Hendrix Professionnels (1301 Bierges)

Situés aux des Papeteries de Genval, Avenue Franklin Roosevelt, bureaux meublés de 70 m² offrant un environnement professionnel qualitatif et facilement accessible. Ils se composent de trois bureaux, d’une kitchenette en annexe et bénéficient d’un accès via hall commun avec ascenseurs. Les bureaux sont entièrement meublés et prêts à l’emploi. Forfait de charges de 375 €/mois comprenant chauffage, électricité, eau, précompte immobilier et entretien annuel de l’alarme. Une solution idéale pour une installation rapide dans un cadre professionnel recherché. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères, ### ou au ### En savoir plus ?

Zoning d’Assesse – Site industriel récent (2020) implanté sur un terrain de 11.990 m² avec excellente accessibilité via la N4 et l’E411. Le bâtiment développe 1.363 m² comprenant 1.113 m² d’entrepôt (hauteur libre 9,5 m) équipé de 4 portes sectionnelles automatiques (3 x 4,2 m et 1 x 4,7 m), d’une cabine haute tension 160 kVA et ±250 m² de bureaux modernes (chauffage sol via pompe à chaleur air-eau, VMC double flux, climatisation, châssis aluminium double vitrage avec volets extérieurs). Locaux sociaux complets et sanitaires alimentés par citerne d’eau de pluie. Installation photovoltaïque de 254 panneaux (production 2025 > 80.000 kWh) avec certificats verts jusqu’en 2030 (±4.000 €/an). Site divisible bénéficiant de deux numéros distincts (49 et 51) et offrant un potentiel constructible complémentaire de ±3.300 à 3.500 m². Précompte immobilier 2025 : 8.971 €. Reprise de leasing immobilier à un taux avantageux. Bien disponible à partir de juin 2026. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères – ### – ### En savoir plus ?

Centre de Wavre – Hendrix Entreprise vous propose ce plateau de bureaux lumineux prêt à l'emploi totalise environ 170 m². Il est situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, idéalement implanté en centre-ville et à proximité immédiate des commerces et transports en commun. L’espace se compose d’un vaste open-space d’environ 96 m², d’un bureau individuel d’environ 20 m², d’une salle de réunion d’environ 29 m², d’une cuisine équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, évier inox et micro-ondes), de sanitaires séparés hommes/femmes ainsi que d’un local technique. Les bureaux offrent un environnement de travail confortable, fonctionnel et immédiatement exploitable pour de nombreuses activités professionnelles (société de services, profession libérale, activité administrative, consultance…). L’immeuble dispose au même niveau que l'espace bureaux d’un grand parking commun de 43 emplacements, idéal en centre urbain. Équipements : chauffage central individuel au gaz, ventilation double flux, châssis aluminium double vitrage, câblage informatique avec prises RJ45, faux plafonds avec éclairage intégré, compteurs individuels, thermostat, revêtement de sol type tapis plein. Charges communes : ± 150 €/mois. Précompte immobilier à charge du preneur. Opportunité à saisir ! Infos et visites : Hendrix Entreprise ### - ### En savoir plus ?

SUPER OPPORTUNITÉ !! Sur l'avenue de la Couronne | Proximité Gare d'Etterbeek - E411 - Cimetière d'Ixelles, en face du site "Usquare" Dans un bâtiment de style industriel très dynamique accueillant de nombreuses entreprises. Magnifique cour intérieure Idéal pour ASBL, start-up, métiers créatifs, indépendants, toutes sociétés de 1 à 5 personnes. Espace de bureaux de style industriel totalisant 45 m² bruts -->une pièce principale de 25 m² -->un bureau/salle de réunion de +- 10 m² -->Sanitaire et kitchenette partagée Loyer: 450€ + forfait de charges All-In de 200€ --> Soit 650€ Tout compris (charges privatives, communes et précompte) Parkings voitures en sous-terrain disponibles en plus Libre directement !! Contactez-nous au ### En savoir plus ?

