Situé à Enghien, le projet "PARC QUALITIS" offre des entrepôts/unité PME modernes avec un accès direct aux grands axes routiers (A8-E429 vers Lille et Bruxelles, RN7 vers Tournai et Bruxelles). L'unité A1 offre 127m² et est disponible à 794€/mois HTVA. Modulables pour répondre à l'évolution de vos besoins, elles sont également pensées pour faire face aux besoins technologiques et écologiques actuels et futurs. Chaque unité est munie d'un système de récupération d'eau de pluie, des bornes de recharge pour voitures et vélos électriques et les toitures sont prévues pour y installer des panneaux solaires. Besoin d'espace supplémentaire ou d'un coin bureau ? Chaque unité peu recevoir une mezzanine (peut être construite en option). Les unitées sont livrées avec une dales en béton poli d'une résistance de 2T/m², un tableau électrique (3x400), des arrivées et sorties d'eau usée, une porte sectionnelle électrique de 4m de large sur 4,20m de hauteur. PARC QUALITIS est le projet idéal pour les entreprises soucieuses de leur impact environnement et de la durabilité des bâtiments dans lesquels elles installent leurs activités. Livraison des unités pour l'été 2025. En savoir plus ?
Bel espace atelier/entrepôt situé à 4km de la E19/E420 et 1km de la N27 dans la région de Feluy entre Seneffe et Nivelles. L'espace total de 420m² se compose de 365m² d'entrepôt/atelier et 55m² de bureaux/cuisine/sanitaire. Bureau bien lumineux. Très bonne proportion bureau/entrepôt pour PME. Le bâtiment en structure acier et béton dispose d'une dalle en béton lissé, d'une porte d'accès ''homme", d'une porte sectionnelle automatique (4,5x3,8m), de murs en béton et panneaux sandwich isolé (5cm), d'une toiture isolée (5cm), d'avaloir au sol et d'une alimentation électrique en triphasée 380v (40A). Le bien dispose d'une connexion internet et d'un système de chauffage au mazout (2 cuves de 1.000 et 1.200L). Hauteur libre de 6,7m sous la faîte et de 4,6m sur les cotés. AIB Vincotte et protection pompier en ordre. caméra de sécurité en place. Possibilité utilisation Cabine de peinture sur site car propriétaire menuisier dans un local voisin. Libre immédiatement. Loyer : 2.000€. pas de charges communes. Précompte immobilier annuel de 2650 € à charge du locataire. Contactez notre département entreprise pour plus d'informations ou pour fixer une visite : ### - ### En savoir plus ?
WAVRE - Zoning Nord : immeuble de bureaux de 222 m² idéalement situé à proximité des grands axes (E411, N25) vers Bruxelles, Namur et Nivelles. Situé sur deux étages, cet espace bureau bénéficie d'une belle luminosité. A l'étage, il est composé de deux espaces de bureaux de chacun +/- 50 m², d'une salle de réunion ainsi que d'une cuisine équipée et de WC privatifs. et 60 m² au rez . Parkings extérieurs en suffisance, Chauffage central au gaz, hall d'entrée commun, bâtiment bien entretenu et excellente cohabitation entre les voisins. Provision de charges de +- 280 €/mois (eau, élec, mazout). Le précompte immobilier était de 929 € en 2023. Le loyer est de 2.000 €/mois . En savoir plus ?
ESPACE COMMERCIAL B2B UNIQUE AU ZONING NORD DE WAVRE | Magnifique visibilité sur une chaussée très fréquentée axe central de Wavre Nord | A 2min de la E411, sur la chaussée des collines | Espace commercial B2B de 572 m² réparti sur 2 étages (220m² au RDC et 320m² au 1er étage) | Situé à côté du Exki et du Grenier d'Igor | Très grande vitrine (+/-30m) sur 2 étages | Actuellement dans le showroom, beau bureau de 25m² vitrée avec porte en fer forgée | Espace très moderne | Kitchenette | Toilette | Terrasse à l'étage | Chaudière au gaz | Hauteur sous plafond 2,5 m au RDC et 2,75 à l'étage | 3 places de parking privatives + parking partagés avec les enseignes voisines | Facile d'accès | Luminosité optimale | Idéal pour Showroom | Espace totalement aménageable | Contactez-nous au ### ou ### ou par mail ### En savoir plus ?
