Hendrix Professionnels (1301 Bierges) (page 5)

Sur une parcelle de 2.868m², un bâtiment de bureaux et d'entrepôt idéalement situé dans le zoning Nord de Wavre (a coté de GSK). L'espace entrepôt fait 675m² et est équipé d'une dalle en béton poli, un chauffage au gaz par aérotherme, une hauteur libre de 5,7m, deux portes sectionnelles automatiques, un espace bureau/atelier et un grand lanterneau apportant une belle luminosité naturelle. A front de rue, sur deux étages, on retrouve 675m² de bureaux. La quasi totalité des surfaces est louée pour un montant mensuel de 12.021€ (2026). Le premier étage est déjà occupé par un locataire, offrant un revenu locatif directe. Les bureaux sont équipés de plusieurs sanitaires, d'un espace cuisine par étage, de lumière naturelle dans chaque espace grâce à de grands bandeaux vitrés tout le long du bâtiment, ... Quelques espace bureaux sont disponibles au rez-de-chaussée et peuvent facilement être réaménager afin de correspondre à divers besoins. L'ensemble du bâtiment est équipé de panneaux photovoltaiques, d'un chauffage au gaz, de différentes arrivées électrique et d'un système d'alarme. L'extérieur du bâtiment permet un espace de stockage à l'arrière et 17 places de parking dont 6 à l'avant. Contactez-nous afin de découvrir ce lieu exceptionnel : ### ou par mail ### En savoir plus ?

A vendre : Terrain de +/-55 ares entre Ottignies et Rixensart Permis obtenu pour un immeuble mixte Bureaux/atelier (HORECA) Localisation : Avenue Pierre Holoffe 1, sur le long de la chaussée de Bruxelles. En face du garage Citroën et du Kinéo Grande visibilité depuis la route Informations : Une partie du terrain (-50%) en zone agricole +/- 30a Surface bâtie brute de 598 m² Rez : Un entrepôt de 158 m² (avec quai de chargement et porte sectionnelle), une cuisine de 137 m² et 150 m² de bureaux Au 1er : Une mezzanine de stockage de +- 304 m² (1.5 HSP) avec un monte-charge et 143 m² de bureaux (vue sur champs) Au 2ème : +- 150 m² de bureaux | Parking extérieur de 23 places, parking au sous-sol de 21 places !! Information importante sur le projet : - La parcelle entoure la parcelle voisine - Point de vue résidentiel (un logement pourrait être accepté dans le cadre d'une conciergerie) - Point de vue professionel (Idéal pour bureaux avec un showroom (voir 3D)) Condition : Voir Urbanisme d'Ottignies si demande spécifique Prix : 755.000 euros Disponible immédiatement Contactez-nous au Tel ### ou par mail ### En savoir plus ?

A vendre : Terrain de +/-55 ares entre Ottignies et Rixensart Permis obtenu pour un immeuble mixte Bureaux/atelier (HORECA) Localisation : Avenue Pierre Holoffe 1, sur le long de la chaussée de Bruxelles. En face du garage Citroën et du Kinéo Grande visibilité depuis la route Informations : Une partie du terrain (-50%) en zone agricole +/- 30a Surface bâtie brute de 598 m² Rez : Un entrepôt de 158 m² (avec quai de chargement et porte sectionnelle), une cuisine de 137 m² et 150 m² de bureaux Au 1er : Une mezzanine de stockage de +- 304 m² (1.5 HSP) avec un monte-charge et 143 m² de bureaux (vue sur champs) Au 2ème : +- 150 m² de bureaux | Parking extérieur de 23 places, parking au sous-sol de 21 places !! Information importante sur le projet : - La parcelle entoure la parcelle voisine - Point de vue résidentiel (un logement pourrait être accepté dans le cadre d'une conciergerie) - Point de vue professionel (Idéal pour bureaux avec un showroom (voir 3D)) Condition : Voir Urbanisme d'Ottignies si demande spécifique Prix : 755.000 euros Disponible immédiatement Contactez-nous au Tel ### ou par mail ### En savoir plus ?