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Vos bureaux à la campagne à deux pas de LLN - c'est possible ! 🏢 Immeuble de bureaux rénové ±340 m² – 9 parkings – Accès E411/N25 Espace de bureaux entièrement rénové offrant ±340 m² de surfaces professionnelles modernes et lumineux. Idéal pour sociétés de consultance, IT, scale-ups ou professions libérales recherchant un environnement qualitatif et facilement accessible. 🔹 Composition : ±340 m² de bureaux 2 grands openspaces 2 salles de réunion 2 bureaux fermés Espace d’accueil avec salle d’attente Cuisine entièrement équipée Coffee corner / kitchenette Local serveur / technique 🔹 Confort : Chauffage par le sol (gaz propane) Air conditionné Système de ventilation Excellente luminosité naturelle Finitions modernes Immeuble entièrement rénové 🔹 Accessibilité : Accès rapide E411 et N25 9 emplacements de parking extérieurs Environnement calme et verdoyant Bâtiment immédiatement opérationnel, idéal pour une entreprise souhaitant combiner image professionnelle, confort et accessibilité stratégique. DISPONIBLE DIRECTEMENT ! Contactez-nous au ### En savoir plus ?

Situé sur le coin d’une charmante place piétonne, à deux pas de la gare et au pied d’un immeuble résidentiel, ce rez-de-chaussée commercial de 115 m² bénéficie d’une belle visibilité sur l’une des artères les plus fréquentées de Rixensart. Il se compose d’un sas d’entrée, d’un bel open space d’accueil, de trois bureaux spacieux, d’une salle de détente avec kitchenette et d’une salle serveurs. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), sol en carrelage. 5 emplacements de parking inclus. Précompte immobilier : 1546,56€ (2025). Charges de copropriété : 110€/mois. Idéal pour professions libérales, commerce de proximité ou toute activité à la recherche d’un emplacement qualitatif et central. Une adresse stratégique pour développer votre activité. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

L’immobilière Hendrix vous propose à la location une unité PME neuve de 225 m² au rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 42 m², idéalement située Rue de Mettet 117 à Florennes, le long de la N98, axe stratégique reliant Fosse-la-Ville, Mettet, Florennes et Philippeville. Cette localisation offre une visibilité maximale et un accès rapide vers le sud de la Belgique, le nord de la France et le Luxembourg. L’unité, louée en état casco, convient parfaitement pour du stockage, un atelier, un laboratoire, un showroom B2B ou l’aménagement de bureaux sur la mezzanine selon vos besoins. Elle bénéficie d’une hauteur libre de 6 à 7 m, d’une porte sectionnelle automatique (4 m x 4 m), d’une porte d’accès « homme », d’une dalle de béton lissée et isolée (15 cm – 2T/m²), d’une mezzanine en béton sur structure métallique, d’une structure acier autoportée, de murs en béton + panneaux sandwich isolés (12 cm), d’un tableau électrique triphasé 20A, de compteurs individuels eau/électricité et d’un emplacement dédié pour votre logo. Le site dispose de places de parking privatives, et des bornes de recharge seront prochainement installées. Loyer : 1.600 € + TVA/mois Précompte immobilier : ± 5 €/m²/an Charges privatives : eau et électricité Vous cherchez un espace modulable, performant et parfaitement connecté pour développer votre activité ? Cette unité PME avec mezzanine est une opportunité à saisir. Contact : ### - Plus d’informations et plans : ### En savoir plus ?