Impératrice 13 | En face de la gare de Bruxelles-central | Beau plateau de bureau modulable | 1.838m² au 1er étage | Idéalement situé (avec une vue magnifique sur Bruxelles) : accès aisé et environnement confortable | Facile en transport en commun (métro, bus et train à proximité) | Entièrement modulable - Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées | L'espace est bien équipé : air conditionné, alarme de sécurité, accès PMR, faux plafonds, gaines techniques, ascenseurs, détecteur incendie, douche.. | Hauteur sous plafond 2.7 m | Services communs : Réception, sécurité, hall luxueux, fibre optique, parking pour vélo, ... | LOYER: 31.400 €/mois soit 205 €/m²/an | Le précompte immobilier de 29.37 €/m²/an | Les charges communes s'élèvent à 50 €/m²/an HTVA | Places de parking disponibles pour 2.000€/an/pp | Contactez notre département corporate au ### En savoir plus ?
Impératrice 13 | En face de la gare de Bruxelles-central | Beau plateau de bureau modulable | 630m² au 3ème étage | Idéalement situé (avec une vue magnifique sur Bruxelles) : accès aisé et environnement confortable | Facile en transport en commun (métro, bus et train à proximité) | Entièrement modulable - Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées | L'espace est bien équipé : air conditionné, alarme de sécurité, accès PMR, faux plafonds, gaines techniques, ascenseurs, détecteur incendie, douche.. | Hauteur sous plafond 2.7 m | Services communs : Réception, sécurité, hall luxueux, fibre optique, parking pour vélo, ... | LOYER: 10.765 €/mois soit 205 €/m²/an | Le précompte immobilier de 29.37 €/m²/an | Les charges communes s'élèvent à 50 €/m²/an HTVA | Places de parking disponibles pour 2.000€/an/pp | Contactez notre département corporate au ### En savoir plus ?
Quartier POELART - En face du Palais de Justice | 3 unités distinctes totalisant 280 m² mais pouvant être reliées (possibilité également d'en faire un projet résidentiel) - au sein d'une co-pro dans un magnifique immeuble | Idéal pour investissement ou Cabinet d'avocats | Très accessible et proches de nombreuses facilités (commerces, transports, ...) | Unité 1, au 1er : Splendide espace de bureaux de +- 120 m² avec vue dégagée sur le palais, open-space pour 6 postes et grande salle de réunion, placards intégrés, sanitaires et kitchenette équipée - airco, local archive/informatique, chauffage privatif, balcon | Unité 2, au rez et entresol: Espace commercial/bureaux Casco de 140 m² répartis sur deux niveaux (accès via la rue aux Laines) | Unité 3, au rez, petit bureau de 20 m² aménagé et autonome avec un sanitaire privatif (actuellement loué) | Immeuble avec ascenseur | Contactez notre équipe Corporate au ### Renseignements urbanistiques disponibles sur demande à l'agence (RU1502/2024). En savoir plus ?
=> OPPORTUNITÉ UNIQUE À Genval : Superbe Espace commercial totalisant 114 m² situé au cœur des papeteries de Genval (complexe de plus de 450 appartements) | à 5 min de la gare de Genval | Le bien se situe en face du Basic Fit, sur le côté gauche du magasin Kruidvat | A front d'un grand parking en zone bleue | Grande visibilité | Surface commerciale de +- 95 m² et locaux sociaux/stock de +- 19 m² | Faux plafond | Eclairage | Kitchenette | WC | Accès porte homme à l'arrière | Lumineux | Une entrée | Loyer de 3.000 € + Charges de +/- 400 euros HTVA/mois | Provision pour le précompte de 190 €/mois | Contactez notre équipe HENDRIX ENTREPRISE au ### pour toutes infos supplémentaires ou pour une visites des lieux En savoir plus ?
