This office space is located at Avenue Molière 18 in Wavre, a city known for its vibrant community and convenient amenities. Built in 2003, the property offers a total area of 276 square meters, providing ample space for various business needs. The building features modern infrastructure, including double-glazed windows for energy efficiency, and is equipped with air conditioning to ensure a comfortable working environment. The layout includes a partially equipped kitchenette, making it suitable for daily use, along with essential utilities such as water, electricity, and gas connections. The property is accessible for individuals with reduced mobility and includes a lift for easy access across floors. Security is addressed with an alarm system, and the electrical installation is certified according to current standards. Situated in a non-flood-prone area, this office space benefits from good infrastructure connections, including sewerage and electrical hookups. It is available immediately upon signing the deed, offering a practical location for a business looking for a functional workspace in Wavre. The property’s strategic position and features make it a compelling option for various commercial purposes. Want to know more?
Hendrix Professionnels (1301 Bierges) (page 6)
hendrix.be/entreprise
ESPACE COMMERCIAL UNIQUE AU ZONING NORD DE WAVRE | Magnifique visibilité sur une chaussée très fréquentée | A 2min de la E411, sur la chaussée des collines | Espace commercial réparti sur 2 étages (205m² au RDC et 210m² au 1er étage) | Situé à côté du Exki et du Grenier d'Igor | Très grande vitrine (+/-30m) sur 2 étages | Actuellement dans le showroom, beau bureau de 25m² vitrée avec porte en fer forgée | Espace très moderne | Kitchenette | Toilette | Terrasse à l'étage | Chaudière au gaz | Hauteur sous plafond 2,5 m au RDC et 2,75 à l'étage | 3 places de parking privatives + parking partagée avec les enseignes voisines | Facile d'accès | Luminosité optimale | Idéal pour Showroom | Espace totalement aménageable | Contactez-nous au ### ou par mail ### Want to know more?
Superbe opportunité d'investissement avec des locataires de qualité et stables dans le Zoning Nord | Sur une parcelle de 2954 m², beau bâtiment industriel rénové totalisant 1685 m² et actuellement séparé en 4 unités privatives et 100% louées | Revenu Locatif mensuel actuel: 12.517,80 € Les 4 espaces (189 m², 391 m², 502 m², 602 m²) disposent de: -une grande porte sectionnelle privative -une hauteur de 4,8 m sous plafond -plusieurs places de parking -chauffage, de détection incendie -système d'alarme -compteurs individuels Pour toutes infos complémentaires, contactez notre équipe corporate au ### ou ### Want to know more?
Espace Médical moderne | Belle opportunité | Excellent rapport qualité/prix | Formule All-In Très beau cabinet/bureau privatif meublé de 19 m² (avec lavabo) --> IDEAL POUR PROFESSIONS LIBERALES : Médecin, logopède, kiné, psychologue,... - Lasne Centre - Légèrement en retrait de la route d'Ohain - Espaces bien ventillés avec carrelage au sol - Evier dans le cabinet LE LOYER "All-In" COMPREND: -le mobilier -le chauffage (sol), l'eau, l'électricité -le précompte immobilier -l'assurance du bâtiment -l'entretien des locaux des communs (1x/semaine) -le Wifi -sanitaire commun, -salle d'attente pour patients et visiteurs PARKING: 9 Parkings privatif juste devant pour la patientelle Parking gratuit à proximité pour les pratitiens LOYER: Loyer: 600€/mois hors charges Loyer mensuel "All-In" = 900€/mois Bail annuel renouvelable Want to know more?
Opportunité rare de louer un espace commercial de ±400 m² dans une zone à très forte visibilité à Wavre, le long de la Chaussée de Louvain. Ce bien, actuellement exploité en showroom, est idéalement situé à proximité immédiate de Camber, Fritapapa, Cheminée Liégeois et Hubo. Il dispose d’un accès aisé, de plusieurs emplacements de parking pour la clientèle, et d’un environnement commercial dynamique. Le loyer s’élève à 4.000 € HTVA par mois. Les charges annuelles comprennent notamment l’entretien des abords (+/-300 €), l’assurance (1.100 €), ainsi que des frais occasionnels pour l’entretien de la toiture et le marquage du parking. L’ensemble des charges privatives telles que l’eau et l’électricité sont à charge du preneur, de même que le précompte immobilier. Chauffae mazout par aérothermes.Le bien est disponible immédiatement. Intéressé ? Contactez Immobilière Hendrix Entreprise au ### ou par email à l’adresse ### . Want to know more?