L’immobilière Hendrix vous propose à la location une unité PME neuve de 187 m², idéalement située Rue de Mettet 117 à Florennes, le long de la N98, axe stratégique reliant Fosse-la-Ville, Mettet, Florennes et Philippeville. Cette localisation offre une visibilité maximale et un accès rapide vers le sud de la Belgique, le nord de la France et le Luxembourg. L’unité, louée en état casco, convient parfaitement pour du stockage, un petit atelier, un laboratoire, un showroom B2B ou l’aménagement de bureaux selon vos besoins. Elle bénéficie d’une hauteur libre de 7 m, d’une porte sectionnelle automatique (4 m x 4 m), d’une porte d’accès « homme », d’une dalle de béton lissée et isolée (15 cm – 2T/m²), d’une structure acier autoportée, de murs en béton + panneaux sandwich isolés (12 cm), d’un tableau électrique triphasé 20A, de compteurs individuels eau/électricité et d’un emplacement dédié pour votre logo. Le site dispose de places de parking privatives et des bornes de recharge seront prochainement installées. Loyer : 1.200 € + TVA/mois Précompte immobilier : ± 5 €/m²/an Charges privatives : eau et électricité Vous cherchez un espace modulable, performant et parfaitement connecté pour développer votre activité ? Cette unité PME est une opportunité à saisir. Contact : ### - Plus d’informations et plans : ### En savoir plus ?

Entièrement rénové en 2024, ce bâtiment exceptionnel offre 950 m² répartis sur quatre étages avec ascenseur, un sous-sol et environ 12 places de parking. Chaque étage, d’environ 170 m², est entièrement autonome (chauffage, électricité, sanitaires, douches, ...) et dispose de sa cuisine équipée. Le rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse. Au dernier étage, un rooftop avec vue imprenable sur Uccle vous permettra de profiter des beaux jours et de moment de convivialité. Doté d’équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur double flux, chauffage au sol, isolation acoustique et thermique performante, panneaux photovoltaïques, ce bâtiment vous permettra de réduire considérablement votre empreinte carbone et vos coûts énergétiques. La domotique est installée dans tout le bâtiment et l’accès à chaque étage est sécurisé par badge et digicode, alarme et système de caméra (contrôle à distance possible). Le sous-sol comprend les locaux techniques, du rangement, un double garage et un espace séparé pouvant accueillir environ 6 véhicules. La mobilité douce est un point fort de la situation avec des accès rapides aux pistes cyclables, aux arrêts de bus et à la gare de Saint-Job. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus d’informations au ### ou par mail : ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans le zoning de Wavre, face à Walibi et à proximité directe du Boulevard de l’Europe, bureau fermé de 66 m² disponible au sein d’un hub d’entreprises moderne et professionnel. Cet espace indépendant offre un excellent confort de travail et peut être configuré selon les besoins de l’occupant. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès aux espaces communs comprenant une cuisine équipée et une terrasse, contribuant à un environnement de travail convivial et qualitatif. De nombreux emplacements de parking sont disponibles sur le site, facilitant l’accès pour les équipes et les visiteurs. Loyer : 1.200 € HTVA/mois – 4 parkings : 200 € HTVA/mois – charges all-in : 550 € HTVA/mois, soit 1.950 € HTVA/mois tout compris. Une solution idéale pour une entreprise souhaitant intégrer un environnement professionnel dynamique au sein d’un pôle d’activités reconnu. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères : ### – ### En savoir plus ?

Situé au cœur du zoning dynamique de Wavre, face à Walibi et à proximité immédiate du Boulevard de l’Europe, bureau fermé de 18 m² disponible au sein d’un hub d’entreprises moderne et collaboratif. L’espace bénéficie d’un environnement professionnel qualitatif regroupant plusieurs sociétés, avec accès aux espaces communs comprenant une cuisine équipée et une terrasse, favorisant les échanges et le confort au quotidien. Le bureau est entièrement aménagé et offre un cadre de travail calme et fonctionnel. Plusieurs emplacements de parking sont disponibles sur le site, un atout majeur pour les collaborateurs et visiteurs. Loyer : 500 € HTVA/mois – 2 parkings : 100 € HTVA/mois – charges all-in : 250 € HTVA/mois, soit 850 € HTVA/mois tout compris. Une opportunité idéale pour une société souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères : ### – ### En savoir plus ?