Situé à Liernu (Eghezée) à mis chemin entre Wavre et Namur, bel espace d'entrepôt/atelier de 470m². Localisation idéale à 4km de la E411 offrant un accès rapide aussi bien vers Wavre-Bruxelles que vers Namur ainsi que vers le Sud et le Nod de la Belgique grâce à la N29 et N91. Convient aussi bien pour faire du stockage/logistique qu'une petite activité de production et une partie bureau. Le bien dispose d'une air de manoeuvre bétonée en façade avec 2 places de parking privative, un accès avec une porte sectionnelle automatique à l'entrepot, 470m² d'espace privatif avec possibilité d'y installer des bureaux ou des mezzanines, hauteur libre minimal 4m sur les cotés, 6m maximum sous la faite, un tableau éléctrique privatif en triphasé, possibilité d'y installer un WC. Le bien est loué en état CASCO et est à aménager selon les besoins de votre activité. Pour toute demande d'information et de visite, contactez notre équipe d'immobilier d'entreprise au ### ou à l'adresse ### En savoir plus ?
EXCEPTIONNEL - Situé le long de la N4 à Walhain, ce rez-de-chaussée commercial de ± 200m² est une opportunité rare. Idéal pourun commerce, des services ou encore un espace de bureaux. Il offre 128m² de surface commerciale et de différents espaces de stockage ou de bureaux séparé. Si nécessaire, les cloisons peuvent être retirées afin d'agrandir l'espace commercial. Espace kitchenette, sanitaire et réserve séparés. Visibilité optimale le long d'un des axes les plus passants du Brabant wallon grâce à une large vitrine. Parking en devanture et arrière. Loyer : 1.950€/mois + provision de charge : 200€ (incluant le précompte et les frais communs). Disponible immédiatement. Ne laissez pas passer cette occasion d’installer votre commerce dans un emplacement stratégique. Informations complémentaires et visite : ### - ### En savoir plus ?
Vous êtes à la recherche d'un endroit ou qualité et exclusivité se mélange ? Découvrez cet espace de bureaux/showroom unique au sein d'un showroom automobile exclusif installé dans un parc industriel idéalement situé au croisement de la E411, la N4 et la N25 à deux pas de Louvain-la-Neuve. Situé au premier étage accessible par un hall d'entrée imposant équipé d'un ascenseur à voiture, 120m² d'espace privatif sont proposé à la location et offre un grand espace de bureaux/open (35m²) pouvant recevoir 4 postes de travail, deux espaces de bureaux individuel aménagés (13/16m²) et un espace accueil clients (55m²) pouvant également servir d'espace d'exposition de produits ou encore pour faire un bureaux supplémentaire. Chaque bureaux bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à de grande baie vitrée donnant sur la nature environnante. Cet espace dispose également d'un accès à des sanitaires (WC/douche) et d'une grande cuisine (50m²) super équipée faisant également office d'une grande salle de réunion équipée d'un grand écran. Le showroom abrite des voitures exclusives. L'ensemble des espaces est aménagé avec des matériaux de qualité et harmonieux. Chaque bureaux bénéficie d'une climatisation réversible (chaud/froid) réglable de manière individuelle par bureau. Batiment totalement isolé. Le parc Jaurdinia offre un confort de vie agréable avec des espaces verts. Possibilité de louer des espaces de stockage/entrepôt sur le parc. Loyer : 2.000€/mois + 500€ de charge (All In : chauffage, électricité, charges communes afférentes à la gestion du bâtiment et du parc, ...). Possibilité de louer des emplacements de parking privatif en sus. Info et visite : ### - ### En savoir plus ?
