het geniet van een ideale centrale ligging. Het maakt deel uit van een atypisch renovatieproject van een voormalige cichoreifabriek, ontwikkeld in een industriële loftstijl met respect voor de ziel en het karakter van het gebouw. Momenteel ingericht als professionele keuken biedt deze veelzijdige ruimte tal van exploitatiemogelijkheden: medische praktijk, kantoren, vrij beroep, creatief atelier... De mogelijkheden zijn eindeloos! Het beschikt over een private binnenkoer van 18 m² en over kelders. Het dak van het gebouw is bovendien volledig nieuw. Technische kenmerken Het pand beschikt over: Elektriciteit conform, Elektrische verwarming, Nieuwe stalen ramen met dubbele beglazing, Kelders. Aarzel niet om ons te contacteren op ### om zo snel mogelijk een bezoek te organiseren. Prijs: €119.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Meer weten?

WAVER: Medisch centrum (privépraktijk) met ongeveer 10 zorgverleners / consultatieruimtes (#1X+6_HEBE_WBR) • Gebouw gelijkvloers + 1 verdieping, met lift • Verhuurd aan +/- 4.250 €/maand - Oppervlakte: +/- 360m² • Verschillende mogelijkheden • Huurrendement 3,68 % en netto ~2,65 % • Bruto jaarhuur 55 200 € • Prijs: 1.500.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

GOSSELIES (op 2 km van de luchthaven van Charleroi): Mooi hotel op een ideale locatie met privéparking (#3X+5_SRPA_HAI) • 22 kamers • Gelijkvloers + 1 verdieping, met 3 gevels • Privéparking: +/- 10 plaatsen • Bewoonbare oppervlakte: +/- 1.100m² • Gemiddelde kamerprijs: +/- 105€ • Over te nemen schulden in de vennootschap: +/- 950.000€ • Netto prijs van de aandelen (onroerend goed en handelsfonds): 2.350.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Nam Property vous propose ce bel espace commercial. Idéalement situé dans la zone piétonne, au cœur de Namur, ce bel espace commercial de ± 43 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des restaurants et des principaux axes de passage. Le local, particulièrement lumineux, dispose d'une grande vitrine (8.5m²) offrant une excellente visibilité, idéale pour développer votre activité. Il se compose de : un espace commercial principal ; un WC séparé avec lave-mains et un espace arrière pouvant servir de réserve Une opportunité idéale pour une activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et très fréquenté. Loyer potentiel : 1200€ Charge annuelle : +/- 530€ ( assurance - nettoyage - électricité des communs - gestion) À visiter sans tarder ! Meer weten?

Te koop in Floreffe, Rue Riverre 6A, een commercieel pand met een uitstekende investeringseenheid voor een bedrag van 500.000 euro. Dit goed gelegen gebouw omvat een totale oppervlakte van 96 m² en biedt een interessante gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand in een strategische locatie. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige verhuur of eigen exploitatie. De verkoop omvat zowel het gebouw als het handelsfonds, inclusief het meubilair. Het commerciële pand is functioneel ingedeeld met een horecaruimte van 39 m², een toonbank van 16 m², twee keukens van respectievelijk 11 m² en 22 m², en koelcellen voor opslag. De technische uitrusting bestaat uit dubbele PVC-ramen voor isolatie, verwarming via propaan gas en een alarmsysteem voor veiligheid. Er is geen lift aanwezig in het gebouw en er zijn geen certificaten vereist voor de elektrische installatie. Het pand ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, waardoor het risico op waterschade beperkt blijft. Gelegen in Floreffe, biedt deze locatie een stevige basis voor commerciële activiteiten dankzij de zichtbaarheid en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 500.000 euro zonder btw is dit vastgoed een interesante optie voor ondernemers en investeerders die willen investeren in commercieel vastgoed in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging; dit is een unieke kans op de markt die u niet mag missen. Meer weten?

Referentie makelaar: v6031-1801 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Frituur- en snackzaak te koop, bestaat al 20 jaar Dit pand ligt in een winkelstraat, voldoende parkeergelegenheid, verkeersaders in de directe omgeving, vlakbij basisscholen en middelbare scholen, bushaltes. Trouwe klantenkring met zeer groot potentieel, inclusief: drankkoelkasten, diepvriezers, grill, afzuigkap, 1 friteuse met twee bakken, 1 bain-marie, stoelen, tafels, pitabroodjesspiesen, roestvrijstalen tafel, twee vleesfriteuses, grillplaten, panini-machine, roestvrijstalen kasten, pitabroodjessnijder, tv, rekken, tv, saladebakken. INDELING van het pand: begane grond bestaande uit: restaurant, toilet, wastafel, voorraadkamer, bijkeuken en binnenplaats Mis deze unieke kans niet! Biedingen vanaf € 24.999, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website ### Huur en lasten 1000 €/maand + 100 €/maand onroerende voorheffing = 1100 € Onmiddellijk beschikbaar Lasten: Kadaster: 100 €/maand Onmiddellijk beschikbaar. Huurvoorwaarden: - Huurwaarborg vereist - Kosten voor de plaatsbeschrijving te voorzien - Bewijsstukken vereist op aanvraag (financiële situatie, enz.) - Kopie van het identiteitsbewijs van de wettelijke vertegenwoordiger (voor- en achterkant) - Uittreksel uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) - Statuten (indien vennootschap) - Recente balansen of rekeningen (indien beschikbaar) Deze beschrijving is louter informatief en niet-bindend, en kan worden gewijzigd. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle eigenaars Meer weten?

