Surface industrielle à vendre - Gembloux VBD92583

5030 Gembloux

5 000 000 €

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VBD92583
  • 4900 m²
  • 25 Place(s) de parking
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Description

Superbe opportunité d’acquisition à Gembloux : bâtiment industriel récent (2015, structure béton) développant ± 4.900 m² bâtis sur un terrain privatif de 99 ares, idéalement situé au sein d’un parc d’activités dynamique à proximité immédiate de la E411, de la N4 et de la N29. Le bien comprend deux entrepôts de pleine hauteur (8 m) totalisant ± 2.270 m², des espaces de production et d’ateliers parfaitement aménagés (± 1.250 m²), de 700 m² de laboratoire et stockage bas hauteur (4 m) ainsi que des bureaux modernes répartis sur deux niveaux de +/- 600m² comprenant accueil, multiple bureaux, salles de réunion, réfectoires, cuisine, sanitaires. L’ensemble, en excellent état, bénéficie de finitions soignées, d'une grande puissance électrique avec cabine HT, de nombreux panneaux photovoltaïques, de 2 chaudières à condensation, d'un système d'accès + alarme, d’un chauffage par aérothermes dans les halls, de 25 emplacements de parking et d’une aire de manœuvre privative. Possibilité d'extension du bâtiment sur +/- 30 ares. Prix : 5.000.000 € – libre d’occupation à l’acte pour le bâtiment. Informations et visites : Tel 010 / 23 87 07 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 5 000 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 1071 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 2370 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

9900 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92583 Réf. vendeur: 7590779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 8' 1,8 km 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

1,1 km 14'

Gares

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 876 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Sucrerie

900 m 5' 812 m 10' 850 m 10'

Supermarchés

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée de Tirlemont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 21 minutes en voiture.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sucrerie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Gembloux" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 13 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 16 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Roitelets" est à 21 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Collège St Guibert Maternelle Ernage", à seulement 16 minutes de marche.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Saint-Guibert (D2-D3)" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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