Pôle Immobilier vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé à Bovesse, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers. Développé sur une parcelle de près de 50 ares, ce site polyvalent constitue une opportunité rare, tant pour un investisseur que pour une activité professionnelle. L'ensemble se compose de deux appartements, de surfaces de bureaux ainsi que de plusieurs entrepôts offrant des superficies allant de 20 m² à près de 900 m². Les halls bénéficient de beaux volumes, d'une hauteur sous plafond appréciable et d'importants espaces de stockage et de manutention, complétés par une vaste cour facilitant l'accès et les manœuvres.
L'intégralité du site est actuellement loué, générant un revenu locatif brut de 12.000 € par mois, faisant de ce bien un investissement immédiatement rentable. L'installation électrique a été entièrement remise en conformité.
Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif ou pour toute entreprise souhaitant acquérir un site aux multiples possibilités d'exploitation.
Infos et visites : Tel 081/403.203 .
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Ce bien, situé près de la Rue de la Distillerie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 72 - Namur - Bovesse avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 721 - Namur- Rhisnes - Velaine avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, 711 - Gembloux - Saint-Denis avec une station située à 26 minutes à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Rhisnes" (4 minutes en voiture), "Aldi Namur" (6 minutes en voiture), "Intermarché Spy" (6 minutes en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Denis-Bovesse" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.
Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 10 minutes en voiture.
12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.
En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".
À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".
Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 13 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Meux-Bovesse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bovesse - Rêve D'Enfants" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Suarlee" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Namur est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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