Pôle Immobilier vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé à Bovesse, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers. Développé sur une parcelle de près de 50 ares, ce site polyvalent constitue une opportunité rare, tant pour un investisseur que pour une activité professionnelle. L'ensemble se compose de deux appartements, de surfaces de bureaux ainsi que de plusieurs entrepôts offrant des superficies allant de 20 m² à près de 900 m². Les halls bénéficient de beaux volumes, d'une hauteur sous plafond appréciable et d'importants espaces de stockage et de manutention, complétés par une vaste cour facilitant l'accès et les manœuvres.
L'intégralité du site est actuellement loué, générant un revenu locatif brut de 12.000 € par mois, faisant de ce bien un investissement immédiatement rentable. L'installation électrique a été entièrement remise en conformité.
Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif ou pour toute entreprise souhaitant acquérir un site aux multiples possibilités d'exploitation.
Infos et visites : Tel 081/403.203 .
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Vivre près de la Rue de la Distillerie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Rhisnes" (4 minutes en voiture), "Aldi Namur" (6 minutes en voiture), "Intermarché Spy" (6 minutes en voiture).
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 72 - Namur - Bovesse avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 721 - Namur- Rhisnes - Velaine avec une station située à 15 minutes à pied, 711 - Gembloux - Saint-Denis avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.
À 9 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 14 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 26 minutes de route.
Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (12 minutes de route).
Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".
À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".
"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 13 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Meux-Bovesse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bovesse - Rêve D'Enfants" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Suarlee" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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