Située dans le très recherché village de Bothey, cette propriété rare et pleine de caractère séduira immédiatement les amateurs de biens atypiques, les familles souhaitant allier vie privée et activité professionnelle, mais aussi les investisseurs à la recherche d’un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités. Derrière son charme authentique et son atmosphère chaleureuse se cache un véritable petit domaine de + de 30 ares composé de 2 bâtiments. La maison principale, une superbe 4 façades, propose hall, bureau avec WC pouvant parfaitement convenir à une profession libérale, magnifique séjour avec K7, mezzanine, cuisine équipée et véranda. L’étage, réparti sur différents niveaux, comprend hall de nuit, SDB, 3 chambres ainsi qu’un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le second bâtiment, également 4 façades, accueille actuellement un cabinet médical au rez ainsi que 2 appartements 1 ch indépendants au 1er. L’ensemble peut être conservé tel quel, mais offre également la possibilité d’un changement d’affectation ou d’une éventuelle division future selon les projets de chacun. Magnifique jardin, terrasses, parkings, intimité préservée, très belle vue et situation exceptionnelle (à proximité des grands axes). Bon état général, toitures en bon état, DV bois, volets partiels, 2 chaudières mazout, 4 compteurs électriques, caves, vide ventilé, alarme, parlophones et citerne d’eau de pluie complètent cet ensemble immobilier unique au charme incontestable. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Gembloux
Situé dans le zoning de Sauvenière à Gembloux, cet ensemble semi-industriel en excellent état développe une superficie totale de 2.200 m², comprenant 1.800 m² d’entrepôt et 400 m² de bureaux, sur une parcelle de 5.823 m². Les bureaux offrent des espaces de travail fonctionnels et confortables, avec salle de réunion, cuisine équipée et sanitaires, permettant une utilisation immédiate dans un cadre professionnel soigné. La partie entrepôt est parfaitement adaptée aux activités de stockage ou de production, bénéficiant d’une bonne hauteur libre, d’un accès facilité pour les livraisons et d’équipements techniques adaptés aux besoins industriels. Le site dispose également de plusieurs emplacements de parking et profite d’une localisation stratégique dans une zone d’activités dynamique, offrant une bonne accessibilité routière. En savoir plus ?
Home Expert Immo a le plaisir de vous proposer à la vente (ou location, selon le cas) un ensemble de bureaux idéalement implanté au sein du parc d’activités Créalys, aux Isnes. Cet immeuble de bureaux, réparti sur trois niveaux, se compose à la fois d’espaces ouverts (open space) et de bureaux individuels, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à sa proximité immédiate avec l’E411, ainsi que d’une excellente visibilité le long d’un axe très fréquenté — un atout majeur pour toute entreprise en quête d’un emplacement stratégique. Un parking non privatif est disponible à l’avant du bâtiment, complété par une vingtaine d’emplacements supplémentaires proposés à la location. Caractéristiques principales : • Superficie totale d’environ 1 200 m² • Environnement de travail moderne, lumineux et agréable • Hall d’accueil spacieux et soigné • Espaces cloisonnés offrant une grande modularité • Chauffage au gaz avec diffusion par ventilo-convecteurs • Système de climatisation via groupe d’eau glacée monobloc, distribué par ventilo-convecteurs. Travaux à prévoir : • Raccordements aux réseaux d’eau, de gaz, d’électricité et d’internet à réaliser • Travaux de rafraîchissement à envisager. Que vous soyez actif dans le secteur industriel ou dans tout autre domaine, cet immeuble représente une opportunité idéale pour développer votre activité. Pour toute information complémentaire, contactez notre agent, M. Hap, au ### En savoir plus ?
