/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf. Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire UNIQUE PROCHE DE LOUVAIN-LA-NEUVE - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX LOCALISATION : MONT-SAINT-GUIBERT, proche de LLN - Axis Parc Nouveau complexe industriel, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises. Accessibilité optimale ! A côté de l'E411, de la N4 Louvain La Neuve accessible en 1 minute, Gembloux en 10 minutes, Bruxelles en 15 minutes COMPOSITION: Unité 24 Espace industriel totalisant 311 m² --> Entrepôt de 230 m² (18,7m x 18,2m) d'entrepôt & atelier au rez -->+ 81m² de mezzanine en béton pour aménagement de bureaux ETAT CASCO Comporte : -Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large) -Une Porte d'accès "Homme" -2 grandes fenêtres en mezzanine qui amènent beaucoup de luminosité --> Possibilité de mezzanine avec bureaux agréables et lumineux -1 grande fenêtre sous la mezzanine pour encore plus de luminosité -Dalle de beton lissée, polie et isolée -Structure en acier auto-portée -Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 12cm -Isolation du toit de 16cm -63A Triphasé 400v Hauteur libre : 6,3 m sous poutre, 7 m sous toit --> Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire Destination : Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. Pas de commerce de détail ! PARKING : 4 Places de parking disponibles et privatives pour cet espace. + 2 places possibles devant la porte sectionale PRIX : - loyer: 2.000 € / mois (état Casco) HTVA - Espace intérieur améangeable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire (sanitaires, bureaux, kitchenette,...) - Charges de consommation privatives - Charges communes : +- 110 € / mois ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété....) - Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an) DISPONIBILITÉ : Mai 2021 Want to know more?
''Nivelles Nord Green Business Park'' situé sur l'ancien circuit automobile de Nivelles au sein du zoning des Portes de l'Europe. A 5 min du ring de BXL, à 1km de la sortie E19 Nivelles Nord et à 4 km de la N25 | Espace PME entrepôt/atelier/bureau NEUF de 216 m² au sol avec une mezzanine en béton de 37m² & escalier | 2 places de parking incluses dans le loyer | 6.4 m de hauteur libre | Accessibilité idéale l Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage l Bâtiment bien isolé (mur et toiture) | Logistique aisée et optimale avec une porte sectionnelle de 4,5 m sur 4 m et une dalle de Béton isolée (15 cm) et polie charge utile de 2,5T/m² | Lumière naturelle via fenêtres en hauteur et un exutoire de fumée en toiture | Eclairage LED | Puissance électrique 40 A en triphasé 400 V | Accodrain | Clavier à codes en façade | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques | Citerne d'eau de pluie : 10.000 L par 2 unités l Espace intérieur aménagé par le propriétaire (cloisons mezzanine, éclairage et WC) | Disponible immédiatement - Contactez-nous au ### ou par mail : ### Nathalie Blatter Want to know more?
Situé en plein centre de Genval, à deux pas de la gare, cet espace commercial de 55 m² est loué depuis 2013 à une grande enseigne internationale au travers d’un bail commercial ferme d’une durée exceptionnelle de 27 ans. Le loyer actuel de 1.785 €/mois sera indexé à environ 1.900 € en 2025, offrant un rendement attractif et une excellente stabilité locative. Un investissement sécurisé, idéal pour un acquéreur recherchant un revenu régulier dans un emplacement recherché. Contactez Hendrix Entreprises au ### ou ### pour toute information complémentaire. Want to know more?