Opportunité rare de louer un espace commercial de ±300 m² dans une zone à très forte visibilité à Wavre, le long de la Chaussée de Louvain. Ce bien, actuellement exploité en showroom, est idéalement situé à proximité immédiate de Camber, Fritapapa, Cheminée Liégeois et Hubo. Il dispose d’un accès aisé, de plusieurs emplacements de parking pour la clientèle, et d’un environnement commercial dynamique. Le loyer s’élève à 2.950 € HTVA par mois. Les charges annuelles comprennent notamment l’entretien des abords (265 €), l’assurance (1.045 €), ainsi que des frais occasionnels pour l’entretien de la toiture et le marquage du parking. L’ensemble des charges privatives telles que l’eau et l’électricité sont à charge du preneur, de même que le précompte immobilier. Chauffage au mazout. Le bien est libre immédiatement. Intéressé ? Contactez Immobilière Hendrix Entreprise au ### ou par email à l’adresse ### . Want to know more?
''Nivelles Nord Green Business Park'' situé sur l'ancien circuit automobile de Nivelles au sein du zoning des Portes de l'Europe. A 5 min du ring de BXL, à 1km de la sortie E19 Nivelles Nord et à 4 km de la N25 | Espace PME entrepôt/atelier/bureau NEUF de 216 m² au sol avec une mezzanine en béton de 37m² & escalier | 2 places de parking incluses dans le loyer | 6.4 m de hauteur libre | Accessibilité idéale l Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage l Bâtiment bien isolé (mur et toiture) | Logistique aisée et optimale avec une porte sectionnelle de 4,5 m sur 4 m et une dalle de Béton isolée (15 cm) et polie charge utile de 2,5T/m² | Lumière naturelle via fenêtres en hauteur et un exutoire de fumée en toiture | Eclairage LED | Puissance électrique 40 A en triphasé 400 V | Accodrain | Clavier à codes en façade | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques | Citerne d'eau de pluie : 10.000 L par 2 unités l Espace intérieur aménagé par le propriétaire (cloisons mezzanine, éclairage et WC) | Disponible immédiatement - Contactez-nous au ### ou par mail : ### Nathalie Blatter Want to know more?
Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf. Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire UNIQUE PROCHE DE WAVRE AUX PORTES DE BRUXELLES - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX LOCALISATION : ZONNING NORD DE WAVRE - proche de LLN et du centre de Wavre Nouveau complexe industriel, très dynamique dans un parc d'affaires hébergeant de nombreuses entreprises. Accessibilité optimale ! A côté de l'E411 vers Bruxelles et Namur. Louvain La Neuve accessible en 10 minute, Gembloux en 15 minutes, Bruxelles en 15 minutes. COMPOSITION : 22 unités allant de 75 m² à 390m² d'entrepôt & atelier au rez + possibilité de mezzanine pour aménagement de bureaux LOUE EN ETAT CASCO Comporte : - Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large) - Une Porte d'accès "Homme" - Une grande fenêtre qui amènent beaucoup de luminosité - Possibilité de mezzanine de 36 ou 72 m² avec bureaux agréables et lumineux - Dalle de béton lissée, polie et isolée - Structure en acier auto-portée - Murs en béton et panneaux sandwichs isolés de 12cm - 63A Triphasé 400v - Panneaux photovoltaïques Hauteur libre : 6 m sous toit Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire DESTINATION : Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. 2 espaces de showroom de 264 et 285m² sont disponibles à l'entrée du projet ! PARKING : 2 Places de parking disponibles et privatives pour chaque unité. + un espace de parkings disponibles pour les visiteurs PRIX : Espace disponible dès 600€ htva de loyer mensuel Want to know more?
UNIQUE à WAVRE | Surface commerciale totalisant 240 m² | Au rez : 180 m² avec grandes vitrines donnant directement sur la place Henri Berger | Kitchenette et sanitaires | Magnifique visibilité profitant du trafic de la gare (navetteurs, parking voiture, parking des bus) | Espace à aménager selon votre activité | 60 m² en sous sol sont disponibles pour du stockage divers | Loyer: 2250€ / mois hors charges (compteurs privatifs) | Précompte: ***€ | 2 places de parking disponibles à louer en plus : 75€/mois | Contactez notre équipe corporate au ### Want to know more?
UNIQUE à WAVRE | Surface commerciale totalisant 240 m² | Au rez : 180 m² avec grandes vitrines donnant directement sur la place Henri Berger | Kitchenette et sanitaires | Magnifique visibilité profitant du trafic de la gare (navetteurs, parking voiture, parking des bus) | Espace à aménager selon votre activité | 60 m² en sous sol sont disponibles pour du stockage divers | Loyer: 2250€ / mois hors charges (compteurs privatifs) | Précompte: ***€ | 2 places de parking disponibles à louer en plus : 75€/mois | Contactez notre équipe corporate au ### Want to know more?
Nivelles Nord, au sein du HELLO CENTER (très dynamique: HoReCa + événementiel) | Espace de bureaux très lumineux totalisant 200 m² situé au rez-de--chaussée | Ce plateau de bureaux comporte une salle de réunion vitrée, un espace kitchenette et peut être aménagé et cloisonné selon vos besoins | accès via entrée principale du bâtiment ou par une entrée donnant sur le parking pour un accueil privatif et personnalisé | équipé d'air-co et de luminaires LED, l'espace est très agréable et moderne | Idéal pour les sociétés de recrutement ou société recherchant un effet vitrine/showroom | Salles de réunion disponible dans l'immeuble | 5 places de parking | Loyer: 2600€/ mois | Parking: 650€/an/place | Charges communes : 35€/m²/an | Précompte: 24€/m²/an | Contactez notre équipe corporate au ### ! Want to know more?