Sur un axe très fréquenté allant de Sombreffe à Gembloux, magnifique restaurant de sushis et spécialités japonaises entièrement remis à neuf avec belle visibilité. Il compte 55 places assises, un large comptoir pour les commandes en take-out, une cuisine très récente entièrement équipée pour les besoins de l'établissement, WC hommes et femmes séparés et une mezzanine à l'étage utilisée en tant que bureau. Le tout dans un cadre des plus agréables décoré avec beaucoup de soin. Loyer de 2.105€/mois, soit 25.260€/an. Pas de personnel en CDI, uniquement du Flexi job. Vente du fonds de commerce! Renseignements et visites : Ludovic Coulon ### En savoir plus ?
Superbe opportunité d’acquisition à Gembloux : bâtiment industriel récent (2015, structure béton) développant ± 4.900 m² bâtis sur un terrain privatif de 99 ares, idéalement situé au sein d’un parc d’activités dynamique à proximité immédiate de la E411, de la N4 et de la N29. Le bien comprend deux entrepôts de pleine hauteur (8 m) totalisant ± 2.270 m², des espaces de production et d’ateliers parfaitement aménagés (± 1.250 m²), de 700 m² de laboratoire et stockage bas hauteur (4 m) ainsi que des bureaux modernes répartis sur deux niveaux de +/- 600m² comprenant accueil, multiple bureaux, salles de réunion, réfectoires, cuisine, sanitaires. L’ensemble, en excellent état, bénéficie de finitions soignées, d'une grande puissance électrique avec cabine HT, de nombreux panneaux photovoltaïques, de 2 chaudières à condensation, d'un système d'accès + alarme, d’un chauffage par aérothermes dans les halls, de 25 emplacements de parking et d’une aire de manœuvre privative. Possibilité d'extension du bâtiment sur +/- 30 ares. Prix : 5.000.000 € – libre d’occupation à l’acte pour le bâtiment. Informations et visites : ### – ### En savoir plus ?
Complexe industriel à vendre – 1000 m² – 34a 67ca Express Immo Prestige vous propose à la vente ce complexe immobilier d’une surface exploitable d’environ 1000 m², implanté sur une parcelle de 34 ares 67 centiares. Composition : Avant-cour, dégagements latéraux et parking Show-room, bureaux, réfectoire, salle de peinture 1er étage : deux bureaux, terrasse, WC, palier donnant sur le show-room Atouts : Localisation stratégique, à proximité immédiate de la sortie d’autoroute Excellente visibilité Parking aisé 💰 Prix demandé : 1.149.000 € 📞 Contact : David Demeyer – ### 📧 ### En savoir plus ?
IMMOTHEQUE à le plaisir de vous proposer ce bien de commerce et d’habitation. Implanté dans la principale rue commerçante de Gembloux vous assure une excellente visibilité. Il bénéficie de la proximité de multiple parking et de la fréquentation issue de la faculté d’agronomie. L’immeuble dispose de deux entrées distinctes entre l’espace commercial les étages, ce qui offre une grande facilité d’usage. Le rez ce réparti en deux espaces de bureaux ou un espace de commerce et un bureau selon vos besoins. L’étage pourra être utilisé également en plusieurs bureaux ou en un logement. De plus un grand volume aménageable sous toiture permet d’accroitre encore l’exploitation du bien. Chaque niveau offre une surface de 65m² et vous disposerez également de deux caves en sous-sol. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de correspondre parfaitement à vos attentes. RC net : 1018€ Faire offre à partir de 160.000€ sous réserve de l’approbation du propriétaire et du droit de préemption de la Ville de Gembloux. Voilà une belle opportunité pour réaliser vos nouveaux projets… Ne manquez pas de nous contacter ### ou ### En savoir plus ?