Situé à Liernu (Eghezée) à mis chemin entre Wavre et Namur, bel espace d'entrepôt/atelier de 470m². Localisation idéale à 4km de la E411 offrant un accès rapide aussi bien vers Wavre-Bruxelles que vers Namur ainsi que vers le Sud et le Nod de la Belgique grâce à la N29 et N91. Convient aussi bien pour faire du stockage/logistique qu'une petite activité de production et une partie bureau. Le bien dispose d'une air de manoeuvre bétonée en façade avec 2 places de parking privative, un accès avec une porte sectionnelle automatique à l'entrepot, 470m² d'espace privatif avec possibilité d'y installer des bureaux ou des mezzanines, hauteur libre minimal 4m sur les cotés, 6m maximum sous la faite, un tableau éléctrique privatif en triphasé, possibilité d'y installer un WC. Le bien est loué en état CASCO et est à aménager selon les besoins de votre activité. Pour toute demande d'information et de visite, contactez notre équipe d'immobilier d'entreprise au ### ou à l'adresse ### En savoir plus ?

Située au sein du parc d’entreprises Catala à Drogenbos, un site moderne en pleine redynamisation, cette unité PME neuve d’environ 155 m² constitue une excellente opportunité pour toute entreprise recherchant un espace professionnel qualitatif et parfaitement accessible. Implantée à seulement 500 mètres du Ring de Bruxelles, elle bénéficie d’un emplacement stratégique facilitant l’accès aux principaux axes autoroutiers et aux zones économiques environnantes. L’unité offre un entrepôt lumineux et fonctionnel de 15,20m de profondeur sur 10,20m de largeur, une hauteur libre d’environ 6 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes et la possibilité d’aménager un espace bureaux en mezzanine grâce à sa façade vitrée. Elle est équipée d’une porte sectionnelle motorisée de 4m sur 5m avec ouverture par digicode, d’un sol en béton lissé avec une capacité de charge de 3T/m², d’un lanterneau apportant une belle luminosité naturelle, d’une installation électrique en 3x400V – 63A, d’arrivées et évacuations d’eau pour sanitaires, d’un sterput pour l’entretien, d’un dévidoir, de dalle d'éclairage LED et d’une centrale d’alarme incendie ainsi que d’un raccordement à la fibre optique (Proximus). Le bien comprend également deux emplacements de parking privatifs et s’intègre dans un environnement professionnel dynamique, idéal pour une PME, une activité artisanale ou une société technique recherchant un espace flexible aux portes immédiates de Bruxelles. Visite et informations : Hendrix Entreprise - ### En savoir plus ?

Découvrez un plateau de bureaux de 404 m² bruts, idéalement situé à proximité immédiate de la sortie 17 du Ring R0. Une localisation stratégique qui garantit une accessibilité optimale, tant en voiture qu’en transports en commun. Devant être modernisé et adapté à votre manière de travailler, cet espace entièrement modulable et baigné de lumière naturelle vous offre la liberté de créer un environnement professionnel moderne, fonctionnel et à votre image. Que vous envisagiez un open space dynamique, des bureaux cloisonnés ou un aménagement mixte, tout est possible. Facilement accessible, le bien bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : bus De Lijn et STIB à proximité, ainsi que la gare de Forest-Midi à seulement 5 minutes à pied. Ces bureaux s’intègrent dans l’ensemble prestigieux “Amadeus Square”, un complexe de bureaux de haute qualité comprenant : -Ascenseur -Installations sanitaires -Éclairage et chauffage -Kitchenette De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, dont 6 emplacements de parking privatifs inclus avec le bien. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité, parfaitement connecté. Contactez Hendrix Immobilier d’Entreprise pour plus d’informations au 📞 ### 📱 ### En savoir plus ?