Hendrix Entreprise vous propose cette opportunité à Bruxelles-Luxembourg à 2 pas du parlement européen : Magnifique espace de bureaux de +- 132 m² réparti sur 2 étages d'un immeuble de 3 lots | Disposant d'une entrée commune par un beau passage cocher (copropriété avec 2 logements) par lequel on accède aux bureaux, cet espace typiquement Bruxellois est attrayant et idéal pour les sociétés recherchant une proximité avec les institutions EU. Il est composé de deux plateaux de bureau (rez de +- 57 m² et sous-sol de +- 75 m²) disposant chacun de trois pièces en enfilade pouvant servir de salle de réunion, d'espace de travail ou d'exposition | Cuisine et sanitaires privatifs au -1 | Disposition très agréable et espaces très lumineux au rez avec une petite cour intérieure commune | Déjà cloisonné et totalement modulable | Prêt à l'emploi | Commerces et facilités urbaines très accessibles | Chauffage gaz, alarme et contrôle d'accès sécurisé | Idéal pour: Co-working, bureau d'avocat, Société de consulting, agence de communication, fiduciaire, ... | Charges : 160€/mois (eau, syndic, assurance entretien et nettoyage) + Fond de réserve : 55 euros/mois | Disponible à l'acte | Contactez notre équipe Corporate au ### Want to know more?
UNIQUE à ITTRE - Zoning de Virginal | Sur une parcelle de 3394 m² (34 ares), grand bâtiment industriel totalisant 1120 m² composé comme suit: Entrepôt de +/- 400 m² | Atelier de +/- 170 m² | Bureaux de +/- 160 m² | Appartement/conciergerie 3 ch de 210 m² | Espace mezzanine et stockage en hauteur de +/- 180 m² | Nombreux emplacements extérieurs pour voitures/camions | Porte sectionnelle 4,5 mx 4,5 m | Hauteur sol-pignon : 8m | Fosse pour réparation véhicules | Cuve à mazout aérienne +/- 3.000L | Bureaux - cuisine - sanitaires - vestiaires - douches | Local technique : ventilation double flux - adoucisseur d'eau - boiler - chaudière au gaz | Jardin | A l'étage : Logement : 3 chambres - Cuisine équipée - vaste séjour avec insert à bois - salle de bain - buanderie | Dégraisseurs | Station d'épuration 9pers.| N'hésitez pas à nous contacter : ### ou ### Want to know more?
Entièrement rénové en 2024, ce bâtiment exceptionnel offre 950 m² répartis sur quatre étages avec ascenseur, un sous-sol et environ 12 places de parking. Chaque étage, d’environ 170 m², est entièrement autonome (chauffage, électricité, sanitaires, douches, ...) et dispose de sa cuisine équipée. Le rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse. Au dernier étage, un rooftop avec vue imprenable sur Uccle vous permettra de profiter des beaux jours et de moment de convivialité. Doté d’équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur double flux, chauffage au sol, isolation acoustique et thermique performante, panneaux photovoltaïques, ce bâtiment vous permettra de réduire considérablement votre empreinte carbone et vos coûts énergétiques. La domotique est installée dans tout le bâtiment et l’accès à chaque étage est sécurisé par badge et digicode, alarme et système de caméra (contrôle à distance possible). Le sous-sol comprend les locaux techniques, du rangement, un double garage et un espace séparé pouvant accueillir environ 6 véhicules. La mobilité douce est un point fort de la situation avec des accès rapides aux pistes cyclables, aux arrêts de bus et à la gare de Saint-Job. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus d’informations au ### ou par mail : ### Want to know more?
À Heppignies, au cœur du Parc d’Activités Économiques, à seulement 3 min de la sortie 17 de l’E42 – accès rapide vers Charleroi, Mons, Namur et Bruxelles | Site logistique moderne à haute performance énergétique | 20.925 m² d’entrepôt modulable (19.572 d'entrepôt et 1.353 m² de mezzanine), et 144 m² de bureaux prêts à l’emploi sur mezzanine | Entrepôt équipé de 12 quais de chargement, un accès de plain-pied, système sprinkler, chauffage, éclairage LED, dalle industrielle, hauteur libre 10,5 m | Bureaux répartis sur mezzanine, modernes, lumineux et totalement aménagés (salles de réunion, open spaces, sanitaires H/F, cuisine) | Grand parking : 60 places voitures | Environnement logistique premium | Idéal pour logistique, distribution, e-commerce, entreposage B2B | Disponible immédiatement | Infos et visites : ### – ### ou ### Want to know more?