À vendre : bâtiment combinant bureaux et entrepôt, idéal pour une entreprise à la recherche d’un espace fonctionnel et bien situé. Adresse : Chaussée de Tirlemont 75, 5030 Gembloux Surface : bureaux + entrepôt (détails sur demande) Prix de vente : 1.250.000 € Atouts de l’emplacement : Situé à l’entrée de Gembloux, ce bâtiment bénéficie d’un accès direct aux grands axes routiers vers Namur, Bruxelles et Charleroi. La Chaussée de Tirlemont est une artère fréquentée offrant une excellente visibilité pour toute activité professionnelle. Proximité immédiate des commerces, services et zones résidentielles. La gare de Gembloux, avec de nombreuses liaisons, se trouve à quelques minutes seulement. Idéal pour : sociétés de logistique, distribution, ateliers avec bureaux, ou investisseurs recherchant un bien polyvalent et stratégiquement situé. En savoir plus ?
À Gembloux, dans un parc d’activités dynamique accueillant de nombreuses entreprises de tous secteurs, avec un accès direct à la E411, la N4 et la N29, ce bâtiment en copropriété développe 1.080 m²privatifs. Il offre un cadre de travail polyvalent, fonctionnel et évolutif. Il comprend +-30 m² de bureaux , une kitchenette, wc et douche. L’entrepôt de 1.050 m² est accessible via deux portes sectionnelles motorisée de 4 x 4,5 m avec un quai. Le bâtiment est équipé d’une chaudière au gaz avec deux aérothermes neufs, d’un système de vidéosurveillance et d’une alimentation électrique en triphasé 3x230 V – 63 A. Il y a un pont de levage opérationnel d'une charge maximale de 3.5T Le terrain permet un stationnement extérieur. Prix : 1.250.000 €. Pour plus d’informations ou une visite, contactez le ### ou par mail à ### . Plus d’infos sur ### En savoir plus ?
VENDU - Gembloux centre - A quelques pas de la place de l'Orneau, surface commerciale de 46m² libre d'occupation entièrement rénovée en 2023. Vitrine triple vitrage avec volet électrique, compteurs individuels eau et électricité. Disponible également à la location. Plus d'infos et visites ### ou ### En savoir plus ?
Également près de Gembloux (5030) + Localités
WALHAIN – IMMEUBLE MIXTE RÉSIDENTIEL & PROFESSIONNEL : UNE OPPORTUNITÉ RARE À DÉCOUVRIR ! IDÉAL pour : Projet social, ASBL, Projet éducatifs, co-working mixte, ... | Situé dans un environnement calme et verdoyant, entre l'E411 et la N4, cet immeuble rénové de 1.400 m² sur un terrain de 24.000 m² offre un potentiel exceptionnel pour divers projets. Il comprend 737 m² de bureaux répartis sur deux étages, un appartement de 105 m² pour une conciergerie ou un logement, une cuisine professionnelle de 90 m², une grange de 222 m² avec une belle hauteur sous plafond, et un atelier de 230 m² à l’arrière du bâtiment. L’ensemble est équipé de nombreux aménagements modernes tels que le double flux, une chaudière au gaz, un réseau RJ45 dans tout le bâtiment, et un parking privé de 25 places. Ce bien offre une flexibilité unique pour des projets professionnels, Horeca ou résidentiels, avec un emplacement stratégique et un espace généreux pour répondre à toutes vos ambitions. Prix : 1.799.000 € Hors frais. Disponibilité : immédiate à l’acte. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Organisez une visite ce bien en nous contactant au ### ou par mail a l'adresse ### PEB G : 20240823004257 En savoir plus ?