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Découvrez une opportunité exceptionnelle en Brabant Wallon, à Grez-Doiceau, avec un espace HORECA flambant neuf rénové en 2023, totalisant environ 190 m². Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace HORECA raffiné combinant restaurant et boulangerie, décoré avec une grande finesse, comprenant une salle de 50 m² pouvant accueillir jusqu’à 30 couverts et une terrasse de 50 m². La cuisine professionnelle moderne est entièrement équipée, tout comme l’espace boulangerie avec du matériel de pointe. À l’entresol, vous trouverez des sanitaires, une cave/stockage et un petit bureau. De nombreux parkings sont disponibles à proximité. Cet espace est vendu avec tout le matériel HORECA, cuisine et boulangerie, incluant un aménagement intérieur sur mesure, mobilier, comptoir, machines à café, pompes à vins et bières, four, taques à induction professionnelles, grande hotte, chambre froide, four à pain, chambre de pousse, et même les assiettes, verres et couverts. La reprise du fond de commerce et de la société d’exploitation est possible en plus du bien immobilier. Vous avez également la possibilité d’acquérir l’appartement situé à l’étage. Contactez notre équipe Corporate au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

Business center situé dans le parc de l'Alliance à Braine-l'Alleud. Location de bureaux avec des superficies allant de 15m² à 150m². Services à la carte. Accueil tout types d'industries et d'entreprises - Proche du R0. Réf 7080. Loyer minimum : 332€/mois. www.Hendrix.beParkings sous terrain sécurisés et à l'avant du bien - ID 1357566 - Www.hendrix.be. En savoir plus ?

Situé au cœur de Waterloo, cet espace de bureau à louer représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un lieu professionnel moderne et fonctionnel. Avec une surface totale de 275 m², cet immobilier offre un environnement spacieux et adaptable, idéal pour accueillir diverses activités professionnelles. Construit en 2000, cet espace a été soigneusement entretenu et se trouve en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. La disponibilité immédiate permet une transition fluide pour toute société souhaitant s'installer rapidement dans un cadre pratique et contemporain. Ce bien immobilier bénéficie de nombreux équipements et aménagements qui renforcent sa valeur et son confort d’utilisation. La présence d’un système de chauffage au gaz assure une température agréable en toutes saisons, tandis que le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique efficace, contribuant à un environnement de travail serein et productif. La sécurité n’est pas en reste grâce à un système d’alarme installé, offrant une tranquillité d’esprit aux occupants. L’accessibilité est également optimisée avec une entrée conçue pour les personnes à mobilité réduite, rendant ce bureau accessible à tous. En outre, cet espace dispose de toutes les connexions nécessaires : raccordements pour l'électricité, l'eau, le gaz et la collecte des eaux usées, assurant une conformité totale aux normes en vigueur et facilitant la gestion quotidienne. Située dans la commune de Waterloo, cette adresse stratégique est idéale pour une entreprise souhaitant s’établir dans une zone dynamique, bien connectée et proche de toutes commodités. La région est réputée pour son cadre agréable tout en offrant un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun, ce qui facilite la mobilité des employés et la proximité avec d’autres centres d’affaires importants. La présence d’un certificat électrique conforme et d’un raccordement à la voirie confirme la qualité et la fiabilité de cet espace de bureau. Pour toute entreprise intéressée par cette location ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Waterloo, combinant confort, sécurité et praticité dans un environnement professionnel adapté à vos besoins. En savoir plus ?