Unité PME neuve de 241 m² | Braine L'Alleud (Lillois) | 10m x 24m avec 6M de hauteur | Porte sectionnelle : 4m sur 5m de H | Dalle en béton isolée et lissée (1T/m²) | 13 panneaux photovoltaïques + batterie dans l'unité 5Kva + onduleur (raccordé également au réseau) | Eclairage LED dans l'unité - 2 places de parking comprises + possibilité de se garer devant la porte sectionnelle | A proximité de la E19 & le ring R0 l Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage l Bâtiment bien isolé (mur et toiture) | Logistique aisée et optimale l Lumière naturelle via grand lanterneau en toiture + double portes vitrées & vitrage supplémentaire au-dessus | Répond aux normes feu classe C ! Puissance électrique 32 A en triphasé 400 V | Possibilité d'installer une mezzanine | Disponible immédiatement | N'hésitez pas à contacter : ### ou via mail ### - ### Want to know more?
Situé à l’entrée de Gembloux, à proximité immédiate du centre-ville et des axes principaux (E411, N4, N29), cet espace polyvalent de 740 m² de plain-pied sur une parcelle de plus de 30 ares offre une visibilité optimale et un accès facile. Le bâtiment comprend un espace d’accueil, vestiaires et sanitaires H/F, bureaux, kitchenette, locaux techniques et plusieurs zones dédiées à l’activité sportive (fitness, spinning, cours collectifs, etc.) ainsi qu’un espace pour profession libérale. Le terrain, entièrement clôturé, dispose d’un vaste parking extérieur (20 ares non bâtis) et de deux places en façade. Chaudière gaz récente, système d’alarme, badge d’accès et sonorisation intégrée. Idéal pour profession libérale, activité paramédicale, cabinet ou projet d’exploitation mixte. A visiter sans tarder ! Info et visite : ### - ### Want to know more?
Avenue Louise 60 | Between Place Stéphanie & Bailli Tunnel | Beautiful modular office space | 580 m² | Ideally located with easy access and comfortable surroundings | Easy access by public transport (Tram, train & bus nearby) - Stéphanie or Defacqz stop | Entirely modular - All partitions can be moved or removed | The space is well equipped : air conditioning, security alarm, false floor, PRM access, false ceilings, technical ducts, lifts, fire detector,.... One kitchen & data room per floor Ceiling height 2.7 m | Private garden | Shared services : Reception, security, fibre optics, bicycle parking, recharging points, | Numerous services: flexible zone, meeting rooms, etc. RENT: €9.425/month or €195/m²/year | Parking spaces available for €1,700/year/pp | Contact our corporate department on ### Want to know more?
BUREAUX SUPERBEMENT AMÉNAGÉS au Zoning Nord - Clé sur porte !! Superbes de bureaux totalisant +- 350 m² Brut (communs inclus). Vous profitez de +- 300 m² privatifs composés d'un open-space de +- 80 m² (12 personnes), un superbe espace Loung et cuisine très cosy de +- 85 m², 2 salles de réunion de 20 m², une grande salle de réunion - créative room de 30 m² (10 personnes), 3 bubbles et 2 phone box | au 1ère étage accessible par ascenseur | Aménagement très dynamique, moderne et lumineux | L'espace est totalement câblé et prêt à l'usage | 6 parkings extérieur et 2 parkings intérieurs | Loyer : 5.225€/mois htva + parkings --> hors charges et précompte (prorata des m² occupés) - compteur électrique privatif | Disponible directement | Pour plus d'info, contactez notre équipe entreprise au ### Want to know more?
UNIQUE Opportunité sur l'un des derniers terrains disponibles le long d'une grande chaussée commerciale à fort passage. Possibilité de projets mixtes (affectation activité économique mixte au plan de secteur) sur cet ensemble de deux parcelles formant un terrain de 17 ares 84 ca et offrant une accessibilité optimale à la E411 et la N25. Grande visibilité grâce à un passage important, possibilité de faire un grand parking à front de chaussée + un bâtiment de bureaux/showroom/activité sportive/entrepôt. C'est un terrain NON inondable et NON pollué. Le potentiel de la surface bâtie au sol pourrait monter jusque 1000 m². Les deux parcelles sont actuellement légèrement bâties avec un petit bâtiment type bureaux/showroom et un vieux bâtiment type remise. La première parcelle offre une largeur à rue de 16m et une profondeur de 60m, la deuxième parcelle offre une largeur de 45m et une profondeur de 23m. Vous avez un projet ? Profitez de cette opportunité rare et contactez notre équipe pour organiser une visite ! Plus d'informations au ### ou par mail à l'adresse ### . Regardez l'ensemble de nos bien sur ### Want to know more?
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