Opportunité rare – Hendrix Entreprise vous propose cet immeuble mixte habitation & activité professionnelle d’environ 805 m² (PEB B), construit en 2005 et offrant une solution idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle sur un même site (centre paramédical, profession libérale, artisan, PME…). Le bien se compose d’une grande maison unifamiliale de 5 chambres avec jardin. Les 340m² offrent de beaux volumes et de spacieuses pièces de vie baignées de lumière naturelle, ouvertes sur une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. L’habitation dispose également de caves et de nombreux espaces de rangement. Un studio indépendant de 78m² au rez-de-chaussée (en ordre urbanistique) complète l’ensemble, offrant une flexibilité supplémentaire (logement, activité, rendement locatif…). La partie professionnelle se compose d’un vaste atelier/entrepôt avec bureaux sur deux niveaux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une charge admissible au sol de 500 kg/m², parfaitement adapté à une activité technique, artisanale ou de stockage. L’ensemble de 386m² dispose d’un large parking permettant l’accueil de 2 camionnettes et 6 voitures, facilitant tant les livraisons que l’activité quotidienne. A l'étage, un bel espace avec accès séparé peut acceuillir un petit atelier, une profession libérale ou encore paramédical. Équipements complets : chauffage central au mazout (2 chaudières), système d’alarme, panneaux photovoltaïques, cuisine équipée et raccordements complets (eau, égouts, électricité, internet, télédistribution). Un bien polyvalent, lumineux et fonctionnel, idéal pour un indépendant, une profession libérale ou une PME souhaitant allier confort de vie et outil de travail performant. PEB B : 2025904012253 Infos et visites : Hendrix Entreprise – ### En savoir plus ?
SOMBREFFE-Chaussée de Nivelles 30: Immeuble commercial sur +/- 185m² répartis sur 2 niveaux composé de différents espaces et d'un garage. Idéalement situé pour développer votre activité, ce bien offre un espace modulable parfait pour divers usages commerciaux. Commodités: Châssis DV en bois, chauffage Central Mazout, caves, petit jardin de 3ca. Libre d'occupation. Prévoir un budget de rénovation. Les projections de l'immeuble représentent celui-ci séparé en 2 appartements. Demande à effectuer par l'acquéreur auprès de l'urbanisme. Prix: 175.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). En savoir plus ?
Découvrez cette propriété unique située à Saint-Martin, offrant un potentiel inégalé pour vos projets professionnels. Cet espace polyvalent, bien agencé et lumineux, propose de vastes salles adaptées à divers usages. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, idéal pour recevoir vos visiteurs. Cet espace est complété par des zones de rangement pratiques et une disposition fonctionnelle des pièces, facilitant l'organisation de votre activité. Les salles de réunion, baignées de lumière grâce aux grandes fenêtres, sont parfaites pour accueillir vos équipes et organiser des sessions de travail collaboratif. Une kitchenette bien équipée est également à votre disposition pour vos pauses déjeuner. Modernes et bien entretenues, les finitions de cette propriété garantissent un cadre agréable et professionnel. Que ce soit pour une activité éducative, un espace de co-working, ou toute autre initiative, cet endroit saura répondre à vos attentes avec style et efficacité. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre projet dans un environnement exceptionnel à Saint-Martin.Côté confort : Double vitrage PVC, chaudière gaz à condensation.Faire offre à partir de 199.000euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Valeur locative +/- 2000euro par mois En savoir plus ?
Le long de la N4, proche du Colruyt et du McDonald's, So Cosy Immobilière vous présente ce rez-de-chaussée commercial de +/- 65 m² avec de très belles vitrines ! Une cave de 11 m² et deux emplacements de parking extérieurs complètent cet ensemble. BAIL A RESPECTER (loyer mensuel : 1.700 euros). Prix : 330.000 euros. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Nicolas au ### En savoir plus ?
Mont-Saint-Guibert, surface commerciale ou de bureaux de 180m² (zone C) sise au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble face à la gare. Le projet "Cérès" rassemble deux immeubles à l'architecture contemporaine et est composés de 38 appartements. La surface est livrée en gros oeuvre fermé, finitions et emplacements de parking en option. Renseignements : ### En savoir plus ?