Idéalement situé dans le réputé Zoning Nord de Wavre, ce bâtiment tout récent bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à sa connexion directe à l’E411 Bruxelles-Namur, à la N25 vers Nivelles et au ring de Wavre. Bruxelles est atteignable en moins de 20 minutes et l’ensemble du Brabant wallon est à portée immédiate. La desserte en transports en commun est optimale avec un arrêt de bus au pied du bâtiment et la gare de Wavre à quelques minutes, offrant une liaison directe vers Bruxelles et Louvain-la-Neuve. Le rez-de-chaussée développe une superficie de ±203 m² et propose des espaces polyvalents adaptés à de nombreuses activités avec un espace entrepôt/atelier de 95 m² et sa porte sectionnelle (manuelle) ainsi qu’un espace bureaux de 95 m² avec un vaste open-space baigné de lumière grâce à des bandeaux de fenêtres. À l’étage, 203 m² d’espaces peuvent être aménagés en bureaux (open space, salle de réunion, bureaux privatifs, cuisine équipée) ou, en supprimant la mezzanine, être transformés en entrepôt offrant toute sa hauteur de stockage. Le tout est complété par 6 emplacements de parking privatifs et une borne de recharge électrique. Le bien dispose d’un chauffage central au gaz au rez, d’une pompe à chaleur réversible chaud/froid à l’étage, d’un système d’alarme et de châssis double vitrage. Loyer : 2.500 € HTVA/mois + provisions pour charges privatives (chauffage, eau, électricité) avec décompte annuel. Un espace fonctionnel, lumineux et immédiatement disponible au cœur d’une localisation stratégique du Brabant wallon. Bail min. 3 ans. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

Surface commerciale idéalement située à front de rue, en plein cœur de Wavre, juste en face de l’école La Providence. Développant ±110 m² au sol, le bien se compose d’un espace d’accueil, d’une salle arrière, d’un espace cuisine avec hotte pro et raccordements Horeca, de sanitaires H/F et de deux caves de rangement. Châssis PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve. Pas de charges de copropriété (immeuble de 2 lots), revenu cadastral : 1.202 €. Libre d’occupation. Le bien a précédemment abrité un snack de renom, mais offre aujourd’hui un large éventail de possibilités d’affectation : commerce de proximité, service, bureaux, take-away… Une opportunité rare à découvrir dans une rue passante. Nombreux parking à proximité, espace à deux pas de la gare et des autres commerces. Contactez nous au ### ou par email sur ### En savoir plus ?

À Gembloux, dans un parc d’activités dynamique accueillant de nombreuses entreprises de tous secteurs, avec un accès direct à la E411, la N4 et la N29, ce bâtiment en copropriété développe 1.080 m²privatifs. Il offre un cadre de travail polyvalent, fonctionnel et évolutif. Il comprend +-30 m² de bureaux , une kitchenette, wc et douche. L’entrepôt de 1.050 m² est accessible via deux portes sectionnelles motorisée de 4 x 4,5 m avec un quai. Le bâtiment est équipé d’une chaudière au gaz avec deux aérothermes neufs, d’un système de vidéosurveillance et d’une alimentation électrique en triphasé 3x230 V – 63 A. Il y a un pont de levage opérationnel d'une charge maximale de 3.5T Le terrain permet un stationnement extérieur. Loyer : 5.000 €. Charges communes : €/mois. Précomptes immobilier : /// €/mois. Pour plus d’informations ou une visite, contactez le ### ou par mail à ### . Plus d’infos sur ### En savoir plus ?

À Gembloux, dans un parc d’activités dynamique accueillant de nombreuses entreprises de tous secteurs, avec un accès direct à la E411, la N4 et la N29, ce bâtiment en copropriété développe 1.080 m²privatifs. Il offre un cadre de travail polyvalent, fonctionnel et évolutif. Il comprend +-30 m² de bureaux , une kitchenette, wc et douche. L’entrepôt de 1.050 m² est accessible via deux portes sectionnelles motorisée de 4 x 4,5 m avec un quai. Le bâtiment est équipé d’une chaudière au gaz avec deux aérothermes neufs, d’un système de vidéosurveillance et d’une alimentation électrique en triphasé 3x230 V – 63 A. Il y a un pont de levage opérationnel d'une charge maximale de 3.5T Le terrain permet un stationnement extérieur. Prix : 1.250.000 €. Pour plus d’informations ou une visite, contactez le ### ou par mail à ### . Plus d’infos sur ### En savoir plus ?