MONT-SAINT-GUIBERT (tout proche de LLN) - croisement E411 & N4 : Espace entrepôt (construit 2021) totalisant 475 m² (Unité 37) | 400 m² de stockage & atelier (18mx22m avec 6.5m de hauteur) + mezzanine de 75 m² avec une grande fenêtre pour des bureaux agréables et lumineux ! Destination B2B/PME tant industrielle qu'artisanale, entreposage, showroom et petit bureau | Sous la mezzanine, 30 m² cloisonné avec kitchenette + espace sanitaire | Une porte sectionnelle de 4,5 m sur 4 m, une dalle de Béton isolée et polie - offrant une logistique optimale | Système de luminaire dans tout l'entrepôt | 7 places de parking comprises dans le loyer | + 2 places en plus devant la porte sectionnelle | lumière naturelle via grand lanterneau et fenêtre | Accessibilité idéale. A SAISIR ! Puissance électrique 63 A en triphasé 400 V | Bâtiment (Etat Casco) à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques | très bonne isolation | Loué CASCO | Espace intérieur encore à aménager en accord avec le propriétaire (sanitaire, kitchenette, bureaux, mezzanine,...) | Au sein d'un projet de 40 UNITÉS D’ENTREPÔTS/ATELIERS en activité depuis 2021 | Seconde occupation ! Contacter l'agence pour connaître les nombreux autres espaces disponibles au ### En savoir plus ?
''Nivelles Nord Green Business Park'' situé sur l'ancien circuit automobile de Nivelles au sein du zoning des Portes de l'Europe. A 5 min du ring de BXL, à 1km de la sortie E19 Nivelles Nord et à 4 km de la N25 | Espace PME entrepôt/atelier/bureau NEUF de 144 m² au sol | 1 place de parking incluse dans le loyer | Eclairage | Possibilité d'installer une mezzanine | 6.4 m de hauteur libre | Accessibilité idéale l Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage l Bâtiment bien isolé (mur et toiture) | Logistique aisée et optimale avec une porte sectionnelle de 4,5 m sur 4 m et une dalle de Béton isolée (15 cm) et polie charge utile de 2,5T/m² | Lumière naturelle via fenêtres en hauteur et un exutoire de fumée en toiture | Puissance électrique 40 A en triphasé 400 V | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques | Citerne d'eau de pluie : 10.000 L par 2 unités l Si besoin, espace intérieur encore à aménager en accord avec le propriétaire | Disponible 01/09/2024 - Contactez-nous au ### ou par mail : ### Nathalie Blatter En savoir plus ?
Namur Office Park | Accès direct à l'E411 | a proximité du Decathlon | Plateau de bureaux de +- 420 m² disponible le 1er novembre | entièrement cloisonné | 3 salle de réunion de +- 4 personnes | un open-space de +- 12 postes | une salle de réunion de +- 20 personnes | Un open-space de +- 10 postes de travail avec deux salle de réunion de 4 personnes | une kitchenette | climatisation | ascenseur | câblage par chapelle | Wc H/F | Accès PMR | Nombreux parking disponible | Restaurant à proximité | Loyer de 5.250 €/mois et charges communes de +- 45 €/m²/an | Informations supplémentaires ou visite au ### ou par mail à l'adresse ### En savoir plus ?
COWORKING | Belle opportunité | Excellent rapport qualité/prix Zoning Nord de Wavre A 5 min du centre de Wavre Dans un immeuble très bien entretenu, disposant de nombreux panneaux solaires. COMPOSITIONS: Très beau bureau privatif de 32 m² dans un espace partagé de style "coworking" multi entreprises --> Convient pour 2 personnes Espaces très agréables, complètement rénovés avec goût, comprenant: - plancher au sol - faux plaffond accoustique - Stores par soleil extérieurs ou intérieurs selon l'exposition - informatique ultra-rapide par fibre optique LE LOYER COMPREND: - le chauffage, l'eau, l'électricité (150 Kwh/mois) - le précompte immobilier - l'assurance du bâtiment - l'entretien des locaux (une fois semaine, 48 semaines par an), des communs et de l'extérieur, l'enlèvement des poubelles papier et ménagères - l'entretien de l'alarme (zone d'alarme propre) - le Wifi - un téléphone relié au téléphone de l'entrée pour vos visiteurs - accès à une kitchenette et sanitaires communs - accès à une salle de réunion octogonale de 15 m² - hall d'attente pour visiteurs - possibilité de réceptionner des colis pour vous - parking visiteurs et parking nominatif - local Vélo à disposition - bornes électriques à disposition - photocopieuse à disposition EN OPTION: - mobilier de bureau - possibilité de bénéficier d'une ligne internet sécurisée et ultra rapide (fibre optique) - disposer de matériel informatique et audio-visuel - support informatique à la carte LOYER: Loyer : 550€/mois hors charges Parking: 40€/parking/mois Charges= +-5€/m²/mois --> Loyer All-In = 800€/mois (avec 2 parkings incluses) En savoir plus ?