VENDU ! Si vous êtes investisseur ou en recherche d'espaces de bureaux et de stockage pour votre activité, cet bien est fait pour vous ! Situé dans les anciennes brasseries de Mont-Saint-Guibert, à proximité de sa gare et non loin des axes de communication, Gilmont Immobilier vous propose ce vaste entrepôt de 850 m² exploitables sur un terrain de 5 ares 98. Il est composé au rez d'une zone de dépôt et de 3 zones de stockage pour +/- 500 m² ainsi qu'un réfectoire de +/- 37 m² et deux toilettes. A l'étage, nous avons un espace de bureaux avec kitchinette pour +/- 70 m² et un plateau de stockage de +/- 240 m². Plus d'infos et plans 3D sur ### En savoir plus ?
Cette propriété industrielle, située près de l'intersection E42/E411, bénéficie d'un accès pratique aux transports nationaux et internationaux. Avec les aéroports de Bruxelles, Charleroi et Liège respectivement à 62 km, 26 km et 53 km, elle offre d'excellentes opportunités pour les activités de fret aérien. La zone d'aménagement en tant qu'"Activité économique mixte" autorise diverses activités commerciales, notamment l'artisanat, les services, la distribution, la recherche et l'industrie, y compris les installations de distribution. À noter, l'absence d'une intercommunale, rendant la propriété exempte de restrictions municipales et un choix flexible pour les entreprises. En savoir plus ?
Easy Home a le plaisir de vous présenter cet immeuble commercial, construit en 1990 et amélioré au fil des années, sur une parcelle d’environ 25 ares avec une superficie totale exploitable de 600 m². Emplacement de choix : parfaitement situé à Bousval, sur une avenue fréquentée et à proximité de toutes commodités telles que les axes routiers, commerces et espaces de loisirs, ce bâtiment offre une localisation idéale pour entreprendre votre activité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle de réception de 140 m², accompagnée d'une vaste cuisine professionnelle équipée de deux chambres froides, ainsi qu'une arrière-cuisine et/ou espace de stockage totalisant 210 m². L’espace disponible comprend également une pièce supplémentaire de 60 m² et deux bureaux de 40 m² et 30 m², ainsi que deux mezzanines de 30 m² et 60 m² chacune. L’espace commercial dispose de quatre toilettes et d’une salle de douche. À l’extérieur, un grand parking peut accueillir environ 10véhicules, et vous serez agréablement surpris par l’espace de verdure adjacent, que vous pourrez exploiter selon votre activité ainsi que d'une belle terrasse. Rénovations récentes : - Panneaux solaires - Toiture - Châssis - Air conditionné - Chaudière à gaz - Électricité conforme Ce bien est rempli de potentiel, et je vous laisse libre cours à vos idées pour reprendre ou transformer cet espace selon vos ambitions. Prix : 800 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. En savoir plus ?
Century 21 vous propose un projet immobilier rare idéalement situé au cœur du quartier Léopold à Namur, dans un quartier en plein renouveau. Incidence terrain par lot : 35.000 euros ! Un permis d’urbanisme a été délivré le 2 octobre 2025 pour le développement d’un projet mixte de qualité comprenant une surface destinée à un commerce ou à des bureaux au rez de chaussée ainsi que dix neuf appartements harmonieusement répartis. L’ensemble des logements bénéficie d’un extérieur, offrant un réel confort de vie et un fort potentiel de valorisation. L’emplacement constitue un atout majeur avec une situation centrale recherchée, un environnement urbain dynamique et une connexion directe aux commerces, services et transports. Le projet s’inscrit dans un cadre fiscal attractif grâce à son éligibilité au régime de démolition/reconstruction. Le concept a été pensé pour répondre aux attentes actuelles du marché tant en termes de vente que d’investissement. Le dernier niveau accueille deux appartements de standing dont l’un profite d’une vue dégagée sur la Citadelle de Namur, élément différenciant pour une revente à forte valeur ajoutée. La présence partielle d’un sous sol existant permet par ailleurs une optimisation des coûts de construction. Le permis est définitif et le dossier complet est disponible sur demande. Aucun frais d’étude n’a encore été engagé laissant une liberté totale dans le choix des partenaires. En savoir plus ?
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