Discover a prime commercial property available for rent in the vibrant area of Bierges, offering an excellent opportunity for businesses seeking a strategic location. Situated at Boulevard de l'Europe 137, this building combines modern comfort with functional design, making it an ideal space for various commercial activities. With a total surface area of 73 square meters, the property provides a practical and versatile layout suitable for retail, office, or service-oriented enterprises. The frontage spans 12 meters, ensuring visibility and accessibility, while the surrounding grounds cover an overall area of 267 square meters, offering potential for outdoor signage or display areas. This property benefits from recent construction, dating back to 2009, and is maintained in outstanding condition, ready for immediate occupation. It features a range of high-quality amenities designed to support a productive business environment. The heating system utilizes warm air with a heat pump, ensuring efficient climate control throughout the year. Double-glazed windows enhance insulation and acoustics, providing a comfortable interior atmosphere. Additional comfort is achieved through air conditioning systems, while security is bolstered by an alarm system. Accessibility has been carefully considered, with facilities available for people with reduced mobility. The building is connected to essential utilities, including sewage, gas, electricity, and water, streamlining operational setup. Located in the heart of Bierges, this commercial space benefits from excellent connectivity and local infrastructure. Its strategic position allows easy access for clients and employees alike, with nearby amenities supporting daily business needs. The immediate availability of this property makes it an attractive choice for entrepreneurs looking to establish or expand their footprint without delay. If you are interested in this exceptional commercial space at Boulevard de l'Europe 137, don’t hesitate to contact us for further details or to arrange a viewing. This opportunity combines modern features with a highly accessible location—an ideal setting for your business growth. Want to know more?
À Heppignies, au cœur du Parc d’Activités Économiques, à seulement 3 min de la sortie 17 de l’E42 – accès rapide vers Charleroi, Mons, Namur et Bruxelles | Site logistique moderne à haute performance énergétique | 9.809 m² d’entrepôt modulable, et 2.063 m² de bureaux prêts à l’emploi sur mezzanine | Entrepôt équipé de 8 quais de chargement, un accès de plain-pied, système sprinkler, chauffage, éclairage LED, dalle industrielle, hauteur libre 10,5 m | Bureaux répartis sur mezzanine, modernes, lumineux et totalement aménagés (salles de réunion, open spaces, sanitaires H/F, cuisine) | Grand parking : 50 places voitures | Environnement logistique premium | Idéal pour logistique, distribution, e-commerce, entreposage B2B | Disponible immédiatement | Infos et visites : ### – ### ou ### Want to know more?
À Heppignies, au cœur du Parc d’Activités Économiques, à seulement 3 min de la sortie 17 de l’E42 – accès rapide vers Charleroi, Mons, Namur et Bruxelles | Site logistique moderne à haute performance énergétique | 42.334 m² d’entrepôt modulable, 2.760 m² de mezzanine + 2.760 m² de bureaux prêts à l’emploi | Entrepôt équipé de 30 quais de chargement, 2 accès de plain-pied, système sprinkler, chauffage, éclairage LED, dalle industrielle, hauteur libre 10,5 m | Bureaux répartis sur mezzanine, modernes, lumineux et totalement aménagés (salles de réunion, open spaces, sanitaires H/F, cuisine) | Grand parking : 136 places voitures | Environnement logistique premium | Idéal pour logistique, distribution, e-commerce, entreposage B2B | Disponible immédiatement | Infos et visites : ### – ### ou ### Want to know more?
Idéalement situé à quelques pas de la gare de Céroux-Mousty, cet immeuble industriel développe environ 2.223 m² répartis sur 3 niveaux. Il se compose au rez-de-chaussée d’ateliers répondant aux normes AFSCA (chambres froides, plonges, etc.) avec possibilité de rachat du matériel existant. Espace de livraison avec une porte sectionnelle et un petit stock. À l’étage, un espace de bureaux lumineux rénové comprenant un accueil, une kitchenette, trois bureaux et une salle de réunion. Le dernier niveau offre un vaste plateau vitré, lumineux et chauffé par aérotherme au gaz sur une dalle de béton. Il est accessible par escalier, ascenseur et également un monte-charge. Nombreuses places de parking incluses. Disponibilité flexible. Accès optimal, visibilité et fonctionnalité réunis. Planifiez une visite en nous contactant au ### ou par mail au ### Want to know more?