Chaussée de Louvain 67 à Wavre, espace polyvalent en rez-de-chaussée d’une copropriété bénéficiant d’une excellente visibilité. Le bien fait 185m² et se compose d’un hall d’entrée avec porte vitrée, de deux bureaux privatifs côté rue, d’un WC et d’une salle de réunion, puis d’une seconde aile comprenant un grand open space, des sanitaires avec douche et une pièce pouvant faire office de kitchenette, complétée par un espace de stockage d’environ 30 m² en annexe. Un emplacement privatif inclus accompagnent le bien équipé d’une borne de recharge conforme, ainsi qu’une vitrine publicitaire située face à l’entrée. Le bâtiment permet d'éviter toute surchauffe grâce à son orientation. Idéal pour profession libérale, bureau, commerce de proximité ou activité de services, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Revenu Cadastral : 2.360€ Précompte : 1.931€ Prix demandé 265.000 €. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères : ### – ### En savoir plus ?

Bureau de 40 m² idéalement situé en plein cœur du zoning nord de Wavre, au premier étage d’un immeuble bien tenu. L’espace se compose d’un open space lumineux de 25 m² avec kitchinette intégrée, d’une pièce séparée de 10 m² pouvant faire office de salle de réunion ou bureau fermé, ainsi que d’un sanitaire privatif de 5 m². Le bureau bénéficie d’un système de chauffage et de climatisation, d’une belle vue dégagée vers un verger et d’un emplacement de parking inclus. Loyer attractif de 600 euros par mois, majoré d’un forfait de charges de 200 euros incluant eau, électricité, chauffage et quote-part de précompte immobilier. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères : ### – ### En savoir plus ?

À Sambreville, sur l'ancien site des Glaciers de Saint-Roch, se trouve une parcelle, dépolluée, proche des routes N90 et N98, à seulement 10 minutes de la E42. Ce terrain en zone industrielle comprend un bâtiment développant près de 8.631m² exploitable sur une parcelle d'environ 7.758 m². L'entrepôt offre 6.023 m² d'espace atelier/stockage, 200 m² de bureaux neufs et un sous-sol de 2.408 m² accessible par une rampe Le chauffage de l'entrepôt est assuré par des aérothermes au gaz et le chauffage des bureaux se fait par des split converter. Une cabine haute tension de 30 Kv sur place en triphasée est également présente. Une porte sectionnelle de 5m de hauteur x4 mètres et trois sorties de secours permettent l'accès à l'extérieur du bâtiment. Dans l'espace de bureaux, il y a deux sanitaires et une douche. Le bâtiment bénéficie d'une belle luminosité avec une hauteur libre de 10 à 13 mètres. Le sous-sol (5m de hauteur) est accessible via une porte sectionnelle. Le bien totalise 10.166 m² exploitable, dont 8.631 m² bâtis et 1.735 m² de surfaces carrossées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe Corporate au ### En savoir plus ?

À Sambreville, sur l'ancien site des Glaciers de Saint-Roch, se trouve une parcelle, dépolluée, proche des routes N90 et N98, à seulement 10 minutes de la E42. Ce terrain en zone industrielle comprend un bâtiment développant près de 8.631m² exploitable sur une parcelle d'environ 7.758 m². L'entrepôt offre 6.023 m² d'espace atelier/stockage, 200 m² de bureaux neufs et un sous-sol de 2.408 m² accessible par une rampe Le chauffage de l'entrepôt est assuré par des aérothermes au gaz et le chauffage des bureaux se fait par des split converter. Une cabine haute tension de 30 Kv sur place en triphasée est également présente. Une porte sectionnelle de 5m de hauteur x4 mètres et trois sorties de secours permettent l'accès à l'extérieur du bâtiment. Dans l'espace de bureaux, il y a deux sanitaires et une douche. Le bâtiment bénéficie d'une belle luminosité avec une hauteur libre de 10 à 13 mètres. Le sous-sol (5m de hauteur) est accessible via une porte sectionnelle. Le bien totalise 10.166 m² exploitable, dont 8.631 m² bâtis et 1.735 m² de surfaces carrossées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe Corporate au ### En savoir plus ?