ATELIER/STOCKAGE (338m²) avec 2 Portes sectionnelles + BUREAUX (184m²) de standing au calme dans le ZI Sud de Nivelles | Peut également convenir pour le pharmaceutique - la production compléments alimentaires - pour le stockage de composants électroniques - OU pour toute autre activité ayant besoin de bureaux avec un lieu de stockage | Le Propriétaire n'est pas opposé à enlever le faux plafond afin de récupérer de la hauteur dans l'atelier | Nivelles : à l'entrée du zoning sud | + PARKING EXT. (avec 2 bornes) | Situé au rez de chaussée d'un bâtiment avec un étage (occupé par le propriétaire) | Très beaux bureaux, cloisonnés avec cuisines et salles de réunion | Différentes salles propres + sas d'entrée avec portes sectionnelles (hauteur 2.80m ) + Sas de décontamination (salle grise) + compresseur avec air comprimé + DOUCHE | Possibilité de séparer les 2 espaces - 2 entrées différentes et 2 portes sectionnelles | Alarme incendie - Alarme intrusion - Caméras extérieures - Portail de sécurité - Compteurs individuels (eau-électricité et gaz) - Espace unique à visiter : ### ou par mail ### (Nathalie Blatter) - ### En savoir plus ?

ATELIER/STOCKAGE (338m²) avec 2 Portes sectionnelles + BUREAUX (184m²) de standing au calme dans le ZI Sud de Nivelles | Peut également convenir pour le pharmaceutique - la production compléments alimentaires - pour le stockage de composants électroniques - OU pour toute autre activité ayant besoin de bureaux avec un lieu de stockage | Le Propriétaire n'est pas opposé à enlever le faux plafond afin de récupérer de la hauteur dans l'atelier | Nivelles : à l'entrée du zoning sud | + PARKING EXT. (avec 2 bornes) | Situé au rez de chaussée d'un bâtiment avec un étage (occupé par le propriétaire) | Très beaux bureaux, cloisonnés avec cuisines et salles de réunion | Différentes salles propres + sas d'entrée avec portes sectionnelles (hauteur 2.80m ) + Sas de décontamination (salle grise) + compresseur avec air comprimé + DOUCHE | Possibilité de séparer les 2 espaces - 2 entrées différentes et 2 portes sectionnelles | Alarme incendie - Alarme intrusion - Caméras extérieures - Portail de sécurité - Compteurs individuels (eau-électricité et gaz) - Espace unique à visiter : ### ou par mail ### (Nathalie Blatter) - ### En savoir plus ?

Rare opportunité à Marchienne-au-Pont : deux terrains industriels contigus représentant une superficie totale de 63 ares 61 centiares, avec de larges façades de 45 et 64 mètres. Cet ensemble permet la réalisation d’un projet de grande ampleur dans un secteur actif et bien desservi de Charleroi. Disponibles ensemble au prix attractif de 300.000 €. En savoir plus ?

À vendre à Marchienne-au-Pont, vaste terrain industriel de 43 ares 49 centiares avec une largeur de façade de 64 mètres. Le site offre une surface intéressante pour le développement d’activités de production, de stockage ou d’implantation d’une PME. Localisation stratégique dans la région carolorégienne, facilement connectée aux grands axes. Prix demandé : 200.000 €. En savoir plus ?

Marchienne-au-Pont, Rue Chapelle Beaussart. Opportunité d’acquérir un terrain industriel de 20 ares 12 centiares offrant une façade de 45 mètres. Situé au cœur d’un quartier à vocation économique, ce terrain bénéficie d’une bonne accessibilité et d’un environnement d’entreprises actives. Idéal pour un projet artisanal ou PME en recherche d’implantation à Charleroi. Prix demandé : 100.000 €. En savoir plus ?

ATELIER/STOCKAGE (146m²) avec Porte sectionnelle + BUREAUX (98m²) de standing au calme dans le ZI Sud de Nivelles | Peut également convenir pour le pharmaceutique - la production compléments alimentaires - pour le stockage de composants électroniques - OU pour toute autre activité ayant besoin de bureaux avec un lieu de stockage (basse hauteur)| Le Propriétaire n'est pas opposé à enlever le faux plafond afin de récupérer de la hauteur dans l'atelier | Nivelles : à l'entrée du zoning sud | + PARKING EXT. (avec borne) | Situé au rez de chaussée d'un bâtiment avec un étage (occupé par le propriétaire) | Très beaux bureaux, cloisonnés avec cuisine et salle de réunion | Différentes salles propres + sas d'entrée avec porte sectionnelle (hauteur 2.80m ) + Sas de décontamination (salle grise) (l'espace peut être ouvert en retirant les parois vitrées) + compresseur avec air comprimé + DOUCHE | Possibilité de réunir 2 espaces afin d'obtenir un espace Bureaux de 184m² et un espace Atelier de 338m² | Alarme incendie - Alarme intrusion - Caméras extérieures - Portail de sécurité - Compteurs individuels (eau-électricité et gaz) - Espace unique à visiter : ### ou par mail ### (Nathalie Blatter) - ### En savoir plus ?