Maison unifamiliale avec espace professionnel, jardin de 30 ares et énorme potentiel – Châtelet Le Bureau Savini vous propose cette magnifique maison 4 façades d'environ 265 m² habitables, idéalement située à Châtelet, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Grâce à ses deux entrées indépendantes, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une grande famille, à une profession libérale ou à toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Une division du bien peut également être envisagée, sous réserve des autorisations urbanistiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de 130m2 pouvant accueillir une activité professionnelle, un commerce ou être aménagé en espace de vie, complété par un bureau et une buanderie. Le premier étage se compose d'un séjour de 20m2 baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 22m2, d'un salon de 14m2, d'une chambre de 14m2 ainsi que d'un accès direct à une superbe terrasse d'environ 55 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage offre trois belles chambres de 18,14 et 15m2 ainsi qu'une salle de bains de 12,50m2. La maison est entièrement cavée, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un passage latéral carrossable, d'un parking privatif et surtout d'un magnifique jardin d'environ 30 ares, un atout exceptionnel et particulièrement rare dans le secteur. Caractéristiques techniques - Maison 4 façades - Environ 265 m² habitables - Chauffage central au gaz (chaudière de 2018) - Châssis PVC double vitrage (2018) - Adoucisseur d'eau - Citerne d'eau de pluie de 15.000 litres - Toiture saine et isolée PEB D 322 kWh/m2.an 20260707054908 RC 1283 euros Les points forts - Deux accès indépendants - Jardin de près de 30 ares - Terrasse de 55 m² au 1er étage - Terrasse de 30 m2 au RDC - Parking privatif - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou une grande famille - Possibilité de division sous réserve des autorisations urbanistiques - Situation idéale, proche de toutes les commodités Un bien rare offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 339.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ### Meer weten?

UITZONDERLIJKE KANS!!! SPOEDVERKOOP: HORECA-BVBA IN WAALS-BRABANT Gloednieuwe en volledig uitgeruste brasserie-restaurant, direct klaar voor gebruik!!! Afschrijving van de aankoopprijs meer dan verdubbeld door overdracht van de bijbehorende lopende rekening van 150.000 euro en lopende afschrijvingen van +- 100.000 euro. Nieuwe en gezonde vennootschap (2024), opening na renovatiewerkzaamheden aan het restaurant in september 2025. Geen schulden aan de sociale zekerheid, btw of leveranciers; dit wordt bij aankoop gegarandeerd. Leveringscontract voor bier van slechts 90 hectoliter. Geen verplichting om het personeel over te nemen Prijs: 100.000 euro Beschrijving van het pand: Het lichte interieur, verrijkt met accenten van felblauw en natuurlijk hout, creëert een gezellige en inspirerende sfeer. De zorgvuldig gekozen decoratieve details, van het elegante meubilair tot de sfeervolle verlichting, geven het geheel een verfijnde uitstraling. De bar is een echt blikvanger met zijn verfijnde toog, perfect om gasten te ontvangen in een stijlvolle omgeving. De grote ramen en de veranda zorgen voor een optimale natuurlijke lichtinval, waardoor elke hoek van deze gezellige ruimte goed tot zijn recht komt. De grote zaal met 52 zitplaatsen is ideaal voor gasten die willen genieten van een moment van ontspanning in een chique en moderne omgeving. Decoratieve elementen zoals wandspiegels en verlichtingsarmaturen zorgen voor een betoverend spel van reflecties, wat de visuele ervaring verrijkt. Een terras met 54 zitplaatsen maakt het geheel compleet voor de zomer, evenals een enorme privéparkeerplaats. Dit bedrijfspand beschikt over een woonoppervlakte indien nodig en een opslagruimte van ca. 100 m² en biedt een enorm potentieel om de onmisbare plek in de buurt te worden. De strategische ligging aan een drukke verkeersader en de onmiskenbare charme maken dit tot een uitstekende investering voor elke ondernemer die op zoek is naar een ruimte met karakter. Bezichtigingen uitsluitend via NADIMMO op ### Meer weten?

Dit commerciële gebouw te koop bevindt zich in Namur aan de Rue Patenier 36 en wordt aangeboden voor een prijs van 319.000 €. Het pand combineert een commerciële ruimte op het gelijkvloers met een duplexwoning die onder meer drie slaapkamers telt. De commerciële ruimte beschikt over een mooie oppervlakte, een apart toilet en een lavabo, wat het geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. De duplexwoning omvat een ondergrondse etage met een hal, een semi-gemeubelde keuken voorzien van een lavabo, gasfornuis en vaatwasser, evenals één slaapkamer. Op het gelijkvloers van de duplex vindt u een inkomhal, een leefruimte, een badkamer met bad en lavabo, en nog eens twee slaapkamers. Wat betreft de technische kenmerken, is het gebouw uitgerust met dubbele beglazing in PVC en hout, een centrale verwarming op gas en een plat dak. Er is een tuin aanwezig, wat bijkomende waarde geeft aan het geheel. Zowel voor het commerciële gedeelte als voor de woning zijn aparte tellers geïnstalleerd voor water, gas en elektriciteit. De elektriciteitsinstallatie van het appartement is conform en beschikt over het vereiste certificaat. Het kadastraal inkomen bedraagt in totaal 2.328 €, bestaande uit 1.583 € voor het commerciële gedeelte en 745 € voor de woning. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De locatie in Namur biedt praktische voordelen voor zowel zakelijke activiteiten als wooncomfort. Namur is gekend als administratief centrum en biedt een goede infrastructuur zonder dat hier verder details over worden vermeld. De combinatie van een commerciële ruimte met woonmogelijkheden maakt dit pand interessant voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om hun bod te doen vanaf 319.000 € onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers. Met dit aanbod krijgt u de kans om te investeren in een veelzijdig vastgoed met veel potentieel in Namur. Meer weten?