UNIQUE sur Louvain-La-Neuve ! Surface commerciale totalisant de 70 m² avec l'aménagement du locataire actuel. Grandes vitrines sur la rue commerçante | Kitchenette et sanitaires | Magnifique visibilité profitant de la localisation dans le centre de LLN (en face du bowling, le secret du chef,..) | Espace à aménager selon votre activité si besoin | Aujourd'hui composé scindé en plusieurs pièces, l'entièreté de l'espace peut être décloisonné afin de profiter de l'entièreté de la surface | Loyer: 4.100€ / mois hors charges et précompte(compteurs privatifs) | Une situation stratégique pour votre commerce ! Si vous avez des questions ou une demande de visite, contactez notre équipe corporate au ### Want to know more?
ENTREPÔT & BUREAUX | ZONING DE GEMBLOUX - Chaussée de Tirlemont 77 | 180 m² d'entrepôt au sol et 260 m² de bureaux/atelier | 7m de hauteur libre (divisé en 3 niveau mezzanine en bois) | Dalle de béton lissé | porte sectionnelle | Accès très rapide vers la N4 et l'E411 pour rejoindre Bruxelles, Charleroi ou Namur | Destination B2B/PME tant industrielle qu'artisanale, entreposage, showroom et petit bureau | porte piétonne et lumière naturelle via 1 lanterneau | 40 A, triphasé | Monte-charges | 3 parking privatif pour 300 €/mois Espace intérieur encore à aménager en accord avec le propriétaire (sanitaires, kitchenette,...) | Contactez Hendrix au ### ou sur www.Hendrix.be Want to know more?
Découvrez le projet CATALA, né de la transformation de l'ancienne usine Papeterie Catala à Drogenbos/Leeuw-Saint-Pierre. Niché au sud de Bruxelles le long de la Grand Route, et à quelques pas de l'E19 pour un accès facile à l'E40, CATALA offre une opportunité exceptionnelle. Ce projet innovant propose un parc d'entreprises sur mesure, idéal pour les PME et les activités semi-industrielles. Avec une offre de 38 unités PME allant de 155 à 395m² et des parcelles libres pouvant recevoir un projet Built-to-suit répondant ainsi aux besoins spécifiques de votre entreprise, CATALA offre une flexibilité sans pareille. Les premières 38 unités PME, réparties dans deux bâtiments distincts (2B.1 et 2B.2), sont en cours de construction à l'arrière du site. Ces espaces combinent entrepôts, ateliers et bureaux, conçus pour garantir durabilité et confort. Dotés de dalles en béton poli (1T/m²) et isolées, d'une hauteur libre de 6m, d'une isolation performante des murs et de la toiture (10 et 12cm), ainsi que de la possibilité d'installer des équipements comme des panneaux photovoltaïques et des pompes à chaleur, chaque unité est pensée pour répondre aux besoins modernes des entreprises. Les unités sont équipées d'une porte sectionnelle électrique de 4x5,2m, d'une arrivée pour les impétrants (eau, citerne eau de pluie, évacuation eau sale et WC, arivée électrique et fibre, ...), d'une centrale incendie avec détecteur de fumée, d'une sirène et d'une ouverture automatique du lanterneau en cas de feu ou de fumée. Vous recherchez un environnement dynamique et évolutif pour développer votre activité, tout en bénéficiant d'une localisation triple A ? Contactez dès maintenant notre équipe chez Hendrix Entreprise au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Les plans et les cahiers des charges sont disponibles sur notre site ### . Want to know more?