Au sein du nouveau Parc Poirier comprenant 34 unités PME, découvrez cette unité de 216m² de surface utile (12,50m x17m) d'entrepôt/atelier. Elle offre une belle hauteur libre de 9m, une dalle en béton lissé au sol, des arrivées et sorties d'eau, un WC installé, une grande porte sectionnelle électrique (3,5m x 4,20m) ainsi qu'un tableau électrique 40A triphasé 380V. 3 places de parking privatives devant l'unité + une place devant la porte sectionnelle. Le bâtiment est bien isolé et profite d'un parc joliment aménagé et bien entretenu. Accès rapide vers la N4 et l'E411 afin de rejoindre Bruxelles, Charleroi et Namur. Destination B2B/PME tant industrielle qu'artisanale, entreposage, showroom et bureaux. Information et visite : ### - ### En savoir plus ?
Découvrez le projet CATALA, né de la transformation de l'ancienne usine Papeterie Catala à Drogenbos/Leeuw-Saint-Pierre. Niché au sud de Bruxelles le long de la Grand Route, et à quelques pas de l'E19 pour un accès facile à l'E40, CATALA offre une opportunité exceptionnelle. Découvrez cette unité entrepôt/ showroom de 286 m² au sol (24.10x 17.35). Première unité du bâtiment 2B.2 Dotés de dalles en béton poli (1T/m²) et isolées, d'une hauteur libre de 6m, d'une isolation performante des murs et de la toiture (10 et 12cm), ainsi que de la possibilité d'installer des équipements comme des panneaux photovoltaïques et des pompes à chaleur, chaque unité est pensée pour répondre aux besoins modernes des entreprises. Les unités sont équipées d'une porte sectionnelle électrique de 4x5,2m, d'une arrivée pour les impétrants (eau, citerne eau de pluie, évacuation eau sale et WC, arivée électrique et fibre, ...), d'une centrale incendie avec détecteur de fumée, d'une sirène et d'une ouverture automatique du lanterneau en cas de feu ou de fumée. Vous recherchez un environnement dynamique et évolutif pour développer votre activité, tout en bénéficiant d'une localisation triple A ? Contactez dès maintenant notre équipe chez Hendrix Entreprise au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Les plans et les cahiers des charges sont disponibles sur notre site ### En savoir plus ?
Découvrez le projet CATALA, né de la transformation de l'ancienne usine Papeterie Catala à Drogenbos/Leeuw-Saint-Pierre. Niché au sud de Bruxelles le long de la Grand Route, et à quelques pas de l'E19 pour un accès facile à l'E40, CATALA offre une opportunité exceptionnelle. Découvrez cette unité entrepôt/ showroom de 239 m² au sol (13,17x 19,47). Première unité du bâtiment 2B.2 Dotés de dalles en béton poli (1T/m²) et isolées, d'une hauteur libre de 6m, d'une isolation performante des murs et de la toiture (10 et 12cm), ainsi que de la possibilité d'installer des équipements comme des panneaux photovoltaïques et des pompes à chaleur, chaque unité est pensée pour répondre aux besoins modernes des entreprises. Les unités sont équipées d'une porte sectionnelle électrique de 4x5,2m, d'une arrivée pour les impétrants (eau, citerne eau de pluie, évacuation eau sale et WC, arivée électrique et fibre, ...), d'une centrale incendie avec détecteur de fumée, d'une sirène et d'une ouverture automatique du lanterneau en cas de feu ou de fumée. Vous recherchez un environnement dynamique et évolutif pour développer votre activité, tout en bénéficiant d'une localisation triple A ? Contactez dès maintenant notre équipe chez Hendrix Entreprise au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Les plans et les cahiers des charges sont disponibles sur notre site ### En savoir plus ?