ATELIER/STOCKAGE (146m²) avec Porte sectionnelle + BUREAUX (98m²) de standing au calme dans le ZI Sud de Nivelles | Peut également convenir pour le pharmaceutique - la production compléments alimentaires - pour le stockage de composants électroniques - OU pour toute autre activité ayant besoin de bureaux avec un lieu de stockage (basse hauteur)| Le Propriétaire n'est pas opposé à enlever le faux plafond afin de récupérer de la hauteur dans l'atelier | Nivelles : à l'entrée du zoning sud | + PARKING EXT. (avec borne) | Situé au rez de chaussée d'un bâtiment avec un étage (occupé par le propriétaire) | Très beaux bureaux, cloisonnés avec cuisine et salle de réunion | Différentes salles propres + sas d'entrée avec porte sectionnelle (hauteur 2.80m ) + Sas de décontamination (salle grise) (l'espace peut être ouvert en retirant les parois vitrées) + compresseur avec air comprimé + DOUCHE | Possibilité de réunir 2 espaces afin d'obtenir un espace Bureaux de 184m² et un espace Atelier de 338m² | Alarme incendie - Alarme intrusion - Caméras extérieures - Portail de sécurité - Compteurs individuels (eau-électricité et gaz) - Espace unique à visiter : ### ou par mail ### (Nathalie Blatter) - ### En savoir plus ?

Situé sur le coin d’une charmante place piétonne, à deux pas de la gare et au pied d’un immeuble résidentiel, ce rez-de-chaussée commercial de 115 m² bénéficie d’une belle visibilité sur l’une des artères les plus fréquentées de Rixensart. Il se compose d’un sas d’entrée, d’un bel open space d’accueil, de trois bureaux spacieux, d’une salle de détente avec kitchenette et d’une salle serveurs. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), sol en carrelage. 5 emplacements de parking en supplément (300 €/mois pour l’ensemble). Précompte immobilier : 1546,56€ (2025). Charges de copropriété : 110€/mois. Idéal pour professions libérales, commerce de proximité ou toute activité à la recherche d’un emplacement qualitatif et central. Une adresse stratégique pour développer votre activité. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

Au cœur de l’Eco Business Parc de Fernelmont (15 unités PME), l’unité I8 est idéale pour un indépendant ou une petite structure recherchant un espace compact, fonctionnel et évolutif. Unité PME casco avec 216 m² de surface brute (12 m x 18 m) et une hauteur libre de 6,2 m réellement utilisable, elle permet à la fois du stockage en volume et l’aménagement futur d’une mezzanine. Construite en béton avec structure acier et sol en béton lissé (charge 1.000 kg/m²), elle allie robustesse et flexibilité. Possibilité de bureaux en mezzanine. L’équipement standard comprend : une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,2 m), une porte d’accès aluminium à rupture thermique, une citerne d’eau de pluie de 3.000 litres, les décharges sanitaires, un puit de lumière en profilés aluminium, une installation électrique triphasée 80A, ainsi qu’un système de sécurité incendie complet (EFC, détection, sirène, bouton-poussoir). Parking : 2 emplacements privatifs Prix HTVA de base (hors parkings) : 267.900 € Suppléments obligatoires : -Parkings (2 places) : 12.000 € HTVA -Raccordements (énergies + impétrants) : 10.000 € HTVA D’autres surfaces sont disponibles sur le même site (144 m², 365 m²,...), permettant de répondre à tous les besoins. ! Nombre d'unités limité (15 unités PME) ! En savoir plus ?