A Mont-Saint-Guibert, à 5 min de Wavre et 2 min de Louvain-La-Neuve, dans la nouvelle zone industrielle bordant la N25 et avec un accès très rapide à la E411 pour accès facile à Bruxelles, Nivelles et Namur | Bâtiment à vocation durable | Très bonne isolation | Belle unité de coin situé à l'entrée du Parc PME JAURDINIA totalisant 530 m² utiles: entrepôt/atelier de +- 450 m² et 80 m² de bureaux superbement aménagés en mezzanine | Au rez-de-chaussée : Dalle en béton polie au sol, un espace WC (H/F) et Cuisine super équipée de 25 m², les installation techniques (tableaux électrique, arrivée d'eau, ...), hauteur de 6.5m | Lumière naturelle via un grand lanterneaux | A l'étage : belle mezzanine de 80m² de bureaux meublés, totalement équipé et très lumineux | Chauffage et stores occultants | unité d'angle avec châssis sur les deux côtés et une fenêtres donnant vue sur l'espace stock/atelier | Installation électrique 63A en Triphasé 400V et bureautiques déjà installées | Destination B2B tant industrielle qu'artisanale, entreposage, showroom, bureaux | 2 entrées piétonnes et une porte sectionnelle automatique (4,5mx4m) | 7 places de parking privatives extérieures | Loyer: 4.850 € htva + provision pour charges communes de 250€ htva/mois | Compteurs privatifs pour eau et électricité (pas de gaz) | Disponible à partir du mois de mai | Plus d'informations au ### ou ### ou par mail : ### Want to know more?
À Sambreville, sur l'ancien site des Glaciers de Saint-Roch, se trouve une parcelle, dépolluée, proche des routes N90 et N98, à seulement 10 minutes de la E42. Ce terrain en zone industrielle comprend un bâtiment développant près de 8.631m² exploitable sur une parcelle d'environ 7.758 m². L'entrepôt offre 6.023 m² d'espace atelier/stockage, 200 m² de bureaux neufs et un sous-sol de 2.408 m² accessible par une rampe Le chauffage de l'entrepôt est assuré par des aérothermes au gaz et le chauffage des bureaux se fait par des split converter. Une cabine haute tension de 30 Kv sur place en triphasée est également présente. Une porte sectionnelle de 5m de hauteur x4 mètres et trois sortie de secours permettent l'accès à l'extérieur du bâtiment. Dans l'espace de bureaux, il y a deux sanitaires et une douche. Le bâtiment bénéficie d'une belle luminosité avec une hauteur libre de 10 à 16 mètres. Le sous-sol (5m de hauteur) est accessible via une porte sectionnelle. Le bien totalise 10.166 m² exploitable, dont 8.631 m² bâtis et 1.735 m² de surfaces carrossées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe Corporate au ### Want to know more?
UNIQUE à LASNE | A proximité de l'Abbaye d'Aywiers, Hendrix Entreprise vous propose ce magnifique espace de bureaux récent | Situé au 1er étage (pas d'ascenseur), constitué d'un bureaux de 60 m² - open-space (6 personnes) | Environnement de travail sécurisé et très vert | Espace très agréable et lumineux, joliment décoré | Espace équipé de RJ45, luminaires LED, alarme, bâtiment avec accès sécurisé | Loyer: 750€ / mois + Charges privatives & précompte | Contactez notre équipe Corporate pour plus d'infos au ### ! Want to know more?
UNIQUE à LASNE | A proximité de l'Abbaye d'Aywiers, Hendrix Entreprise vous propose ce magnifique espace de bureaux récent | Situé au 1er étage (pas d'ascenseur), constitué d'un bureaux de '46 m² - open-space (6 personnes) | Environnement de travail sécurisé et très vert | Espace très agréable et lumineux, joliment décoré | Espace équipé de RJ45, luminaires LED, alarme, bâtiment avec accès sécurisé | Loyer: 600€ / mois + Charges privatives & précompte | Contactez notre équipe Corporate pour plus d'infos au ### ! Want to know more?
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